Quel est le prix au m² à Iris (Saint-Esprit) ?

Le prix médian est de €2 872 par m² en 2025 dans le quartier Iris à Saint-Esprit, d'après les ventes DVF (€2 872/m² en appartement, €3 011/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 957/m².

Les prix montent-ils à Iris ?

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France › Martinique › Saint-Esprit › Iris

Prix de l'immobilier Iris, Saint-Esprit

Quartier de Saint-Esprit · 41 ventes DVF depuis 201452 % PLUS CHER QUE SAINT-ESPRIT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 872 €▼ 18 %

sur 7 ventes cette année · −618 € vs 2024

858 €DISPERSION DES VENTES 20253 367 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 93 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,4 €/m²

Saint-Esprit : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

IRISSAINT-ESPRIT€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes3 011 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier1 RUE

Morne Lavaleur—2 566 €

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Dernières ventesOCT. 2025

5159 La Capoul
130 m² · maison330 000 €
2 538 €/m²

5440 F Rue du Colibri
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

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58 m² · maison189 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

L'Avenir-Grand Bassin-Valatte

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 A Lot Bocaly
93 m² · maison285 000 €
3 065 €/m²

5100 Bois-Blanc
138 m² · appartement396 270 €
2 872 €/m²

1011 Cr de Morne Vent
54 m² · maison40 175 €
744 €/m²

5359 Morne Lavaleur
214 m² · maison200 000 €
935 €/m²

5445 F Che de l Oranger
144 m² · maison292 000 €
2 028 €/m²

5743 F Moulin A Vent
100 m² · maison143 500 €
1 435 €/m²

5043 F Rue des 2 Sources
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

5504 F l Avenir
96 m² · maison335 000 €
3 490 €/m²

5692 F Che Bois Michel
149 m² · maison700 000 €
4 698 €/m²

5738 F Moulin A Vent
95 m² · maison370 000 €
3 895 €/m²

5532 F Petit Paradis
140 m² · maison544 065 €
3 886 €/m²

39 Lotissement Bocaly
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

5202 Morne Lavaleur
62 m² · maison165 000 €
2 661 €/m²

5441 Morne Lavaleur
107 m² · maison338 000 €
3 159 €/m²

33 Lotissement Bocaly
99 m² · maison345 000 €
3 485 €/m²

5539 F l Avenir
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

5319 F la Carreau
80 m² · maison398 000 €
4 975 €/m²

5449 F Chem de l Oranger
102 m² · maison284 455 €
2 789 €/m²

17 Résidence Gueydon
71 m² · maison230 000 €
3 239 €/m²

5226 Morne Lavaleur
40 m² · maison132 000 €
3 300 €/m²

5670 Morne Lavaleur
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

6393 F Chem Durivage
61 m² · maison387 000 €
6 344 €/m²

5129 Morne Lavaleur
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

5211 F Morne Vent
83 m² · maison309 872 €
3 733 €/m²

5396 La Capoul
50 m² · maison157 000 €
3 140 €/m²

5082 F Thibault
128 m² · maison160 000 €
1 250 €/m²

5254 F Chem Petit Paradis
211 m² · appartement410 000 €
1 943 €/m²

5627 F Imp du Tamarinier
116 m² · maison262 000 €
2 259 €/m²

5631 F Lot les Oiseaux - Zac Avenir
118 m² · maison257 775 €
2 185 €/m²

5532 F Petit Paradis
140 m² · maison450 775 €
3 220 €/m²

5495 F Cr de Petit Paradis
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

6117 F Rue des 2 Sources
94 m² · maison278 000 €
2 957 €/m²

5189 F le Bourg
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

5734 F Moulin A Vent
47 m² · appartement143 000 €
3 043 €/m²

5059 F Bois-Blanc
60 m² · maison119 500 €
1 992 €/m²

5326 F la Carreau
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Iris (Saint-Esprit) ?: Le prix médian est de €2 872 par m² en 2025 dans le quartier Iris à Saint-Esprit, d'après les ventes DVF (€2 872/m² en appartement, €3 011/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 957/m².
Les prix montent-ils à Iris ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.