Prix de l'immobilier Iris, Saint-Esprit
Prix médian de 2 914 €/m² sur 46 ventes · Quartier de Saint-Esprit46 % PLUS CHER QUE SAINT-ESPRIT
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 577 €▼ 10 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −295 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 914 €) est plus robuste.
2 344 €DISPERSION 20263 851 €
VENTE MÉDIANE
260 k€
maison 97 m²
254 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 46 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 13,4 €/m²
Saint-Esprit : 8,2 % brut
Évolution du prix médian
— IRIS- - SAINT-ESPRIT€/M²
3,5k3,0k2,5k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2021202320242026
SUR 1 AN
▼ 10 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
—
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 39 ventes
3 065 €
Appartement · 7 ventes
n.s.
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Iris
Estimation calée sur les 46 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane260 000 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons7 / 38
Dernière vente07/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Iris (Saint-Esprit) ?
Le prix médian est de 2 577 € par m² en 2026 dans le quartier Iris à Saint-Esprit, d'après les ventes DVF (2 750 €/m² en appartement, 3 065 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 914 €/m².
Les prix montent-ils à Iris ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -10 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB