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Prix de l'immobilier Le Bourg-Matouba, Saint-Claude

Prix médian de 1 745 €/m² sur 75 ventes · Quartier de Saint-Claude14 % MOINS CHER QUE SAINT-CLAUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Claude ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 223 €▲ 24 %

sur 7 ventes cette année · +428 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 745 €) est plus robuste.

1 201 €DISPERSION 20254 606 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 85 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,8 €/m²

Saint-Claude : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE BOURG-MATOUBA- - SAINT-CLAUDE€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 55 ventes 2 124 €

Appartement · 20 ventes 1 467 €

Dernières ventes

OCT. 2025

156 A Rue Thernisien Leuginer262 M² · MAISON 582 500 €2 223 €/m²

226 Route du Camp Jacob56 M² · MAISON 354 480 €6 330 €/m²

174 Route de Choisy94 M² · MAISON 325 000 €3 457 €/m²

2138 Route de Matouba114 M² · MAISON 265 000 €2 325 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Bourg-Matouba · 1 618 € à 2 173 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route du Camp Jacob2 173 €

Route de Choisy1 618 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

72 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 6 330 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/10/2025 156 A Rue Thernisien Leuginer 20/10/2025 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 582 500 €2 223 €/m² 2 223 €

28/08/2025 226 Route du Camp Jacob 28/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 354 480 €6 330 €/m² 6 330 €

06/06/2025 174 Route de Choisy 06/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 325 000 €3 457 €/m² 3 457 €

30/04/2025 2138 Route de Matouba 30/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

28/02/2025 29 Rue des Lilas 28/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

29/01/2025 29 Rue des Lilas 29/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

25/11/2024 60 Route du Camp Jacob 25/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/11/2024 38 Rue Louis Dubreuil 05/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

04/10/2024 369 Rue Gratien Parize 04/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

29/08/2024 188 Rue Robert Tamas 29/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/07/2024 197 Allée des Azallees 30/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/06/2024 332 Route de Choisy 10/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

04/05/2024 132 Impasse de la Cascade de Vauchelet 04/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/04/2024 122 Impasse des Oeillets 23/04/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 69 690 €417 €/m² 417 €

17/04/2024 103 Rue Barolet 17/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/03/2024 161 Rue Elie Lacroix 28/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

27/03/2024 152 Route de Choisy 27/03/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

22/03/2024 226 Rue du Docteur Raton 22/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/2024 9278 Rue Nemours Cipolin 31/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 338 000 €2 914 €/m² 2 914 €

22/01/2024 2280 Route de Matouba 22/01/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 259 500 €1 582 €/m² 1 582 €

24/10/2023 78 Impasse des Roses de Porcelaine 24/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

06/09/2023 585 Rue Louis Dubreuil 06/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/08/2023 80 Rue Gaston Lazare 31/08/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 270 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/08/2023 228 Rue du Docteur Raton 28/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

02/08/2023 648 Route du Camp Jacob 02/08/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 330 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/07/2023 846 Route du Camp Jacob 17/07/2023 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 475 000 €1 605 €/m² 1 605 €

09/06/2023 5813 Rue Edouard Vulbeau 09/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 315 000 €2 944 €/m² 2 944 €

02/06/2023 259 Rue Emile Nangis 02/06/2023 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 150 195 €839 €/m² 839 €

26/05/2023 113 Impasse des Hortensias 26/05/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 397 000 €3 151 €/m² 3 151 €

23/05/2023 56 Rue Noel Ramassamy 23/05/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 97 000 €539 €/m² 539 €

22/05/2023 175 Route du Camp Jacob 22/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 278 000 €2 725 €/m² 2 725 €

16/05/2023 179 Rue Edward Chevry 16/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

21/04/2023 292 Route de la Soufriere 21/04/2023 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 320 830 €1 542 €/m² 1 542 €

17/04/2023 81 Rue Madame de Monteran 17/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 56 135 €556 €/m² 556 €

21/03/2023 112 Allée des Sandragons 21/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 420 000 €3 559 €/m² 3 559 €

02/03/2023 70 Route de Choisy 02/03/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

28/02/2023 9244 Morne Houel 28/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 264 300 €2 697 €/m² 2 697 €

02/02/2023 680 Route du Camp Jacob 02/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

27/01/2023 146 Rue Maurice Califer 27/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

21/12/2022 475 Rue des Gommiers Blancs 21/12/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 325 000 €2 124 €/m² 2 124 €

15/12/2022 9257 Morne Houel 15/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 353 163 €3 332 €/m² 3 332 €

21/11/2022 251 Rue Gratien Parize 21/11/2022 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 163 000 €876 €/m² 876 €

10/11/2022 1006 Route de Matouba 10/11/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 500 000 €2 232 €/m² 2 232 €

26/10/2022 174 Route du Camp Jacob 26/10/2022 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 115 000 €431 €/m² 431 €

07/10/2022 171 Rue du Docteur Bertaud 07/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

23/09/2022 29 Rue des Lilas 23/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

23/09/2022 107 Rue Emile Nangis 23/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

02/08/2022 94 Rue Gaston Ramassamy 02/08/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 500 000 €3 205 €/m² 3 205 €

29/07/2022 183 Rue Edouard Vulbeau 29/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 88 000 €989 €/m² 989 €

04/07/2022 402 Rue Maurice Califer 04/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 175 €985 €/m² 985 €

16/06/2022 8 Allée des Magnolias 16/06/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 380 000 €2 639 €/m² 2 639 €

14/06/2022 65 Impasse des Mimosas 14/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

13/06/2022 1434 Rue Louis Dubreuil 13/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 83 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/06/2022 66 Rue Barolet 03/06/2022 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 281 885 €1 639 €/m² 1 639 €

31/03/2022 273 Rue Emile Nangis 31/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

09/03/2022 61 Rue Celeste Tramontin 09/03/2022 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 230 000 €1 394 €/m² 1 394 €

07/03/2022 194 Rue du Docteur Bertaud 07/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

28/02/2022 66 Allée des Azallees 28/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

31/01/2022 9243 Morne Houel 31/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 213 000 €3 227 €/m² 3 227 €

30/11/2021 354 Rue Celeste Tramontin 30/11/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

18/10/2021 97 Allée des Acajous 18/10/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 390 000 €2 364 €/m² 2 364 €

01/10/2021 59 Rue Edouard Vulbeau 01/10/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

29/09/2021 67 Impasse des Oeillets 29/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 225 000 €1 991 €/m² 1 991 €

17/09/2021 33 Rue Gaston Ramassamy 17/09/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

30/07/2021 164 Route de Choisy 30/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

26/07/2021 157 Allée des Azallees 26/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

31/05/2021 66 Rue Edward Chevry 31/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

10/05/2021 179 Chemin de la Cafeiere 10/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

13/04/2021 156 Rue du Docteur Raton 13/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

23/03/2021 118 Impasse des Roses de Porcelaine 23/03/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 275 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/03/2021 29 Rue des Lilas 23/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

10/02/2021 1583 Route de Matouba 10/02/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Morin-Gallard-Choisy▲ 54 %2 688 €

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Le Bourg-Matouba · ce quartier1 745 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons19 / 53

Dernière vente20/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg-Matouba (Saint-Claude) ?

Le prix médian est de 2 223 € par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg-Matouba à Saint-Claude, d'après les ventes DVF (1 467 €/m² en appartement, 2 124 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 745 €/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg-Matouba ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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