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Prix de l'immobilier Sud, Saint-Astier

Prix médian de 1 250 €/m² sur 406 ventes · Quartier de Saint-Astier8 % MOINS CHER QUE SAINT-ASTIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Astier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 245 €▼ 15 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −217 €/m² vs 2025

844 €DISPERSION 20261 842 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 92 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 9,2 €/m²

Saint-Astier : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SAINT-ASTIER€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 182 ventes 1 460 €

Appartement · 25 ventes 845 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Route de la Borie73 M² · MAISON 59 000 €808 €/m²

42 Rue Sadi Carnot100 M² · MAISON 185 500 €1 855 €/m²

30 Avenue Jules Ferry93 M² · MAISON 81 000 €871 €/m²

260 Rue des Couvreurs66 M² · MAISON 98 950 €1 499 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 695 € à 1 852 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Sablieres▲ 63 %1 852 €

Chemin de Blanquine1 813 €

Impasse du Memorial1 705 €

Rue Alsace Lorraine1 600 €

Rue du Garde Barriere▼ 5 %1 583 €

Rue du Vieux Village1 558 €

La Mouline1 483 €

Rue Paul Bert▲ 4 %1 428 €

Rue Pierre Astarie1 427 €

Route de Fayard1 384 €

Avenue Clemenceau1 324 €

Rue de la Croix Ferriere1 301 €

Rue Louis Armand1 282 €

Route du Perrier1 250 €

Avenue Jean Jaures1 229 €

Rue des Couvreurs▲ 60 %1 166 €

Rue Daumesnil1 151 €

Rue Aristide Briand▼ 8 %1 081 €

Rue Lan Xang1 060 €

Rue Marechal Foch▲ 4 %1 049 €

Avenue Jules Ferry▲ 0 %1 049 €

Rue Lagrange Chancel▲ 51 %1 031 €

A les Quatre Routes986 €

Route des Quatre Routes851 €

Les Quatre Routes Nord▲ 35 %695 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 406 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 3 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 4 Route de la Borie 19/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 59 000 €808 €/m² 808 €

19/06/2026 42 Rue Sadi Carnot 19/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 500 €1 855 €/m² 1 855 €

08/06/2026 30 Avenue Jules Ferry 08/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 81 000 €871 €/m² 871 €

05/06/2026 260 Rue des Couvreurs 05/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 98 950 €1 499 €/m² 1 499 €

28/05/2026 2001 Chemin de Blanquine 28/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

23/04/2026 21 Route du Perrier 23/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

22/04/2026 23 Rue Lagrange Chancel 22/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

24/03/2026 144 Rue des Bouviers 24/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 114 500 €1 193 €/m² 1 193 €

23/03/2026 9 B Pl du 14 Juillet 23/03/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 210 000 €1 235 €/m² 1 235 €

10/03/2026 5 Rue du Petit Pre 10/03/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 239 900 €1 966 €/m² 1 966 €

05/03/2026 7 Rue Marechal Bugeaud 05/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 134 920 €1 349 €/m² 1 349 €

26/02/2026 3 Rue du Vieux Village 26/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/02/2026 5 Rue Alexis Marechal 06/02/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 56 420 €1 254 €/m² 1 254 €

22/01/2026 595 Chemin du Passage A Niveau 22/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 77 434 €833 €/m² 833 €

30/12/2025 4 Impasse Alsace Lorraine 30/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 81 252 €1 451 €/m² 1 451 €

23/12/2025 19 Rue Parmentier 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 690 €1 349 €/m² 1 349 €

19/12/2025 11 Rue Daumesnil 19/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

08/12/2025 104 Rue des Maraichers 08/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 29 000 €558 €/m² 558 €

03/12/2025 700 Rue Parallele 03/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

01/12/2025 40 Rue des Sablieres 01/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 148 337 €2 282 €/m² 2 282 €

19/11/2025 42 Rue Aristide Briand 19/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 470 €2 229 €/m² 2 229 €

14/11/2025 1157 Les Quatre Routes Nord 14/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €

10/11/2025 37 Rue des Sablieres 10/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

21/10/2025 25 Rue Lagrange Chancel 21/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

07/10/2025 2 Route de la Borie 07/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

30/09/2025 264 Impasse du Bal A Papa 30/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 41 400 €668 €/m² 668 €

23/09/2025 1 Rue Jules Guesde 23/09/2025 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 92 000 €350 €/m² 350 €

22/09/2025 25 Route de Manzac 22/09/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 109 200 €678 €/m² 678 €

16/09/2025 19 Rue Alexis Marechal 16/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/09/2025 7 Rue Alsace Lorraine 11/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

24/07/2025 28 Rue du Vieux Village 24/07/2025 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 750 000 €2 155 €/m² 2 155 €

02/07/2025 14 Rue Lan Xang 02/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 97 000 €980 €/m² 980 €

01/07/2025 345 Rue des Jaures 01/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

26/06/2025 28 Rue Aristide Briand 26/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/06/2025 38 Rue Paul Bert 24/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 400 €2 257 €/m² 2 257 €

19/06/2025 465 Route de la Chaux Asterienne 19/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

16/06/2025 22 Avenue Jules Ferry 16/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

02/06/2025 981 Rue du Garde Barriere 02/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 192 000 €1 488 €/m² 1 488 €

06/05/2025 119 Rue de la Bouisse 06/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

16/04/2025 23 Avenue Jules Ferry 16/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

27/03/2025 34 Rue des Sablieres 27/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 500 €1 292 €/m² 1 292 €

24/03/2025 14 Rue Marechal Foch 24/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

12/03/2025 1157 A les Quatre Routes 12/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

28/02/2025 1157 A les Quatre Routes 28/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

31/01/2025 525 Route d Isle A Vern 31/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 125 383 €2 162 €/m² 2 162 €

31/01/2025 16 Rue Lan Xang 31/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

20/01/2025 11 Rue Marechal Foch 20/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 92 350 €1 490 €/m² 1 490 €

07/01/2025 56 Passage de la Mouline 07/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 48 000 €585 €/m² 585 €

23/12/2024 49 Rue du Bouilleur de Crus 23/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

18/12/2024 58 Impasse du Memorial 18/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 000 €1 582 €/m² 1 582 €

17/12/2024 119 Impasse du Vieux Blanquine 17/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/11/2024 688 Route du Perrier 29/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 157 500 €1 250 €/m² 1 250 €

21/11/2024 26 Avenue Jules Ferry 21/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 75 300 €724 €/m² 724 €

21/11/2024 6 Impasse des Vignes de la Serve 21/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 148 500 €1 727 €/m² 1 727 €

12/11/2024 21 Rue des Sablieres 12/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

10/10/2024 4 Rue du 20 Aout 1944 10/10/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/10/2024 12 Rue Daumesnil 08/10/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

23/09/2024 105 Rue Paul Bert 23/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 725 €1 455 €/m² 1 455 €

13/09/2024 2 Rue Thiers 13/09/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 191 000 €1 049 €/m² 1 049 €

11/09/2024 516 Rue du Garde Barriere 11/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/08/2024 19 Rue Marechal Foch 28/08/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 146 667 €692 €/m² 692 €

13/08/2024 137 Rue des Jaures 13/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

01/08/2024 29 Rue des Sablieres 01/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 272 000 €2 109 €/m² 2 109 €

25/07/2024 14 Rue Aristide Briand 25/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 94 000 €855 €/m² 855 €

25/07/2024 1130 Rue des Couvreurs 25/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 157 000 €1 129 €/m² 1 129 €

15/07/2024 12 Rue Pierre Astarie 15/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 200 €1 774 €/m² 1 774 €

12/07/2024 14 Boulevard Jean Mermoz 12/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

02/07/2024 1097 B Brousset Sud 02/07/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 320 €960 €/m² 960 €

14/06/2024 121 Rue du Pinson des Arbres 14/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

17/05/2024 155 Rue aux Effluves d Argan 17/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 27 330 €420 €/m² 420 €

22/04/2024 806 Rue du Garde Barriere 22/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 206 400 €3 440 €/m² 3 440 €

18/04/2024 7 Passage du Castel Verdier 18/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 151 000 €1 697 €/m² 1 697 €

09/04/2024 2 Rue Aristide Briand 09/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

03/04/2024 34 Rue Aristide Briand 03/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 146 000 €1 074 €/m² 1 074 €

19/03/2024 7 Rue Pierre Astarie 19/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

29/02/2024 31 Rue Louis Armand 29/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

14/02/2024 8 Rue Emile Zola 14/02/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €

05/02/2024 50 Rue du Garde Barriere 05/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 157 000 €1 554 €/m² 1 554 €

18/12/2023 225 Rue du Pavie 18/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 000 €2 220 €/m² 2 220 €

14/12/2023 15 Chemin de la Cadue 14/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

11/12/2023 99 Rue Paul Bert 11/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

01/12/2023 460 Route du Perrier 01/12/2023 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 187 000 €926 €/m² 926 €

22/11/2023 1 Passage des Clautres 22/11/2023 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 204 180 €729 €/m² 729 €

13/11/2023 960 Rue des Couvreurs 13/11/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 190 000 €1 203 €/m² 1 203 €

30/10/2023 9 Rue Alsace Lorraine 30/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 69 420 €978 €/m² 978 €

27/10/2023 119 Rue Paul Bert 27/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/10/2023 54 Avenue Jean Jaures 26/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

18/10/2023 1157 Les Quatre Routes Nord 18/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 44 000 €759 €/m² 759 €

12/10/2023 41 Route du Perrier 12/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

06/10/2023 9 Rue du Commandant Boisseuilh 06/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

02/10/2023 11 Chemin de la Mesange Bleue 02/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

22/09/2023 156 Chemin des Hibiscus 22/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 142 000 €1 014 €/m² 1 014 €

18/09/2023 1 Rue Lagrange Chancel 18/09/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 54 250 €1 808 €/m² 1 808 €

05/09/2023 49 Rue Paul Bert 05/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/08/2023 58 Impasse du Memorial 29/08/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

10/08/2023 5 Chemin des Guignassous 10/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 202 000 €1 924 €/m² 1 924 €

07/08/2023 32 Route de Fayard 07/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €

07/07/2023 1157 A les Quatre Routes 07/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

28/06/2023 12 Route de Fayard 28/06/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 171 200 €1 057 €/m² 1 057 €

15/06/2023 1157 A les Quatre Routes 15/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Nord▲ 12 %1 403 €

Sud · ce quartier1 250 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 475 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Astier) ?

Le prix médian est de 1 245 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Saint-Astier, d'après les ventes DVF (735 €/m² en appartement, 1 334 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 390 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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