Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Astier) ?

Le prix médian est de €1 462 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Astier, d'après les ventes DVF (€732/m² en appartement, €1 347/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 409/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Dordogne › Saint-Astier › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Saint-Astier

Quartier de Saint-Astier · 387 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE SAINT-ASTIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 462 €▲ +2 %

sur 35 ventes cette année · +24 € vs 2024

569 €DISPERSION DES VENTES 20252 202 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 71 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 9,2 €/m²

Saint-Astier : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

SUDSAINT-ASTIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 165 ventes1 490 €

Appartement · 24 ventes818 €

Rues du quartier24 RUES

Rue des Sablieres▲ 63 %1 852 €

Impasse du Memorial—1 705 €

Chemin de Blanquine—1 679 €

Rue Alsace Lorraine—1 600 €

Rue du Garde Barriere▼ 5 %1 583 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Impasse Alsace Lorraine
56 m² · maison81 252 €
1 451 €/m²

19 Rue Parmentier
85 m² · maison114 690 €
1 349 €/m²

11 Rue Daumesnil
61 m² · maison127 000 €
2 082 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 615 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Impasse Alsace Lorraine
56 m² · maison81 252 €
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19 Rue Parmentier
85 m² · maison114 690 €
1 349 €/m²

11 Rue Daumesnil
61 m² · maison127 000 €
2 082 €/m²

104 Rue des Maraichers
52 m² · maison29 000 €
558 €/m²

700 Rue Parallele
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

40 Rue des Sablieres
65 m² · maison148 337 €
2 282 €/m²

42 Rue Aristide Briand
72 m² · maison160 470 €
2 229 €/m²

1157 Les Quatre Routes Nord
59 m² · appartement82 000 €
1 390 €/m²

37 Rue des Sablieres
64 m² · maison162 000 €
2 531 €/m²

25 Rue Lagrange Chancel
130 m² · maison190 000 €
1 462 €/m²

2 Route de la Borie
54 m² · maison30 000 €
556 €/m²

264 Impasse du Bal A Papa
62 m² · maison41 400 €
668 €/m²

1 Rue Jules Guesde
263 m² · appartement92 000 €
350 €/m²

25 Route de Manzac
161 m² · maison109 200 €
678 €/m²

19 Rue Alexis Marechal
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

7 Rue Alsace Lorraine
64 m² · maison133 000 €
2 078 €/m²

34 Rue du Vieux Village
348 m² · maison750 000 €
2 155 €/m²

14 Rue Lan Xang
99 m² · maison97 000 €
980 €/m²

345 Rue des Jaures
72 m² · maison88 000 €
1 222 €/m²

28 Rue Aristide Briand
90 m² · maison126 000 €
1 400 €/m²

38 Rue Paul Bert
60 m² · maison135 400 €
2 257 €/m²

465 Route de la Chaux Asterienne
79 m² · maison120 000 €
1 519 €/m²

22 Avenue Jules Ferry
82 m² · maison100 000 €
1 220 €/m²

981 Rue du Garde Barriere
129 m² · maison192 000 €
1 488 €/m²

119 Rue de la Bouisse
125 m² · maison190 000 €
1 520 €/m²

23 Avenue Jules Ferry
46 m² · maison80 000 €
1 739 €/m²

34 Rue des Sablieres
60 m² · maison77 500 €
1 292 €/m²

14 Rue Marechal Foch
77 m² · maison138 000 €
1 792 €/m²

1157 A les Quatre Routes
71 m² · appartement70 000 €
986 €/m²

16 Rue Lan Xang
100 m² · maison172 000 €
1 720 €/m²

525 Route d Isle A Vern
58 m² · maison125 383 €
2 162 €/m²

11 Rue Marechal Foch
62 m² · maison92 350 €
1 490 €/m²

56 Passage de la Mouline
82 m² · maison48 000 €
585 €/m²

49 Rue du Bouilleur de Crus
88 m² · maison173 000 €
1 966 €/m²

58 Impasse du Memorial
110 m² · maison174 000 €
1 582 €/m²

11 Avenue Jules Ferry
155 m² · maison93 000 €
600 €/m²

119 Impasse du Vieux Blanquine
110 m² · maison143 000 €
1 300 €/m²

688 Route du Perrier
126 m² · maison157 500 €
1 250 €/m²

26 Avenue Jules Ferry
104 m² · maison75 300 €
724 €/m²

6 Impasse des Vignes de la Serve
86 m² · maison148 500 €
1 727 €/m²

21 Rue des Sablieres
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

4 Rue du 20 Aout 1944
32 m² · maison46 000 €
1 438 €/m²

12 Rue Daumesnil
30 m² · maison15 000 €
500 €/m²

105 Rue Paul Bert
83 m² · maison120 725 €
1 455 €/m²

2 Rue Thiers
182 m² · maison191 000 €
1 049 €/m²

516 Rue du Garde Barriere
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

19 Rue Marechal Foch
212 m² · maison146 667 €
692 €/m²

137 Rue des Jaures
95 m² · maison148 000 €
1 558 €/m²

29 Rue des Sablieres
129 m² · maison272 000 €
2 109 €/m²

14 Rue Aristide Briand
110 m² · maison94 000 €
855 €/m²

1130 Rue des Couvreurs
139 m² · maison157 000 €
1 129 €/m²

12 Rue Pierre Astarie
70 m² · maison124 200 €
1 774 €/m²

14 Boulevard Jean Mermoz
65 m² · maison103 000 €
1 585 €/m²

1097 B Brousset Sud
42 m² · maison40 320 €
960 €/m²

121 Rue du Pinson des Arbres
64 m² · maison60 000 €
938 €/m²

155 Rue aux Effluves d Argan
65 m² · maison27 330 €
420 €/m²

806 Rue du Garde Barriere
60 m² · maison206 400 €
3 440 €/m²

7 Passage du Castel Verdier
89 m² · maison151 000 €
1 697 €/m²

2 Rue Aristide Briand
100 m² · maison83 000 €
830 €/m²

34 Rue Aristide Briand
136 m² · maison146 000 €
1 074 €/m²

7 Rue Pierre Astarie
64 m² · maison78 000 €
1 219 €/m²

31 Rue Louis Armand
64 m² · maison155 000 €
2 422 €/m²

8 Rue Emile Zola
25 m² · maison38 000 €
1 520 €/m²

50 Rue du Garde Barriere
101 m² · maison157 000 €
1 554 €/m²

225 Rue du Pavie
100 m² · maison222 000 €
2 220 €/m²

15 Chemin de la Cadue
87 m² · maison160 000 €
1 839 €/m²

99 Rue Paul Bert
66 m² · maison93 000 €
1 409 €/m²

460 Route du Perrier
202 m² · appartement187 000 €
926 €/m²

1 Passage des Clautres
280 m² · appartement204 180 €
729 €/m²

960 Rue des Couvreurs
158 m² · maison190 000 €
1 203 €/m²

9 Rue Alsace Lorraine
71 m² · maison69 420 €
978 €/m²

119 Rue Paul Bert
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

54 Avenue Jean Jaures
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

1157 Les Quatre Routes Nord
58 m² · appartement44 000 €
759 €/m²

41 Route du Perrier
106 m² · maison190 000 €
1 792 €/m²

9 Rue du Commandant Boisseuilh
50 m² · maison66 000 €
1 320 €/m²

11 Chemin de la Mesange Bleue
64 m² · maison67 000 €
1 047 €/m²

156 Chemin des Hibiscus
140 m² · maison142 000 €
1 014 €/m²

1 Rue Lagrange Chancel
30 m² · maison54 250 €
1 808 €/m²

49 Rue Paul Bert
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²

58 Impasse du Memorial
51 m² · maison130 000 €
2 549 €/m²

5 Chemin des Guignassous
105 m² · maison202 000 €
1 924 €/m²

32 Route de Fayard
109 m² · maison225 000 €
2 064 €/m²

1157 A les Quatre Routes
61 m² · appartement45 000 €
738 €/m²

12 Route de Fayard
162 m² · maison171 200 €
1 057 €/m²

1157 A les Quatre Routes
71 m² · appartement80 000 €
1 127 €/m²

22 Route de Montanceix
93 m² · maison143 440 €
1 542 €/m²

4 Impasse de l Abbaye
37 m² · appartement62 000 €
1 676 €/m²

21 Route du Perrier
88 m² · maison80 000 €
909 €/m²

Les Quatre Routes Sud
90 m² · maison120 029 €
1 334 €/m²

60 Rue Parallele
58 m² · maison44 500 €
767 €/m²

545 Rue de la Carriere
125 m² · maison149 000 €
1 192 €/m²

809 Rue du Garde Barriere
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

24 Rue Lagrange Chancel
112 m² · appartement50 000 €
446 €/m²

19 Rue Marechal Foch
212 m² · maison146 667 €
692 €/m²

5 Rue Champollion
73 m² · maison128 100 €
1 755 €/m²

1157 Les Quatre Routes Nord
58 m² · appartement57 000 €
983 €/m²

1157 Les Quatre Routes Nord
82 m² · appartement60 000 €
732 €/m²

40 Rue des Sablieres
65 m² · maison137 380 €
2 114 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Astier) ?: Le prix médian est de €1 462 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Astier, d'après les ventes DVF (€732/m² en appartement, €1 347/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 409/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.