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Prix de l'immobilier Fissac, Ruelle-sur-Touvre

Prix médian de 1 500 €/m² sur 324 ventes · Quartier de Ruelle-sur-Touvre8 % PLUS CHER QUE RUELLE-SUR-TOUVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ruelle-sur-Touvre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 804 €▲ 1 %

sur 32 ventes cette année · +10 €/m² vs 2024

1 157 €DISPERSION 20252 288 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 89 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Ruelle-sur-Touvre : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— FISSAC- - RUELLE-SUR-TOUVRE€/M²

2,0k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 152 ventes 1 700 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

353 Rue de Bellevue84 M² · MAISON 129 000 €1 536 €/m²

1876 Route de Gond Pontouvre66 M² · MAISON 152 000 €2 303 €/m²

24 Impasse de la Marne93 M² · MAISON 110 400 €1 187 €/m²

2271 Route de Gond Pontouvre156 M² · MAISON 60 000 €385 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fissac · 1 238 € à 1 875 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marcel Pagnol▲ 3 %1 875 €

Rue des Fauvettes▲ 25 %1 875 €

Rue de Bellevue▲ 20 %1 678 €

Rue des Coquelicots1 675 €

Rue du Muguet1 667 €

Rue Chantefleur1 667 €

Avenue Jean Antoine1 604 €

Rue des Jonquilles▲ 13 %1 598 €

Rue de Brebonzat1 569 €

Route de Gond Pontouvre▲ 11 %1 497 €

Rue Wolfgang Mozart1 438 €

Rue Georges Bizet▲ 32 %1 344 €

Rue Beauregard▲ 37 %1 340 €

Rue des Carrieres1 304 €

Route de Champniers1 279 €

Rue Johann Strauss1 263 €

Rue des Plantiers1 250 €

Rue Maurice Ravel1 238 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 324 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 3 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 353 Rue de Bellevue 30/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

29/12/2025 1876 Route de Gond Pontouvre 29/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

17/12/2025 24 Impasse de la Marne 17/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 400 €1 187 €/m² 1 187 €

04/12/2025 2271 Route de Gond Pontouvre 04/12/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 60 000 €385 €/m² 385 €

01/12/2025 217 Rue Georges Bizet 01/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €

17/11/2025 400 Route de Gond Pontouvre 17/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/11/2025 150 Rue de Bellevue 12/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 136 500 €2 007 €/m² 2 007 €

30/10/2025 85 Rue de Brebonzat 30/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

29/10/2025 2250 Route de Gond Pontouvre 29/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

16/10/2025 427 Rue Marcel Pagnol 16/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 240 000 €1 832 €/m² 1 832 €

16/10/2025 848 Route de Gond Pontouvre 16/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/10/2025 3 Rue Beauregard 10/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 024 €1 153 €/m² 1 153 €

19/09/2025 92 Rue Georges Bizet 19/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

16/09/2025 47 Rue Wolfgang Mozart 16/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 164 500 €1 913 €/m² 1 913 €

28/08/2025 49 Impasse du Loriot 28/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/08/2025 270 Rue des Fauvettes 28/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

28/08/2025 428 Route de Gond Pontouvre 28/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

04/08/2025 238 Rue des Fauvettes 04/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 186 400 €2 741 €/m² 2 741 €

31/07/2025 15 Allée Ysengrin 31/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 213 500 €2 073 €/m² 2 073 €

18/07/2025 192 Rue des Coquelicots 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 700 €1 857 €/m² 1 857 €

13/06/2025 291 Rue Georges Bizet 13/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/06/2025 1727 Route de Gond Pontouvre 10/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 78 000 €709 €/m² 709 €

25/04/2025 91 Rue du Muguet 25/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 118 800 €1 673 €/m² 1 673 €

25/04/2025 336 Rue Maurice Ravel 25/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/04/2025 335 Avenue Jean Antoine 11/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

10/04/2025 258 Rue Marcel Pagnol 10/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 238 100 €1 875 €/m² 1 875 €

28/02/2025 923 Route de Gond Pontouvre 28/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/02/2025 919 Route de Gond Pontouvre 18/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/02/2025 1482 Route de Gond Pontouvre 05/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 194 500 €1 634 €/m² 1 634 €

27/01/2025 564 Route de Gond Pontouvre 27/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 720 €2 192 €/m² 2 192 €

24/01/2025 102 Rue du Vallon des Sources 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 500 €2 206 €/m² 2 206 €

16/01/2025 98 Allée des Capucines 16/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 200 €2 292 €/m² 2 292 €

18/12/2024 2254 Route de Gond Pontouvre 18/12/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 157 000 €1 098 €/m² 1 098 €

27/11/2024 38 Rue Beauregard 27/11/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

26/11/2024 1048 Route de Gond Pontouvre 26/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 161 300 €2 520 €/m² 2 520 €

15/11/2024 102 Rue de la Gde Piece 15/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 500 €2 047 €/m² 2 047 €

30/10/2024 11 Rue Wolfgang Mozart 30/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 500 €1 630 €/m² 1 630 €

17/10/2024 2569 Route de Gond Pontouvre 17/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

01/10/2024 21 Rue des Violettes 01/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 183 000 €1 989 €/m² 1 989 €

04/09/2024 37 Rue Beauregard 04/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 750 €1 593 €/m² 1 593 €

03/09/2024 88 Allée des Capucines 03/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 178 250 €1 959 €/m² 1 959 €

23/08/2024 460 Rue de Bellevue 23/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 229 300 €2 316 €/m² 2 316 €

07/08/2024 176 Rue de Bellevue 07/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

02/08/2024 90 Allée des Capucines 02/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 182 250 €2 003 €/m² 2 003 €

01/08/2024 2397 Route de Gond Pontouvre 01/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

17/07/2024 143 Rue des Jonquilles 17/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

08/07/2024 571 Rue de Bellevue 08/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 81 000 €844 €/m² 844 €

19/04/2024 139 Rue des Fauvettes 19/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

15/04/2024 465 Rue de Bellevue 15/04/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 245 000 €1 512 €/m² 1 512 €

09/02/2024 1969 Route de Gond Pontouvre 09/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

30/01/2024 2373 Route de Gond Pontouvre 30/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

23/01/2024 911 Route de Gond Pontouvre 23/01/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

12/12/2023 39 Rue Beauregard 12/12/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 126 700 €2 223 €/m² 2 223 €

12/12/2023 41 Rue des Carrieres 12/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

09/12/2023 2581 Route de Gond Pontouvre 09/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

04/12/2023 1411 Route de Gond Pontouvre 04/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

23/11/2023 475 Rue Chantefleur 23/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/09/2023 224 Rue des Fauvettes 29/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

05/09/2023 34 Route de Gond Pontouvre 05/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 500 €956 €/m² 956 €

28/08/2023 22 Rue des Jonquilles 28/08/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 231 250 €1 393 €/m² 1 393 €

21/08/2023 1129 Route de Gond Pontouvre 21/08/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 383 900 €2 802 €/m² 2 802 €

07/08/2023 198 Rue Frantz Schubert 07/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

24/07/2023 405 Rue Chantefleur 24/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

17/07/2023 105 Avenue Jean Antoine 17/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 500 €2 053 €/m² 2 053 €

05/07/2023 254 Rue de Bellevue 05/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 116 550 €1 821 €/m² 1 821 €

30/05/2023 33 Rue Marcel Pagnol 30/05/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 355 000 €2 465 €/m² 2 465 €

24/05/2023 548 Avenue Roger Salengro 24/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 187 €1 611 €/m² 1 611 €

02/05/2023 91 Rue de la Gde Piece 02/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 358 500 €3 145 €/m² 3 145 €

24/04/2023 2398 Route de Gond Pontouvre 24/04/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 375 472 €1 987 €/m² 1 987 €

18/04/2023 1811 Route de Gond Pontouvre 18/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

31/03/2023 191 Rue des Rossignols 31/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 150 €2 977 €/m² 2 977 €

30/03/2023 78 Rue des Mesanges 30/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

14/03/2023 552 Rue des Jonquilles 14/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 143 000 €2 234 €/m² 2 234 €

03/03/2023 29 Rue de Bretagne 03/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

24/02/2023 17 Route de Champniers 24/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 500 €1 759 €/m² 1 759 €

21/02/2023 1264 Route de Gond Pontouvre 21/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 122 791 €1 364 €/m² 1 364 €

20/02/2023 135 Rue Johann Strauss 20/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 500 €1 959 €/m² 1 959 €

06/01/2023 310 Rue de Brebonzat 06/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 500 €3 458 €/m² 3 458 €

02/01/2023 1380 Route de Gond Pontouvre 02/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

15/12/2022 215 Rue Maurice Ravel 15/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 106 500 €1 238 €/m² 1 238 €

05/12/2022 3 Rue de la Marne 05/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 500 €1 118 €/m² 1 118 €

23/11/2022 505 Rue de Bellevue 23/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

09/11/2022 704 Rue de Bellevue 09/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 227 196 €2 249 €/m² 2 249 €

21/10/2022 1813 Route de Gond Pontouvre 21/10/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

19/10/2022 162 Allée Jean Moulin 19/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 500 €1 926 €/m² 1 926 €

18/10/2022 169 Rue des Fauvettes 18/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

11/10/2022 163 Rue Marcel Pagnol 11/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 323 500 €2 488 €/m² 2 488 €

07/10/2022 485 Route de Champniers 07/10/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

22/09/2022 2380 Route de Gond Pontouvre 22/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

29/08/2022 269 Rue des Coquelicots 29/08/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 325 000 €1 675 €/m² 1 675 €

29/08/2022 130 Rue des Jonquilles 29/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 000 €1 702 €/m² 1 702 €

11/08/2022 35 Impasse du Loriot 11/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 169 000 €2 012 €/m² 2 012 €

03/08/2022 86 Rue Wolfgang Mozart 03/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 78 750 €895 €/m² 895 €

29/07/2022 7 Route de Champniers 29/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

08/07/2022 6 Rue Wolfgang Mozart 08/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 181 200 €2 183 €/m² 2 183 €

04/07/2022 1318 Route de Gond Pontouvre 04/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 900 €2 908 €/m² 2 908 €

04/07/2022 64 Rue des Jonquilles 04/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/06/2022 378 Rue Maurice Ravel 25/06/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 221 400 €1 410 €/m² 1 410 €

20/06/2022 22 Rue des Jonquilles 20/06/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 147 000 €886 €/m² 886 €

08/06/2022 35 Allée Ysengrin 08/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 500 €2 109 €/m² 2 109 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Fissac · ce quartier1 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fissac (Ruelle-sur-Touvre) ?

Le prix médian est de 1 804 € par m² en 2025 dans le quartier Fissac à Ruelle-sur-Touvre, d'après les ventes DVF (1 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 702 €/m².

Les prix montent-ils à Fissac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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