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Prix de l'immobilier Lézardeau-Kerneuzec, Quimperlé

Prix médian de 1 547 €/m² sur 450 ventes · Quartier de Quimperlé4 % MOINS CHER QUE QUIMPERLÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Quimperlé ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 620 €▲ 29 %

sur 22 ventes cette année · +584 €/m² vs 2024

1 550 €DISPERSION 20253 258 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 71 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,7 €/m²

Quimperlé : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

— LÉZARDEAU-KERNEUZEC- - QUIMPERLÉ€/M²

2,6k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +66 %

DEPUIS 2014

▲ +94 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes 1 980 €

Appartement · 51 ventes 2 000 €

Dernières ventes

NOV. 2025

1 Rue du Pouligoudu68 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 059 €/m²

14 Avenue du Lezardeau100 M² · MAISON 431 459 €4 315 €/m²

19 Rue du Lycee95 M² · MAISON 260 000 €2 737 €/m²

6 Rue Joseph Gabriel de Mauduit73 M² · MAISON 190 500 €2 610 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lézardeau-Kerneuzec · 1 200 € à 2 140 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Botlan2 140 €

Rue des Ajoncs2 127 €

Rue de Kerguelen1 898 €

Rue du Petit Combout1 813 €

Rue du Lycee▲ 21 %1 745 €

Rue des Millepertuis1 706 €

Rue de Kernours▲ 50 %1 700 €

Boulevard de Kerneuzec1 649 €

Impasse Andre Even1 635 €

Rue du Lezardeau▲ 139 %1 600 €

Venelle du Colombier1 578 €

Avenue du Lezardeau▲ 36 %1 575 €

Rue des Abeilles1 524 €

Rue du Couedic▲ 62 %1 509 €

Résidence la Clairiere de Kerisole1 505 €

Rue Pouligoudu1 496 €

Avenue des Castors▲ 41 %1 464 €

Allée des Genets▲ 17 %1 457 €

Rue de Quimper▲ 35 %1 396 €

Impasse Anne de Bretagne1 304 €

Impasse Francois I1 231 €

Rue Parc Rhu1 200 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 450 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 586 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/11/2025 1 Rue du Pouligoudu 29/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

14/11/2025 14 Avenue du Lezardeau 14/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 431 459 €4 315 €/m² 4 315 €

27/10/2025 19 Rue du Lycee 27/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

17/10/2025 6 Rue Joseph Gabriel de Mauduit 17/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 500 €2 610 €/m² 2 610 €

01/09/2025 179 Rue du Couedic 01/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/08/2025 1 Rue des Lauriers 29/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

25/08/2025 1 Rue du Pouligoudu 25/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 744 €2 927 €/m² 2 927 €

30/07/2025 29 Rue de Kernours 30/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 152 510 €2 629 €/m² 2 629 €

29/07/2025 2 Rue Emile Jourdan 29/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

18/07/2025 6 Impasse de la Roche Beaubois 18/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

16/07/2025 11 Impasse Francois I 16/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

12/06/2025 7 Avenue des Castors 12/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 400 €2 843 €/m² 2 843 €

22/05/2025 3 Chemin des Ecoliers 22/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/05/2025 13 Avenue du Lezardeau 15/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

30/04/2025 15 Rue de Kernevenas 30/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 440 000 €3 259 €/m² 3 259 €

28/04/2025 20 Rue de Len Goz 28/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 520 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/03/2025 19 Rue de Quimper 13/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 152 €1 537 €/m² 1 537 €

13/03/2025 19 Rue de Quimper 13/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 750 €2 208 €/m² 2 208 €

07/02/2025 69 Rue du Couedic 07/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €

07/02/2025 16 Impasse Herve de Portzmoguer 07/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/02/2025 27 Rue du Couedic 03/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/01/2025 4 Avenue des Castors 23/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/12/2024 8 Rue Parc Rhu 31/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

19/12/2024 8 Rue de Kerguelen 19/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

06/12/2024 29 Avenue du Lezardeau 06/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

05/12/2024 146 Rue de Quimper 05/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

27/11/2024 14 Impasse du Couedic 27/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

28/10/2024 8 Impasse de la Roche Beaubois 28/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 219 900 €2 649 €/m² 2 649 €

23/10/2024 2 Rue Chateaubriand 23/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

25/09/2024 169 Rue du Couedic 25/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

19/09/2024 9 Rue de Kerguelen 19/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

18/09/2024 45 Rue de Quimper 18/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

13/09/2024 15 Allée des Genets 13/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/09/2024 1 Rue Pouligoudu 11/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

10/09/2024 37 Rue des Abeilles 10/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/09/2024 14 Rue Vauban 03/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 000 €1 532 €/m² 1 532 €

03/09/2024 4 Rue Marthe de Maisonfort 03/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

30/08/2024 38 Avenue du Lezardeau 30/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

23/08/2024 11 Impasse Bellevue 23/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 212 000 €2 232 €/m² 2 232 €

02/08/2024 69 Rue du Couedic 02/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/08/2024 31 Rue du Couedic 02/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

30/07/2024 10 Impasse Anne de Bretagne 30/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

12/07/2024 32 Avenue du Lezardeau 12/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 164 765 €2 257 €/m² 2 257 €

10/07/2024 22 Avenue du Lezardeau 10/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 134 884 €1 533 €/m² 1 533 €

06/07/2024 43 Rue du Lezardeau 06/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 000 €1 759 €/m² 1 759 €

20/06/2024 7 Impasse Desire Lucas 20/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

10/06/2024 7 Rue Duguay Trouin 10/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

07/06/2024 4 Rue du Lycee 07/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 195 000 €1 639 €/m² 1 639 €

22/05/2024 20 Avenue des Castors 22/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 167 300 €1 535 €/m² 1 535 €

06/05/2024 27 Rue de Kernours 06/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 246 900 €2 374 €/m² 2 374 €

03/05/2024 137 Rue de Quimper 03/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 250 €1 585 €/m² 1 585 €

23/04/2024 7 Place de Bollardiere 23/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 380 €2 786 €/m² 2 786 €

17/04/2024 1 Rue du Lycee 17/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

15/04/2024 15 Rue de Kernours 15/04/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 45 300 €1 079 €/m² 1 079 €

09/04/2024 106 Rue du Couedic 09/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

06/04/2024 8 B Rue Thiers 06/04/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 310 000 €2 095 €/m² 2 095 €

05/04/2024 8 Rue des Millepertuis 05/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/03/2024 2 Rue des Ajoncs 26/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 290 000 €2 132 €/m² 2 132 €

26/03/2024 168 Rue de Quimper 26/03/2024 · MAISON · 374 M² Maison 374 m² 220 000 €588 €/m² 588 €

25/03/2024 69 Rue du Couedic 25/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

22/03/2024 31 Rue du Couedic 22/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 100 €1 844 €/m² 1 844 €

18/03/2024 34 Avenue du Lezardeau 18/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

08/03/2024 26 Rue du Petit Combout 08/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 000 €1 988 €/m² 1 988 €

05/03/2024 9 Rue du Petit Combout 05/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €

23/02/2024 38 Rue du Lezardeau 23/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 213 000 €3 227 €/m² 3 227 €

19/02/2024 1 Chemin des Ecoliers 19/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 300 €2 036 €/m² 2 036 €

19/02/2024 2 Avenue des Castors 19/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/02/2024 14 Allée des Genets 16/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

30/01/2024 31 Rue du Couedic 30/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 100 €2 177 €/m² 2 177 €

08/01/2024 7 Rue des Lauriers 08/01/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

06/01/2024 2 Impasse Francois I 06/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 166 150 €2 158 €/m² 2 158 €

29/12/2023 31 Rue du Couedic 29/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 101 000 €1 772 €/m² 1 772 €

22/12/2023 11 Rue des Lauriers 22/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/12/2023 29 Avenue des Castors 18/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

23/11/2023 11 Rue Bellevue 23/11/2023 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 220 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/10/2023 14 Rue du Couedic 12/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 500 €1 786 €/m² 1 786 €

17/08/2023 5 Impasse de Len Goz 17/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 162 300 €1 656 €/m² 1 656 €

04/08/2023 14 Impasse Anne de Bretagne 04/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 65 000 €586 €/m² 586 €

02/08/2023 24 Rue des Ajoncs 02/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 244 000 €2 140 €/m² 2 140 €

02/08/2023 183 Rue de Quimper 02/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 510 €2 123 €/m² 2 123 €

27/07/2023 110 Rue du Couedic 27/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

12/07/2023 14 Rue du Lezardeau 12/07/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

16/06/2023 4 B Rue Bellevue 16/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 330 000 €3 056 €/m² 3 056 €

02/06/2023 9 Avenue des Castors 02/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/05/2023 4 Rue des Millepertuis 17/05/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 117 500 €877 €/m² 877 €

02/05/2023 27 Rue de Botlan 02/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 229 412 €2 415 €/m² 2 415 €

28/04/2023 29 Avenue du Lezardeau 28/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

12/04/2023 26 Rue du Lezardeau 12/04/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 140 500 €2 755 €/m² 2 755 €

05/04/2023 27 Rue du Couedic 05/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

20/02/2023 1 Résidence la Clairiere de Kerisole 20/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 188 100 €1 505 €/m² 1 505 €

17/02/2023 27 Rue du Couedic 17/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

13/01/2023 18 Allée des Genets 13/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

05/01/2023 1 Rue Pouligoudu 05/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

28/12/2022 4 Résidence la Clairiere de Kerisole 28/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 184 140 €1 473 €/m² 1 473 €

28/12/2022 Kerisole 28/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 177 210 €1 554 €/m² 1 554 €

28/12/2022 5 Résidence la Clairiere de Kerisole 28/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 188 100 €1 505 €/m² 1 505 €

28/12/2022 6 Résidence la Clairiere de Kerisole 28/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 181 170 €1 589 €/m² 1 589 €

28/12/2022 8 Résidence la Clairiere de Kerisole 28/12/2022 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 181 170 €795 €/m² 795 €

26/12/2022 10 Résidence la Clairiere de Kerisole 26/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 188 100 €1 505 €/m² 1 505 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 872 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente29/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lézardeau-Kerneuzec (Quimperlé) ?

Le prix médian est de 2 620 € par m² en 2025 dans le quartier Lézardeau-Kerneuzec à Quimperlé, d'après les ventes DVF (1 535 €/m² en appartement, 1 561 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 987 €/m².

Les prix montent-ils à Lézardeau-Kerneuzec ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +66 %, dont +29 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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