France › Hérault › Poussan › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Poussan

Prix médian de 2 748 €/m² sur 479 ventes · Quartier de Poussan5 % PLUS CHER QUE POUSSAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poussan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 873 €▼ 5 %

sur 32 ventes cette année · −162 €/m² vs 2024

1 612 €DISPERSION 20254 603 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 92 m²

283 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 215 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,2 €/m²

Poussan : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - POUSSAN€/M²

3,4k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes 3 425 €

Appartement · 59 ventes 2 644 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

133 Chemin de la Cooperative140 M² · MAISON 1 200 000 €8 571 €/m²

10 Avenue de Sete107 M² · MAISON 140 000 €1 308 €/m²

33 Chemin de Cabrolous107 M² · MAISON 415 000 €3 879 €/m²

43 Chemin du Cous69 M² · APPARTEMENT 222 250 €3 221 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 430 € à 4 880 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Giradou4 880 €

Chemin du Giradou3 978 €

F le Giradou3 577 €

Chemin de la Cooperative3 500 €

Le Giradou3 476 €

F Che du Giradou3 348 €

Chemin de Fonginescau3 345 €

Rue du Mistral3 245 €

Chemin du Cous▲ 3 %3 062 €

Rue Appel du 18 Juin 1940▲ 8 %3 002 €

Lotissement les Pampres2 775 €

Cité Malesca▲ 17 %2 714 €

Rue de la Fraternite2 649 €

Avenue du Bois de Boulogne2 620 €

Résidence le Clos de la Fontaine2 602 €

Rue Pierre Seguy2 600 €

Chemin des Fosses2 570 €

Fonginescau2 480 €

Avenue de Bedarieux2 376 €

Résidence le Clos des Giradelles2 333 €

Rue de la Salle2 271 €

Issanka2 264 €

Rue Marcel Palat▲ 16 %2 261 €

Rue Emile Zola2 094 €

Boulevard Rene Tulet▲ 25 %1 845 €

Avenue de Sete1 593 €

La Plaine1 430 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 479 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 26 268 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 133 Chemin de la Cooperative 11/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 200 000 €8 571 €/m² 8 571 €

10/12/2025 10 Avenue de Sete 10/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

12/11/2025 33 Chemin de Cabrolous 12/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 415 000 €3 879 €/m² 3 879 €

12/11/2025 43 Chemin du Cous 12/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 250 €3 221 €/m² 3 221 €

03/11/2025 10 Rue des Callistemons 03/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

30/10/2025 24 Avenue de Sete 30/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

29/10/2025 9 Avenue du Bois de Boulogne 29/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

24/10/2025 35 Avenue de Bedarieux 24/10/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 345 000 €1 960 €/m² 1 960 €

15/10/2025 1 Rue de la Farigoule 15/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

03/10/2025 18 Boulevard Rene Tulet 03/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 500 €2 266 €/m² 2 266 €

02/10/2025 18 Boulevard Rene Tulet 02/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 993 €2 166 €/m² 2 166 €

01/10/2025 43 Chemin du Cous 01/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 250 €3 076 €/m² 3 076 €

24/09/2025 6732 F Frescaly 24/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 317 250 €2 884 €/m² 2 884 €

27/08/2025 7 Rue de la Salle 27/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 278 670 €2 873 €/m² 2 873 €

27/08/2025 221 Chemin des Cigales 27/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 513 100 €4 665 €/m² 4 665 €

04/07/2025 15 Rue Marcel Palat 04/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 212 000 €2 330 €/m² 2 330 €

04/07/2025 4 Impasse des Rossignols 04/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 492 400 €5 129 €/m² 5 129 €

02/07/2025 25 Chemin des Fosses 02/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 356 160 €3 957 €/m² 3 957 €

27/06/2025 2 Avenue General de Gaulle 27/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

26/06/2025 6144 Rue Emile Zola 26/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/06/2025 6 Rue Marcel Palat 25/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 213 000 €1 805 €/m² 1 805 €

24/06/2025 7 C Rue Pierre Seguy 24/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 372 800 €4 052 €/m² 4 052 €

23/06/2025 5719 F Fonginescau 23/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 490 000 €3 267 €/m² 3 267 €

10/06/2025 3 Rue des Pierres Plates 10/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 426 666 €2 667 €/m² 2 667 €

05/06/2025 222 Glauga 05/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €

14/03/2025 33 Rue Marcel Palat 14/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 908 €2 816 €/m² 2 816 €

26/02/2025 36 La Plaine 26/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 184 700 €1 885 €/m² 1 885 €

18/02/2025 2 Rue des Callistemons 18/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 391 760 €3 841 €/m² 3 841 €

20/01/2025 42 Rue du Clos de Naudan 20/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 375 200 €4 690 €/m² 4 690 €

17/01/2025 7 Rue de la Fraternite 17/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 117 700 €2 452 €/m² 2 452 €

17/01/2025 5667 Mas Blanc 17/01/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

08/01/2025 La Plaine 08/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 281 500 €2 559 €/m² 2 559 €

30/12/2024 3 Rue du Mistral 30/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €

24/12/2024 2 Rue Appel du 18 Juin 1940 24/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

06/12/2024 Issanka 06/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 800 €2 188 €/m² 2 188 €

20/11/2024 6 Rue de la Fraternite 20/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

07/11/2024 6 Cité Malesca 07/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

30/10/2024 5665 Lancire 30/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

16/10/2024 5599 F le Garel 16/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 403 820 €4 751 €/m² 4 751 €

11/10/2024 43 Chemin du Cous 11/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 250 €2 808 €/m² 2 808 €

30/09/2024 384 Chemin de Roumeges 30/09/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 788 050 €26 268 €/m² 26 268 €

24/09/2024 6140 Frescaly 24/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 303 500 €3 035 €/m² 3 035 €

24/09/2024 1 Issanka 24/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 252 064 €3 819 €/m² 3 819 €

04/09/2024 12 Grande Rue Grand Rue 04/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 331 750 €2 073 €/m² 2 073 €

28/08/2024 5749 Tarroussel 28/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 384 000 €3 227 €/m² 3 227 €

27/08/2024 20 J Che des Fosses 27/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 334 150 €3 841 €/m² 3 841 €

23/08/2024 2 Rue Appel du 18 Juin 1940 23/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 300 €3 187 €/m² 3 187 €

14/08/2024 33 Rue Marcel Palat 14/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/07/2024 449 Chemin du Giradou 09/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 792 000 €5 280 €/m² 5 280 €

03/07/2024 2 Rue Appel du 18 Juin 1940 03/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

06/06/2024 Les Pinels 06/06/2024 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

05/06/2024 17 Rue Marcel Palat 05/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 189 900 €2 261 €/m² 2 261 €

21/05/2024 4 Chemin de Clermont 21/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 341 530 €3 971 €/m² 3 971 €

14/05/2024 6251 Rn 113 14/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 383 800 €3 198 €/m² 3 198 €

07/05/2024 3 Impasse des Rossignols 07/05/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 521 500 €3 301 €/m² 3 301 €

29/04/2024 33 Rue Marcel Palat 29/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 600 €2 577 €/m² 2 577 €

23/04/2024 5363 Les Onglous 23/04/2024 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 10 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/04/2024 4 Rue du Vieux Pont 19/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

19/04/2024 9 Rue Pasteur 19/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 254 000 €2 646 €/m² 2 646 €

13/03/2024 6 Rue Marcel Palat 13/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

28/02/2024 12 D Che des Fosses 28/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/2024 6 Lotissement le Clos de Lancire 28/02/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 403 500 €2 862 €/m² 2 862 €

09/02/2024 565 Rue du Parc d Issanka 09/02/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 819 000 €4 680 €/m² 4 680 €

09/02/2024 6379 F Issanka 09/02/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 468 951 €2 468 €/m² 2 468 €

08/02/2024 2 Rue Marcel Palat 08/02/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 284 850 €1 283 €/m² 1 283 €

02/02/2024 23 Avenue de Bedarieux 02/02/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 195 000 €1 413 €/m² 1 413 €

23/01/2024 18 Boulevard Rene Tulet 23/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 800 €2 432 €/m² 2 432 €

28/12/2023 97 Chemin du Giradou 28/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 90 768 €738 €/m² 738 €

21/11/2023 2 Avenue General de Gaulle 21/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 000 €3 709 €/m² 3 709 €

16/11/2023 11 A Rue Pasteur 16/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

15/11/2023 1117 B Che de Loupian 15/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 554 800 €4 742 €/m² 4 742 €

16/10/2023 1374 F la Plaine 16/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 347 775 €2 675 €/m² 2 675 €

12/09/2023 42 Rue Marcel Palat 12/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 286 000 €3 178 €/m² 3 178 €

30/08/2023 12 Cité Malesca 30/08/2023 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 480 425 €1 827 €/m² 1 827 €

07/08/2023 240 D Che du Giradou 07/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 332 000 €3 162 €/m² 3 162 €

20/07/2023 42 Rue du Clos de Naudan 20/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 344 000 €4 300 €/m² 4 300 €

10/07/2023 1285 Chemin de Loupian 10/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

29/06/2023 803 Chemin de la Mouline 29/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 376 000 €4 947 €/m² 4 947 €

21/06/2023 8 Rue Emile Zola 21/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

08/06/2023 2 Avenue General de Gaulle 08/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 201 600 €3 476 €/m² 3 476 €

06/06/2023 368 C Che du Giradou 06/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 415 600 €3 848 €/m² 3 848 €

15/05/2023 8 Le Giradou 15/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 400 €3 818 €/m² 3 818 €

27/04/2023 6 Rue Marcel Palat 27/04/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 409 800 €2 454 €/m² 2 454 €

26/04/2023 33 Rue Marcel Palat 26/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 900 €3 189 €/m² 3 189 €

26/04/2023 10 Rue de la Farigoule 26/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 421 095 €4 169 €/m² 4 169 €

26/04/2023 26 B Che des Fosses 26/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 454 255 €3 663 €/m² 3 663 €

18/04/2023 9 Cité Malesca 18/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 339 500 €3 059 €/m² 3 059 €

24/03/2023 17 Avenue Georges Brassens 24/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 376 000 €4 225 €/m² 4 225 €

24/03/2023 2 Rue Appel du 18 Juin 1940 24/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 151 000 €4 441 €/m² 4 441 €

20/03/2023 Résidence le Clos des Giradelles 20/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

07/03/2023 4 Rue Appel du 18 Juin 1940 07/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 100 €3 003 €/m² 3 003 €

02/03/2023 195 A Rue Rea 02/03/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 380 000 €2 568 €/m² 2 568 €

16/02/2023 1 C Av de Sete 16/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 353 000 €3 796 €/m² 3 796 €

27/01/2023 14 Rue Marcel Palat 27/01/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

16/01/2023 6 Boulevard Rene Tulet 16/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

29/12/2022 2 Rue Appel du 18 Juin 1940 29/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 750 €3 552 €/m² 3 552 €

23/12/2022 1 Rue du Sergent Bonnet 23/12/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 100 000 €680 €/m² 680 €

22/12/2022 Le Giradou 22/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 952 288 €5 602 €/m² 5 602 €

22/12/2022 2 Chemin de Fonginescau 22/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 330 350 €4 858 €/m² 4 858 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 835 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Poussan) ?

Le prix médian est de 2 873 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Poussan, d'après les ventes DVF (2 512 €/m² en appartement, 2 862 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 179 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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