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Prix de l'immobilier Sud-Est, Portes-lès-Valence

Prix médian de 2 229 €/m² sur 386 ventes · Quartier de Portes-lès-Valence6 % PLUS CHER QUE PORTES-LÈS-VALENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Portes-lès-Valence ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 418 €▼ 17 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −495 €/m² vs 2025

1 861 €DISPERSION 20262 956 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 87 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,6 €/m²

Portes-lès-Valence : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - PORTES-LÈS-VALENCE€/M²

2,9k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 111 ventes 2 500 €

Appartement · 66 ventes 2 865 €

Dernières ventes

MAI 2026

4 B Rue Jean Moulin131 M² · MAISON 356 500 €2 721 €/m²

1 Rue Fernand Leger82 M² · MAISON 155 000 €1 890 €/m²

26 Rue P Vaillant Couturier137 M² · APPARTEMENT 219 235 €1 600 €/m²

2 Allée Charles Gounod63 M² · MAISON 192 400 €3 054 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 1 293 € à 3 072 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jacques Chirac3 072 €

Rue J Jacques Rousseau2 762 €

Avenue Pierre Brossolette2 682 €

Rue Fernand Leger▼ 27 %2 570 €

Rue Paul Eluard2 509 €

Lotissement les Primeveres2 482 €

Rue Rosa Luxembourg▲ 17 %2 481 €

Avenue Charles de Gaulle2 393 €

Rue Estienne d Orves2 297 €

Impasse Claude Nougaro2 197 €

Rue Descartes2 195 €

Rue Romain Rolland▼ 16 %2 188 €

Rue Jean Moulin▲ 1 %2 156 €

B Rue Descartes▲ 37 %2 108 €

Rue Simone de Beauvoir2 095 €

Rue Danielle Mitterrand▲ 31 %2 080 €

Rue Jacqueline Auriol▲ 36 %2 074 €

Avenue Pdt Salvador Allende▲ 49 %2 049 €

Impasse le Cigalou2 027 €

B Rue P Vaillant Couturier1 762 €

Rue P Vaillant Couturier▲ 13 %1 506 €

Rue Auguste Isaac1 293 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 386 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 845 € À 5 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/05/2026 4 B Rue Jean Moulin 28/05/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 356 500 €2 721 €/m² 2 721 €

12/05/2026 1 Rue Fernand Leger 12/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

27/03/2026 26 Rue P Vaillant Couturier 27/03/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 219 235 €1 600 €/m² 1 600 €

12/03/2026 2 Allée Charles Gounod 12/03/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 192 400 €3 054 €/m² 3 054 €

05/03/2026 53 B Rue Descartes 05/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €

27/02/2026 23 Impasse Claude Nougaro 27/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

13/02/2026 42 T Rue P Vaillant Couturier 13/02/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 183 000 €2 577 €/m² 2 577 €

02/02/2026 3 A Rue Marx Dormoy 02/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 227 000 €2 873 €/m² 2 873 €

06/01/2026 79 B Rue Descartes 06/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 268 000 €2 945 €/m² 2 945 €

05/01/2026 2 Rue Claude Monet 05/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 000 €2 149 €/m² 2 149 €

19/12/2025 1240 Avenue Pdt Salvador Allende 19/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

16/12/2025 3 Rue Jacques Chirac 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

20/11/2025 2 Rue Romain Rolland 20/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 194 600 €1 871 €/m² 1 871 €

20/11/2025 2 Rue P Vaillant Couturier 20/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

12/11/2025 3 Rue Jacques Chirac 12/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

01/10/2025 7 Rue Jacques Chirac 01/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 219 800 €2 892 €/m² 2 892 €

23/09/2025 16 Rue P Vaillant Couturier 23/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 030 €1 744 €/m² 1 744 €

17/09/2025 17 Rue Danielle Mitterrand 17/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/09/2025 7 Rue Jacques Chirac 15/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

15/09/2025 14 Rue P Vaillant Couturier 15/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

12/09/2025 11 Rue Jacques Chirac 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 830 €2 953 €/m² 2 953 €

05/09/2025 12 Impasse le Cigalou 05/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

03/09/2025 1 Allée Charles Gounod 03/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

28/08/2025 7 Rue Jacques Chirac 28/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 900 €2 907 €/m² 2 907 €

21/08/2025 11 Rue Jacques Chirac 21/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 100 €3 016 €/m² 3 016 €

08/08/2025 11 Rue Jacques Chirac 08/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 400 €3 103 €/m² 3 103 €

07/08/2025 11 Rue Jacques Chirac 07/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 300 €3 106 €/m² 3 106 €

04/08/2025 3 Rue Jacques Chirac 04/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 217 800 €2 866 €/m² 2 866 €

31/07/2025 3 Rue Jacques Chirac 31/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 194 000 €2 812 €/m² 2 812 €

31/07/2025 3 Rue Jacques Chirac 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 170 €3 112 €/m² 3 112 €

29/07/2025 11 Rue Jacques Chirac 29/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 200 €3 103 €/m² 3 103 €

29/07/2025 11 Rue Jacques Chirac 29/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 300 €2 888 €/m² 2 888 €

28/07/2025 11 Rue Jacques Chirac 28/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 900 €3 269 €/m² 3 269 €

25/07/2025 7 Rue Jacques Chirac 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 600 €3 100 €/m² 3 100 €

25/07/2025 9 B Rue Romain Rolland 25/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 203 000 €2 859 €/m² 2 859 €

24/07/2025 11 Rue Jacques Chirac 24/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 227 400 €3 158 €/m² 3 158 €

24/07/2025 11 Rue Jacques Chirac 24/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 500 €3 219 €/m² 3 219 €

23/07/2025 11 Rue Jacques Chirac 23/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 900 €2 999 €/m² 2 999 €

23/07/2025 11 Rue Jacques Chirac 23/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 400 €2 919 €/m² 2 919 €

22/07/2025 11 Rue Jacques Chirac 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 200 €3 017 €/m² 3 017 €

22/07/2025 7 Rue Jacques Chirac 22/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 440 €2 861 €/m² 2 861 €

22/07/2025 11 Rue Jacques Chirac 22/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 202 400 €2 933 €/m² 2 933 €

22/07/2025 11 Rue Jacques Chirac 22/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 600 €3 009 €/m² 3 009 €

22/07/2025 11 Rue Jacques Chirac 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 640 €3 114 €/m² 3 114 €

21/07/2025 11 Rue Jacques Chirac 21/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 300 €3 104 €/m² 3 104 €

21/07/2025 7 Rue Jacques Chirac 21/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 400 €2 948 €/m² 2 948 €

10/07/2025 1 Impasse Maurice Ravel 10/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/07/2025 79 B Rue Descartes 03/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 248 610 €2 732 €/m² 2 732 €

25/06/2025 11 Rue Fernand Leger 25/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 393 800 €3 029 €/m² 3 029 €

20/06/2025 54 Rue Jacqueline Auriol 20/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 223 800 €3 066 €/m² 3 066 €

19/06/2025 2 Rue Claude Monet 19/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 790 €1 913 €/m² 1 913 €

18/06/2025 16 B Rue P Vaillant Couturier 18/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 440 €1 655 €/m² 1 655 €

14/04/2025 22 Rue Estienne d Orves 14/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 289 300 €3 616 €/m² 3 616 €

10/04/2025 1 Rue Rosa Luxembourg 10/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 000 €2 729 €/m² 2 729 €

02/04/2025 196 Avenue Charles de Gaulle 02/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €

28/03/2025 6 Rue Jean Moulin 28/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/03/2025 19 Rue Danielle Mitterrand 19/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/02/2025 3 Rue Jacques Chirac 18/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 700 €3 233 €/m² 3 233 €

13/02/2025 7 Rue Danielle Mitterrand 13/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2025 11 Allée des Champs 30/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

27/01/2025 5 Rue Jacqueline Auriol 27/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 267 000 €2 967 €/m² 2 967 €

13/01/2025 Rue Auguste Isaac 13/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

26/12/2024 1 Rue Rosa Luxembourg 26/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 500 €2 404 €/m² 2 404 €

19/12/2024 46 E Rue Ampere 19/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 104 000 €1 182 €/m² 1 182 €

18/12/2024 8 Rue Simone de Beauvoir 18/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 277 450 €2 220 €/m² 2 220 €

10/12/2024 58 Rue Jacqueline Auriol 10/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

29/10/2024 50 Rue P Vaillant Couturier 29/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 500 €2 383 €/m² 2 383 €

28/10/2024 146 Rue Jean Mermoz 28/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 560 €1 151 €/m² 1 151 €

11/10/2024 16 Rue P Vaillant Couturier 11/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 000 €1 635 €/m² 1 635 €

02/10/2024 16 B Rue P Vaillant Couturier 02/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 770 €1 762 €/m² 1 762 €

30/09/2024 6 Rue Paul Eluard 30/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

19/07/2024 6 Rue Lucie Aubrac 19/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 289 500 €2 562 €/m² 2 562 €

03/07/2024 14 Rue Jacqueline Auriol 03/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 294 000 €2 430 €/m² 2 430 €

14/06/2024 53 Rue Ampere 14/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 183 000 €2 440 €/m² 2 440 €

10/06/2024 16 B Rue P Vaillant Couturier 10/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 500 €1 993 €/m² 1 993 €

28/05/2024 16 B Rue P Vaillant Couturier 28/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 000 €1 676 €/m² 1 676 €

22/05/2024 830 Avenue Pdt Salvador Allende 22/05/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 1 140 000 €5 938 €/m² 5 938 €

14/05/2024 20 D Rue P Vaillant Couturier 14/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 251 017 €2 699 €/m² 2 699 €

22/03/2024 400 Avenue Charles de Gaulle 22/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

12/02/2024 112 Rue Jean Moulin 12/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 850 €2 312 €/m² 2 312 €

24/01/2024 740 Avenue Pierre Brossolette 24/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 303 450 €3 298 €/m² 3 298 €

19/01/2024 15 Rue Romain Rolland 19/01/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

22/12/2023 1341 Avenue Pdt Salvador Allende 22/12/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

11/12/2023 Rue Auguste Isaac 11/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

08/12/2023 16 B Rue P Vaillant Couturier 08/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 107 500 €1 453 €/m² 1 453 €

21/11/2023 1220 Avenue Pdt Salvador Allende 21/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/11/2023 1220 Avenue Pdt Salvador Allende 21/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

10/11/2023 1 Rue Rosa Luxembourg 10/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

30/10/2023 9027 Grange Neuve 30/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

27/10/2023 9007 Tache 27/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 000 €1 967 €/m² 1 967 €

03/10/2023 7 Rue Fernand Leger 03/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 179 569 €1 760 €/m² 1 760 €

29/09/2023 8 Rue Jean Moulin 29/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

13/09/2023 158 Rue Jean Jaures 13/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/09/2023 27 Lotissement les Primeveres 12/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

12/09/2023 3 Rue Jacques Chirac 12/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

12/09/2023 4 Rue Franz Schubert 12/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 223 350 €2 190 €/m² 2 190 €

31/08/2023 7 Impasse le Cigalou 31/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 000 €1 851 €/m² 1 851 €

30/08/2023 14 Rue Jules Guesde 30/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/08/2023 9001 Les Bosses 01/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

28/07/2023 16 Rue Jules Guesde 28/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 000 €2 456 €/m² 2 456 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Portes-lès-Valence) ?

Le prix médian est de 2 418 € par m² en 2026 dans le quartier Sud-Est à Portes-lès-Valence, d'après les ventes DVF (2 420 €/m² en appartement, 2 197 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 577 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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