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Prix de l'immobilier Périphérie, Port-la-Nouvelle

Prix médian de 2 400 €/m² sur 1 929 ventes · Quartier de Port-la-Nouvelle5 % PLUS CHER QUE PORT-LA-NOUVELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Port-la-Nouvelle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 798 €▲ 2 %

sur 179 ventes cette année · +53 €/m² vs 2024

1 828 €DISPERSION 20253 928 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 42 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

179

en 2025 · 878 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 10,8 €/m²

Port-la-Nouvelle : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE- - PORT-LA-NOUVELLE€/M²

2,8k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 556 ventes 2 445 €

Maison · 322 ventes 3 094 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

138 Impasse Moliere35 M² · APPARTEMENT 130 000 €3 714 €/m²

34 Boulevard Eschasseriaux32 M² · APPARTEMENT 66 000 €2 063 €/m²

64 Rue Marcel Sembat124 M² · MAISON 290 000 €2 339 €/m²

1512 Avenue de la Mer50 M² · APPARTEMENT 195 000 €3 900 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie · 1 304 € à 3 930 €/m²

84 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence les Goelands▼ 6 %3 930 €

Résidence le Soleil d Or▲ 30 %3 437 €

Résidence Cap Soleil 3▲ 14 %3 379 €

Résidence le Corail3 357 €

Avenue de la Mer▲ 38 %3 326 €

Résidence le Lagon Bleu▲ 18 %3 304 €

Rue Joseph Poitevin▼ 18 %3 289 €

Z Res les Goelands3 256 €

Résidence le Domaine de Jade▲ 28 %3 200 €

Résidence l'Ecrin du Sud Rue H Pujol▲ 27 %3 134 €

Résidence Oree du Levant Rue Matisse3 115 €

Rue Paul Mottes3 080 €

Résidence Cap Soleil 1▲ 13 %2 994 €

D Pl Claude Debussy2 986 €

Résidence les Perles d'Azur▲ 22 %2 969 €

Rue Claude Debussy▲ 24 %2 957 €

Allée des Dahlias2 950 €

Rue Jean Bart2 944 €

Résidence l'Ecume d'Argent▼ 12 %2 940 €

Résidence Hameau du Soleil▼ 11 %2 923 €

Place Moliere▲ 28 %2 907 €

Rue Mozart▲ 12 %2 904 €

Résidence Cap Soleil 2▲ 25 %2 851 €

Rue Victor Petit2 846 €

Rue Marechal Juin2 844 €

Résidence Maisons de la Plage▲ 26 %2 797 €

Résidence Andalousie Lot Azur2 714 €

Rue Sarah Bernhardt▲ 11 %2 708 €

Rue Andre Roussin▲ 12 %2 705 €

Rue Jean Blanc▲ 31 %2 701 €

Rue Guynemer2 693 €

Rue Eugene Labiche▲ 22 %2 671 €

Rue des Anciens Chantiers▲ 3 %2 667 €

Résidence Terrasses des Pecheurs2 643 €

Clos Sainte Lucie▲ 25 %2 640 €

Rue Lorenzaccio2 636 €

Rue Blaise Pascal▲ 71 %2 623 €

Impasse Julien Beyt2 617 €

Rue Gerard Philippe▲ 77 %2 611 €

Résidence Horizon▲ 26 %2 591 €

Rue Berlioz2 561 €

Résidence Mas de la Mer2 500 €

Rue Joseph Passadille2 458 €

Rue Alfred de Musset▲ 39 %2 435 €

Boulevard du Front de Mer2 353 €

Rue la Perouse▲ 4 %2 353 €

Impasse Moliere▲ 33 %2 344 €

B Rue Claude Debussy2 311 €

Rue Duquesne▲ 1 %2 302 €

Rue Boileau▲ 30 %2 270 €

Rue Moliere2 269 €

Rue Edouard Seigneurie2 260 €

Rue Louis Jouvet2 241 €

Place Jean Bart2 220 €

Rue Henri de Montfreid▼ 5 %2 209 €

Rue Dugay Trouin2 194 €

Rue des Sans Soucis2 190 €

Rue Antoine Fuet2 112 €

Rue Ernest Hemingway▲ 23 %2 097 €

Boulevard Eschasseriaux▲ 27 %2 070 €

Avenue Brossolette▲ 36 %2 069 €

Place Pablo Picasso2 063 €

Rue Georges Sand2 056 €

Rue des Ibis2 048 €

Rue d'Alsace▲ 24 %2 048 €

Rue Chanzy▲ 8 %2 033 €

Rue des Cormorans2 027 €

Rue Georges Clemenceau▲ 5 %2 000 €

Rue Bayard1 991 €

Allée des Myosotis1 976 €

Rue Paul Bert1 973 €

Rue de Verdun▲ 10 %1 967 €

Rue Malakoff▲ 2 %1 938 €

Résidence les Estagnols▲ 32 %1 848 €

Avenue du General de Gaulle1 844 €

Résidence Ile aux Fleurs S Bernhardt▲ 35 %1 808 €

Résidence Palma 11 779 €

Rue Georges Pompidou1 744 €

Rue Louis Blanc1 735 €

Rue de Lorraine▲ 0 %1 667 €

Rue des Goelands1 627 €

Résidence Palma 2▲ 30 %1 613 €

Résidence Palma 3▲ 22 %1 575 €

Avenue de Catalogne▲ 104 %1 304 €

46 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 929 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 405 € À 5 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 138 Impasse Moliere 31/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

30/12/2025 34 Boulevard Eschasseriaux 30/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

29/12/2025 64 Rue Marcel Sembat 29/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 290 000 €2 339 €/m² 2 339 €

23/12/2025 1512 Avenue de la Mer 23/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

23/12/2025 1484 Avenue de la Mer 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

22/12/2025 138 Impasse Moliere 22/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/12/2025 12 Allée des Iris 22/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

17/12/2025 82 Rue de la Pinede 17/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 850 €2 798 €/m² 2 798 €

17/12/2025 106 Impasse Alfred de Musset 17/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 288 825 €2 239 €/m² 2 239 €

16/12/2025 327 Boulevard Eschasseriaux 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 700 €2 820 €/m² 2 820 €

15/12/2025 23 Résidence le Domaine de Jade 15/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 182 300 €3 720 €/m² 3 720 €

15/12/2025 41 Rue Boileau 15/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 750 €2 307 €/m² 2 307 €

12/12/2025 181 Résidence Horizon 12/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 455 €2 703 €/m² 2 703 €

12/12/2025 226 Boulevard Eschasseriaux 12/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 800 €2 594 €/m² 2 594 €

12/12/2025 419 Rue des Anciens Chantiers 12/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 367 000 €3 058 €/m² 3 058 €

11/12/2025 2 Rue d'Auteuil 11/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/12/2025 152 Résidence Horizon 10/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

09/12/2025 69 Résidence Palma 2 09/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/12/2025 231 Rue Jean Blanc 05/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 950 €1 738 €/m² 1 738 €

04/12/2025 112 Rue Paul Trilles 04/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 278 750 €2 161 €/m² 2 161 €

02/12/2025 52 Résidence Palma 2 02/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

28/11/2025 344 Boulevard Eschasseriaux 28/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

27/11/2025 16 Rue la Perouse 27/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

26/11/2025 126 Rue Malakoff 26/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

26/11/2025 10 Rue Saint Domingue 26/11/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 80 200 €1 956 €/m² 1 956 €

21/11/2025 12 Résidence les Estagnols 21/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 500 €1 656 €/m² 1 656 €

20/11/2025 318 Rue Georges Clemenceau 20/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 250 €2 665 €/m² 2 665 €

19/11/2025 135 Rue George Sand 19/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 580 €2 561 €/m² 2 561 €

18/11/2025 22 Rue Marie Galante 18/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

17/11/2025 9001 Résidence Terrasses des Pecheurs 17/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

13/11/2025 113 Résidence Palma 3 13/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

13/11/2025 436 Boulevard Eschasseriaux 13/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

07/11/2025 13 Clos Sainte Lucie 07/11/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

06/11/2025 304 Rue Alexandre Vernet 06/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 333 000 €3 742 €/m² 3 742 €

06/11/2025 40 Résidence le Domaine de Jade 06/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 217 040 €4 823 €/m² 4 823 €

04/11/2025 20 Rue Eugene Labiche 04/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

29/10/2025 412 Boulevard Eschasseriaux 29/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

29/10/2025 49 Rue Jean Gimie 29/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 420 €2 684 €/m² 2 684 €

29/10/2025 6 Boulevard Eschasseriaux 29/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 480 €2 603 €/m² 2 603 €

29/10/2025 208 Rue Claude Debussy 29/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

27/10/2025 174 Rue Sarah Bernhardt 27/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

25/10/2025 143 Avenue Brossolette 25/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 900 €2 673 €/m² 2 673 €

24/10/2025 318 Rue Georges Clemenceau 24/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 400 €2 083 €/m² 2 083 €

23/10/2025 50 Résidence les Perles d'Azur 23/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

21/10/2025 138 Rue la Perouse 21/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

21/10/2025 47 Rue Ernest Hemingway 21/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 100 €2 093 €/m² 2 093 €

20/10/2025 194 Rue Andre Roussin 20/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

14/10/2025 29 Résidence Mas de la Mer 14/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

13/10/2025 1104 Avenue de la Mer 13/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

06/10/2025 266 Rue Marechal Juin 06/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 274 650 €3 231 €/m² 3 231 €

06/10/2025 86 Résidence le Lagon Bleu 06/10/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

03/10/2025 41 Impasse Gabriel Bonhomme 03/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/10/2025 31 Rue Henri de Montfreid 03/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

03/10/2025 18 Rue Mozart 03/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €

03/10/2025 17 Résidence l'Ecume d'Argent 03/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

29/09/2025 97 Résidence Palma 2 29/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 880 €2 095 €/m² 2 095 €

29/09/2025 33 Rue Boileau 29/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

23/09/2025 15 Résidence l'Ecrin du Sud Rue H Pujol 23/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

23/09/2025 67 Résidence Maisons de la Plage 23/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 555 €1 770 €/m² 1 770 €

23/09/2025 96 Boulevard Eschasseriaux 23/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 500 €3 044 €/m² 3 044 €

22/09/2025 62 Résidence le Domaine de Jade 22/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 234 400 €3 907 €/m² 3 907 €

19/09/2025 9001 Résidence les Goelands 19/09/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

19/09/2025 59 Résidence Maisons de la Plage 19/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/09/2025 3 Résidence le Corail 19/09/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 138 600 €3 746 €/m² 3 746 €

15/09/2025 140 Boulevard Eschasseriaux 15/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 895 €2 438 €/m² 2 438 €

10/09/2025 6 Boulevard Eschasseriaux 10/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

04/09/2025 81 Rue Vincent Auriol 04/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 224 400 €2 579 €/m² 2 579 €

04/09/2025 66 Résidence le Domaine de Jade 04/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

01/09/2025 65 Rue Joseph Passadille 01/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 248 890 €3 073 €/m² 3 073 €

01/09/2025 70 Avenue de Catalogne 01/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 149 000 €1 129 €/m² 1 129 €

25/08/2025 231 Rue Jean Blanc 25/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 266 700 €2 868 €/m² 2 868 €

25/08/2025 59 Résidence le Lagon Bleu 25/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 169 400 €3 322 €/m² 3 322 €

25/08/2025 25 Boulevard Eschasseriaux 25/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 500 €3 156 €/m² 3 156 €

19/08/2025 323 Boulevard Eschasseriaux 19/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/08/2025 90 Rue Joseph Poitevin 18/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

18/08/2025 29 Rue de Verdun 18/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 400 €1 291 €/m² 1 291 €

08/08/2025 81 Rue Mozart 08/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 159 155 €3 121 €/m² 3 121 €

07/08/2025 87 Résidence l'Ecume d'Argent 07/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 191 000 €2 076 €/m² 2 076 €

07/08/2025 39 Résidence Horizon 07/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €

31/07/2025 454 Boulevard Eschasseriaux 31/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

31/07/2025 436 Boulevard Eschasseriaux 31/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 100 €2 460 €/m² 2 460 €

31/07/2025 311 Rue la Perouse 31/07/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 213 000 €5 917 €/m² 5 917 €

30/07/2025 14 Rue Jean Lurcat 30/07/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

30/07/2025 40 Place Moliere 30/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

28/07/2025 69 Allée des Myosotis 28/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 700 €2 327 €/m² 2 327 €

25/07/2025 90 Rue Joseph Poitevin 25/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 106 920 €2 890 €/m² 2 890 €

24/07/2025 16 Rue Raynaud Marius 24/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/07/2025 347 Boulevard Eschasseriaux 24/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 234 000 €3 162 €/m² 3 162 €

22/07/2025 2 Résidence Ile aux Fleurs S Bernhardt 22/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

22/07/2025 1512 Avenue de la Mer 22/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

18/07/2025 34 Rue Chanzy 18/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

17/07/2025 169 Résidence Horizon 17/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

17/07/2025 7 Clos Sainte Lucie 17/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

17/07/2025 101 Rue Malakoff 17/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/07/2025 38 Résidence Horizon 10/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

04/07/2025 497 Rue Jean Blanc 04/07/2025 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 886 500 €3 449 €/m² 3 449 €

03/07/2025 226 Boulevard Eschasseriaux 03/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

03/07/2025 105 Résidence Horizon 03/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 920 €2 996 €/m² 2 996 €

01/07/2025 56 Avenue de Catalogne 01/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 107 900 €1 686 €/m² 1 686 €

27/06/2025 37 Rue des Sans Soucis 27/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie (Port-la-Nouvelle) ?

Le prix médian est de 2 798 € par m² en 2025 dans le quartier Périphérie à Port-la-Nouvelle, d'après les ventes DVF (2 269 €/m² en appartement, 2 684 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 633 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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