Quel est le prix au m² à Les Sablons (Pont-du-Château) ?

Le prix médian est de €2 480 par m² en 2025 dans le quartier Les Sablons à Pont-du-Château, d'après les ventes DVF (€1 184/m² en appartement, €2 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 417/m².

Les prix montent-ils à Les Sablons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Pont-du-Château › Les Sablons

Prix de l'immobilier Les Sablons, Pont-du-Château

Quartier de Pont-du-Château · 396 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE PONT-DU-CHÂTEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 480 €▲ +5 %

sur 38 ventes cette année · +121 € vs 2024

1 524 €DISPERSION DES VENTES 20252 936 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 94 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 9,8 €/m²

Pont-du-Château : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

LES SABLONSPONT-DU-CHÂTEAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 164 ventes2 452 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier26 RUES

Chemin de Dixme▲ 4 %2 914 €

Chemin du Carrosse▲ 18 %2 730 €

Rue Maria Callas—2 710 €

Avenue Jean Zay—2 561 €

Allée des Gabarres—2 457 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Avenue Roger Coulon
77 m² · maison162 900 €
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101 m² · maison268 750 €
2 661 €/m²

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88 m² · maison218 000 €
2 477 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vieux Pont-du-Château

1 594 €

▼ 23 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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4 Allée de la Croix des Rameaux
82 m² · maison215 400 €
2 627 €/m²

49 Avenue Jean Zay
88 m² · maison218 000 €
2 477 €/m²

79 Avenue Jean Zay
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

27 Avenue de Lyon
137 m² · maison275 300 €
2 009 €/m²

51 Avenue Jean Zay
88 m² · maison218 500 €
2 483 €/m²

59 Avenue Jean Zay
88 m² · maison226 000 €
2 568 €/m²

75 Avenue Jean Zay
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

32 Rue du Vivier
73 m² · maison108 000 €
1 479 €/m²

23 Chemin des Vioux
298 m² · maison552 000 €
1 852 €/m²

67 Avenue Jean Zay
67 m² · maison172 000 €
2 567 €/m²

24 Rue du Docteur Dubest
94 m² · maison280 250 €
2 981 €/m²

9 Rue Leonard de Vinci
112 m² · maison282 063 €
2 518 €/m²

4 Rue Jean Cavailles
143 m² · maison337 350 €
2 359 €/m²

5 Rue Paul Verlaine
94 m² · maison227 200 €
2 417 €/m²

3 Rue des Sapinieres
84 m² · maison165 000 €
1 964 €/m²

10 Rue Font Mathu
82 m² · maison159 000 €
1 939 €/m²

33 Avenue de la Gare
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

45 Avenue de Lyon
110 m² · maison273 700 €
2 488 €/m²

16 Chemin de l Egue
67 m² · maison185 000 €
2 761 €/m²

20 B Che de Sainte Martine
130 m² · maison328 550 €
2 527 €/m²

15 Chemin de Chantagret
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

9003 Rue des Ecoles
45 m² · maison128 000 €
2 844 €/m²

17 T Av de la Gare
136 m² · maison390 000 €
2 868 €/m²

2 B Che du Carrosse
125 m² · maison290 000 €
2 320 €/m²

5068 Chemin de Dixme
250 m² · maison845 500 €
3 382 €/m²

9007 Chemin de Champ Real
103 m² · maison230 000 €
2 233 €/m²

58 Avenue de Lyon
81 m² · maison242 800 €
2 998 €/m²

16 Avenue Roger Coulon
180 m² · maison197 000 €
1 094 €/m²

10 Allée Simone Weil
90 m² · maison241 400 €
2 682 €/m²

1 Rue du Vivier
115 m² · maison374 500 €
3 257 €/m²

93 Avenue du Docteur Besserve
160 m² · maison224 500 €
1 403 €/m²

9007 Chemin de Champ Real
103 m² · maison159 000 €
1 544 €/m²

19 Allée des Gabarres
98 m² · maison246 411 €
2 514 €/m²

11 Impasse Etredelle
93 m² · maison195 000 €
2 097 €/m²

30 Chemin de Sainte Marcelle
76 m² · maison132 500 €
1 743 €/m²

11 Chemin des Fourches Vieilles
82 m² · maison238 000 €
2 902 €/m²

10 Allée des Acacias
162 m² · maison307 900 €
1 901 €/m²

59 Avenue du Docteur Besserve
118 m² · maison172 554 €
1 462 €/m²

59 Avenue du Docteur Besserve
118 m² · maison173 000 €
1 466 €/m²

28 Avenue de Riom
97 m² · maison128 620 €
1 326 €/m²

10 Chemin de Dixme
100 m² · maison322 150 €
3 222 €/m²

6 Rue Charles Beaudelaire
82 m² · maison145 000 €
1 768 €/m²

67 Avenue de Lyon
152 m² · maison283 000 €
1 862 €/m²

8 Chemin du Carrosse
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

15 Rue des Sapinieres
77 m² · maison175 000 €
2 273 €/m²

31 Chemin de Sainte Marcelle
89 m² · maison282 350 €
3 172 €/m²

22 Rue Jean Jaures
67 m² · maison195 000 €
2 910 €/m²

39 Avenue Jean Zay
79 m² · maison214 000 €
2 709 €/m²

54 Avenue de Riom
103 m² · maison243 000 €
2 359 €/m²

6 Chemin du Carrosse
67 m² · maison190 000 €
2 836 €/m²

5 Chemin des Boires
75 m² · maison262 300 €
3 497 €/m²

53 Avenue du Docteur Besserve
109 m² · maison228 000 €
2 092 €/m²

26 Rue du Vivier
68 m² · maison187 500 €
2 757 €/m²

59 T Av de Lyon
90 m² · maison253 500 €
2 817 €/m²

86 Avenue de Riom
108 m² · maison205 000 €
1 898 €/m²

9002 Allée des Moulins de l Allier
117 m² · maison177 000 €
1 513 €/m²

25 Chemin d Etredelle
148 m² · maison341 900 €
2 310 €/m²

8 Allée de Mortaix
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

13 Allée Georges Guingouin
88 m² · maison216 896 €
2 465 €/m²

8 Allée du Puy Saint Jean
102 m² · maison320 690 €
3 144 €/m²

4 Chemin de Sainte Marcelle
118 m² · maison220 000 €
1 864 €/m²

15 Rue du Docteur Dubest
110 m² · maison279 500 €
2 541 €/m²

11 B Che des Fourches Vieilles
82 m² · maison265 100 €
3 233 €/m²

2 Chemin des Fourches Vieilles
154 m² · maison355 500 €
2 308 €/m²

11 Impasse Etredelle
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

33 Avenue de Lyon
160 m² · maison494 800 €
3 093 €/m²

62 Avenue de Lyon
76 m² · maison157 000 €
2 066 €/m²

39 B Av de Lyon
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²

75 Avenue de Lyon
154 m² · maison265 000 €
1 721 €/m²

18 Chemin de la Coursiere
107 m² · maison271 900 €
2 541 €/m²

20 Allée G Anthonioz de Gaulle
95 m² · maison254 600 €
2 680 €/m²

10 Allée Georges Guingouin
81 m² · maison188 000 €
2 321 €/m²

36 Chemin de Champ Real
140 m² · maison126 439 €
903 €/m²

5027 Chemin de Dixme
95 m² · maison267 500 €
2 816 €/m²

11 Allée Saint Vincent
84 m² · maison281 675 €
3 353 €/m²

65 Avenue de Lyon
114 m² · maison135 000 €
1 184 €/m²

12 Chemin de l Egue
58 m² · maison182 000 €
3 138 €/m²

37 Avenue de Lyon
106 m² · maison335 800 €
3 168 €/m²

31 Avenue de Riom
58 m² · maison280 000 €
4 828 €/m²

5 Avenue de Lyon
63 m² · maison272 000 €
4 317 €/m²

9 Rue Berty Albrecht
90 m² · maison251 000 €
2 789 €/m²

3 Allée Leo Ferre
118 m² · maison314 000 €
2 661 €/m²

25 Chemin du Port d Aval
287 m² · maison173 500 €
605 €/m²

16 Impasse du Clos
102 m² · maison195 000 €
1 912 €/m²

14 Rue des Ecoles
85 m² · maison192 500 €
2 265 €/m²

3 Allée du Puy Saint Jean
115 m² · maison120 010 €
1 044 €/m²

101 Avenue du Docteur Besserve
80 m² · maison1 575 000 €
19 688 €/m²

9 Allée de la Croix des Rameaux
234 m² · maison356 250 €
1 522 €/m²

2 A Che du Carrosse
102 m² · maison205 000 €
2 010 €/m²

11 Allée du Parc
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

13 C Av de Lyon
105 m² · maison331 600 €
3 158 €/m²

15 Rue Jean Cavailles
94 m² · maison290 000 €
3 085 €/m²

7 Avenue de Lyon
220 m² · maison380 000 €
1 727 €/m²

86 Avenue de Riom
108 m² · maison300 000 €
2 778 €/m²

57 Avenue du Docteur Besserve
116 m² · appartement145 400 €
1 253 €/m²

31 Chemin de Sainte Marcelle
89 m² · maison280 500 €
3 152 €/m²

8 Chemin du Carrosse
69 m² · maison201 000 €
2 913 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Sablons (Pont-du-Château) ?: Le prix médian est de €2 480 par m² en 2025 dans le quartier Les Sablons à Pont-du-Château, d'après les ventes DVF (€1 184/m² en appartement, €2 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 417/m².
Les prix montent-ils à Les Sablons ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.