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Prix de l'immobilier Les Sablons, Pont-du-Château

Prix médian de 2 266 €/m² sur 396 ventes · Quartier de Pont-du-Château8 % PLUS CHER QUE PONT-DU-CHÂTEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pont-du-Château ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 480 €▲ 5 %

sur 38 ventes cette année · +121 €/m² vs 2024

1 524 €DISPERSION 20252 936 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 94 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 9,8 €/m²

Pont-du-Château : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES SABLONS- - PONT-DU-CHÂTEAU€/M²

2,5k2,3k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 164 ventes 2 452 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Avenue Roger Coulon77 M² · MAISON 162 900 €2 116 €/m²

11 Chemin du Carrosse101 M² · MAISON 268 750 €2 661 €/m²

57 Avenue Jean Zay88 M² · MAISON 218 000 €2 477 €/m²

4 Allée de la Croix des Rameaux82 M² · MAISON 215 400 €2 627 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Sablons · 1 094 € à 2 914 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Dixme▲ 4 %2 914 €

Chemin du Carrosse▲ 18 %2 730 €

Rue Maria Callas2 710 €

Avenue Jean Zay2 561 €

Allée des Gabarres2 457 €

La Varenne2 429 €

Chemin de Sainte Martine2 380 €

Rue Jean Cavailles2 350 €

Allée Saint Vincent2 346 €

Rue Berty Albrecht2 323 €

Allée Georges Guingouin2 318 €

Allée du Parc2 309 €

Allée G Anthonioz de Gaulle2 298 €

Chemin des Vioux2 276 €

Chemin des Boires2 267 €

Rue du Vivier▲ 26 %2 223 €

Rue du Docteur Dubest2 216 €

Chemin de Sainte Marcelle▼ 14 %2 125 €

Allée du Puy Saint Jean2 103 €

Avenue de Riom▲ 2 %2 094 €

Chemin de la Coursiere2 007 €

Chemin de Champ Real▼ 28 %1 944 €

Chemin de la Croix des Rameaux1 939 €

Avenue de Lyon▲ 20 %1 862 €

Avenue du Docteur Besserve▼ 9 %1 466 €

Avenue Roger Coulon1 094 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 396 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 605 € À 19 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 12 Avenue Roger Coulon 23/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 900 €2 116 €/m² 2 116 €

19/12/2025 11 Chemin du Carrosse 19/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 268 750 €2 661 €/m² 2 661 €

19/12/2025 57 Avenue Jean Zay 19/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

17/12/2025 4 Allée de la Croix des Rameaux 17/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 400 €2 627 €/m² 2 627 €

03/12/2025 49 Avenue Jean Zay 03/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

28/11/2025 79 Avenue Jean Zay 28/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

28/11/2025 27 Avenue de Lyon 28/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 275 300 €2 009 €/m² 2 009 €

19/11/2025 51 Avenue Jean Zay 19/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 218 500 €2 483 €/m² 2 483 €

14/11/2025 59 Avenue Jean Zay 14/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 226 000 €2 568 €/m² 2 568 €

21/10/2025 75 Avenue Jean Zay 21/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

07/10/2025 32 Rue du Vivier 07/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

30/09/2025 23 Chemin des Vioux 30/09/2025 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 552 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/09/2025 67 Avenue Jean Zay 30/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

22/09/2025 24 Rue du Docteur Dubest 22/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 250 €2 981 €/m² 2 981 €

22/09/2025 9 Rue Leonard de Vinci 22/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 282 063 €2 518 €/m² 2 518 €

19/09/2025 4 Rue Jean Cavailles 19/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 337 350 €2 359 €/m² 2 359 €

19/09/2025 5 Rue Paul Verlaine 19/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 200 €2 417 €/m² 2 417 €

01/09/2025 3 Rue des Sapinieres 01/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

28/08/2025 10 Rue Font Mathu 28/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €

08/08/2025 33 Avenue de la Gare 08/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/08/2025 45 Avenue de Lyon 05/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 273 700 €2 488 €/m² 2 488 €

01/08/2025 16 Chemin de l Egue 01/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

01/07/2025 20 B Che de Sainte Martine 01/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 328 550 €2 527 €/m² 2 527 €

27/06/2025 15 Chemin de Chantagret 27/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

13/06/2025 9003 Rue des Ecoles 13/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

12/06/2025 17 T Av de la Gare 12/06/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 390 000 €2 868 €/m² 2 868 €

27/05/2025 2 B Che du Carrosse 27/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 000 €2 320 €/m² 2 320 €

29/04/2025 5068 Chemin de Dixme 29/04/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 845 500 €3 382 €/m² 3 382 €

18/03/2025 9007 Chemin de Champ Real 18/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

14/03/2025 58 Avenue de Lyon 14/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 242 800 €2 998 €/m² 2 998 €

07/03/2025 16 Avenue Roger Coulon 07/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 197 000 €1 094 €/m² 1 094 €

28/02/2025 10 Allée Simone Weil 28/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 241 400 €2 682 €/m² 2 682 €

17/02/2025 1 Rue du Vivier 17/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 374 500 €3 257 €/m² 3 257 €

06/02/2025 93 Avenue du Docteur Besserve 06/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 224 500 €1 403 €/m² 1 403 €

04/02/2025 9007 Chemin de Champ Real 04/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 159 000 €1 544 €/m² 1 544 €

31/01/2025 19 Allée des Gabarres 31/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 246 411 €2 514 €/m² 2 514 €

13/01/2025 11 Impasse Etredelle 13/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

18/12/2024 30 Chemin de Sainte Marcelle 18/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 132 500 €1 743 €/m² 1 743 €

13/12/2024 11 Chemin des Fourches Vieilles 13/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 238 000 €2 902 €/m² 2 902 €

10/12/2024 10 Allée des Acacias 10/12/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 307 900 €1 901 €/m² 1 901 €

09/12/2024 59 Avenue du Docteur Besserve 09/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 172 554 €1 462 €/m² 1 462 €

09/12/2024 59 Avenue du Docteur Besserve 09/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 173 000 €1 466 €/m² 1 466 €

09/12/2024 28 Avenue de Riom 09/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 128 620 €1 326 €/m² 1 326 €

28/10/2024 10 Chemin de Dixme 28/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 322 150 €3 222 €/m² 3 222 €

28/10/2024 6 Rue Charles Beaudelaire 28/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

22/10/2024 67 Avenue de Lyon 22/10/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 283 000 €1 862 €/m² 1 862 €

30/09/2024 8 Chemin du Carrosse 30/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

09/09/2024 15 Rue des Sapinieres 09/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/08/2024 31 Chemin de Sainte Marcelle 13/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 282 350 €3 172 €/m² 3 172 €

24/06/2024 22 Rue Jean Jaures 24/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

07/06/2024 39 Avenue Jean Zay 07/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 214 000 €2 709 €/m² 2 709 €

05/06/2024 54 Avenue de Riom 05/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €

29/05/2024 6 Chemin du Carrosse 29/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

23/02/2024 5 Chemin des Boires 23/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 262 300 €3 497 €/m² 3 497 €

08/02/2024 53 Avenue du Docteur Besserve 08/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 228 000 €2 092 €/m² 2 092 €

31/01/2024 26 Rue du Vivier 31/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 187 500 €2 757 €/m² 2 757 €

05/01/2024 59 T Av de Lyon 05/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 500 €2 817 €/m² 2 817 €

22/12/2023 86 Avenue de Riom 22/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

21/12/2023 9002 Allée des Moulins de l Allier 21/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 177 000 €1 513 €/m² 1 513 €

31/10/2023 25 Chemin d Etredelle 31/10/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 341 900 €2 310 €/m² 2 310 €

27/10/2023 8 Allée de Mortaix 27/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

06/10/2023 13 Allée Georges Guingouin 06/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 216 896 €2 465 €/m² 2 465 €

25/09/2023 8 Allée du Puy Saint Jean 25/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 690 €3 144 €/m² 3 144 €

21/09/2023 4 Chemin de Sainte Marcelle 21/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

15/09/2023 15 Rue du Docteur Dubest 15/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 279 500 €2 541 €/m² 2 541 €

30/08/2023 11 B Che des Fourches Vieilles 30/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 100 €3 233 €/m² 3 233 €

21/08/2023 2 Chemin des Fourches Vieilles 21/08/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 355 500 €2 308 €/m² 2 308 €

16/08/2023 11 Impasse Etredelle 16/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

28/07/2023 33 Avenue de Lyon 28/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 494 800 €3 093 €/m² 3 093 €

27/07/2023 62 Avenue de Lyon 27/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

21/07/2023 39 B Av de Lyon 21/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

28/06/2023 75 Avenue de Lyon 28/06/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 265 000 €1 721 €/m² 1 721 €

26/06/2023 18 Chemin de la Coursiere 26/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 271 900 €2 541 €/m² 2 541 €

19/06/2023 20 Allée G Anthonioz de Gaulle 19/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 254 600 €2 680 €/m² 2 680 €

19/06/2023 10 Allée Georges Guingouin 19/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

15/06/2023 36 Chemin de Champ Real 15/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 126 439 €903 €/m² 903 €

05/06/2023 5027 Chemin de Dixme 05/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 267 500 €2 816 €/m² 2 816 €

31/05/2023 11 Allée Saint Vincent 31/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 281 675 €3 353 €/m² 3 353 €

04/05/2023 65 Avenue de Lyon 04/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

02/05/2023 12 Chemin de l Egue 02/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €

27/04/2023 37 Avenue de Lyon 27/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 335 800 €3 168 €/m² 3 168 €

03/04/2023 31 Avenue de Riom 03/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

30/03/2023 5 Avenue de Lyon 30/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 272 000 €4 317 €/m² 4 317 €

28/03/2023 9 Rue Berty Albrecht 28/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 251 000 €2 789 €/m² 2 789 €

17/03/2023 3 Allée Leo Ferre 17/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 314 000 €2 661 €/m² 2 661 €

15/03/2023 25 Chemin du Port d Aval 15/03/2023 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 173 500 €605 €/m² 605 €

20/02/2023 16 Impasse du Clos 20/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

16/02/2023 14 Rue des Ecoles 16/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 500 €2 265 €/m² 2 265 €

09/02/2023 3 Allée du Puy Saint Jean 09/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 010 €1 044 €/m² 1 044 €

23/12/2022 101 Avenue du Docteur Besserve 23/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 575 000 €19 688 €/m² 19 688 €

14/11/2022 9 Allée de la Croix des Rameaux 14/11/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 356 250 €1 522 €/m² 1 522 €

03/11/2022 2 A Che du Carrosse 03/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

02/11/2022 11 Allée du Parc 02/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/10/2022 13 C Av de Lyon 27/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 331 600 €3 158 €/m² 3 158 €

19/10/2022 15 Rue Jean Cavailles 19/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

04/10/2022 7 Avenue de Lyon 04/10/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 380 000 €1 727 €/m² 1 727 €

04/10/2022 86 Avenue de Riom 04/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/09/2022 57 Avenue du Docteur Besserve 20/09/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 145 400 €1 253 €/m² 1 253 €

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16/09/2022 8 Chemin du Carrosse 16/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 201 000 €2 913 €/m² 2 913 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 250 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Sablons (Pont-du-Château) ?

Le prix médian est de 2 480 € par m² en 2025 dans le quartier Les Sablons à Pont-du-Château, d'après les ventes DVF (1 184 €/m² en appartement, 2 278 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 417 €/m².

Les prix montent-ils à Les Sablons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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