Quel est le prix au m² à Le Bourg-Les Plaines (Pointe-Noire) ?

Le prix médian est de €2 632 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg-Les Plaines à Pointe-Noire, d'après les ventes DVF (€3 585/m² en appartement, €904/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 224/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg-Les Plaines ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Le Bourg-Les Plaines, Pointe-Noire

Quartier de Pointe-Noire · 29 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE POINTE-NOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 632 €▲ +30 %

sur 3 ventes cette année · +605 € vs 2024

628 €DISPERSION DES VENTES 20255 467 €

VENTE MÉDIANE

400 k€

maison 68 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 29 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 14,5 €/m²

Pointe-Noire : 9 % brut

Évolution du prix médian

LE BOURG-LES PLAINESPOINTE-NOIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes904 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Dernières ventesNOV. 2025

292 A Che de Bellevue
68 m² · maison420 000 €
6 176 €/m²

186 A All des Hibiscus
152 m² · appartement400 000 €
2 632 €/m²

434 Les Plaines Ouest
47 m² · maison260 000 €
5 532 €/m²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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31 A Rue de la Republique
202 m² · appartement250 000 €
1 238 €/m²

6544 Chemin le Metayer
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

5038 F Che de Thomy
96 m² · maison584 285 €
6 086 €/m²

6173 Rue Jean Ignace
108 m² · maison152 000 €
1 407 €/m²

6126 Rue Jean Ignace
99 m² · maison262 080 €
2 647 €/m²

6300 Rue de la Republique
60 m² · maison42 000 €
700 €/m²

7234 Rue Baudot
65 m² · appartement295 000 €
4 538 €/m²

5867 Impasse la Carriere
163 m² · maison91 300 €
560 €/m²

43 Rue de la Mulatresse Solitude
136 m² · maison123 000 €
904 €/m²

6305 Rue Baudot
112 m² · maison135 000 €
1 205 €/m²

6261 Rue Baudot
114 m² · maison38 500 €
338 €/m²

41 Rue de la Bataille Anse Guyonn
60 m² · maison40 000 €
667 €/m²

713 F Che de Bellevue
199 m² · maison597 895 €
3 004 €/m²

Route de Moncheri
101 m² · maison546 000 €
5 406 €/m²

58 Sentier des Roses
49 m² · maison60 000 €
1 224 €/m²

24 Chemin de Thomy
65 m² · maison317 110 €
4 879 €/m²

6309 Ruelle Mazure
200 m² · maison85 000 €
425 €/m²

5002 Acomat
70 m² · maison258 000 €
3 686 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg-Les Plaines (Pointe-Noire) ?: Le prix médian est de €2 632 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg-Les Plaines à Pointe-Noire, d'après les ventes DVF (€3 585/m² en appartement, €904/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 224/m².
Les prix montent-ils à Le Bourg-Les Plaines ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.