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Prix de l'immobilier Castel Nevez, Plouzané

Prix médian de 1 907 €/m² sur 254 ventes · Quartier de Plouzané4 % MOINS CHER QUE PLOUZANÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Plouzané ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 344 €▼ 6 %

sur 25 ventes cette année · −150 €/m² vs 2024

2 046 €DISPERSION 20252 797 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

maison 99 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,8 €/m²

Plouzané : 6 % brut

Évolution du prix médian

— CASTEL NEVEZ- - PLOUZANÉ€/M²

2,5k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes 2 198 €

Appartement · 19 ventes 2 672 €

Dernières ventes

NOV. 2025

45 Rue Andre Breton86 M² · MAISON 232 000 €2 698 €/m²

4 Allée Ernest Renan124 M² · MAISON 275 000 €2 218 €/m²

9 Allée Auguste Dupouy82 M² · MAISON 189 000 €2 305 €/m²

24 Rue Frederic le Guyader96 M² · MAISON 217 000 €2 260 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Castel Nevez · 1 221 € à 2 645 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pablo Picasso▲ 15 %2 645 €

Rue Per Jakez Helias▲ 33 %2 555 €

Allée Ernest Renan▲ 36 %2 201 €

Allée Tristan Corbiere2 037 €

Allée Charles Rolland2 033 €

Allée Louis Hemon1 951 €

Rue Xavier de Langlais▲ 19 %1 942 €

Rue Andre Breton▲ 51 %1 941 €

Rue Xavier Grall1 939 €

Allée Jakez Riou▲ 33 %1 934 €

Allée Prosper Proux1 765 €

Allée Louis Oges1 743 €

Rue Frederic le Guyader1 719 €

Allée Youen Drezen1 712 €

Allée Yann Sohier1 701 €

Rue Joseph Creach1 682 €

Allée Victor Segalen▼ 14 %1 587 €

Allée St Pol Roux1 559 €

Rue Anatole le Braz1 536 €

Allée Loeiz Ar Floch1 519 €

Allée Morvan Lebesque1 448 €

Allée Francois Menez1 446 €

Allée Auguste Dupouy1 221 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 254 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 913 € À 3 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 45 Rue Andre Breton 25/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 000 €2 698 €/m² 2 698 €

08/11/2025 4 Allée Ernest Renan 08/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 275 000 €2 218 €/m² 2 218 €

15/10/2025 9 Allée Auguste Dupouy 15/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 189 000 €2 305 €/m² 2 305 €

02/10/2025 24 Rue Frederic le Guyader 02/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 217 000 €2 260 €/m² 2 260 €

30/09/2025 3 Allée Charles le Goffic 30/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 211 000 €2 198 €/m² 2 198 €

19/09/2025 41 Rue Xavier de Langlais 19/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 242 713 €2 187 €/m² 2 187 €

05/09/2025 4 Allée Louis Oges 05/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 283 €2 427 €/m² 2 427 €

16/07/2025 18 Rue Xavier Grall 16/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/07/2025 12 Allée Francois Menez 11/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 178 000 €1 254 €/m² 1 254 €

28/06/2025 12 Allée Louis Hemon 28/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 100 €2 789 €/m² 2 789 €

26/06/2025 80 Rue Pablo Picasso 26/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/05/2025 16 Rue Frederic le Guyader 31/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €

09/05/2025 80 Rue Pablo Picasso 09/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

29/04/2025 16 Rue Andre Breton 29/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 849 €2 071 €/m² 2 071 €

29/04/2025 27 Allée Ernest Renan 29/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 249 000 €2 184 €/m² 2 184 €

16/04/2025 37 Allée Saint Pol Roux 16/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 255 000 €1 977 €/m² 1 977 €

11/04/2025 7 Allée Auguste Dupouy 11/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

02/04/2025 40 Rue Pablo Picasso 02/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

13/03/2025 150 Rue Per Jakez Helias 13/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 302 000 €2 496 €/m² 2 496 €

19/02/2025 14 Allée Jakez Riou 19/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 280 000 €2 029 €/m² 2 029 €

01/02/2025 440 Rue Per Jakez Helias 01/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

23/01/2025 80 Rue Pablo Picasso 23/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

21/01/2025 9 Rue Joseph Creach 21/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 207 600 €2 628 €/m² 2 628 €

13/01/2025 36 Allée Louis Hemon 13/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 800 €2 157 €/m² 2 157 €

10/01/2025 95 Rue Per Jakez Helias 10/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 000 €2 692 €/m² 2 692 €

20/12/2024 3 Allée Ernest Renan 20/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 299 700 €2 606 €/m² 2 606 €

19/12/2024 16 Allée Victor Segalen 19/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

30/11/2024 11 Rue Andre Breton 30/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

26/10/2024 4 Rue Xavier de Langlais 26/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/10/2024 40 Rue Pablo Picasso 25/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

04/10/2024 25 Rue Elsa Triolet 04/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

26/09/2024 65 Rue Per Jakez Helias 26/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

26/08/2024 45 Rue Xavier de Langlais 26/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 213 450 €2 295 €/m² 2 295 €

23/08/2024 1 Rue Louis Dujardin 23/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 262 000 €2 079 €/m² 2 079 €

30/07/2024 55 Rue de Mescouezel Vian 30/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/06/2024 20 Allée Loeiz Ar Floch 27/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 252 500 €2 360 €/m² 2 360 €

21/06/2024 40 Rue Pablo Picasso 21/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

17/06/2024 3 Allée Jakez Riou 17/06/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 270 458 €1 840 €/m² 1 840 €

12/06/2024 6 Allée Yann Sohier 12/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 245 000 €1 775 €/m² 1 775 €

25/05/2024 13 Allée Jakez Riou 25/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

16/05/2024 19 Rue Xavier de Langlais 16/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

12/02/2024 39 Allée Ernest Renan 12/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 252 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/01/2024 80 Rue Pablo Picasso 04/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

30/11/2023 7 Allée Armand Robin 30/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 274 750 €2 544 €/m² 2 544 €

03/11/2023 27 Allée Victor Segalen 03/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 88 600 €913 €/m² 913 €

11/10/2023 24 Allée Morvan Lebesque 11/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

25/07/2023 16 Allée Francois Menez 25/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

06/07/2023 19 Allée Youen Drezen 06/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

03/07/2023 5 Allée Victor Segalen 03/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

08/06/2023 2 Allée Jarl Priel 08/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 900 €2 281 €/m² 2 281 €

20/05/2023 9 Allée Tristan Corbiere 20/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

18/04/2023 44 Rue Xavier de Langlais 18/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 217 500 €1 942 €/m² 1 942 €

15/04/2023 7 Allée Ernest Renan 15/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/04/2023 195 Rue Per Jakez Helias 07/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 188 €2 649 €/m² 2 649 €

09/03/2023 145 Rue Per Jakez Helias 09/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

02/02/2023 10 Allée Armand Robin 02/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 303 750 €2 866 €/m² 2 866 €

31/01/2023 10 Allée Loeiz Ar Floch 31/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

17/01/2023 2 Allée Prosper Proux 17/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

23/12/2022 40 Rue Pablo Picasso 23/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/12/2022 14 Rue Xavier de Langlais 13/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/11/2022 13 Allée Charles Rolland 19/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

10/11/2022 9 Allée Ernest Renan 10/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 247 500 €2 230 €/m² 2 230 €

07/11/2022 9 Rue Anatole le Braz 07/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 320 830 €2 865 €/m² 2 865 €

27/10/2022 60 Rue Pablo Picasso 27/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

26/10/2022 20 Allée Loeiz Ar Floch 26/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 232 500 €2 173 €/m² 2 173 €

13/10/2022 6 Allée Youen Drezen 13/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 233 970 €2 207 €/m² 2 207 €

24/09/2022 4 Allée Tristan Corbiere 24/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

22/09/2022 12 Allée Victor Segalen 22/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 239 000 €2 414 €/m² 2 414 €

13/09/2022 5 Allée Jef le Penven 13/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 226 000 €1 766 €/m² 1 766 €

04/08/2022 7 Rue Francois Vallee 04/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 000 €2 453 €/m² 2 453 €

03/08/2022 16 Rue Joseph Creach 03/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 213 000 €2 152 €/m² 2 152 €

02/08/2022 40 Rue Pablo Picasso 02/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 000 €2 789 €/m² 2 789 €

19/07/2022 40 Rue Pablo Picasso 19/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

02/07/2022 12 Allée Prosper Proux 02/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 700 €3 119 €/m² 3 119 €

30/06/2022 9 Rue Xavier de Langlais 30/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

30/06/2022 185 Rue Per Jakez Helias 30/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 274 200 €3 152 €/m² 3 152 €

28/06/2022 28 Allée Morvan Lebesque 28/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

07/06/2022 9 Rue Francois Vallee 07/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

29/04/2022 25 Allée St Pol Roux 29/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 234 500 €2 759 €/m² 2 759 €

26/04/2022 1 Allée Jef le Penven 26/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 207 000 €1 953 €/m² 1 953 €

21/04/2022 80 Rue Pablo Picasso 21/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 500 €2 633 €/m² 2 633 €

05/04/2022 16 Allée Loeiz Ar Floch 05/04/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 191 880 €1 499 €/m² 1 499 €

18/03/2022 11 Allée Tristan Corbiere 18/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 244 142 €2 142 €/m² 2 142 €

12/03/2022 40 Rue Pablo Picasso 12/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 000 €2 947 €/m² 2 947 €

05/03/2022 40 Rue Pablo Picasso 05/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

03/03/2022 40 Rue Pablo Picasso 03/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

02/03/2022 29 Allée Ernest Renan 02/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 243 000 €2 406 €/m² 2 406 €

19/02/2022 5 Allée Prosper Proux 19/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

16/02/2022 8 Allée Armand Charpentier 16/02/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

08/12/2021 21 Allée St Pol Roux 08/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 237 020 €2 279 €/m² 2 279 €

18/11/2021 18 Allée Youen Drezen 18/11/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

27/10/2021 7 Allée Charles Rolland 27/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 202 600 €2 226 €/m² 2 226 €

25/10/2021 7 Rue Xavier Grall 25/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 213 000 €2 219 €/m² 2 219 €

15/10/2021 80 Rue Pablo Picasso 15/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

05/10/2021 14 Allée Louis Hemon 05/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 187 250 €1 951 €/m² 1 951 €

01/10/2021 24 Rue Xavier de Langlais 01/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

29/09/2021 11 Rue Xavier Grall 29/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 222 600 €2 182 €/m² 2 182 €

14/09/2021 14 Allée Charles Rolland 14/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

08/09/2021 45 Allée St Pol Roux 08/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

07/09/2021 80 Rue Pablo Picasso 07/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 200 €2 066 €/m² 2 066 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Technopole▲ 18 %2 256 €

Habitat Épars▲ 8 %2 057 €

La Trinité▲ 7 %2 047 €

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Castel Nevez · ce quartier1 907 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 100 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castel Nevez (Plouzané) ?

Le prix médian est de 2 344 € par m² en 2025 dans le quartier Castel Nevez à Plouzané, d'après les ventes DVF (2 645 €/m² en appartement, 1 834 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 274 €/m².

Les prix montent-ils à Castel Nevez ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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