Quel est le prix au m² à Monestié-Birazel (Plaisance-du-Touch) ?

Le prix médian est de €2 808 par m² en 2025 dans le quartier Monestié-Birazel à Plaisance-du-Touch, d'après les ventes DVF (€2 494/m² en appartement, €2 848/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 879/m².

Les prix montent-ils à Monestié-Birazel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Plaisance-du-Touch › Monestié-Birazel

Prix de l'immobilier Monestié-Birazel, Plaisance-du-Touch

Quartier de Plaisance-du-Touch · 864 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 808 €▼ 1 %

sur 76 ventes cette année · −22 € vs 2024

2 281 €DISPERSION DES VENTES 20253 783 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 80 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 364 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11,7 €/m²

Plaisance-du-Touch : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

MONESTIÉ-BIRAZELPLAISANCE-DU-TOUCH€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 246 ventes3 141 €

Appartement · 118 ventes2 591 €

Rues du quartier41 RUES

Rue des Canaris—4 134 €

Rue des Freres Lion—3 487 €

Rue des Serins—3 425 €

B Rue des Mesanges▲ 10 %3 337 €

Impasse du Ruisseau—3 279 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Impasse des Sarcelles
58 m² · appartement145 000 €
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66 m² · maison235 000 €
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43 m² · appartement107 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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60 m² · appartement150 000 €
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62 Route de Lombez
87 m² · maison293 800 €
3 377 €/m²

9 Impasse des Sarcelles
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

15 Rue Monestie
69 m² · appartement131 000 €
1 899 €/m²

5 Rue des Roitelets
245 m² · maison1 500 000 €
6 122 €/m²

11 Impasse des Sarcelles
58 m² · appartement130 000 €
2 241 €/m²

41 Avenue de la Casse
110 m² · maison357 800 €
3 253 €/m²

24 Rue des Freres Lion
80 m² · maison307 200 €
3 840 €/m²

33 Rue des Mesanges
93 m² · maison406 550 €
4 372 €/m²

22 Impasse de Frayssinet
80 m² · maison212 000 €
2 650 €/m²

5 Rue de l Ousseau
65 m² · appartement202 000 €
3 108 €/m²

4 Rue de Fronton
107 m² · maison340 000 €
3 178 €/m²

8 Rue des Merles
133 m² · maison501 500 €
3 771 €/m²

10 Impasse des Flamands Roses
80 m² · maison217 650 €
2 721 €/m²

51 Avenue de la Casse
80 m² · maison172 000 €
2 150 €/m²

10 Rue de l Ousseau
65 m² · maison211 200 €
3 249 €/m²

88 T Av de la Casse
62 m² · maison185 750 €
2 996 €/m²

7 Rue de l Ousseau
55 m² · appartement142 500 €
2 591 €/m²

29 B Rue des Mesanges
113 m² · maison387 950 €
3 433 €/m²

17 Rue Valmirande
130 m² · maison429 800 €
3 306 €/m²

9 Impasse des Sarcelles
44 m² · appartement115 000 €
2 614 €/m²

33 Rue des Mesanges
130 m² · maison481 500 €
3 704 €/m²

5 Rue de l Ousseau
54 m² · appartement154 000 €
2 852 €/m²

48 Rue Jean Mermoz
99 m² · maison331 250 €
3 346 €/m²

44 B Rue des Grives
117 m² · maison416 277 €
3 558 €/m²

11 Impasse des Sarcelles
58 m² · appartement128 851 €
2 222 €/m²

9 Impasse des Sarcelles
58 m² · appartement149 000 €
2 569 €/m²

4 Rue Louis Bleriot
151 m² · maison403 700 €
2 674 €/m²

88 Avenue de la Casse
96 m² · appartement241 635 €
2 517 €/m²

9 Impasse des Sarcelles
42 m² · appartement120 500 €
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1 Rue de l Ousseau
48 m² · appartement169 000 €
3 521 €/m²

41 Rue Louis Bleriot
111 m² · maison264 423 €
2 382 €/m²

62 Rue des Mesanges
74 m² · maison290 000 €
3 919 €/m²

3 B Imp des Alouettes
64 m² · maison320 693 €
5 011 €/m²

4 Impasse des Cygnes
110 m² · maison377 420 €
3 431 €/m²

11 Impasse des Sarcelles
58 m² · appartement155 000 €
2 672 €/m²

11 Rue des Oeillets
117 m² · maison400 000 €
3 419 €/m²

17 Rue Marcel Paul
93 m² · maison361 300 €
3 885 €/m²

9 Impasse des Sarcelles
58 m² · appartement154 400 €
2 662 €/m²

9 Impasse des Sarcelles
42 m² · appartement118 500 €
2 821 €/m²

7 Rue Paul Cezanne
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

5 Rue des Freres Lion
91 m² · maison345 300 €
3 795 €/m²

8 Rue Paul Cezanne
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

11 Impasse des Sarcelles
43 m² · appartement119 000 €
2 767 €/m²

37 Rue des Mesanges
102 m² · maison367 300 €
3 601 €/m²

47 B Rue Louis Bleriot
159 m² · maison456 000 €
2 868 €/m²

2 Rue de l Ousseau
44 m² · appartement122 380 €
2 781 €/m²

6 Rue Monestie
134 m² · maison267 500 €
1 996 €/m²

2 Chemin de Bernou
109 m² · maison281 450 €
2 582 €/m²

15 Impasse Jacques Demy
82 m² · maison274 000 €
3 341 €/m²

5 Rue de l Ousseau
65 m² · appartement175 587 €
2 701 €/m²

13 Rue Monestie
48 m² · appartement125 640 €
2 618 €/m²

4 Impasse des Sarcelles
90 m² · maison259 000 €
2 878 €/m²

3 Impasse du Groupe Morhange
127 m² · maison354 805 €
2 794 €/m²

2 Rue de l Ousseau
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

13 Rue des Serins
62 m² · appartement182 000 €
2 935 €/m²

7 Rue de l Ousseau
45 m² · appartement106 880 €
2 375 €/m²

9 Impasse des Sarcelles
59 m² · appartement143 000 €
2 424 €/m²

9 Rue Monestie
134 m² · maison282 500 €
2 108 €/m²

11 Impasse des Sarcelles
58 m² · appartement149 000 €
2 569 €/m²

17 Rue Andre Rohane
104 m² · maison389 010 €
3 740 €/m²

62 B Che de Nebout
149 m² · maison644 550 €
4 326 €/m²

11 Impasse des Sarcelles
58 m² · appartement145 000 €
2 500 €/m²

10 Impasse des Sarcelles
43 m² · appartement113 950 €
2 650 €/m²

24 T Rue de la Gravette
107 m² · maison359 000 €
3 355 €/m²

10 Impasse des Sarcelles
60 m² · appartement136 000 €
2 267 €/m²

34 Rue des Grives
55 m² · appartement122 150 €
2 221 €/m²

16 Rue Monestie
49 m² · appartement128 900 €
2 631 €/m²

12 B Av de la Casse
89 m² · maison333 825 €
3 751 €/m²

9 Impasse des Sarcelles
42 m² · appartement109 000 €
2 595 €/m²

2 T Rue des Moineaux
167 m² · maison383 200 €
2 295 €/m²

21 Impasse Jacques Demy
99 m² · maison325 000 €
3 283 €/m²

3 Impasse des Sarcelles
90 m² · maison238 000 €
2 644 €/m²

1 Impasse des Pinsons
113 m² · maison285 000 €
2 522 €/m²

5 Rue des Soeurs Monie
88 m² · maison320 455 €
3 642 €/m²

3 Rue de l Ousseau
91 m² · appartement195 000 €
2 143 €/m²

16 Rue Monestie
49 m² · appartement136 693 €
2 790 €/m²

76 Route de Lombez
90 m² · maison299 150 €
3 324 €/m²

2 Impasse du Ruisseau
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

10 Rue Paul Cezanne
83 m² · maison257 805 €
3 106 €/m²

14 Rue Monestie
74 m² · appartement193 700 €
2 618 €/m²

1 B Imp des Alouettes
160 m² · maison484 470 €
3 028 €/m²

55 Rue des Hirondelles
154 m² · maison313 600 €
2 036 €/m²

26 Rue Leo Hamard
87 m² · maison238 460 €
2 741 €/m²

8 Impasse des Faisans
127 m² · maison456 890 €
3 598 €/m²

2 Rue de l Ousseau
65 m² · appartement174 935 €
2 691 €/m²

2 Rue de l Ousseau
44 m² · appartement75 000 €
1 705 €/m²

15 Impasse du Lauragais
80 m² · maison279 000 €
3 488 €/m²

1 B Av de la Casse
80 m² · maison226 415 €
2 830 €/m²

11 Impasse des Sarcelles
58 m² · appartement145 000 €
2 500 €/m²

49 Chemin de Nebout
106 m² · maison167 300 €
1 578 €/m²

11 B Rue des Grives
73 m² · maison203 150 €
2 783 €/m²

4 Rue des Bouvreuils
89 m² · maison262 300 €
2 947 €/m²

9 Impasse des Sarcelles
41 m² · appartement114 750 €
2 799 €/m²

15 Route de Lamasquere
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

2 Rue de l Ousseau
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

8 Chemin de Frayssinet
126 m² · maison387 000 €
3 071 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monestié-Birazel (Plaisance-du-Touch) ?: Le prix médian est de €2 808 par m² en 2025 dans le quartier Monestié-Birazel à Plaisance-du-Touch, d'après les ventes DVF (€2 494/m² en appartement, €2 848/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 879/m².
Les prix montent-ils à Monestié-Birazel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.