France › Haute-Garonne › Plaisance-du-Touch › Monestié-Birazel

Prix de l'immobilier Monestié-Birazel, Plaisance-du-Touch

Prix médian de 2 730 €/m² sur 896 ventes · Quartier de Plaisance-du-Touch

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Plaisance-du-Touch ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 939 €▲ 5 %

sur 32 ventes au 1er semestre · +131 €/m² vs 2025

2 190 €DISPERSION 20263 872 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 89 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 396 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 11,7 €/m²

Plaisance-du-Touch : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— MONESTIÉ-BIRAZEL- - PLAISANCE-DU-TOUCH€/M²

3,1k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 271 ventes 3 119 €

Appartement · 125 ventes 2 603 €

Dernières ventes

JUIN 2026

29 B Rte de Lamasquere97 M² · MAISON 315 000 €3 247 €/m²

27 Impasse des Flamants Roses80 M² · MAISON 237 500 €2 969 €/m²

34 Rue des Mesanges65 M² · MAISON 240 000 €3 692 €/m²

26 T Rue des Mesanges96 M² · MAISON 293 040 €3 053 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Monestié-Birazel · 2 210 € à 4 035 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue des Mesanges▼ 17 %4 035 €

Rue des Freres Lion3 487 €

Rue des Serins3 400 €

Impasse du Ruisseau3 279 €

Rue Leo Hamard3 261 €

Impasse du Clos des Grives3 257 €

Rue Jean Mermoz▲ 21 %3 180 €

Rue Marcel Paul▲ 11 %3 121 €

T Av de la Casse3 095 €

Rue Jean-Francois Millet▼ 2 %3 052 €

Impasse des Colibris3 027 €

B Che de Nebout3 020 €

Impasse des Faisans3 013 €

Impasse Jacques Demy3 008 €

Rue Andre Rohane2 978 €

Rue des Soeurs Monie▲ 19 %2 932 €

Rue des Bergeronnettes2 912 €

Rue de Birazel▲ 38 %2 911 €

Rue Valmirande2 885 €

Rue de Fronton2 871 €

Impasse des Sarcelles▼ 11 %2 869 €

B Av de la Casse2 862 €

Rue des Bouvreuils2 829 €

Rue Louis Bleriot▲ 3 %2 816 €

Rue des Roitelets▲ 23 %2 785 €

B Rue des Grives2 783 €

Rue des Mesanges▲ 35 %2 772 €

Rue Paul Cezanne▲ 13 %2 761 €

Avenue de la Casse▲ 25 %2 727 €

Rue des Merles2 671 €

Impasse des Flamants Roses2 650 €

Route de Lombez▲ 24 %2 646 €

Rue de la Gravette2 634 €

Chemin de Nebout2 566 €

Impasse de Frayssinet2 469 €

Rue de l Ousseau▲ 19 %2 452 €

Rue des Hirondelles2 441 €

B Rte de Lombez2 378 €

Rue des Grives▲ 0 %2 343 €

Rue Monestie▲ 6 %2 210 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 896 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 552 € À 6 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 29 B Rte de Lamasquere 30/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

19/06/2026 27 Impasse des Flamants Roses 19/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 237 500 €2 969 €/m² 2 969 €

19/06/2026 34 Rue des Mesanges 19/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

12/06/2026 26 T Rue des Mesanges 12/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 293 040 €3 053 €/m² 3 053 €

04/06/2026 8 Impasse de Frayssinet 04/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/05/2026 6 Avenue des Martinets 27/05/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 246 900 €1 624 €/m² 1 624 €

07/05/2026 12 T Rue des Moineaux 07/05/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 621 950 €4 784 €/m² 4 784 €

30/04/2026 17 Rue des Roitelets 30/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 227 850 €3 121 €/m² 3 121 €

20/04/2026 2 Rue de l Ousseau 20/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €

20/04/2026 20 Rue Jean-Francois Millet 20/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 266 500 €3 028 €/m² 3 028 €

17/04/2026 19 B Rue de Birazel 17/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 149 000 €1 552 €/m² 1 552 €

15/04/2026 60 Route de Lombez 15/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 323 925 €2 945 €/m² 2 945 €

14/04/2026 2 Rue de l Ousseau 14/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 226 500 €2 603 €/m² 2 603 €

13/04/2026 2 Rue de l Ousseau 13/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 878 €2 869 €/m² 2 869 €

03/04/2026 9 Impasse des Sarcelles 03/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

30/03/2026 31 Rue Andre Rohane 30/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 283 229 €2 723 €/m² 2 723 €

30/03/2026 12 Impasse des Flamants Roses 30/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

25/03/2026 13 Rue Jean Mermoz 25/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 318 000 €3 878 €/m² 3 878 €

24/03/2026 20 Rue des Grives 24/03/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 314 000 €2 661 €/m² 2 661 €

23/03/2026 7 Rue des Serins 23/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

20/03/2026 2 Rue de l Ousseau 20/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 200 €3 209 €/m² 3 209 €

12/03/2026 27 B Rte de Lamasquere 12/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

12/03/2026 60 B Rte de Lombez 12/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

04/03/2026 28 Rue de Birazel 04/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 419 745 €3 816 €/m² 3 816 €

20/02/2026 25 T Rue des Roitelets 20/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 441 500 €4 906 €/m² 4 906 €

18/02/2026 58 Route de Lombez 18/02/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 301 890 €1 755 €/m² 1 755 €

04/02/2026 9 Impasse des Sarcelles 04/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

30/01/2026 14 Rue Louis Bleriot 30/01/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 375 000 €3 233 €/m² 3 233 €

23/01/2026 8 Impasse des Rossignols 23/01/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 369 000 €2 335 €/m² 2 335 €

21/01/2026 28 Rue Jean Mermoz 21/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 296 095 €3 701 €/m² 3 701 €

06/01/2026 24 B Rue de la Gravette 06/01/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 325 350 €2 603 €/m² 2 603 €

06/01/2026 9 Impasse des Sarcelles 06/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

19/12/2025 10 Impasse des Sarcelles 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2025 10 Impasse des Sarcelles 18/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

18/12/2025 1 B Rue des Jonquilles 18/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

18/12/2025 11 Impasse des Sarcelles 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/12/2025 62 Route de Lombez 03/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 293 800 €3 377 €/m² 3 377 €

01/12/2025 9 Impasse des Sarcelles 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

29/11/2025 15 Rue Monestie 29/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 000 €1 899 €/m² 1 899 €

18/11/2025 5 Rue des Roitelets 18/11/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 1 500 000 €6 122 €/m² 6 122 €

14/11/2025 11 Impasse des Sarcelles 14/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

31/10/2025 41 Avenue de la Casse 31/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 357 800 €3 253 €/m² 3 253 €

30/10/2025 24 Rue des Freres Lion 30/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 307 200 €3 840 €/m² 3 840 €

24/10/2025 33 Rue des Mesanges 24/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 406 550 €4 372 €/m² 4 372 €

16/10/2025 22 Impasse de Frayssinet 16/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

09/10/2025 5 Rue de l Ousseau 09/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

04/10/2025 4 Rue de Fronton 04/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 000 €3 178 €/m² 3 178 €

03/10/2025 8 Rue des Merles 03/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 501 500 €3 771 €/m² 3 771 €

24/09/2025 10 Impasse des Flamands Roses 24/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 650 €2 721 €/m² 2 721 €

24/09/2025 51 Avenue de la Casse 24/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

23/09/2025 88 T Av de la Casse 23/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 185 750 €2 996 €/m² 2 996 €

23/09/2025 10 Rue de l Ousseau 23/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 211 200 €3 249 €/m² 3 249 €

17/09/2025 7 Rue de l Ousseau 17/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 500 €2 591 €/m² 2 591 €

09/09/2025 29 B Rue des Mesanges 09/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 387 950 €3 433 €/m² 3 433 €

05/09/2025 17 Rue Valmirande 05/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 429 800 €3 306 €/m² 3 306 €

05/09/2025 9 Impasse des Sarcelles 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

28/08/2025 33 Rue des Mesanges 28/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 481 500 €3 704 €/m² 3 704 €

21/08/2025 5 Rue de l Ousseau 21/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

18/08/2025 48 Rue Jean Mermoz 18/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 331 250 €3 346 €/m² 3 346 €

11/08/2025 44 B Rue des Grives 11/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 416 277 €3 558 €/m² 3 558 €

08/08/2025 11 Impasse des Sarcelles 08/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 851 €2 222 €/m² 2 222 €

06/08/2025 9 Impasse des Sarcelles 06/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 000 €2 569 €/m² 2 569 €

01/08/2025 4 Rue Louis Bleriot 01/08/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 403 700 €2 674 €/m² 2 674 €

24/07/2025 88 Avenue de la Casse 24/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 241 635 €2 517 €/m² 2 517 €

24/07/2025 9 Impasse des Sarcelles 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 500 €2 869 €/m² 2 869 €

22/07/2025 1 Rue de l Ousseau 22/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €

22/07/2025 41 Rue Louis Bleriot 22/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 264 423 €2 382 €/m² 2 382 €

21/07/2025 62 Rue des Mesanges 21/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

18/07/2025 3 B Imp des Alouettes 18/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 320 693 €5 011 €/m² 5 011 €

17/07/2025 4 Impasse des Cygnes 17/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 377 420 €3 431 €/m² 3 431 €

16/07/2025 11 Impasse des Sarcelles 16/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

11/07/2025 11 Rue des Oeillets 11/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 400 000 €3 419 €/m² 3 419 €

04/07/2025 17 Rue Marcel Paul 04/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 361 300 €3 885 €/m² 3 885 €

01/07/2025 9 Impasse des Sarcelles 01/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 400 €2 662 €/m² 2 662 €

27/06/2025 9 Impasse des Sarcelles 27/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 500 €2 821 €/m² 2 821 €

25/06/2025 7 Rue Paul Cezanne 25/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

13/06/2025 5 Rue des Freres Lion 13/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 345 300 €3 795 €/m² 3 795 €

10/06/2025 8 Rue Paul Cezanne 10/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

06/06/2025 47 B Rue Louis Bleriot 06/06/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 456 000 €2 868 €/m² 2 868 €

06/06/2025 37 Rue des Mesanges 06/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 367 300 €3 601 €/m² 3 601 €

06/06/2025 11 Impasse des Sarcelles 06/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

28/05/2025 2 Rue de l Ousseau 28/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 380 €2 781 €/m² 2 781 €

27/05/2025 6 Rue Monestie 27/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 267 500 €1 996 €/m² 1 996 €

20/05/2025 2 Chemin de Bernou 20/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 281 450 €2 582 €/m² 2 582 €

15/05/2025 15 Impasse Jacques Demy 15/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 274 000 €3 341 €/m² 3 341 €

02/05/2025 5 Rue de l Ousseau 02/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 587 €2 701 €/m² 2 701 €

02/05/2025 13 Rue Monestie 02/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 640 €2 618 €/m² 2 618 €

18/04/2025 4 Impasse des Sarcelles 18/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 259 000 €2 878 €/m² 2 878 €

31/03/2025 3 Impasse du Groupe Morhange 31/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 354 805 €2 794 €/m² 2 794 €

20/03/2025 2 Rue de l Ousseau 20/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

18/03/2025 13 Rue des Serins 18/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

27/02/2025 7 Rue de l Ousseau 27/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 880 €2 375 €/m² 2 375 €

25/02/2025 9 Impasse des Sarcelles 25/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 143 000 €2 424 €/m² 2 424 €

20/02/2025 9 Rue Monestie 20/02/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 282 500 €2 108 €/m² 2 108 €

19/02/2025 11 Impasse des Sarcelles 19/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 000 €2 569 €/m² 2 569 €

19/02/2025 17 Rue Andre Rohane 19/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 389 010 €3 740 €/m² 3 740 €

11/02/2025 11 Impasse des Sarcelles 11/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/02/2025 62 B Che de Nebout 11/02/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 644 550 €4 326 €/m² 4 326 €

07/02/2025 10 Impasse des Sarcelles 07/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 950 €2 650 €/m² 2 650 €

31/01/2025 24 T Rue de la Gravette 31/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 359 000 €3 355 €/m² 3 355 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane274 865 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monestié-Birazel (Plaisance-du-Touch) ?

Le prix médian est de 2 939 € par m² en 2026 dans le quartier Monestié-Birazel à Plaisance-du-Touch, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 2 859 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 884 €/m².

Les prix montent-ils à Monestié-Birazel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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