France › Finistère › Plabennec › Keraziou

Prix de l'immobilier Keraziou, Plabennec

Prix médian de 1 703 €/m² sur 327 ventes · Quartier de Plabennec7 % MOINS CHER QUE PLABENNEC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Plabennec ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 259 €▲ 11 %

sur 24 ventes cette année · +230 €/m² vs 2024

1 555 €DISPERSION 20252 762 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

maison 98 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,5 €/m²

Plabennec : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— KERAZIOU- - PLABENNEC€/M²

2,4k2,1k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes 1 888 €

Appartement · 35 ventes 2 333 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

949 A Creach Larvez185 M² · MAISON 340 000 €1 838 €/m²

9 Rue de l'Aber150 M² · MAISON 350 000 €2 333 €/m²

986 Kerlin75 M² · MAISON 135 000 €1 800 €/m²

71 Route de Kergarec130 M² · MAISON 160 000 €1 231 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Keraziou · 1 227 € à 2 403 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Pen An Tour2 403 €

Route de Vourch Vian2 329 €

Rue Francois Coli2 184 €

Rue des 3 Freres le Roy▲ 25 %1 928 €

Rue de l'Aber1 923 €

Rue Jean Baptiste Racine1 793 €

Rue Georges Guynemer1 747 €

Vourch Vian1 744 €

Route de Taraignon▲ 63 %1 679 €

Rue de Kersene1 645 €

La Salle1 618 €

Rue Maryse Bastie1 616 €

Rue Docteur le Joliff▲ 53 %1 594 €

Rue Helene Boucher1 564 €

Rue Antoine de St Exupery1 435 €

Place General de Gaulle1 313 €

Lanorven1 311 €

Route de Lanorven▲ 70 %1 236 €

Rue des 3 Freres le Jeune1 227 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 327 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 795 € À 3 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 949 A Creach Larvez 26/12/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 340 000 €1 838 €/m² 1 838 €

23/12/2025 9 Rue de l'Aber 23/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/11/2025 986 Kerlin 06/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/10/2025 71 Route de Kergarec 14/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

10/10/2025 932 Lanoster 10/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 253 000 €2 750 €/m² 2 750 €

18/09/2025 31 Rue des 3 Freres le Roy 18/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

11/09/2025 200 Chemin de Lanorven Norzh 11/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

09/09/2025 40 Rue des 3 Freres le Roy 09/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

13/08/2025 40 Rue des 3 Freres le Roy 13/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 400 €2 610 €/m² 2 610 €

01/08/2025 40 Rue des 3 Freres le Roy 01/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

30/07/2025 995 Vourch Vian 30/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 390 €3 640 €/m² 3 640 €

18/07/2025 45 Rue des 3 Freres le Roy 18/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 204 160 €1 547 €/m² 1 547 €

08/07/2025 5047 Kerprigent 08/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 259 000 €2 140 €/m² 2 140 €

27/05/2025 3 Résidence de Coat An Abat 27/05/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 305 000 €2 163 €/m² 2 163 €

20/05/2025 36 Rue Maryse Bastie 20/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 207 300 €2 094 €/m² 2 094 €

06/05/2025 1 Rue Jean Mermoz 06/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 211 500 €2 403 €/m² 2 403 €

21/03/2025 9 Rue Francois Coli 21/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 251 000 €2 615 €/m² 2 615 €

20/03/2025 5 Rue Henri Queffelec 20/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 228 000 €2 426 €/m² 2 426 €

05/03/2025 4 Rue Francois Coli 05/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

25/02/2025 1 Park Roz Ar Vern 25/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

07/02/2025 40 Rue des 3 Freres le Roy 07/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

17/01/2025 50 Keronars 17/01/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 450 000 €3 061 €/m² 3 061 €

11/01/2025 24 Rue des 3 Freres le Roy 11/01/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 230 000 €1 575 €/m² 1 575 €

11/01/2025 3 Rue Chateaubriand 11/01/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 224 000 €1 806 €/m² 1 806 €

23/12/2024 890 Lanorven 23/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 500 €1 645 €/m² 1 645 €

13/12/2024 5534 Traon Bras 13/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 284 000 €2 029 €/m² 2 029 €

12/12/2024 40 Rue des 3 Freres le Roy 12/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/11/2024 21 Route de Lanorven 12/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 149 000 €2 099 €/m² 2 099 €

09/11/2024 981 Kerlin 09/11/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 211 000 €1 540 €/m² 1 540 €

10/09/2024 5048 Kersalic 10/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 340 000 €2 297 €/m² 2 297 €

31/08/2024 10 Rue Chateaubriand 31/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

09/08/2024 9 Place General de Gaulle 09/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 377 400 €1 887 €/m² 1 887 €

31/07/2024 948 A Creach Larvez 31/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

29/07/2024 58 La Salle 29/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 800 €916 €/m² 916 €

18/07/2024 16 Rue des 3 Freres le Roy 18/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

21/06/2024 40 Rue des 3 Freres le Roy 21/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

24/05/2024 6 Square Pierre Corneille 24/05/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 215 950 €1 830 €/m² 1 830 €

10/05/2024 45 Rue de Kersene 10/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

10/05/2024 15 Route de Lanorven 10/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

16/04/2024 4 Rue des 3 Freres le Jeune 16/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

06/04/2024 40 Rue des 3 Freres le Roy 06/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

14/03/2024 14 Rue des 3 Freres le Roy 14/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

29/02/2024 22 Rue Jean Baptiste Racine 29/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

27/02/2024 10 Rue Docteur le Joliff 27/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

22/02/2024 40 Rue des 3 Freres le Roy 22/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/01/2024 40 Rue des 3 Freres le Roy 27/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

27/01/2024 40 Rue des 3 Freres le Roy 27/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 000 €2 537 €/m² 2 537 €

26/01/2024 9 Rue Docteur le Joliff 26/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

18/01/2024 14 Route de Lanorven 18/01/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/12/2023 10 Rue de la Mairie 21/12/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 305 000 €1 445 €/m² 1 445 €

12/12/2023 2 B Rue Roz Ar Vern 12/12/2023 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 260 000 €1 722 €/m² 1 722 €

01/12/2023 10 Rue de Coat An Abad 01/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 500 €2 290 €/m² 2 290 €

28/11/2023 17 Route de Taraignon 28/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €

04/11/2023 11 Route de Taraignon 04/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 800 €2 688 €/m² 2 688 €

26/09/2023 41 Chemin de Roudoulevry 26/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

08/09/2023 40 Fontaine Blanche 08/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

01/09/2023 15 Rue de l'Aber 01/09/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 275 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/08/2023 3 Route de Vourch Vian 30/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 274 000 €2 561 €/m² 2 561 €

18/07/2023 14 Rue de la Mairie 18/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 025 €937 €/m² 937 €

22/06/2023 2 Résidence Pen An Tour 22/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 900 €2 591 €/m² 2 591 €

07/06/2023 8 Route de Lanorven 07/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 350 €2 079 €/m² 2 079 €

01/06/2023 926 Mendy Bihan 01/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 108 000 €1 102 €/m² 1 102 €

06/05/2023 23 Rue Jean Baptiste Racine 06/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 225 000 €1 991 €/m² 1 991 €

13/04/2023 7 Rue Georges Guynemer 13/04/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 237 500 €1 870 €/m² 1 870 €

18/03/2023 12 Rue Docteur le Joliff 18/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 187 500 €2 604 €/m² 2 604 €

01/03/2023 22 Route de Taraignon 01/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 248 000 €3 062 €/m² 3 062 €

07/02/2023 40 Rue des 3 Freres le Roy 07/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

29/12/2022 66 Rue des 3 Freres le Roy 29/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/11/2022 24 Rue des 3 Freres le Roy 24/11/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 105 000 €795 €/m² 795 €

24/11/2022 12 Rue Jean Baptiste Racine 24/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

19/11/2022 50 Keronars 19/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

12/11/2022 938 Keralien 12/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

04/11/2022 34 Rue Helene Boucher 04/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 200 €2 694 €/m² 2 694 €

27/10/2022 5742 Kerhuel 27/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

22/10/2022 15 Rue des 3 Freres le Roy 22/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 144 000 €1 582 €/m² 1 582 €

06/10/2022 20 Rue Jean Baptiste Racine 06/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

04/10/2022 53 Rue des 3 Freres le Roy 04/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

27/09/2022 13 Route de Vourch Vian 27/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 259 000 €2 726 €/m² 2 726 €

24/09/2022 12 B Rue des 3 Freres le Jeune 24/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 290 000 €2 180 €/m² 2 180 €

13/09/2022 40 Rue des 3 Freres le Roy 13/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

03/09/2022 3 Rue Georges Guynemer 03/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 212 000 €1 981 €/m² 1 981 €

16/08/2022 5874 Roudoulevry 16/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 500 €2 421 €/m² 2 421 €

10/08/2022 2 Résidence de la Gare 10/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 500 €3 026 €/m² 3 026 €

25/07/2022 40 Rue des 3 Freres le Roy 25/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €

25/06/2022 893 A Cleongar 25/06/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 180 000 €1 118 €/m² 1 118 €

11/06/2022 881 Lanorven 11/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/06/2022 30 Rue Antoine de St Exupery 03/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

17/05/2022 2 Résidence Pen An Tour 17/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

09/05/2022 68 Rue des 3 Freres le Roy 09/05/2022 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 330 000 €1 299 €/m² 1 299 €

30/04/2022 3 Résidence de la Gare 30/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/04/2022 919 B Gourlean 29/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 138 800 €2 776 €/m² 2 776 €

14/04/2022 5358 Keralien 14/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 264 600 €2 544 €/m² 2 544 €

26/03/2022 18 Route de Lanorven 26/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

23/03/2022 13 Rue Georges Guynemer 23/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

23/03/2022 919 Gourlean 23/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 760 €2 747 €/m² 2 747 €

11/03/2022 40 Rue des 3 Freres le Roy 11/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/02/2022 40 Rue des 3 Freres le Roy 28/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

25/02/2022 5 Route de Lanorven 25/02/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/01/2022 4 Scaven 28/01/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 245 000 €1 725 €/m² 1 725 €

28/01/2022 25 Route de Vourch Vian 28/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 399 000 €2 850 €/m² 2 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Motte▲ 10 %1 881 €

Kergoallou▲ 9 %1 855 €

Keraziou · ce quartier1 703 €

Voir les 3 quartiers de Plabennec → DE 1 703 € À 1 881 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Keraziou

Estimation calée sur les 327 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 400 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Keraziou (Plabennec) ?

Le prix médian est de 2 259 € par m² en 2025 dans le quartier Keraziou à Plabennec, d'après les ventes DVF (2 138 €/m² en appartement, 1 646 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 980 €/m².

Les prix montent-ils à Keraziou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien