Quel est le prix au m² à Les Nouvelles Frances (Pierrelaye) ?

Le prix médian est de €2 655 par m² en 2025 dans le quartier Les Nouvelles Frances à Pierrelaye, d'après les ventes DVF (€3 932/m² en appartement, €3 785/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 160/m².

Les prix montent-ils à Les Nouvelles Frances ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -34 %.

France › Val-d'Oise › Pierrelaye › Les Nouvelles Frances

Prix de l'immobilier Les Nouvelles Frances, Pierrelaye

Quartier de Pierrelaye · 35 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE PIERRELAYE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 655 €—

sur 3 ventes cette année

2 487 €DISPERSION DES VENTES 20254 676 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

maison 110 m²

326 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 12 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 15,8 €/m²

Pierrelaye : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

LES NOUVELLES FRANCESPIERRELAYE€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▼ 34 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 7 ventesn.s.

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Avenue de la Liberation—3 997 €

B Av de la Liberation▼ 7 %3 966 €

Rue du Gen de Gaulle—3 627 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

61 B Av de la Liberation
110 m² · appartement269 000 €
2 445 €/m²

61 B Av de la Liberation
33 m² · appartement171 000 €
5 182 €/m²

57 Avenue de la Liberation
226 m² · maison600 000 €
2 655 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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226 m² · maison600 000 €
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61 B Av de la Liberation
88 m² · appartement326 800 €
3 714 €/m²

55 Avenue de la Liberation
52 m² · maison366 000 €
7 038 €/m²

53 Avenue de la Liberation
60 m² · maison325 000 €
5 417 €/m²

61 B Av de la Liberation
61 m² · appartement245 000 €
4 016 €/m²

7 Avenue de la Liberation
133 m² · maison572 500 €
4 305 €/m²

59 Avenue de la Liberation
83 m² · maison425 000 €
5 120 €/m²

35 Avenue de la Liberation
188 m² · maison1 103 000 €
5 867 €/m²

78 Rue du Gen de Gaulle
75 m² · maison291 000 €
3 880 €/m²

98 Rue du Gen de Gaulle
106 m² · appartement292 000 €
2 755 €/m²

86 Rue du Gen de Gaulle
102 m² · maison370 000 €
3 627 €/m²

61 B Av de la Liberation
36 m² · appartement150 000 €
4 167 €/m²

61 B Av de la Liberation
79 m² · appartement343 250 €
4 345 €/m²

61 B Av de la Liberation
59 m² · appartement232 000 €
3 932 €/m²

82 B Rue du Gen de Gaulle
80 m² · maison323 000 €
4 038 €/m²

61 B Av de la Liberation
33 m² · appartement136 000 €
4 121 €/m²

91 Avenue de la Liberation
84 m² · maison310 000 €
3 690 €/m²

80 Rue du Gen de Gaulle
105 m² · maison347 000 €
3 305 €/m²

Le Faite des Grouettes
123 m² · maison395 000 €
3 211 €/m²

99 Avenue de la Liberation
93 m² · maison273 000 €
2 935 €/m²

9002 Sentier du Roi de Cocagne
28 m² · maison155 000 €
5 536 €/m²

61 B Av de la Liberation
33 m² · appartement132 000 €
4 000 €/m²

15 Rue des Petites Vignes
73 m² · maison297 000 €
4 068 €/m²

61 B Av de la Liberation
88 m² · appartement286 750 €
3 259 €/m²

102 Rue du Gen de Gaulle
53 m² · maison284 000 €
5 358 €/m²

61 B Av de la Liberation
59 m² · appartement215 000 €
3 644 €/m²

89 Avenue de la Liberation
95 m² · maison313 000 €
3 295 €/m²

61 B Av de la Liberation
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

9010 Route Patte d Oie d Herblay
180 m² · maison285 000 €
1 583 €/m²

113 Avenue de la Liberation
210 m² · maison340 000 €
1 619 €/m²

61 B Av de la Liberation
38 m² · appartement160 000 €
4 211 €/m²

1 Rue des Petites Vignes
52 m² · maison155 000 €
2 981 €/m²

61 B Av de la Liberation
88 m² · appartement277 000 €
3 148 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Nouvelles Frances (Pierrelaye) ?: Le prix médian est de €2 655 par m² en 2025 dans le quartier Les Nouvelles Frances à Pierrelaye, d'après les ventes DVF (€3 932/m² en appartement, €3 785/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 160/m².
Les prix montent-ils à Les Nouvelles Frances ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -34 %.