Quel est le prix au m² à Sud (Pérenchies) ?

Le prix médian est de €2 852 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pérenchies, d'après les ventes DVF (€3 344/m² en appartement, €2 433/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 769/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +24 % sur la dernière année.

France › Nord › Pérenchies › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Pérenchies

Quartier de Pérenchies · 902 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE PÉRENCHIES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 852 €▲ +24 %

sur 61 ventes cette année · +546 € vs 2024

1 874 €DISPERSION DES VENTES 20253 552 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 81 m²

216 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 343 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,2 €/m²

Pérenchies : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

SUDPÉRENCHIES€/M²

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 215 ventes2 738 €

Appartement · 128 ventes2 919 €

Rues du quartier40 RUES

Rue des Navettes▼ 2 %3 709 €

Allée des Arbres▼ 7 %3 500 €

Rue Edouard Agache▼ 31 %3 396 €

Rue Louis Bleriot—3 395 €

Avenue de la Liberte▲ 9 %3 354 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 486 €/m²

31 B Rue Edouard Agache
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

14 Rue du General Leclerc
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

8 Cité Saint Leger
114 m² · maison271 000 €
2 377 €/m²

Résidence de la Filature
68 m² · appartement192 500 €
2 831 €/m²

9 Rue des Oeillets
91 m² · maison287 500 €
3 159 €/m²

1 Allée des Arbres
48 m² · appartement170 490 €
3 552 €/m²

18 Rue de la Gare
172 m² · appartement310 000 €
1 802 €/m²

1 Rue Clement Ader
153 m² · maison558 155 €
3 648 €/m²

114 Rue Henri Bouchery
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

15 Résidence de la Briqueterie
92 m² · maison307 000 €
3 337 €/m²

39 Rue des Oeillets
91 m² · maison288 300 €
3 168 €/m²

Rue des Navettes
43 m² · appartement137 500 €
3 198 €/m²

119 Rue du General Leclerc
97 m² · maison402 500 €
4 149 €/m²

1 Rue des Iris
37 m² · appartement70 000 €
1 892 €/m²

37 Rue des Oeillets
91 m² · maison259 500 €
2 852 €/m²

128 Rue du General Leclerc
80 m² · maison261 250 €
3 266 €/m²

11 Rue de la Poste
151 m² · maison280 650 €
1 859 €/m²

27 Rue Carnot
70 m² · maison165 400 €
2 363 €/m²

11 Rue Gambetta
112 m² · maison275 000 €
2 455 €/m²

5 Rue de la Poste
76 m² · maison236 600 €
3 113 €/m²

Rue des Navettes
71 m² · appartement231 000 €
3 254 €/m²

17 Cité Saint Leger
115 m² · maison259 000 €
2 252 €/m²

23 Cité Saint Leger
98 m² · maison184 000 €
1 878 €/m²

17 Rue du General Leclerc
60 m² · appartement160 800 €
2 680 €/m²

20 Rue des Magnolias
88 m² · maison278 135 €
3 161 €/m²

62 Rue Edouard Agache
69 m² · maison164 320 €
2 381 €/m²

56 Rue Edouard Agache
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

77 Rue du General Leclerc
79 m² · maison260 000 €
3 291 €/m²

9 Ruelle des Cousins
121 m² · maison217 800 €
1 800 €/m²

32 Rue Claude Debussy
73 m² · maison218 000 €
2 986 €/m²

14 Cité Saint Leger
105 m² · maison201 000 €
1 914 €/m²

20 Rue des Sorbiers
104 m² · maison288 000 €
2 769 €/m²

15 Rue de la Poste
104 m² · maison208 000 €
2 000 €/m²

116 Rue Edouard Agache
108 m² · maison315 800 €
2 924 €/m²

1 Allée des Arbres
44 m² · appartement174 000 €
3 955 €/m²

Rue des Navettes
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

2 Allée des Arbres
46 m² · appartement95 860 €
2 084 €/m²

31 B Rue Edouard Agache
72 m² · appartement226 050 €
3 140 €/m²

77 Rue Gambetta
75 m² · maison192 000 €
2 560 €/m²

8 Impasse Cousin
81 m² · maison180 000 €
2 222 €/m²

40 Rue Louis Bleriot
140 m² · maison475 300 €
3 395 €/m²

109 Rue de Lomme
78 m² · maison146 200 €
1 874 €/m²

13 Rue de la Gare
109 m² · maison145 000 €
1 330 €/m²

107 Rue de Lomme
60 m² · maison207 500 €
3 458 €/m²

32 Rue de Lomme
64 m² · maison150 000 €
2 344 €/m²

21 Rue Faidherbe
77 m² · maison155 000 €
2 013 €/m²

1 Allée des Arbres
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

9 B Rue de Lomme
107 m² · appartement261 000 €
2 439 €/m²

2 Rue Jean Mermoz
97 m² · maison318 900 €
3 288 €/m²

32 Rue Louis Bleriot
84 m² · maison310 000 €
3 690 €/m²

15 Rue Edouard Agache
48 m² · maison163 000 €
3 396 €/m²

17 Rue des Sorbiers
114 m² · maison231 000 €
2 026 €/m²

3 Rue Pietralunga
166 m² · maison526 400 €
3 171 €/m²

9 B Rue de Lomme
48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

128 Rue Carnot
171 m² · maison164 600 €
963 €/m²

10 Rue de Lomme
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

1 B Rue Maurice Ravel
165 m² · appartement260 500 €
1 579 €/m²

7 Place Anciens Combattants
30 m² · appartement32 025 €
1 068 €/m²

7 Place Anciens Combattants
67 m² · appartement70 875 €
1 058 €/m²

7 Place Anciens Combattants
86 m² · appartement90 615 €
1 054 €/m²

7 Place Anciens Combattants
109 m² · appartement183 750 €
1 686 €/m²

7 Place Anciens Combattants
67 m² · appartement70 665 €
1 055 €/m²

7 Place Anciens Combattants
92 m² · appartement95 340 €
1 036 €/m²

7 Place Anciens Combattants
66 m² · appartement69 405 €
1 052 €/m²

7 Place Anciens Combattants
84 m² · appartement88 725 €
1 056 €/m²

7 Place Anciens Combattants
67 m² · appartement70 560 €
1 053 €/m²

7 Place Anciens Combattants
67 m² · appartement70 770 €
1 056 €/m²

7 Place Anciens Combattants
67 m² · appartement70 455 €
1 052 €/m²

7 Place Anciens Combattants
34 m² · appartement71 820 €
2 112 €/m²

7 Place Anciens Combattants
67 m² · appartement70 455 €
1 052 €/m²

7 Place Anciens Combattants
84 m² · appartement84 315 €
1 004 €/m²

7 Place Anciens Combattants
62 m² · appartement99 750 €
1 609 €/m²

7 Place Anciens Combattants
89 m² · appartement93 765 €
1 054 €/m²

7 Place Anciens Combattants
81 m² · appartement85 260 €
1 053 €/m²

7 Place Anciens Combattants
67 m² · appartement70 455 €
1 052 €/m²

7 Place Anciens Combattants
83 m² · appartement87 570 €
1 055 €/m²

7 Place Anciens Combattants
33 m² · appartement31 500 €
955 €/m²

7 Place Anciens Combattants
85 m² · appartement89 250 €
1 050 €/m²

7 Place Anciens Combattants
69 m² · appartement72 135 €
1 045 €/m²

78 Rue Edouard Agache
145 m² · appartement121 000 €
834 €/m²

7 Place Anciens Combattants
33 m² · appartement34 755 €
1 053 €/m²

7 Place Anciens Combattants
38 m² · appartement40 005 €
1 053 €/m²

7 Place Anciens Combattants
69 m² · appartement71 925 €
1 042 €/m²

153 Rue du General Leclerc
92 m² · maison187 000 €
2 033 €/m²

20 Rue Gambetta
86 m² · maison229 870 €
2 673 €/m²

Rue des Navettes
62 m² · appartement206 000 €
3 323 €/m²

12 Rue Henri Bouchery
80 m² · maison354 000 €
4 425 €/m²

17 Rue Carnot
157 m² · appartement383 000 €
2 439 €/m²

60 Rue Philippe de Girard
86 m² · maison237 101 €
2 757 €/m²

2 T Av du Parc de l Horloge
44 m² · appartement164 000 €
3 727 €/m²

40 Rue Faidherbe
60 m² · maison205 000 €
3 417 €/m²

67 Rue du General Leclerc
80 m² · maison211 650 €
2 646 €/m²

2 Rue Henri Bouchery
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

141 Rue du General Leclerc
90 m² · maison247 000 €
2 744 €/m²

2 Allée des Arbres
46 m² · appartement152 965 €
3 325 €/m²

2 Allée des Arbres
66 m² · appartement210 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Pérenchies) ?: Le prix médian est de €2 852 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pérenchies, d'après les ventes DVF (€3 344/m² en appartement, €2 433/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 769/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +24 % sur la dernière année.