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Prix de l'immobilier Sud, Pérenchies

Prix médian de 2 638 €/m² sur 917 ventes · Quartier de Pérenchies7 % PLUS CHER QUE PÉRENCHIES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pérenchies ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 143 €▲ 9 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +255 €/m² vs 2025

2 212 €DISPERSION 20263 570 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 76 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 359 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,2 €/m²

Pérenchies : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - PÉRENCHIES€/M²

3,4k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 232 ventes 2 746 €

Appartement · 127 ventes 3 038 €

Dernières ventes

JUIN 2026

56 Rue Philippe de Girard68 M² · MAISON 210 000 €3 088 €/m²

11 Rue des Lilas105 M² · MAISON 250 100 €2 382 €/m²

1 Allée des Arbres48 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 125 €/m²

17 Rue Pietralunga194 M² · MAISON 538 800 €2 777 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 053 € à 3 709 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Navettes▼ 2 %3 709 €

T Av du Parc de l Horloge3 563 €

Allée des Arbres▼ 7 %3 498 €

Rue Louis Bleriot3 395 €

Avenue de la Liberte▲ 9 %3 354 €

Résidence de la Filature▲ 7 %3 222 €

B Rue Edouard Agache▲ 9 %3 204 €

Rue Marie Curie3 038 €

Rue Maryse Bastie2 987 €

Rue des Iris▲ 5 %2 934 €

Rue Claude Debussy2 871 €

Rue Pietralunga▲ 8 %2 787 €

Rue Robert Schuman2 761 €

Rue Marguerite Yourcenar2 701 €

Rue Philippe de Girard▲ 2 %2 638 €

Résidence de la Briqueterie2 620 €

Rue des Magnolias2 597 €

Rue Alcide de Gasperi2 586 €

Rue du General Leclerc▲ 3 %2 566 €

Rue des Oeillets▲ 25 %2 537 €

Rue Maurice Ravel2 506 €

Rue des Lilas2 502 €

Allée des Acacias2 499 €

Rue des Cerisiers2 493 €

Rue des Bleuets2 440 €

Rue Carnot▲ 32 %2 439 €

Tsse les Terrasses Pce Dequirez2 397 €

Rue Gambetta▲ 13 %2 367 €

B Rue de Lomme▲ 44 %2 360 €

Rue Faidherbe▲ 1 %2 347 €

Rue Pasteur▼ 10 %2 309 €

Rue Edouard Agache▲ 4 %2 308 €

Rue de la Poste▲ 44 %2 191 €

Rue de Lomme▲ 12 %2 102 €

Rue des Saules2 031 €

Cité Saint Leger▲ 3 %2 016 €

Rue de la Gare1 979 €

Rue Henri Bouchery▲ 7 %1 899 €

Rue des Sorbiers▲ 19 %1 895 €

Ruelle des Cousins▲ 48 %1 800 €

Place Anciens Combattants1 053 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 917 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 834 € À 4 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 56 Rue Philippe de Girard 26/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

26/05/2026 11 Rue des Lilas 26/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 100 €2 382 €/m² 2 382 €

20/05/2026 1 Allée des Arbres 20/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/05/2026 17 Rue Pietralunga 20/05/2026 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 538 800 €2 777 €/m² 2 777 €

23/04/2026 3 Rue Faidherbe 23/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 200 €2 360 €/m² 2 360 €

22/04/2026 55 Rue du General Leclerc 22/04/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 271 000 €2 117 €/m² 2 117 €

18/03/2026 95 Rue du General Leclerc 18/03/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 181 300 €3 296 €/m² 3 296 €

16/03/2026 31 B Rue Edouard Agache 16/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

06/03/2026 10 Rue de la Poste 06/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 221 220 €3 160 €/m² 3 160 €

06/03/2026 1 Rue Marie Curie 06/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 150 €1 162 €/m² 1 162 €

04/03/2026 2 Allée des Arbres 04/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 000 €3 457 €/m² 3 457 €

04/03/2026 7 Rue Antoine de Saint Exupery 04/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 396 000 €3 600 €/m² 3 600 €

02/03/2026 9 Clos des Nenuphares 02/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 295 600 €3 649 €/m² 3 649 €

27/02/2026 112 Rue du General Leclerc 27/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 261 800 €2 542 €/m² 2 542 €

27/01/2026 17 Rue Pasteur 27/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

19/01/2026 11 Rue Marguerite Yourcenar 19/01/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 349 000 €3 262 €/m² 3 262 €

12/01/2026 75 Rue Carnot 12/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

06/01/2026 15 Rue des Sorbiers 06/01/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

30/12/2025 31 B Rue Edouard Agache 30/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

29/12/2025 17 Cité Saint Leger 29/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 274 000 €2 383 €/m² 2 383 €

26/12/2025 3 Rue des Iris 26/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 000 €4 278 €/m² 4 278 €

23/12/2025 Rue des Navettes 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 900 €3 486 €/m² 3 486 €

19/12/2025 31 B Rue Edouard Agache 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/12/2025 14 Rue du General Leclerc 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/12/2025 8 Cité Saint Leger 09/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 271 000 €2 377 €/m² 2 377 €

20/11/2025 Résidence de la Filature 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 500 €2 831 €/m² 2 831 €

18/11/2025 9 Rue des Oeillets 18/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 287 500 €3 159 €/m² 3 159 €

14/11/2025 1 Allée des Arbres 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 490 €3 552 €/m² 3 552 €

10/11/2025 18 Rue de la Gare 10/11/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 310 000 €1 802 €/m² 1 802 €

27/10/2025 1 Rue Clement Ader 27/10/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 558 155 €3 648 €/m² 3 648 €

21/10/2025 114 Rue Henri Bouchery 21/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

17/10/2025 15 Résidence de la Briqueterie 17/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 307 000 €3 337 €/m² 3 337 €

03/10/2025 39 Rue des Oeillets 03/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 288 300 €3 168 €/m² 3 168 €

19/08/2025 Rue des Navettes 19/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 500 €3 198 €/m² 3 198 €

07/08/2025 119 Rue du General Leclerc 07/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 402 500 €4 149 €/m² 4 149 €

06/08/2025 1 Rue des Iris 06/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

04/08/2025 37 Rue des Oeillets 04/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 259 500 €2 852 €/m² 2 852 €

04/08/2025 128 Rue du General Leclerc 04/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 261 250 €3 266 €/m² 3 266 €

29/07/2025 11 Rue de la Poste 29/07/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 280 650 €1 859 €/m² 1 859 €

25/07/2025 27 Rue Carnot 25/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 400 €2 363 €/m² 2 363 €

15/07/2025 11 Rue Gambetta 15/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 275 000 €2 455 €/m² 2 455 €

01/07/2025 5 Rue de la Poste 01/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 236 600 €3 113 €/m² 3 113 €

16/06/2025 Rue des Navettes 16/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 231 000 €3 254 €/m² 3 254 €

13/06/2025 17 Cité Saint Leger 13/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 259 000 €2 252 €/m² 2 252 €

10/06/2025 23 Cité Saint Leger 10/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 184 000 €1 878 €/m² 1 878 €

06/06/2025 17 Rue du General Leclerc 06/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 800 €2 680 €/m² 2 680 €

03/06/2025 20 Rue des Magnolias 03/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 135 €3 161 €/m² 3 161 €

27/05/2025 62 Rue Edouard Agache 27/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 164 320 €2 381 €/m² 2 381 €

22/05/2025 56 Rue Edouard Agache 22/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/05/2025 77 Rue du General Leclerc 20/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

19/05/2025 9 Ruelle des Cousins 19/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 217 800 €1 800 €/m² 1 800 €

16/05/2025 32 Rue Claude Debussy 16/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 218 000 €2 986 €/m² 2 986 €

13/05/2025 14 Cité Saint Leger 13/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 201 000 €1 914 €/m² 1 914 €

30/04/2025 15 Rue de la Poste 30/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 208 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2025 20 Rue des Sorbiers 30/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 288 000 €2 769 €/m² 2 769 €

22/04/2025 116 Rue Edouard Agache 22/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 315 800 €2 924 €/m² 2 924 €

16/04/2025 1 Allée des Arbres 16/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

14/04/2025 Rue des Navettes 14/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

10/04/2025 2 Allée des Arbres 10/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 860 €2 084 €/m² 2 084 €

28/03/2025 31 B Rue Edouard Agache 28/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 226 050 €3 140 €/m² 3 140 €

27/03/2025 77 Rue Gambetta 27/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €

13/03/2025 8 Impasse Cousin 13/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/03/2025 40 Rue Louis Bleriot 10/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 475 300 €3 395 €/m² 3 395 €

06/03/2025 109 Rue de Lomme 06/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 146 200 €1 874 €/m² 1 874 €

24/02/2025 13 Rue de la Gare 24/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

19/02/2025 107 Rue de Lomme 19/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 207 500 €3 458 €/m² 3 458 €

13/02/2025 32 Rue de Lomme 13/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

11/02/2025 21 Rue Faidherbe 11/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

07/02/2025 1 Allée des Arbres 07/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

07/02/2025 9 B Rue de Lomme 07/02/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 261 000 €2 439 €/m² 2 439 €

05/02/2025 2 Rue Jean Mermoz 05/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 318 900 €3 288 €/m² 3 288 €

17/01/2025 32 Rue Louis Bleriot 17/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

16/01/2025 15 Rue Edouard Agache 16/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €

14/01/2025 17 Rue des Sorbiers 14/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 231 000 €2 026 €/m² 2 026 €

10/01/2025 3 Rue Pietralunga 10/01/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 526 400 €3 171 €/m² 3 171 €

10/01/2025 9 B Rue de Lomme 10/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

08/01/2025 128 Rue Carnot 08/01/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 164 600 €963 €/m² 963 €

07/01/2025 10 Rue de Lomme 07/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 455 €1 052 €/m² 1 052 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 875 €1 058 €/m² 1 058 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 770 €1 056 €/m² 1 056 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 31 500 €955 €/m² 955 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 93 765 €1 054 €/m² 1 054 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 84 315 €1 004 €/m² 1 004 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 560 €1 053 €/m² 1 053 €

27/12/2024 78 Rue Edouard Agache 27/12/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 121 000 €834 €/m² 834 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 455 €1 052 €/m² 1 052 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 34 755 €1 053 €/m² 1 053 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 135 €1 045 €/m² 1 045 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 87 570 €1 055 €/m² 1 055 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 88 725 €1 056 €/m² 1 056 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 260 €1 053 €/m² 1 053 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 455 €1 052 €/m² 1 052 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 90 615 €1 054 €/m² 1 054 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 925 €1 042 €/m² 1 042 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 340 €1 036 €/m² 1 036 €

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27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 89 250 €1 050 €/m² 1 050 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 005 €1 053 €/m² 1 053 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 665 €1 055 €/m² 1 055 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 110 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Pérenchies) ?

Le prix médian est de 3 143 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Pérenchies, d'après les ventes DVF (3 354 €/m² en appartement, 2 438 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 808 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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