France › Nord › Pérenchies › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Pérenchies

Prix médian de 2 620 €/m² sur 902 ventes · Quartier de Pérenchies6 % PLUS CHER QUE PÉRENCHIES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pérenchies ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 852 €▲ 24 %

sur 61 ventes cette année · +546 €/m² vs 2024

1 874 €DISPERSION 20253 552 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 81 m²

216 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 343 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,2 €/m²

Pérenchies : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - PÉRENCHIES€/M²

3,4k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 215 ventes 2 738 €

Appartement · 128 ventes 2 919 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 B Rue Edouard Agache81 M² · APPARTEMENT 265 000 €3 272 €/m²

17 Cité Saint Leger115 M² · MAISON 274 000 €2 383 €/m²

3 Rue des Iris36 M² · APPARTEMENT 154 000 €4 278 €/m²

Rue des Navettes43 M² · APPARTEMENT 149 900 €3 486 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 053 € à 3 709 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Navettes▼ 2 %3 709 €

Allée des Arbres▼ 7 %3 500 €

Rue Edouard Agache▼ 31 %3 396 €

Rue Louis Bleriot3 395 €

Avenue de la Liberte▲ 9 %3 354 €

Résidence de la Filature▲ 7 %3 222 €

B Rue Edouard Agache▲ 8 %3 173 €

Rue Marie Curie3 048 €

Rue Maryse Bastie2 987 €

Rue des Iris▲ 5 %2 934 €

Rue Claude Debussy2 871 €

Rue Pietralunga▲ 15 %2 797 €

Rue Robert Schuman2 761 €

Rue des Lilas2 622 €

Rue Marguerite Yourcenar2 620 €

Résidence de la Briqueterie2 620 €

Rue Philippe de Girard▲ 1 %2 611 €

Rue des Magnolias2 597 €

Rue Alcide de Gasperi2 586 €

Rue du General Leclerc▲ 4 %2 550 €

Rue des Oeillets▲ 25 %2 537 €

Rue Maurice Ravel2 506 €

Allée des Acacias2 499 €

Rue des Cerisiers2 493 €

Rue des Bleuets2 440 €

Rue Carnot▲ 31 %2 428 €

Tsse les Terrasses Pce Dequirez2 397 €

Rue Gambetta▲ 13 %2 367 €

B Rue de Lomme▲ 44 %2 360 €

Rue Faidherbe▲ 7 %2 333 €

Rue Pasteur2 275 €

Rue de la Poste▲ 19 %2 141 €

Rue de Lomme▲ 12 %2 102 €

Rue de la Gare2 061 €

Rue des Saules2 031 €

Cité Saint Leger▲ 3 %2 016 €

Rue Henri Bouchery▲ 5 %1 917 €

Rue des Sorbiers1 893 €

Ruelle des Cousins▲ 48 %1 800 €

Place Anciens Combattants1 053 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 902 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 834 € À 4 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 31 B Rue Edouard Agache 30/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

29/12/2025 17 Cité Saint Leger 29/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 274 000 €2 383 €/m² 2 383 €

26/12/2025 3 Rue des Iris 26/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 000 €4 278 €/m² 4 278 €

23/12/2025 Rue des Navettes 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 900 €3 486 €/m² 3 486 €

19/12/2025 31 B Rue Edouard Agache 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/12/2025 14 Rue du General Leclerc 15/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/12/2025 8 Cité Saint Leger 09/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 271 000 €2 377 €/m² 2 377 €

20/11/2025 Résidence de la Filature 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 500 €2 831 €/m² 2 831 €

18/11/2025 9 Rue des Oeillets 18/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 287 500 €3 159 €/m² 3 159 €

14/11/2025 1 Allée des Arbres 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 490 €3 552 €/m² 3 552 €

10/11/2025 18 Rue de la Gare 10/11/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 310 000 €1 802 €/m² 1 802 €

27/10/2025 1 Rue Clement Ader 27/10/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 558 155 €3 648 €/m² 3 648 €

21/10/2025 114 Rue Henri Bouchery 21/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

17/10/2025 15 Résidence de la Briqueterie 17/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 307 000 €3 337 €/m² 3 337 €

03/10/2025 39 Rue des Oeillets 03/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 288 300 €3 168 €/m² 3 168 €

19/08/2025 Rue des Navettes 19/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 500 €3 198 €/m² 3 198 €

07/08/2025 119 Rue du General Leclerc 07/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 402 500 €4 149 €/m² 4 149 €

06/08/2025 1 Rue des Iris 06/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

04/08/2025 37 Rue des Oeillets 04/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 259 500 €2 852 €/m² 2 852 €

04/08/2025 128 Rue du General Leclerc 04/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 261 250 €3 266 €/m² 3 266 €

29/07/2025 11 Rue de la Poste 29/07/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 280 650 €1 859 €/m² 1 859 €

25/07/2025 27 Rue Carnot 25/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 400 €2 363 €/m² 2 363 €

15/07/2025 11 Rue Gambetta 15/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 275 000 €2 455 €/m² 2 455 €

01/07/2025 5 Rue de la Poste 01/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 236 600 €3 113 €/m² 3 113 €

16/06/2025 Rue des Navettes 16/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 231 000 €3 254 €/m² 3 254 €

13/06/2025 17 Cité Saint Leger 13/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 259 000 €2 252 €/m² 2 252 €

10/06/2025 23 Cité Saint Leger 10/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 184 000 €1 878 €/m² 1 878 €

06/06/2025 17 Rue du General Leclerc 06/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 800 €2 680 €/m² 2 680 €

03/06/2025 20 Rue des Magnolias 03/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 135 €3 161 €/m² 3 161 €

27/05/2025 62 Rue Edouard Agache 27/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 164 320 €2 381 €/m² 2 381 €

22/05/2025 56 Rue Edouard Agache 22/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/05/2025 77 Rue du General Leclerc 20/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

19/05/2025 9 Ruelle des Cousins 19/05/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 217 800 €1 800 €/m² 1 800 €

16/05/2025 32 Rue Claude Debussy 16/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 218 000 €2 986 €/m² 2 986 €

13/05/2025 14 Cité Saint Leger 13/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 201 000 €1 914 €/m² 1 914 €

30/04/2025 20 Rue des Sorbiers 30/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 288 000 €2 769 €/m² 2 769 €

30/04/2025 15 Rue de la Poste 30/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 208 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/04/2025 116 Rue Edouard Agache 22/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 315 800 €2 924 €/m² 2 924 €

16/04/2025 1 Allée des Arbres 16/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

14/04/2025 Rue des Navettes 14/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

10/04/2025 2 Allée des Arbres 10/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 860 €2 084 €/m² 2 084 €

28/03/2025 31 B Rue Edouard Agache 28/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 226 050 €3 140 €/m² 3 140 €

27/03/2025 77 Rue Gambetta 27/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 192 000 €2 560 €/m² 2 560 €

13/03/2025 8 Impasse Cousin 13/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/03/2025 40 Rue Louis Bleriot 10/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 475 300 €3 395 €/m² 3 395 €

06/03/2025 109 Rue de Lomme 06/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 146 200 €1 874 €/m² 1 874 €

24/02/2025 13 Rue de la Gare 24/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

19/02/2025 107 Rue de Lomme 19/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 207 500 €3 458 €/m² 3 458 €

13/02/2025 32 Rue de Lomme 13/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

11/02/2025 21 Rue Faidherbe 11/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

07/02/2025 1 Allée des Arbres 07/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

07/02/2025 9 B Rue de Lomme 07/02/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 261 000 €2 439 €/m² 2 439 €

05/02/2025 2 Rue Jean Mermoz 05/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 318 900 €3 288 €/m² 3 288 €

17/01/2025 32 Rue Louis Bleriot 17/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

16/01/2025 15 Rue Edouard Agache 16/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 163 000 €3 396 €/m² 3 396 €

14/01/2025 17 Rue des Sorbiers 14/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 231 000 €2 026 €/m² 2 026 €

10/01/2025 3 Rue Pietralunga 10/01/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 526 400 €3 171 €/m² 3 171 €

10/01/2025 9 B Rue de Lomme 10/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

08/01/2025 128 Rue Carnot 08/01/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 164 600 €963 €/m² 963 €

07/01/2025 10 Rue de Lomme 07/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

02/01/2025 1 B Rue Maurice Ravel 02/01/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 260 500 €1 579 €/m² 1 579 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 025 €1 068 €/m² 1 068 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 875 €1 058 €/m² 1 058 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 90 615 €1 054 €/m² 1 054 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 183 750 €1 686 €/m² 1 686 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 665 €1 055 €/m² 1 055 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 340 €1 036 €/m² 1 036 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 405 €1 052 €/m² 1 052 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 88 725 €1 056 €/m² 1 056 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 560 €1 053 €/m² 1 053 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 770 €1 056 €/m² 1 056 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 455 €1 052 €/m² 1 052 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 820 €2 112 €/m² 2 112 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 455 €1 052 €/m² 1 052 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 84 315 €1 004 €/m² 1 004 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 750 €1 609 €/m² 1 609 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 93 765 €1 054 €/m² 1 054 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 260 €1 053 €/m² 1 053 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 455 €1 052 €/m² 1 052 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 87 570 €1 055 €/m² 1 055 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 31 500 €955 €/m² 955 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 89 250 €1 050 €/m² 1 050 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 135 €1 045 €/m² 1 045 €

27/12/2024 78 Rue Edouard Agache 27/12/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 121 000 €834 €/m² 834 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 34 755 €1 053 €/m² 1 053 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 005 €1 053 €/m² 1 053 €

27/12/2024 7 Place Anciens Combattants 27/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 925 €1 042 €/m² 1 042 €

23/12/2024 153 Rue du General Leclerc 23/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 000 €2 033 €/m² 2 033 €

23/12/2024 20 Rue Gambetta 23/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 229 870 €2 673 €/m² 2 673 €

13/12/2024 Rue des Navettes 13/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 206 000 €3 323 €/m² 3 323 €

06/12/2024 12 Rue Henri Bouchery 06/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 354 000 €4 425 €/m² 4 425 €

26/11/2024 17 Rue Carnot 26/11/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 383 000 €2 439 €/m² 2 439 €

25/11/2024 60 Rue Philippe de Girard 25/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 237 101 €2 757 €/m² 2 757 €

13/11/2024 2 T Av du Parc de l Horloge 13/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €

08/11/2024 40 Rue Faidherbe 08/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

06/11/2024 67 Rue du General Leclerc 06/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 211 650 €2 646 €/m² 2 646 €

25/10/2024 2 Rue Henri Bouchery 25/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/10/2024 141 Rue du General Leclerc 18/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

01/10/2024 2 Allée des Arbres 01/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 965 €3 325 €/m² 3 325 €

26/09/2024 2 Allée des Arbres 26/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud · ce quartier2 620 €

Est▼ 12 %2 312 €

Nord et Ouest▼ 13 %2 272 €

Voir les 3 quartiers de Pérenchies → DE 2 272 € À 2 620 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud

Estimation calée sur les 902 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Pérenchies) ?

Le prix médian est de 2 852 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pérenchies, d'après les ventes DVF (3 344 €/m² en appartement, 2 433 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 769 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +24 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien

Évolution du prix médian

Par type de bien

Dernières ventes

Les ventes sur la carte

Prix par rue à Sud · 1 053 € à 3 709 €/m²

Toutes les ventes du quartier

Quartiers voisins

Estimer un bien à Sud

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Pérenchies) ?

Les prix montent-ils à Sud ?

Prix par rue à Sud · 1 053 € à 3 709 €/m²