Quel est le prix au m² à Sud (Pauillac) ?

Le prix médian est de €1 617 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pauillac, d'après les ventes DVF (€1 273/m² en appartement, €1 498/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 625/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Pauillac › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Pauillac

Quartier de Pauillac · 368 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE PAUILLAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 617 €▼ 3 %

sur 26 ventes cette année · −50 € vs 2024

716 €DISPERSION DES VENTES 20252 618 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 87 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,8 €/m²

Pauillac : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

SUDPAUILLAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes1 705 €

Appartement · 11 ventes1 278 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Pierre Casteja—1 902 €

Allée des Tourterelles—1 820 €

Pre de Gabarrey—1 784 €

Bouhoubrun—1 771 €

Rue Jules Verne—1 765 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 A Rte de la Riviere
122 m² · appartement1 112 311 €
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5 Quai Albert Pichon
61 m² · appartement121 000 €
1 984 €/m²

24 Allée des Tourterelles
66 m² · maison179 400 €
2 718 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 282 €

▼ 15 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 A Rue des Moineaux
88 m² · maison178 585 €
2 029 €/m²

2 Rue des Colibris
95 m² · maison110 000 €
1 158 €/m²

2168 Bois du Barrail
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²

10 Rue des Bergeronnettes
86 m² · maison108 501 €
1 262 €/m²

16 Rue des Pelerins
69 m² · maison90 000 €
1 304 €/m²

109 Les Gabareys
67 m² · maison98 000 €
1 463 €/m²

10 Rue de la Verrerie
130 m² · maison77 000 €
592 €/m²

10 Rue Saint Mambert
44 m² · maison69 000 €
1 568 €/m²

4 Place Georges V
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

17 B Rue de la Fontaine
69 m² · maison145 000 €
2 101 €/m²

38 Rue Rabie
180 m² · maison231 600 €
1 287 €/m²

7 Place Georges V
35 m² · maison91 000 €
2 600 €/m²

11 Rue des Acacias
101 m² · maison210 000 €
2 079 €/m²

8 Rue de Bergue
92 m² · maison80 000 €
870 €/m²

11 Rue des Erables
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

46 Rue Rabie
55 m² · maison145 000 €
2 636 €/m²

7 Rue Georges Clemenceau
166 m² · maison63 100 €
380 €/m²

2 Rue de la Beneze
88 m² · maison169 350 €
1 924 €/m²

121 Les Gabareys
67 m² · maison140 000 €
2 090 €/m²

23 Route des Chateaux
95 m² · maison79 844 €
840 €/m²

3 Rue de la Riviere
76 m² · maison122 350 €
1 610 €/m²

9 Chemin des Vignes
85 m² · maison211 450 €
2 488 €/m²

9 Rue Rabie
45 m² · appartement57 500 €
1 278 €/m²

9 Rue du Redouillet
80 m² · maison53 333 €
667 €/m²

7 Passage des Primeveres
72 m² · maison50 000 €
694 €/m²

31 Rue de la Riviere
65 m² · maison62 000 €
954 €/m²

9004 La Verrerie
66 m² · maison142 000 €
2 152 €/m²

1 Rue de la Riviere
54 m² · maison115 000 €
2 130 €/m²

21 Rue de la Fontaine
48 m² · maison80 000 €
1 667 €/m²

3 Quai Paul Doumer
80 m² · maison144 564 €
1 807 €/m²

14 Rue des Chevaliers de Malte
85 m² · maison125 000 €
1 471 €/m²

11 Allée des Alouettes
84 m² · maison175 000 €
2 083 €/m²

105 Avenue Charles de Gaulle
106 m² · maison190 610 €
1 798 €/m²

6 Allée des Alouettes
90 m² · maison212 000 €
2 356 €/m²

4 Rue Albert 1er
178 m² · appartement280 000 €
1 573 €/m²

122 Les Gabareys
67 m² · maison150 620 €
2 248 €/m²

40 Rue Rabie
127 m² · maison262 200 €
2 065 €/m²

6 Grande Rue Grande Rue
83 m² · maison158 500 €
1 910 €/m²

33 Route des Chateaux
115 m² · maison170 000 €
1 478 €/m²

11 Rue Daubos
59 m² · maison62 000 €
1 051 €/m²

25 Allée des Tourterelles
93 m² · maison190 850 €
2 052 €/m²

67 Route des Chateaux
109 m² · maison235 961 €
2 165 €/m²

9 Rue Rabie
86 m² · appartement107 500 €
1 250 €/m²

18 Rue des Acacias
112 m² · maison174 500 €
1 558 €/m²

9006 Passe-Temps
28 m² · maison450 000 €
16 071 €/m²

9001 Cité les Gabarreys
86 m² · maison122 800 €
1 428 €/m²

2201 Pre de Gabarrey
83 m² · maison220 150 €
2 652 €/m²

60 Cité les Gabarreys
81 m² · maison105 000 €
1 296 €/m²

4 Chemin du Ligaut
104 m² · maison156 800 €
1 508 €/m²

5 Chemin du Gaet
16 m² · maison98 000 €
6 125 €/m²

14 Rue des Acacias
107 m² · maison183 500 €
1 715 €/m²

21 Rue Jean Merian
124 m² · maison190 000 €
1 532 €/m²

6 Rue des Lilas
138 m² · maison130 000 €
942 €/m²

3 Rue des Chevaliers de Malte
90 m² · maison99 000 €
1 100 €/m²

Pre de Gabarrey
86 m² · maison151 500 €
1 762 €/m²

14 Rue Saint Mambert
63 m² · maison114 000 €
1 810 €/m²

3 Route du Plantey
81 m² · maison325 000 €
4 012 €/m²

13 Rue de la Grotte
133 m² · maison80 000 €
602 €/m²

73 Cité les Gabarreys
81 m² · maison112 000 €
1 383 €/m²

42 Rue Georges Clemenceau
34 m² · maison64 000 €
1 882 €/m²

68 Rue des Vignerons
107 m² · maison95 000 €
888 €/m²

4 Rue du Pradina
460 m² · maison335 000 €
728 €/m²

20 Rue de la Grotte
157 m² · maison110 000 €
701 €/m²

Rue Jeanne Calve
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

94 Cité les Gabarreys
66 m² · maison88 000 €
1 333 €/m²

33 Rue Georges Clemenceau
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²

17 Rue Georges Clemenceau
199 m² · appartement92 834 €
467 €/m²

28 Rue Jules Verne
57 m² · maison143 000 €
2 509 €/m²

54 Route des Chateaux
139 m² · maison149 000 €
1 072 €/m²

7 Rue des Colibris
90 m² · maison197 000 €
2 189 €/m²

1 Place Georges V
124 m² · maison130 000 €
1 048 €/m²

23 Allée des Tourterelles
105 m² · maison192 300 €
1 831 €/m²

63 Rue des Vignerons
75 m² · maison69 500 €
927 €/m²

19 Allée des Tourterelles
105 m² · maison205 000 €
1 952 €/m²

25 Rue Georges Clemenceau
210 m² · maison116 019 €
552 €/m²

14 Rue de Dauprat
50 m² · maison25 000 €
500 €/m²

13 Rue Jean Mermoz
75 m² · maison195 870 €
2 612 €/m²

9002 Lotissement le Saussus
96 m² · maison180 000 €
1 875 €/m²

6 Impasse Rabie
69 m² · maison127 000 €
1 841 €/m²

2208 Pre de Gabarrey
86 m² · maison153 450 €
1 784 €/m²

6 Place de la Pompe
75 m² · maison134 000 €
1 787 €/m²

36 Rue des Acacias
87 m² · maison168 570 €
1 938 €/m²

79 Route des Chateaux
200 m² · maison1 350 000 €
6 750 €/m²

6 Rue de la Beneze
87 m² · maison175 700 €
2 020 €/m²

31 Rue Georges Clemenceau
72 m² · maison155 000 €
2 153 €/m²

8 Impasse Rabie
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

9001 Cité les Gabarreys
86 m² · maison145 700 €
1 694 €/m²

5 Rue de l Ecole
82 m² · maison232 000 €
2 829 €/m²

9025 Lotissement le Saussus
127 m² · maison340 000 €
2 677 €/m²

101 Les Gabareys
80 m² · maison203 000 €
2 538 €/m²

12 Allée des Rosiers
74 m² · maison200 000 €
2 703 €/m²

26 Rue Albert 1er
111 m² · appartement280 000 €
2 523 €/m²

9001 Cité les Gabarreys
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

5 Place de Dauprat
31 m² · maison30 000 €
968 €/m²

7 Rue des Mesanges
106 m² · maison195 300 €
1 842 €/m²

13 Rue de la Grotte
133 m² · maison135 000 €
1 015 €/m²

2 Quai Paul Doumer
200 m² · appartement253 832 €
1 269 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Pauillac) ?: Le prix médian est de €1 617 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pauillac, d'après les ventes DVF (€1 273/m² en appartement, €1 498/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 625/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.