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Prix de l'immobilier Sud, Pauillac

Prix médian de 1 480 €/m² sur 368 ventes · Quartier de Pauillac8 % PLUS CHER QUE PAUILLAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pauillac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 617 €▼ 3 %

sur 26 ventes cette année · −50 €/m² vs 2024

716 €DISPERSION 20252 618 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 87 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,8 €/m²

Pauillac : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - PAUILLAC€/M²

1,8k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes 1 705 €

Appartement · 11 ventes 1 278 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 A Rte de la Riviere122 M² · APPARTEMENT 1 112 311 €9 117 €/m²

5 Quai Albert Pichon61 M² · APPARTEMENT 121 000 €1 984 €/m²

24 Allée des Tourterelles66 M² · MAISON 179 400 €2 718 €/m²

1 A Rue des Moineaux88 M² · MAISON 178 585 €2 029 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 000 € à 1 902 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Casteja1 902 €

Allée des Tourterelles1 820 €

Pre de Gabarrey1 784 €

Bouhoubrun1 771 €

Rue Jules Verne1 765 €

Rue des Acacias▲ 2 %1 708 €

Rue Jean Mermoz1 700 €

Rue des Mesanges1 663 €

Rue de la Riviere▲ 5 %1 570 €

Rue de la Grotte1 458 €

Rue des Erables1 455 €

Les Gabareys▲ 62 %1 419 €

Route des Chateaux▼ 9 %1 404 €

La Ville1 392 €

Cité les Gabarreys▲ 1 %1 349 €

Rue Rabie▼ 3 %1 325 €

Rue des Vignerons1 188 €

Grande Rue Grande Rue1 046 €

Rue Georges Clemenceau▲ 13 %1 043 €

Rue Albert 1er1 000 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 368 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 16 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 10 A Rte de la Riviere 30/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 112 311 €9 117 €/m² 9 117 €

30/12/2025 5 Quai Albert Pichon 30/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 000 €1 984 €/m² 1 984 €

09/12/2025 24 Allée des Tourterelles 09/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 179 400 €2 718 €/m² 2 718 €

18/11/2025 1 A Rue des Moineaux 18/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 585 €2 029 €/m² 2 029 €

28/10/2025 2 Rue des Colibris 28/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

23/10/2025 2168 Bois du Barrail 23/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

18/09/2025 10 Rue des Bergeronnettes 18/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 501 €1 262 €/m² 1 262 €

17/09/2025 16 Rue des Pelerins 17/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/07/2025 109 Les Gabareys 29/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

15/07/2025 10 Rue de la Verrerie 15/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 77 000 €592 €/m² 592 €

10/07/2025 10 Rue Saint Mambert 10/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €

12/06/2025 4 Place Georges V 12/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

10/06/2025 17 B Rue de la Fontaine 10/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

05/06/2025 38 Rue Rabie 05/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 231 600 €1 287 €/m² 1 287 €

27/05/2025 7 Place Georges V 27/05/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/05/2025 11 Rue des Acacias 21/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

22/04/2025 8 Rue de Bergue 22/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

27/03/2025 11 Rue des Erables 27/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/03/2025 46 Rue Rabie 24/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

07/03/2025 7 Rue Georges Clemenceau 07/03/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 63 100 €380 €/m² 380 €

28/02/2025 2 Rue de la Beneze 28/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 350 €1 924 €/m² 1 924 €

27/02/2025 121 Les Gabareys 27/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

13/01/2025 23 Route des Chateaux 13/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 79 844 €840 €/m² 840 €

10/01/2025 3 Rue de la Riviere 10/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 122 350 €1 610 €/m² 1 610 €

06/01/2025 9 Chemin des Vignes 06/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 211 450 €2 488 €/m² 2 488 €

05/12/2024 9 Rue Rabie 05/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 500 €1 278 €/m² 1 278 €

31/10/2024 9 Rue du Redouillet 31/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 333 €667 €/m² 667 €

21/10/2024 7 Passage des Primeveres 21/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

17/10/2024 31 Rue de la Riviere 17/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

07/10/2024 9004 La Verrerie 07/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

09/09/2024 1 Rue de la Riviere 09/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

02/09/2024 21 Rue de la Fontaine 02/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/08/2024 3 Quai Paul Doumer 01/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 564 €1 807 €/m² 1 807 €

30/07/2024 14 Rue des Chevaliers de Malte 30/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/07/2024 11 Allée des Alouettes 26/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/07/2024 105 Avenue Charles de Gaulle 15/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 610 €1 798 €/m² 1 798 €

20/06/2024 6 Allée des Alouettes 20/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

29/05/2024 4 Rue Albert 1er 29/05/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 280 000 €1 573 €/m² 1 573 €

17/05/2024 122 Les Gabareys 17/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 620 €2 248 €/m² 2 248 €

15/05/2024 40 Rue Rabie 15/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 262 200 €2 065 €/m² 2 065 €

06/05/2024 6 Grande Rue Grande Rue 06/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 500 €1 910 €/m² 1 910 €

17/04/2024 33 Route des Chateaux 17/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

20/03/2024 11 Rue Daubos 20/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 62 000 €1 051 €/m² 1 051 €

18/03/2024 25 Allée des Tourterelles 18/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 850 €2 052 €/m² 2 052 €

07/03/2024 67 Route des Chateaux 07/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 235 961 €2 165 €/m² 2 165 €

29/02/2024 9 Rue Rabie 29/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 107 500 €1 250 €/m² 1 250 €

23/02/2024 18 Rue des Acacias 23/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 174 500 €1 558 €/m² 1 558 €

16/02/2024 9006 Passe-Temps 16/02/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 450 000 €16 071 €/m² 16 071 €

05/02/2024 9001 Cité les Gabarreys 05/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 800 €1 428 €/m² 1 428 €

25/01/2024 2201 Pre de Gabarrey 25/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 150 €2 652 €/m² 2 652 €

12/01/2024 60 Cité les Gabarreys 12/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

12/01/2024 4 Chemin du Ligaut 12/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 156 800 €1 508 €/m² 1 508 €

14/12/2023 5 Chemin du Gaet 14/12/2023 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 98 000 €6 125 €/m² 6 125 €

13/12/2023 14 Rue des Acacias 13/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 183 500 €1 715 €/m² 1 715 €

06/12/2023 21 Rue Jean Merian 06/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

27/11/2023 6 Rue des Lilas 27/11/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

10/10/2023 3 Rue des Chevaliers de Malte 10/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

07/09/2023 Pre de Gabarrey 07/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 151 500 €1 762 €/m² 1 762 €

04/09/2023 14 Rue Saint Mambert 04/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €

12/07/2023 3 Route du Plantey 12/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

23/06/2023 13 Rue de la Grotte 23/06/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 80 000 €602 €/m² 602 €

22/06/2023 73 Cité les Gabarreys 22/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 112 000 €1 383 €/m² 1 383 €

12/06/2023 42 Rue Georges Clemenceau 12/06/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 64 000 €1 882 €/m² 1 882 €

07/06/2023 68 Rue des Vignerons 07/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 95 000 €888 €/m² 888 €

26/05/2023 4 Rue du Pradina 26/05/2023 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 335 000 €728 €/m² 728 €

15/05/2023 20 Rue de la Grotte 15/05/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 110 000 €701 €/m² 701 €

15/05/2023 Rue Jeanne Calve 15/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

04/05/2023 94 Cité les Gabarreys 04/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/05/2023 33 Rue Georges Clemenceau 02/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

20/04/2023 17 Rue Georges Clemenceau 20/04/2023 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 92 834 €467 €/m² 467 €

16/03/2023 28 Rue Jules Verne 16/03/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

15/03/2023 54 Route des Chateaux 15/03/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 149 000 €1 072 €/m² 1 072 €

10/02/2023 7 Rue des Colibris 10/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

17/01/2023 1 Place Georges V 17/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

27/12/2022 23 Allée des Tourterelles 27/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 300 €1 831 €/m² 1 831 €

22/12/2022 63 Rue des Vignerons 22/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 500 €927 €/m² 927 €

25/11/2022 19 Allée des Tourterelles 25/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

18/11/2022 25 Rue Georges Clemenceau 18/11/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 116 019 €552 €/m² 552 €

17/10/2022 14 Rue de Dauprat 17/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

14/10/2022 13 Rue Jean Mermoz 14/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 870 €2 612 €/m² 2 612 €

27/09/2022 9002 Lotissement le Saussus 27/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/09/2022 6 Impasse Rabie 20/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

16/09/2022 2208 Pre de Gabarrey 16/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 450 €1 784 €/m² 1 784 €

15/09/2022 6 Place de la Pompe 15/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

12/09/2022 36 Rue des Acacias 12/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 570 €1 938 €/m² 1 938 €

06/09/2022 79 Route des Chateaux 06/09/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 350 000 €6 750 €/m² 6 750 €

23/08/2022 6 Rue de la Beneze 23/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 700 €2 020 €/m² 2 020 €

09/08/2022 31 Rue Georges Clemenceau 09/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

05/08/2022 8 Impasse Rabie 05/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/08/2022 9001 Cité les Gabarreys 03/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 700 €1 694 €/m² 1 694 €

28/07/2022 5 Rue de l Ecole 28/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 232 000 €2 829 €/m² 2 829 €

22/07/2022 9025 Lotissement le Saussus 22/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 340 000 €2 677 €/m² 2 677 €

21/07/2022 101 Les Gabareys 21/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

19/07/2022 12 Allée des Rosiers 19/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

12/07/2022 26 Rue Albert 1er 12/07/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 280 000 €2 523 €/m² 2 523 €

11/07/2022 9001 Cité les Gabarreys 11/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

06/07/2022 5 Place de Dauprat 06/07/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

01/06/2022 7 Rue des Mesanges 01/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 300 €1 842 €/m² 1 842 €

25/05/2022 13 Rue de la Grotte 25/05/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 135 000 €1 015 €/m² 1 015 €

29/04/2022 2 Quai Paul Doumer 29/04/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 253 832 €1 269 €/m² 1 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Estimation calée sur les 368 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Pauillac) ?

Le prix médian est de 1 617 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pauillac, d'après les ventes DVF (1 273 €/m² en appartement, 1 498 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 625 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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