Quel est le prix au m² à Sud (Oye-Plage) ?

Le prix médian est de €1 938 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Oye-Plage, d'après les ventes DVF (€1 591/m² en appartement, €1 692/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 788/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Oye-Plage › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Oye-Plage

Quartier de Oye-Plage · 330 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE OYE-PLAGE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 938 €▲ +5 %

sur 21 ventes cette année · +93 € vs 2024

930 €DISPERSION DES VENTES 20252 593 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 105 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10,3 €/m²

Oye-Plage : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

SUDOYE-PLAGE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 134 ventes1 791 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier25 RUES

Rue Maurice Ravel—2 282 €

Impasse de Bretagne—2 083 €

Lotissement les Bleuets—2 019 €

Rue de Touraine▲ 11 %1 980 €

Impasse du Dauphine—1 830 €

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Dernières ventesNOV. 2025

5 Rue Vincent Van Gogh
160 m² · maison318 475 €
1 990 €/m²

11 Allée des Paquerettes
55 m² · maison126 635 €
2 302 €/m²

31 Les Coquelicots Lot
83 m² · maison181 000 €
2 181 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

2 259 €

▲ +13 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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83 m² · maison181 000 €
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75 Rue des Anciens d Afn
117 m² · maison202 500 €
1 731 €/m²

1330 Rue du Lac
142 m² · maison329 500 €
2 320 €/m²

9 Allée des Paquerettes
55 m² · maison92 500 €
1 682 €/m²

1344 B Rue du Lac
185 m² · maison172 000 €
930 €/m²

136 Route du Pont d'Oye
117 m² · maison207 100 €
1 770 €/m²

19 Rue Claude Debussy
180 m² · maison247 000 €
1 372 €/m²

43 Rue de Picardie
89 m² · maison172 450 €
1 938 €/m²

526 Rue de la Mer
88 m² · maison245 000 €
2 784 €/m²

13 Rue d Alsace
89 m² · maison130 000 €
1 461 €/m²

122 Impasse du Dauphine
115 m² · maison100 000 €
870 €/m²

138 Rue de Touraine
81 m² · maison210 000 €
2 593 €/m²

40 Rue Schumann
119 m² · maison250 000 €
2 101 €/m²

281 Rue du Sauve en Temps
94 m² · maison213 000 €
2 266 €/m²

17 Rue du Hasard
84 m² · maison170 000 €
2 024 €/m²

8 Vc Rond Point Beethoven
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

364 Rue de la Riviere d Oye
105 m² · maison185 250 €
1 764 €/m²

119 Avenue Paul Machy
274 m² · maison137 900 €
503 €/m²

11 Lotissement les Bleuets
98 m² · maison258 000 €
2 633 €/m²

7 Avenue Paul Machy
116 m² · maison387 500 €
3 341 €/m²

81 Rue de Touraine
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

27 Rue des Anciens d Afn
134 m² · maison320 000 €
2 388 €/m²

47 Rue du Hasard
160 m² · maison225 200 €
1 408 €/m²

56 Avenue Paul Machy
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

11 Les Coquelicots Lot
86 m² · maison147 000 €
1 709 €/m²

700 Rue du Lac
74 m² · maison95 000 €
1 284 €/m²

3 Rue d Alsace
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

958 A Rue de la Mer
37 m² · appartement70 000 €
1 892 €/m²

73 Rue de Touraine
86 m² · maison158 700 €
1 845 €/m²

1301 Route du Pont d'Oye
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

128 Passage Place du Gal de Gaulle
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

29 Impasse d Artois
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

400 Rue du Lac le Tap Cul
179 m² · maison302 900 €
1 692 €/m²

163 Avenue Paul Machy
75 m² · maison135 850 €
1 811 €/m²

300 Rue de la Riviere d Oye
85 m² · maison125 000 €
1 471 €/m²

14 Rue Maurice Ravel
115 m² · maison227 000 €
1 974 €/m²

10 Rue de la Procession
79 m² · maison100 000 €
1 266 €/m²

22 Rue de Bourgogne
80 m² · maison138 000 €
1 725 €/m²

10 Vc Rond Point Beethoven
124 m² · maison230 000 €
1 855 €/m²

47 Impasse de Bretagne
71 m² · maison169 600 €
2 389 €/m²

97 Avenue Paul Machy
122 m² · maison70 000 €
574 €/m²

240 Rue du Lac le Tap Cul
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

958 B Rue de la Mer
58 m² · maison120 000 €
2 069 €/m²

62 Rue des Anciens d Afn
125 m² · maison214 000 €
1 712 €/m²

40 C Av Paul Machy
157 m² · maison300 000 €
1 911 €/m²

105 Avenue Paul Machy
227 m² · maison372 000 €
1 639 €/m²

650 Rue du Lac le Tap Cul
93 m² · maison266 600 €
2 867 €/m²

958 Rue de la Mer
105 m² · maison165 000 €
1 571 €/m²

57 Rue du Languedoc
76 m² · maison197 300 €
2 596 €/m²

152 Rue de Touraine
136 m² · maison270 400 €
1 988 €/m²

8 Rue du Hasard
115 m² · maison207 000 €
1 800 €/m²

136 Route du Pont d'Oye
117 m² · maison199 500 €
1 705 €/m²

24 Rue Schumann
90 m² · maison208 000 €
2 311 €/m²

958 C Rue de la Mer
58 m² · maison86 350 €
1 489 €/m²

1 Allée des Paquerettes
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

28 Vc Rond Point Beethoven
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

25 Impasse d Artois
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

27 Rue de Bourgogne
90 m² · maison139 000 €
1 544 €/m²

74 Rue de Touraine
75 m² · maison155 000 €
2 067 €/m²

20 Rue d Aquitaine
131 m² · maison327 800 €
2 502 €/m²

33 Avenue Paul Machy
58 m² · maison80 000 €
1 379 €/m²

31 Rue de Bourgogne
67 m² · maison120 000 €
1 791 €/m²

123 Avenue Paul Machy
71 m² · maison191 000 €
2 690 €/m²

14 Rue de Bourgogne
81 m² · maison137 000 €
1 691 €/m²

13 Rue de Bourgogne
81 m² · maison131 000 €
1 617 €/m²

611 Rue des Dix Censes
60 m² · maison141 000 €
2 350 €/m²

138 Rue de Touraine
81 m² · maison182 000 €
2 247 €/m²

10 Les Coquelicots Lot
86 m² · maison158 000 €
1 837 €/m²

9 T Av Paul Machy
115 m² · maison177 200 €
1 541 €/m²

6 Impasse Saint Medard
103 m² · maison185 600 €
1 802 €/m²

47 Avenue Paul Machy
128 m² · maison197 000 €
1 539 €/m²

51 Rue du Hasard
88 m² · maison175 750 €
1 997 €/m²

123 Impasse du Dauphine
84 m² · maison235 048 €
2 798 €/m²

39 Rue des Anciens d Afn
133 m² · maison201 630 €
1 516 €/m²

86 Rue des Anciens d Afn
92 m² · maison158 000 €
1 717 €/m²

15 Impasse d Artois
133 m² · maison190 000 €
1 429 €/m²

5 Rue Maurice Ravel
72 m² · maison220 000 €
3 056 €/m²

54 Rue Schumann
106 m² · maison210 000 €
1 981 €/m²

10 Rue Maurice Ravel
155 m² · maison260 000 €
1 677 €/m²

1 Rue Antoine Watteau
103 m² · maison243 000 €
2 359 €/m²

958 B Rue de la Mer
58 m² · maison95 000 €
1 638 €/m²

3 Rue de Bourgogne
90 m² · maison139 000 €
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140 Rue de Touraine
92 m² · maison90 000 €
978 €/m²

756 Rue du Lac le Tap Cul
155 m² · maison315 000 €
2 032 €/m²

28 Rue Maurice Ravel
103 m² · maison235 000 €
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958 C Rue de la Mer
58 m² · maison95 000 €
1 638 €/m²

16 Rue de Picardie
103 m² · maison133 000 €
1 291 €/m²

958 B Rue de la Mer
58 m² · maison95 000 €
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1 784 €/m²

87 Rue des Provins
87 m² · maison182 000 €
2 092 €/m²

25 Impasse d Artois
92 m² · maison189 150 €
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38 Rue du Hasard
92 m² · maison120 000 €
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13 Lotissement les Bleuets
135 m² · maison260 000 €
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104 m² · maison240 000 €
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90 m² · maison181 500 €
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155 m² · maison200 000 €
1 290 €/m²

134 Rue de Touraine
102 m² · maison202 000 €
1 980 €/m²

304 Rue du Lac le Tap Cul
65 m² · maison130 000 €
2 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Oye-Plage) ?: Le prix médian est de €1 938 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Oye-Plage, d'après les ventes DVF (€1 591/m² en appartement, €1 692/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 788/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +5 % sur la dernière année.