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Prix de l'immobilier Sud, Oye-Plage

Prix médian de 1 694 €/m² sur 340 ventes · Quartier de Oye-Plage2 % MOINS CHER QUE OYE-PLAGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Oye-Plage ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 815 €▼ 8 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −149 €/m² vs 2025

1 247 €DISPERSION 20262 579 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 135 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,3 €/m²

Oye-Plage : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - OYE-PLAGE€/M²

2,1k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 143 ventes 1 800 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

161 Impasse de Gascogne89 M² · MAISON 235 000 €2 640 €/m²

1 Rue Vivaldi104 M² · MAISON 240 000 €2 308 €/m²

64 B Av Paul Machy135 M² · MAISON 162 500 €1 204 €/m²

124 Avenue Paul Machy185 M² · MAISON 249 500 €1 349 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 354 € à 2 282 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maurice Ravel2 282 €

Impasse de Bretagne2 083 €

Lotissement les Bleuets2 019 €

Rue de Touraine▲ 11 %1 980 €

Impasse de Gascogne1 876 €

Rue Vivaldi1 864 €

Impasse du Dauphine1 830 €

Impasse d Artois1 818 €

Rue du Lac le Tap Cul▲ 14 %1 775 €

Rue Schumann1 775 €

Rue Vincent Van Gogh1 774 €

Rue des Anciens d Afn▲ 1 %1 717 €

Rue de Bourgogne▲ 0 %1 708 €

Route du Pont d'Oye▲ 29 %1 703 €

Rue du Hasard▲ 14 %1 702 €

B Rue de la Mer1 690 €

Allée des Paquerettes▲ 0 %1 682 €

Les Coquelicots Lot1 645 €

Rue de la Mer1 632 €

Rue de la Riviere d Oye▼ 7 %1 596 €

Rue des Provins1 589 €

Avenue Paul Machy▲ 17 %1 520 €

Rue d Alsace1 481 €

Vc Rond Point Beethoven▲ 37 %1 390 €

Rue de Picardie1 365 €

Rue de la Procession1 363 €

Impasse Mozart1 354 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 340 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 870 € À 3 341 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 161 Impasse de Gascogne 30/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

18/06/2026 1 Rue Vivaldi 18/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/06/2026 64 B Av Paul Machy 09/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 162 500 €1 204 €/m² 1 204 €

05/06/2026 124 Avenue Paul Machy 05/06/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 249 500 €1 349 €/m² 1 349 €

21/05/2026 128 B Ple Place du Gal de Gaulle 21/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

20/03/2026 3 Rue Vincent Van Gogh 20/03/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 245 000 €1 815 €/m² 1 815 €

03/03/2026 8 Rue de la Lorraine 03/03/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 276 816 €2 326 €/m² 2 326 €

27/02/2026 178 Rue de la Riviere d Oye 27/02/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 204 000 €1 489 €/m² 1 489 €

29/01/2026 41 Rue du Hasard 29/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

16/01/2026 2 Rue Henri Matisse 16/01/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 244 000 €1 706 €/m² 1 706 €

13/01/2026 54 Avenue Paul Machy 13/01/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 212 000 €1 247 €/m² 1 247 €

03/11/2025 5 Rue Vincent Van Gogh 03/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 318 475 €1 990 €/m² 1 990 €

22/10/2025 11 Allée des Paquerettes 22/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 126 635 €2 302 €/m² 2 302 €

15/10/2025 31 Les Coquelicots Lot 15/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 181 000 €2 181 €/m² 2 181 €

09/10/2025 75 Rue des Anciens d Afn 09/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 202 500 €1 731 €/m² 1 731 €

26/09/2025 1330 Rue du Lac 26/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 329 500 €2 320 €/m² 2 320 €

23/09/2025 9 Allée des Paquerettes 23/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 92 500 €1 682 €/m² 1 682 €

15/09/2025 1344 B Rue du Lac 15/09/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 172 000 €930 €/m² 930 €

26/08/2025 136 Route du Pont d'Oye 26/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 207 100 €1 770 €/m² 1 770 €

08/08/2025 19 Rue Claude Debussy 08/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 247 000 €1 372 €/m² 1 372 €

04/08/2025 43 Rue de Picardie 04/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 450 €1 938 €/m² 1 938 €

18/07/2025 526 Rue de la Mer 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

24/05/2025 13 Rue d Alsace 24/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

06/05/2025 122 Impasse du Dauphine 06/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

23/04/2025 138 Rue de Touraine 23/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

09/04/2025 40 Rue Schumann 09/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 000 €2 101 €/m² 2 101 €

31/03/2025 281 Rue du Sauve en Temps 31/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 213 000 €2 266 €/m² 2 266 €

28/03/2025 17 Rue du Hasard 28/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

10/03/2025 8 Vc Rond Point Beethoven 10/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

25/02/2025 364 Rue de la Riviere d Oye 25/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 250 €1 764 €/m² 1 764 €

15/01/2025 11 Lotissement les Bleuets 15/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 258 000 €2 633 €/m² 2 633 €

23/12/2024 7 Avenue Paul Machy 23/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 387 500 €3 341 €/m² 3 341 €

20/12/2024 81 Rue de Touraine 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

16/12/2024 27 Rue des Anciens d Afn 16/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 320 000 €2 388 €/m² 2 388 €

22/11/2024 47 Rue du Hasard 22/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 225 200 €1 408 €/m² 1 408 €

14/10/2024 56 Avenue Paul Machy 14/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

10/10/2024 11 Les Coquelicots Lot 10/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 147 000 €1 709 €/m² 1 709 €

02/10/2024 700 Rue du Lac 02/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

13/09/2024 3 Rue d Alsace 13/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

09/09/2024 958 A Rue de la Mer 09/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

03/09/2024 73 Rue de Touraine 03/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 158 700 €1 845 €/m² 1 845 €

29/08/2024 1301 Route du Pont d'Oye 29/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

26/08/2024 128 Passage Place du Gal de Gaulle 26/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

08/08/2024 29 Impasse d Artois 08/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

31/07/2024 400 Rue du Lac le Tap Cul 31/07/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 302 900 €1 692 €/m² 1 692 €

26/07/2024 163 Avenue Paul Machy 26/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 850 €1 811 €/m² 1 811 €

18/07/2024 300 Rue de la Riviere d Oye 18/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

01/06/2024 14 Rue Maurice Ravel 01/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 227 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/05/2024 10 Rue de la Procession 28/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

09/04/2024 22 Rue de Bourgogne 09/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

05/04/2024 10 Vc Rond Point Beethoven 05/04/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

04/04/2024 47 Impasse de Bretagne 04/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 169 600 €2 389 €/m² 2 389 €

28/02/2024 240 Rue du Lac le Tap Cul 28/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/02/2024 958 B Rue de la Mer 23/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

15/02/2024 62 Rue des Anciens d Afn 15/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 214 000 €1 712 €/m² 1 712 €

02/02/2024 40 C Av Paul Machy 02/02/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 300 000 €1 911 €/m² 1 911 €

12/01/2024 105 Avenue Paul Machy 12/01/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 372 000 €1 639 €/m² 1 639 €

15/12/2023 650 Rue du Lac le Tap Cul 15/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 266 600 €2 867 €/m² 2 867 €

30/11/2023 958 Rue de la Mer 30/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

13/11/2023 57 Rue du Languedoc 13/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 197 300 €2 596 €/m² 2 596 €

31/10/2023 152 Rue de Touraine 31/10/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 270 400 €1 988 €/m² 1 988 €

13/10/2023 8 Rue du Hasard 13/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 207 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/07/2023 136 Route du Pont d'Oye 27/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 199 500 €1 705 €/m² 1 705 €

20/07/2023 24 Rue Schumann 20/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

19/07/2023 958 C Rue de la Mer 19/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 86 350 €1 489 €/m² 1 489 €

10/07/2023 1 Allée des Paquerettes 10/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/06/2023 28 Vc Rond Point Beethoven 23/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/05/2023 25 Impasse d Artois 30/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

02/05/2023 27 Rue de Bourgogne 02/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

03/04/2023 74 Rue de Touraine 03/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

30/03/2023 20 Rue d Aquitaine 30/03/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 327 800 €2 502 €/m² 2 502 €

09/03/2023 33 Avenue Paul Machy 09/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

01/03/2023 31 Rue de Bourgogne 01/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

25/01/2023 123 Avenue Paul Machy 25/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 191 000 €2 690 €/m² 2 690 €

13/01/2023 14 Rue de Bourgogne 13/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

12/12/2022 13 Rue de Bourgogne 12/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 131 000 €1 617 €/m² 1 617 €

08/12/2022 611 Rue des Dix Censes 08/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

18/11/2022 138 Rue de Touraine 18/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €

25/10/2022 10 Les Coquelicots Lot 25/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €

05/10/2022 9 T Av Paul Machy 05/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 177 200 €1 541 €/m² 1 541 €

16/09/2022 6 Impasse Saint Medard 16/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 185 600 €1 802 €/m² 1 802 €

15/09/2022 47 Avenue Paul Machy 15/09/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 197 000 €1 539 €/m² 1 539 €

05/09/2022 51 Rue du Hasard 05/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 750 €1 997 €/m² 1 997 €

01/09/2022 123 Impasse du Dauphine 01/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 048 €2 798 €/m² 2 798 €

16/08/2022 39 Rue des Anciens d Afn 16/08/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 201 630 €1 516 €/m² 1 516 €

08/08/2022 86 Rue des Anciens d Afn 08/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 158 000 €1 717 €/m² 1 717 €

29/07/2022 15 Impasse d Artois 29/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 190 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/07/2022 5 Rue Maurice Ravel 27/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/07/2022 54 Rue Schumann 22/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

29/06/2022 10 Rue Maurice Ravel 29/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 260 000 €1 677 €/m² 1 677 €

14/06/2022 1 Rue Antoine Watteau 14/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €

30/05/2022 958 B Rue de la Mer 30/05/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

13/05/2022 3 Rue de Bourgogne 13/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

10/05/2022 140 Rue de Touraine 10/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

06/05/2022 756 Rue du Lac le Tap Cul 06/05/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 315 000 €2 032 €/m² 2 032 €

05/05/2022 28 Rue Maurice Ravel 05/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 235 000 €2 282 €/m² 2 282 €

02/05/2022 958 C Rue de la Mer 02/05/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

26/04/2022 16 Rue de Picardie 26/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 133 000 €1 291 €/m² 1 291 €

15/04/2022 958 B Rue de la Mer 15/04/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

10/02/2022 1 Vc Rond Point Beethoven 10/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 194 500 €1 784 €/m² 1 784 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Nord▲ 5 %1 786 €

Sud · ce quartier1 694 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane135 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Oye-Plage) ?

Le prix médian est de 1 815 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Oye-Plage, d'après les ventes DVF (1 591 €/m² en appartement, 1 694 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 791 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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