Quel est le prix au m² à Bourg Sud (Ouistreham) ?

Le prix médian est de €3 239 par m² en 2025 dans le quartier Bourg Sud à Ouistreham, d'après les ventes DVF (€3 158/m² en appartement, €2 365/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 863/m².

Les prix montent-ils à Bourg Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +46 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Calvados › Ouistreham › Bourg Sud

Prix de l'immobilier Bourg Sud, Ouistreham

Quartier de Ouistreham · 580 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE OUISTREHAM

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 239 €▲ +6 %

sur 35 ventes cette année · +189 € vs 2024

1 672 €DISPERSION DES VENTES 20253 886 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 72 m²

223 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13 €/m²

Ouistreham : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

BOURG SUDOUISTREHAM€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +46 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 178 ventes2 729 €

Appartement · 57 ventes3 248 €

Rues du quartier32 RUES

Rue des Eaux—3 548 €

Rue Charles Lefauconnier—3 337 €

Rue de la Haie Breton—3 309 €

Quai Charcot▲ 21 %3 200 €

Rue du Pasteur M Luther King▲ 30 %2 932 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

71 Rue Carnot
67 m² · appartement265 150 €
3 957 €/m²

14 Chemin du Maresquier
40 m² · maison90 000 €
2 250 €/m²

1 Rue Charles Lefauconnier
64 m² · appartement224 300 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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72 m² · maison300 000 €
4 167 €/m²

4 Rue Emile Herbline
64 m² · appartement92 500 €
1 445 €/m²

14 Quai Charcot
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

25 Rue Emile Herbline
88 m² · maison268 000 €
3 045 €/m²

50 Rue du Tour de Ville
87 m² · appartement320 000 €
3 678 €/m²

64 Rue Carnot
59 m² · appartement163 000 €
2 763 €/m²

9 Rue Charles Baudelaire
105 m² · maison283 400 €
2 699 €/m²

9 Rue du Dr Victorien Debled
53 m² · appartement181 000 €
3 415 €/m²

30 Quai Charcot
21 m² · appartement99 900 €
4 757 €/m²

3 Rue du Petit Bonheur
92 m² · maison336 500 €
3 658 €/m²

10 Avenue Michel Cabieu
86 m² · maison161 000 €
1 872 €/m²

36 Quai Charcot
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²

20 Rue Dumont d Urville
80 m² · maison229 000 €
2 863 €/m²

22 Quai Charcot
60 m² · appartement202 000 €
3 367 €/m²

59 Rue de l Yser
44 m² · maison162 000 €
3 682 €/m²

24 Quai Charcot
59 m² · appartement165 300 €
2 802 €/m²

14 Chemin du Maresquier
53 m² · maison67 000 €
1 264 €/m²

14 Chemin du Maresquier
40 m² · maison66 000 €
1 650 €/m²

11 Rue du Manoir
96 m² · maison307 000 €
3 198 €/m²

2 Domaine du Sulky
240 m² · maison589 000 €
2 454 €/m²

11 Rue Dumont d Urville
78 m² · maison287 000 €
3 679 €/m²

28 Rue du Petit Bonheur
105 m² · maison322 500 €
3 071 €/m²

44 Rue Grande Rue
100 m² · maison97 500 €
975 €/m²

61 Rue Carnot
155 m² · maison290 000 €
1 871 €/m²

8 Allée des Roitelets
74 m² · maison200 000 €
2 703 €/m²

77 Rue de la Greve
285 m² · maison1 013 840 €
3 557 €/m²

28 Rue de la Greve
60 m² · maison195 000 €
3 250 €/m²

17 Rue du Chanoine Louis Petit
35 m² · maison113 350 €
3 239 €/m²

4 Rue des Belges
129 m² · maison220 000 €
1 705 €/m²

15 Rue Pasteur Martin Luther King
130 m² · maison470 000 €
3 615 €/m²

2 B Rte de St Aubin d Arquenay
55 m² · maison207 820 €
3 779 €/m²

9000 Rue de la Haie Breton
119 m² · maison560 000 €
4 706 €/m²

53 Rue Grande Rue
178 m² · appartement578 200 €
3 248 €/m²

13 Rue Emile Herbline
90 m² · maison241 000 €
2 678 €/m²

14 Quai Charcot
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

14 Chemin du Maresquier
50 m² · maison55 000 €
1 100 €/m²

53 Rue Carnot
73 m² · maison167 000 €
2 288 €/m²

9002 Rue Boris Vian
93 m² · maison265 000 €
2 849 €/m²

6 Rue Jacques Foucu
87 m² · maison271 300 €
3 118 €/m²

14 Chemin du Maresquier
53 m² · maison55 000 €
1 038 €/m²

3 Rue du Pavillon
81 m² · maison320 000 €
3 951 €/m²

14 Chemin du Maresquier
50 m² · maison55 000 €
1 100 €/m²

7 Place du Clos
131 m² · maison375 000 €
2 863 €/m²

75 Rue de Colleville
108 m² · maison201 500 €
1 866 €/m²

3 Rue Georges Brassens
108 m² · maison391 800 €
3 628 €/m²

14 Chemin du Maresquier
47 m² · maison55 000 €
1 170 €/m²

26 Chemin du Maresquier
34 m² · maison103 000 €
3 029 €/m²

14 Quai Charcot
60 m² · appartement183 000 €
3 050 €/m²

28 Rue Emile Herbline
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

70 Rue Carnot
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

10 Rue du Pasteur M Luther King
75 m² · maison307 000 €
4 093 €/m²

8 Rue du Clos Neuf
78 m² · maison223 000 €
2 859 €/m²

75 Rue de la Greve
130 m² · maison550 000 €
4 231 €/m²

2 Allée des Bergeronnettes
67 m² · maison269 000 €
4 015 €/m²

51 Rue de l Yser
96 m² · maison383 000 €
3 990 €/m²

36 Quai Charcot
24 m² · appartement77 000 €
3 208 €/m²

18 Quai Charcot
46 m² · appartement153 800 €
3 343 €/m²

22 Avenue Michel Cabieu
70 m² · maison209 000 €
2 986 €/m²

31 Rue Dumont d Urville
82 m² · maison313 850 €
3 827 €/m²

1 Place du Clos
124 m² · maison320 000 €
2 581 €/m²

26 Chemin du Maresquier
36 m² · maison88 000 €
2 444 €/m²

40 Rue Grande
22 m² · appartement81 000 €
3 682 €/m²

3 Rue du Clos Neuf
99 m² · maison336 400 €
3 398 €/m²

14 Quai Charcot
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²

5 Rue de l Yser
173 m² · maison260 000 €
1 503 €/m²

24 Quai Charcot
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

2 Rue Antoine Cauville
95 m² · maison329 000 €
3 463 €/m²

6 Rue des Longues Hoguettes
146 m² · maison329 800 €
2 259 €/m²

26 Chemin du Maresquier
55 m² · maison70 000 €
1 273 €/m²

14 Quai Charcot
69 m² · appartement260 000 €
3 768 €/m²

2 Rue du Marais
142 m² · maison180 000 €
1 268 €/m²

24 Chemin du Maresquier
30 m² · maison47 000 €
1 567 €/m²

11 Route de Caen
139 m² · maison680 000 €
4 892 €/m²

13 Rue Grande
34 m² · appartement75 000 €
2 206 €/m²

2 Rue de la Greve
109 m² · appartement161 000 €
1 477 €/m²

9 Rue du Pasteur M Luther King
129 m² · maison397 500 €
3 081 €/m²

4 Rue Boris Vian
61 m² · maison226 000 €
3 705 €/m²

9004 Rue de la Haie Breton
126 m² · maison450 000 €
3 571 €/m²

10 Rue des Belges
98 m² · maison314 000 €
3 204 €/m²

25 Rue Jean Bart
66 m² · maison170 000 €
2 576 €/m²

44 Rue Emile Herbline
65 m² · maison218 230 €
3 357 €/m²

1 Rue du Dr Victorien Debled
41 m² · appartement182 500 €
4 451 €/m²

9001 Rue Robert Surcouf
78 m² · maison253 200 €
3 246 €/m²

11 Rue du Petit Bonheur
112 m² · maison315 000 €
2 813 €/m²

13 Rue Carnot
38 m² · maison180 000 €
4 737 €/m²

17 Rue de la Greve
74 m² · maison151 000 €
2 041 €/m²

1 Allée des Troenes
80 m² · maison229 000 €
2 863 €/m²

4 Route de Caen
90 m² · appartement227 000 €
2 522 €/m²

37 Rue Grande
90 m² · maison154 700 €
1 719 €/m²

1 Allée des Fauvettes
78 m² · maison277 000 €
3 551 €/m²

9 Rue du Dr Victorien Debled
59 m² · appartement261 830 €
4 438 €/m²

3 Rue du Pasteur M Luther King
121 m² · maison267 000 €
2 207 €/m²

50 Rue du Tour de Ville
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

82 Rue Carnot
110 m² · maison230 148 €
2 092 €/m²

6 Rue des Eperviers
187 m² · maison592 000 €
3 166 €/m²

5000 Impasse Dumont d Urville
45 m² · appartement393 000 €
8 733 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg Sud (Ouistreham) ?: Le prix médian est de €3 239 par m² en 2025 dans le quartier Bourg Sud à Ouistreham, d'après les ventes DVF (€3 158/m² en appartement, €2 365/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 863/m².
Les prix montent-ils à Bourg Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +46 %, dont +6 % sur la dernière année.