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Prix de l'immobilier Zone Sud, Noyon

Prix médian de 1 450 €/m² sur 184 ventes · Quartier de Noyon11 % PLUS CHER QUE NOYON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Noyon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 650 €▲ 12 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +172 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 530 €) est plus robuste.

1 509 €DISPERSION 20262 136 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 90 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 11,3 €/m²

Noyon : 12,9 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE SUD- - NOYON€/M²

1,6k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 90 ventes 1 530 €

Dernières ventes

MAI 2026

524 Rue d Orroire90 M² · MAISON 145 000 €1 611 €/m²

290 Rue de Morlincourt97 M² · MAISON 205 000 €2 113 €/m²

91 Rue Emile Loubet60 M² · MAISON 99 000 €1 650 €/m²

47 Rue d Orroire58 M² · MAISON 92 500 €1 595 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

90 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Sud · 1 079 € à 1 818 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albert Camus1 818 €

Chemin du Marquet▲ 5 %1 667 €

Rue des Grevieres1 592 €

Rue du Tour de Ville▼ 15 %1 537 €

Chemin de Morlincourt1 532 €

Rue Jules Simon1 478 €

Avenue Marcelin Berthelot1 438 €

Rue Franklin1 318 €

Rue d Orroire▲ 1 %1 303 €

Rue Emile Loubet1 250 €

Rue du Monchel1 167 €

Rue Paul Roger1 118 €

Rue du Moulin St Blaise1 079 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 184 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 543 € À 2 802 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/05/2026 524 Rue d Orroire 23/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

13/05/2026 290 Rue de Morlincourt 13/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

12/05/2026 91 Rue Emile Loubet 12/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

05/05/2026 47 Rue d Orroire 05/05/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 92 500 €1 595 €/m² 1 595 €

29/04/2026 506 Avenue Marcelin Berthelot 29/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 000 €1 865 €/m² 1 865 €

25/04/2026 358 Rue le Jonquoy 25/04/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 221 000 €1 381 €/m² 1 381 €

11/02/2026 174 Rue des Grevieres 11/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

22/12/2025 211 Chemin de Morlincourt 22/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

22/12/2025 136 Rue Albert Camus 22/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 74 621 €592 €/m² 592 €

05/12/2025 930 Rue d Orroire 05/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/12/2025 99 Rue Emile Loubet 04/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

26/09/2025 287 Rue du Moulin St Blaise 26/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

24/06/2025 180 Rue des Grevieres 24/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

12/06/2025 71 Rue d Orroire 12/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

06/06/2025 332 Rue d Orroire 06/06/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 235 000 €1 328 €/m² 1 328 €

26/04/2025 89 Rue d Orroire 26/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 900 €1 145 €/m² 1 145 €

01/04/2025 504 Avenue Marcelin Berthelot 01/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 129 565 €1 350 €/m² 1 350 €

12/02/2025 6 Rue Jeanne d Arc 12/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

05/02/2025 125 Rue du Tour de Ville 05/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 131 600 €1 567 €/m² 1 567 €

21/01/2025 108 Rue Jules Simon 21/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

06/12/2024 1465 Rue d Orroire 06/12/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

16/11/2024 109 Rue d Orroire 16/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

05/09/2024 647 Rue d Orroire 05/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 196 115 €2 802 €/m² 2 802 €

04/09/2024 31 Chemin de la Petite Verse 04/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

17/07/2024 677 Rue d Orroire 17/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 000 €1 117 €/m² 1 117 €

11/07/2024 121 Allée du Val Pre 11/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 131 000 €2 220 €/m² 2 220 €

10/07/2024 44 Rue Franklin 10/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

09/07/2024 4 Cité Sainte Marie Becu 09/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 700 €1 895 €/m² 1 895 €

05/07/2024 356 Rue d Orroire 05/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

14/06/2024 261 Chemin de Morlincourt 14/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 229 000 €2 411 €/m² 2 411 €

13/06/2024 759 Rue d Orroire 13/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 151 000 €1 336 €/m² 1 336 €

31/05/2024 94 Rue Albert Camus 31/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 254 000 €2 374 €/m² 2 374 €

27/03/2024 82 Rue du Monchel 27/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

26/03/2024 9001 Vc le Bois du Breuil 26/03/2024 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 265 000 €757 €/m² 757 €

23/01/2024 30 Rue du Noyer Pillot 23/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

19/01/2024 91 Allée du Val Pre 19/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 000 €2 341 €/m² 2 341 €

10/01/2024 490 Rue Paul Roger 10/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 92 000 €958 €/m² 958 €

02/12/2023 3 Chemin de la Croix St Claude 02/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 192 780 €1 634 €/m² 1 634 €

20/10/2023 104 Rue Paul Roger 20/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

09/10/2023 342 Rue d Orroire 09/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

23/09/2023 321 Rue du Tour de Ville 23/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

13/09/2023 301 Rue du Tour de Ville 13/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

07/09/2023 1 Cité Sainte Marie Becu 07/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

03/08/2023 160 Chemin du Marquet 03/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 177 200 €1 926 €/m² 1 926 €

28/07/2023 1071 Rue d Orroire 28/07/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 110 000 €705 €/m² 705 €

24/05/2023 782 Rue d Orroire 24/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 117 000 €1 182 €/m² 1 182 €

05/05/2023 5 Rue du Monchel 05/05/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 80 000 €630 €/m² 630 €

27/04/2023 155 Chemin du Marquet 27/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

15/04/2023 185 Rue du Moulin St Blaise 15/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

11/04/2023 720 Rue d Orroire 11/04/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

03/03/2023 97 Chemin du Marquet 03/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/02/2023 524 Rue d Orroire 07/02/2023 · MAISON · 90 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

13/01/2023 90 Rue de la Fosse aux Bles 13/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/12/2022 967 Rue d Orroire 22/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/12/2022 10 Rue de l Ecureuil 01/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

30/11/2022 100 Rue Albert Camus 30/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

21/10/2022 73 Rue du Noyer Pillot 21/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

13/10/2022 23 Rue Franklin 13/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

29/09/2022 682 Rue d Orroire 29/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/09/2022 838 Rue d Orroire 16/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 129 900 €1 709 €/m² 1 709 €

16/09/2022 39 Rue Franklin 16/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 900 €1 273 €/m² 1 273 €

23/07/2022 98 Rue Paul Roger 23/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 99 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/07/2022 3 Rue de l Ecureuil 15/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

08/07/2022 880 Rue d Orroire 08/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/06/2022 25 Rue Emile Loubet 24/06/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €

23/06/2022 604 Rue du Moulin St Blaise 23/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

24/05/2022 47 Rue Jules Simon 24/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 000 €1 536 €/m² 1 536 €

11/05/2022 624 Rue Paul Roger 11/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

12/04/2022 78 Rue Jules Simon 12/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 138 000 €1 605 €/m² 1 605 €

06/04/2022 211 Chemin de Morlincourt 06/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

18/03/2022 56 Chemin du Prieure 18/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

01/03/2022 647 Rue d Orroire 01/03/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 220 000 €1 215 €/m² 1 215 €

30/12/2021 253 T Rue du Moulin St Blaise 30/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

29/12/2021 89 Rue d Orroire 29/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

23/11/2021 1601 Rue d Orroire 23/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

08/10/2021 574 Rue d Orroire 08/10/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 118 900 €944 €/m² 944 €

25/09/2021 3 Rue Jeanne d Arc 25/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 172 900 €1 530 €/m² 1 530 €

20/08/2021 944 Rue d Orroire 20/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €

29/07/2021 354 Rue des Grevieres 29/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 185 000 €1 637 €/m² 1 637 €

17/07/2021 671 Rue d Orroire 17/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

24/06/2021 186 Chemin de Morlincourt 24/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 154 990 €1 490 €/m² 1 490 €

17/06/2021 911 Rue d Orroire 17/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €

04/06/2021 53 Rue d Orroire 04/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 106 850 €1 464 €/m² 1 464 €

04/06/2021 640 Rue Paul Roger 04/06/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

31/05/2021 94 Rue Albert Camus 31/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 231 390 €2 163 €/m² 2 163 €

23/04/2021 285 Rue des Grevieres 23/04/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 176 000 €782 €/m² 782 €

06/04/2021 37 Rue Jules Simon 06/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

26/03/2021 749 Rue d Orroire 26/03/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 187 000 €1 685 €/m² 1 685 €

11/02/2021 259 Rue d Orroire 11/02/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

08/01/2021 707 Rue d Orroire 08/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

05/12/2020 Rue d Orroire 05/12/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 900 €998 €/m² 998 €

14/11/2020 102 Rue du Monchel 14/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 57 000 €543 €/m² 543 €

01/10/2020 699 Rue d Orroire 01/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

15/09/2020 391 Chemin de Morlincourt 15/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 164 900 €1 617 €/m² 1 617 €

15/09/2020 504 Avenue Marcelin Berthelot 15/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

12/09/2020 640 Chemin d Hesdin 12/09/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

11/09/2020 797 Rue d Orroire 11/09/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 195 000 €1 639 €/m² 1 639 €

09/09/2020 260 Rue d Orroire 09/09/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 210 600 €1 120 €/m² 1 120 €

27/06/2020 596 Rue Paul Roger 27/06/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 162 000 €988 €/m² 988 €

03/06/2020 502 Avenue Marcelin Berthelot 03/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 137 000 €1 427 €/m² 1 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mont Saint-Siméon▲ 2 %1 485 €

Zone Nord-Ouest▲ 0 %1 451 €

Zone Sud · ce quartier1 450 €

Ceinture Centre Ville▲ 0 %1 444 €

Zone Est▼ 6 %1 362 €

Centre Ville▼ 9 %1 316 €

Beauséjour▼ 46 %785 €

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Estimation calée sur les 184 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente23/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Sud (Noyon) ?

Le prix médian est de 1 650 € par m² en 2026 dans le quartier Zone Sud à Noyon, d'après les ventes DVF (1 450 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 530 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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