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Prix de l'immobilier Ouest, Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix médian de 2 609 €/m² sur 780 ventes · Quartier de Noyal-Châtillon-sur-Seiche

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Noyal-Châtillon-sur-Seiche ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 087 €▲ 15 %

sur 63 ventes cette année · +398 €/m² vs 2024

2 251 €DISPERSION 20253 611 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

appartement 85 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 340 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE€/M²

3,1k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 176 ventes 2 796 €

Maison · 164 ventes 2 879 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue du Gue44 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 636 €/m²

1 Rue Pierre Gripari59 M² · APPARTEMENT 175 800 €2 980 €/m²

2 Rue d'Ouessant85 M² · MAISON 307 000 €3 612 €/m²

8 Allée des Brossais117 M² · MAISON 409 500 €3 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 102 € à 3 586 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Terrasses3 586 €

Rue des Potiers▲ 11 %3 162 €

Rue des Voyageurs2 977 €

Rue de Condate2 939 €

Rue Herve Bazin2 923 €

Rue Boris Vian2 814 €

Rue Hannah Arendt▲ 6 %2 796 €

Rue du Gue▲ 16 %2 759 €

Rue Jean-Paul Sartre▲ 14 %2 690 €

Rue Suzanne Prou▲ 25 %2 622 €

Rue des Thermes2 617 €

Boulevard Victor Hugo▼ 18 %2 558 €

Allée de la Villae2 539 €

Les Hameaux de la Riviere2 520 €

Rue Fernand Raynaud2 515 €

Rue de Rennes2 508 €

Rue Yves Montand2 506 €

Rue Georges Brassens2 471 €

Rue Henri de Talleyrand▲ 23 %2 453 €

Rue Albert Camus2 433 €

Rue Aime Cesaire▼ 7 %2 364 €

Rue Paul Valery▲ 38 %2 360 €

Rue de la Guyomerais▲ 34 %2 348 €

B Bd Victor Hugo2 325 €

Rue Angele Vannier▲ 174 %2 279 €

Allée Alexandre Dumas2 189 €

B All de la Prose2 090 €

Impasse d Ambre2 046 €

Rue Francoise Sagan▲ 93 %2 007 €

Allée de l'Amphore1 903 €

Le Bois Harel1 102 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 780 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 4 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 21 Rue du Gue 29/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/12/2025 1 Rue Pierre Gripari 29/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 800 €2 980 €/m² 2 980 €

16/12/2025 2 Rue d'Ouessant 16/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 307 000 €3 612 €/m² 3 612 €

09/12/2025 8 Allée des Brossais 09/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 409 500 €3 500 €/m² 3 500 €

08/12/2025 5 Ricoq 08/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

25/11/2025 1 Rue Pierre Gripari 25/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 500 €3 221 €/m² 3 221 €

17/11/2025 4 Rue Herve Bazin 17/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €

06/11/2025 38 B Rue du Gue 06/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 522 000 €3 071 €/m² 3 071 €

04/11/2025 3 Rue Hannah Arendt 04/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 999 €3 210 €/m² 3 210 €

30/10/2025 9 Rue de Condate 30/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 338 000 €3 189 €/m² 3 189 €

23/10/2025 6 Allée des Brossais 23/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 292 000 €3 744 €/m² 3 744 €

22/10/2025 4 Rue Francoise Sagan 22/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 000 €3 080 €/m² 3 080 €

16/10/2025 1 Rue Pierre Gripari 16/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 174 000 €2 949 €/m² 2 949 €

07/10/2025 12 Rue de Condate 07/10/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 403 900 €2 207 €/m² 2 207 €

23/09/2025 85 Les Hameaux de la Riviere 23/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 000 €2 520 €/m² 2 520 €

22/09/2025 21 Rue du Gue 22/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 500 €3 135 €/m² 3 135 €

08/09/2025 8 Rue Yves Montand 08/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 301 000 €2 840 €/m² 2 840 €

08/09/2025 1 Rue des Thermes 08/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

03/09/2025 13 Rue du Gue 03/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 270 000 €2 231 €/m² 2 231 €

01/09/2025 1 Rue Fernandel 01/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 307 000 €2 981 €/m² 2 981 €

29/08/2025 15 Rue Albert Camus 29/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 283 000 €2 918 €/m² 2 918 €

27/08/2025 1 Rue Jean-Paul Sartre 27/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

26/08/2025 30 Rue de la Guyomerais 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

14/08/2025 4 Allée de la Villae 14/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 299 000 €3 398 €/m² 3 398 €

04/08/2025 17 Rue de la Guyomerais 04/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 400 €3 171 €/m² 3 171 €

01/08/2025 36 Rue du Gue 01/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 319 657 €3 134 €/m² 3 134 €

01/08/2025 4 Rue des Potiers 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

01/08/2025 5028 Le Petit Rouvray 01/08/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 162 000 €1 237 €/m² 1 237 €

25/07/2025 26 Rue de la Guyomerais 25/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 000 €3 089 €/m² 3 089 €

24/07/2025 26 Rue de la Guyomerais 24/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 283 €2 497 €/m² 2 497 €

21/07/2025 1 Allée Felix Leclerc 21/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 380 000 €3 115 €/m² 3 115 €

17/07/2025 21 Rue du Gue 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/07/2025 21 Rue du Gue 15/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 750 €2 758 €/m² 2 758 €

08/07/2025 54 Boulevard Victor Hugo 08/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 384 500 €2 746 €/m² 2 746 €

04/07/2025 2 Allée de Brehat 04/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/07/2025 12 Rue Georges Brassens 02/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 000 €2 947 €/m² 2 947 €

02/07/2025 26 Rue de Saint Erblon 02/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

27/06/2025 32 Rue du Gue 27/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 500 €3 246 €/m² 3 246 €

23/06/2025 3 Allée de la Villae 23/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 299 000 €3 398 €/m² 3 398 €

16/06/2025 23 Rue d Angleterre 16/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 400 000 €3 774 €/m² 3 774 €

13/06/2025 5 Allée de la Villae 13/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

11/06/2025 6 Allée Alexandre Dumas 11/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 200 €3 167 €/m² 3 167 €

28/05/2025 2 Allée de la Villae 28/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

27/05/2025 6 Allée de la Villae 27/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

26/05/2025 38 Boulevard Victor Hugo 26/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 302 500 €3 087 €/m² 3 087 €

23/05/2025 1 Rue des Thermes 23/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 206 910 €2 249 €/m² 2 249 €

22/05/2025 67 Rue de Rennes 22/05/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 560 000 €4 211 €/m² 4 211 €

22/05/2025 6 Allée Alexandre Dumas 22/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 978 €2 260 €/m² 2 260 €

20/05/2025 6 Allée Alexandre Dumas 20/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

29/04/2025 7 Rue Aime Cesaire 29/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 216 000 €2 204 €/m² 2 204 €

09/04/2025 9 Rue du Gue 09/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

08/04/2025 5214 L Esperance 08/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 35 000 €324 €/m² 324 €

28/03/2025 5 Allée des Terrasses 28/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 440 €3 563 €/m² 3 563 €

27/03/2025 1 Rue des Thermes 27/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 306 000 €3 326 €/m² 3 326 €

20/03/2025 3 Rue Paul Valery 20/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 258 560 €4 617 €/m² 4 617 €

17/03/2025 26 Rue de Saint Erblon 17/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

13/03/2025 4 Allée du Renard 13/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

17/02/2025 57 Les Cours d A Haut 17/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 373 000 €2 763 €/m² 2 763 €

31/01/2025 15 Rue des Voyageurs 31/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

27/01/2025 3 Rue Fernand Raynaud 27/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 327 000 €2 515 €/m² 2 515 €

20/01/2025 5 Rue de la Rochelle 20/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 324 790 €3 609 €/m² 3 609 €

13/01/2025 6 Allée Alexandre Dumas 13/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

07/01/2025 1 Allée Jacques Prevert 07/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 315 000 €2 561 €/m² 2 561 €

27/12/2024 26 Rue de la Guyomerais 27/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

26/12/2024 23 Rue Lavoisier 26/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 445 000 €3 201 €/m² 3 201 €

18/12/2024 11 Allée de la Villae 18/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 203 000 €2 360 €/m² 2 360 €

16/12/2024 18 Rue Angele Vannier 16/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 359 900 €2 812 €/m² 2 812 €

13/12/2024 4 Rue Suzanne Prou 13/12/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 410 000 €2 265 €/m² 2 265 €

12/12/2024 5056 Forets 12/12/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 381 000 €2 337 €/m² 2 337 €

10/12/2024 28 Rue Henri de Talleyrand 10/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

29/11/2024 11 Allée de la Villae 29/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

28/11/2024 15 Rue Aime Cesaire 28/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 216 000 €2 204 €/m² 2 204 €

21/11/2024 1 Allée des Rimes 21/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

20/11/2024 11 Allée de la Villae 20/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

15/11/2024 10 Allée de la Villae 15/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

12/11/2024 10 Allée de la Villae 12/11/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 219 000 €2 212 €/m² 2 212 €

08/11/2024 10 Allée de la Villae 08/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

08/11/2024 11 Allée de la Villae 08/11/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 219 000 €2 212 €/m² 2 212 €

06/11/2024 1 Rue Michel Simon 06/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

06/11/2024 10 Allée de la Villae 06/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 000 €2 441 €/m² 2 441 €

04/11/2024 10 Allée de la Villae 04/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

04/11/2024 1 Rue des Thermes 04/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 211 000 €2 293 €/m² 2 293 €

04/11/2024 1 Rue des Thermes 04/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

31/10/2024 10 Rue Henri de Talleyrand 31/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 354 870 €2 535 €/m² 2 535 €

30/10/2024 4 Allée de la Seiche 30/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 476 000 €3 934 €/m² 3 934 €

22/10/2024 8 Rue Georges Brassens 22/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 500 €3 813 €/m² 3 813 €

16/10/2024 1 Rue Hannah Arendt 16/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

05/10/2024 103 Les Hameaux de la Riviere 05/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

01/10/2024 1 Rue Angele Vannier 01/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 643 €2 366 €/m² 2 366 €

27/09/2024 2 Rue de Molene 27/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/09/2024 7 Rue Lavoisier 23/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 320 000 €2 936 €/m² 2 936 €

18/09/2024 14 A Rue de la Guyomerais 18/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 305 600 €2 681 €/m² 2 681 €

11/09/2024 34 Rue du Gue 11/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 000 €3 362 €/m² 3 362 €

23/08/2024 6 Allée Alexandre Dumas 23/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 820 €4 040 €/m² 4 040 €

21/08/2024 3 Rue Hannah Arendt 21/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

31/07/2024 2 Allée Simone Signoret 31/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 318 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/07/2024 13 Rue Xavier Grall 29/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 315 000 €2 838 €/m² 2 838 €

19/07/2024 3 Rue Hannah Arendt 19/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

19/07/2024 70 La Bezalais 19/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 112 500 €608 €/m² 608 €

18/07/2024 3 Allée du Sonnet 18/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 246 182 €2 766 €/m² 2 766 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Noyal-Châtillon-sur-Seiche) ?

Le prix médian est de 3 087 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, d'après les ventes DVF (2 757 €/m² en appartement, 2 419 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 843 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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