Quel est le prix au m² à Les Résidences (Noisy-le-Roi) ?

Le prix médian est de €5 582 par m² en 2025 dans le quartier Les Résidences à Noisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€5 082/m² en appartement, €5 637/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 884/m².

Les prix montent-ils à Les Résidences ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +5 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Les Résidences, Noisy-le-Roi

Quartier de Noisy-le-Roi · 317 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE NOISY-LE-ROI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 582 €▲ +5 %

sur 18 ventes cette année · +248 € vs 2024

4 611 €DISPERSION DES VENTES 20256 606 €

VENTE MÉDIANE

402 k€

appartement 72 m²

452 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 20 €/m²

Noisy-le-Roi : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

LES RÉSIDENCESNOISY-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 111 ventes5 795 €

Maison · 39 ventes5 974 €

Rues du quartier11 RUES

Rue de la Fosse Verte—6 466 €

Chemin des Princes—6 193 €

Rue Jean Racine—5 536 €

Allée Israel Silvestre—5 499 €

Rue Madame de Maintenon▼ 7 %5 401 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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41 m² · appartement191 830 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Village

4 243 €

▼ 11 %

Le Parc et La Tuilerie

4 925 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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41 m² · appartement182 500 €
4 451 €/m²

2 Chemin des Princes
47 m² · appartement275 808 €
5 868 €/m²

16 Rue de Chevreloup
47 m² · appartement259 975 €
5 531 €/m²

16 Chemin de l Erable
63 m² · maison383 500 €
6 087 €/m²

14 Rue de Chevreloup
69 m² · appartement345 750 €
5 011 €/m²

1 Rue Jean Racine
126 m² · maison706 700 €
5 609 €/m²

17 Allée du Roi
32 m² · appartement170 000 €
5 313 €/m²

12 Rue Madame de Maintenon
95 m² · maison551 550 €
5 806 €/m²

27 Allée du Roi
82 m² · maison567 170 €
6 917 €/m²

3 Résidence des Princes
90 m² · appartement582 500 €
6 472 €/m²

1 B Rue de la Fosse Verte
101 m² · appartement561 000 €
5 554 €/m²

1 Résidence des Princes
41 m² · appartement209 000 €
5 098 €/m²

3 Résidence des Princes
74 m² · appartement315 000 €
4 257 €/m²

7 Résidence des Princes
74 m² · appartement473 000 €
6 392 €/m²

7 Résidence des Princes
90 m² · appartement470 800 €
5 231 €/m²

1 Résidence des Princes
90 m² · appartement564 850 €
6 276 €/m²

16 Rue de Chevreloup
47 m² · appartement272 000 €
5 787 €/m²

3 Résidence des Princes
90 m² · appartement519 500 €
5 772 €/m²

24 Allée du Roi
68 m² · maison350 000 €
5 147 €/m²

3 Chemin des Princes
139 m² · maison753 500 €
5 421 €/m²

4 Cours de l Orme
74 m² · maison395 500 €
5 345 €/m²

9 Rue Madame de Maintenon
98 m² · maison500 250 €
5 105 €/m²

6 Résidence des Princes
74 m² · appartement460 000 €
6 216 €/m²

1 C Rue de la Fosse Verte
75 m² · appartement371 800 €
4 957 €/m²

12 Rue de Chevreloup
68 m² · appartement362 700 €
5 334 €/m²

6 Rue Victor Hugo
116 m² · maison700 550 €
6 039 €/m²

2 Résidence des Princes
121 m² · appartement535 353 €
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6 Rue de Chevreloup
42 m² · appartement212 400 €
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7 Rue Madame de Maintenon
50 m² · appartement266 000 €
5 320 €/m²

20 Rue Madame de Maintenon
68 m² · maison375 710 €
5 525 €/m²

19 Allée du Roi
69 m² · maison423 850 €
6 143 €/m²

4 Résidence des Princes
90 m² · appartement511 650 €
5 685 €/m²

7 Avenue des Moulineaux
109 m² · maison605 000 €
5 550 €/m²

6 Résidence des Princes
125 m² · appartement584 610 €
4 677 €/m²

14 Rue de Chevreloup
83 m² · appartement508 750 €
6 130 €/m²

6 Résidence des Princes
191 m² · appartement773 250 €
4 048 €/m²

5 Résidence des Princes
65 m² · appartement312 000 €
4 800 €/m²

17 Allée du Roi
73 m² · appartement320 000 €
4 384 €/m²

14 Rue de la Fosse Verte
164 m² · maison1 173 850 €
7 158 €/m²

7 Rue Madame de Maintenon
60 m² · appartement293 155 €
4 886 €/m²

8 Rue de Chevreloup
79 m² · appartement555 000 €
7 025 €/m²

4 Rue Jean Racine
136 m² · maison669 060 €
4 920 €/m²

1 A Rue de la Fosse Verte
119 m² · appartement830 000 €
6 975 €/m²

10 Rue Madame de Maintenon
143 m² · maison650 000 €
4 545 €/m²

3 Rue de Chevreloup
78 m² · maison584 360 €
7 492 €/m²

1 B Rue de la Fosse Verte
118 m² · appartement678 315 €
5 748 €/m²

3 Place Pierre de Coubertin
62 m² · maison424 500 €
6 847 €/m²

27 Rue Andre le Bourblanc
79 m² · maison560 000 €
7 089 €/m²

2 Chemin des Princes
114 m² · appartement700 000 €
6 140 €/m²

14 Rue de Chevreloup
69 m² · appartement387 600 €
5 617 €/m²

6 Résidence des Princes
74 m² · appartement380 000 €
5 135 €/m²

2 Chemin des Princes
81 m² · appartement471 000 €
5 815 €/m²

2 Chemin des Princes
75 m² · appartement465 000 €
6 200 €/m²

2 Chemin des Princes
67 m² · appartement400 000 €
5 970 €/m²

24 Rue Madame de Maintenon
83 m² · maison560 000 €
6 747 €/m²

7 Allée Israel Silvestre
76 m² · maison448 440 €
5 901 €/m²

13 Allée Israel Silvestre
78 m² · maison600 200 €
7 695 €/m²

12 Rue de Chevreloup
46 m² · appartement202 000 €
4 391 €/m²

2 Résidence des Princes
74 m² · appartement359 500 €
4 858 €/m²

7 Résidence des Princes
74 m² · appartement413 480 €
5 588 €/m²

13 Rue Madame de Maintenon
76 m² · maison525 250 €
6 911 €/m²

6 Rue de Chevreloup
85 m² · appartement475 100 €
5 589 €/m²

6 Rue Madame de Maintenon
75 m² · maison410 200 €
5 469 €/m²

2 Chemin des Princes
88 m² · appartement577 000 €
6 557 €/m²

5 Chemin du Cornouiller
87 m² · maison532 750 €
6 124 €/m²

2 Chemin des Princes
54 m² · appartement329 000 €
6 093 €/m²

17 Allée du Roi
73 m² · appartement265 000 €
3 630 €/m²

2 Chemin des Princes
73 m² · appartement435 000 €
5 959 €/m²

2 Chemin des Princes
107 m² · appartement650 000 €
6 075 €/m²

4 Allée Israel Silvestre
71 m² · maison482 790 €
6 800 €/m²

2 Chemin des Princes
50 m² · appartement285 000 €
5 700 €/m²

2 Chemin des Princes
128 m² · appartement830 000 €
6 484 €/m²

1 Rue de Chevreloup
97 m² · maison617 000 €
6 361 €/m²

2 Chemin des Princes
81 m² · appartement510 000 €
6 296 €/m²

2 Chemin des Princes
78 m² · appartement495 000 €
6 346 €/m²

17 Allée du Roi
73 m² · appartement315 000 €
4 315 €/m²

2 Chemin des Princes
75 m² · appartement495 000 €
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2 Chemin des Princes
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2 Chemin des Princes
76 m² · appartement480 000 €
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14 Rue de Chevreloup
46 m² · appartement257 500 €
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2 Chemin des Princes
69 m² · appartement424 000 €
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8 Rue de Chevreloup
42 m² · appartement265 000 €
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76 m² · appartement467 000 €
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5 866 €/m²

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6 468 €/m²

1 Place Pierre de Coubertin
69 m² · maison426 320 €
6 179 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Résidences (Noisy-le-Roi) ?: Le prix médian est de €5 582 par m² en 2025 dans le quartier Les Résidences à Noisy-le-Roi, d'après les ventes DVF (€5 082/m² en appartement, €5 637/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 884/m².
Les prix montent-ils à Les Résidences ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +5 % sur la dernière année.