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Prix de l'immobilier Les Coteaux, Noisy-le-Grand

Prix médian de 4 110 €/m² sur 2 861 ventes · Quartier de Noisy-le-Grand1 % MOINS CHER QUE NOISY-LE-GRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Noisy-le-Grand ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 397 €▲ 6 %

sur 81 ventes au 1er semestre · +260 €/m² vs 2025

2 709 €DISPERSION 20265 619 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

appartement 64 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 004 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,1 €/m²

Noisy-le-Grand : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES COTEAUX- - NOISY-LE-GRAND€/M²

4,7k4,2k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 712 ventes 4 267 €

Maison · 292 ventes 4 631 €

Dernières ventes

JUIN 2026

40 Route de Gournay61 M² · APPARTEMENT 292 000 €4 787 €/m²

21 Rue de la Croix Rouge88 M² · MAISON 506 300 €5 753 €/m²

23 Rue de la Justice75 M² · MAISON 307 000 €4 093 €/m²

2 Allée du Parlement67 M² · APPARTEMENT 235 000 €3 507 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Coteaux · 2 700 € à 5 222 €/m²

71 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Mail des Droits de l Homme▼ 6 %5 222 €

Rue de la Republique▼ 22 %5 078 €

B Av Victor Basch4 966 €

Vche Vieux Chem de Gournay4 902 €

Rue Armand Gundhardt4 899 €

B Sen des Grammonts4 863 €

Rue de la Croix Rouge4 847 €

Rue Cressent▲ 44 %4 767 €

Rue de la Foret▲ 3 %4 733 €

Rue des Femmes de Fr4 667 €

Rue Pierre Curie▲ 8 %4 636 €

Allée Monique4 631 €

B Rue Rouget de l Isle4 625 €

Rue du General Morand▲ 13 %4 605 €

Rue du Docteur Vaillant▲ 8 %4 572 €

Rue du Coq4 560 €

Sentier des Grammonts4 500 €

Rue des Marguerites4 489 €

Rue Jules Ferry4 456 €

Rue de la Haute Maison▲ 1 %4 438 €

Rue Marcelin Berthelot▲ 15 %4 437 €

Rue Marthe▲ 20 %4 389 €

Avenue Emile Cossonneau▲ 1 %4 385 €

Rue Mozart4 382 €

Rue de Malnoue▲ 12 %4 370 €

B Rue de Malnoue4 350 €

Allée d'Aubigne▲ 11 %4 334 €

Rue des Roses4 309 €

Rue des Prevoyants▼ 19 %4 297 €

Rue de la Victoire4 261 €

Allée du Parlement▲ 16 %4 254 €

Rue du Professeur Roux▲ 41 %4 243 €

Impasse des Eglantiers4 240 €

Rue de la Justice▲ 3 %4 182 €

Allée de Maintenon4 180 €

Rue de Reims▲ 4 %4 160 €

Chemin du Bel Air▲ 20 %4 141 €

Rue Camille Flammarion▼ 6 %4 139 €

Rue du Reseau Robert Keller▲ 8 %4 137 €

Rue Chappe▲ 9 %4 133 €

Avenue Victor Basch▼ 14 %4 111 €

Sentier du Pre aux Cerfs4 094 €

Rue Transversale4 074 €

Rue Louis Vaillant▼ 10 %4 071 €

Rue des Saules4 000 €

Rue Rouget de l Isle▼ 19 %3 980 €

Allée du Conseil de l'Europe▲ 13 %3 970 €

Rue du Docteur Menard▲ 21 %3 952 €

Rue Marcel Dassault▼ 13 %3 938 €

Rue de Stalingrad▲ 9 %3 938 €

B Rue du Docteur Vaillant3 928 €

Rue des Abeilles3 880 €

Route de Gournay▲ 17 %3 857 €

Rue des Allies3 850 €

Avenue du Gen de Gaulle3 830 €

Rue du Belvedere3 813 €

T Av Victor Basch3 793 €

Rue des Pervenches3 786 €

Rue Jules Vedrine▲ 11 %3 684 €

B Rue de la Haute Maison3 647 €

Rue du Marechal Juin▼ 6 %3 636 €

Rue du Marnois▲ 1 %3 588 €

Allée du Clos d Ambert3 504 €

Allée Mathilde3 375 €

Place Clement Ader3 292 €

Rue Jean Mermoz▲ 19 %3 288 €

Allée Nungesser et Coli3 264 €

B Av Emile Cossonneau▲ 18 %3 200 €

Avenue du Pave Neuf▲ 4 %3 026 €

Rue du Pdt Mazaryck2 855 €

Allée du Val Fleuri▲ 2 %2 700 €

41 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 861 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 371 € À 8 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 40 Route de Gournay 30/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 292 000 €4 787 €/m² 4 787 €

30/06/2026 21 Rue de la Croix Rouge 30/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 506 300 €5 753 €/m² 5 753 €

26/06/2026 23 Rue de la Justice 26/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 307 000 €4 093 €/m² 4 093 €

26/06/2026 2 Allée du Parlement 26/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

25/06/2026 2 Rue du Marechal Juin 25/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

25/06/2026 17 Avenue du Pave Neuf 25/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

22/06/2026 63 Rue du Reseau Robert Keller 22/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 510 000 €4 435 €/m² 4 435 €

17/06/2026 3 Route de Gournay 17/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 000 €5 103 €/m² 5 103 €

15/06/2026 16 Rue du Marnois 15/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

15/06/2026 5 Rue de Reims 15/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

15/06/2026 16 Rue du Marnois 15/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 295 000 €2 588 €/m² 2 588 €

11/06/2026 12 Rue du Marnois 11/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

08/06/2026 10 Allée du Val Fleuri 08/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

02/06/2026 2 Allée du Parlement 02/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 700 €4 512 €/m² 4 512 €

29/05/2026 27 Avenue Victor Basch 29/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 500 €4 219 €/m² 4 219 €

28/05/2026 64 Avenue Emile Cossonneau 28/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 246 500 €2 709 €/m² 2 709 €

28/05/2026 19 Avenue Emile Cossonneau 28/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 000 €3 940 €/m² 3 940 €

27/05/2026 10 Rue Marcel Dassault 27/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 570 000 €6 129 €/m² 6 129 €

27/05/2026 1 Mail des Droits de l Homme 27/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 221 000 €5 140 €/m² 5 140 €

26/05/2026 73 Rue de la Republique 26/05/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 635 000 €5 619 €/m² 5 619 €

26/05/2026 7 Rue de Reims 26/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 000 €4 339 €/m² 4 339 €

26/05/2026 1 Rue Marthe 26/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

20/05/2026 12 Rue de la Justice 20/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

13/05/2026 25 Rue Camille Flammarion 13/05/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 380 000 €6 552 €/m² 6 552 €

13/05/2026 19 Avenue Emile Cossonneau 13/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

13/05/2026 29 B Sen des Grammonts 13/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 458 020 €4 821 €/m² 4 821 €

12/05/2026 44 Rue de la Justice 12/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 222 000 €5 415 €/m² 5 415 €

07/05/2026 2 Allée du Parlement 07/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 288 000 €4 800 €/m² 4 800 €

06/05/2026 7 Rue Armand Gundhardt 06/05/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

30/04/2026 2 Allée du Parlement 30/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

30/04/2026 12 Allée du Val Fleuri 30/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €

29/04/2026 1 Rue du Marnois 29/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

24/04/2026 48 T Rue de Malnoue 24/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 415 000 €3 739 €/m² 3 739 €

24/04/2026 39 Avenue Emile Cossonneau 24/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

22/04/2026 2 Rue Cressent 22/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 349 900 €5 383 €/m² 5 383 €

21/04/2026 75 Avenue Emile Cossonneau 21/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 419 500 €4 281 €/m² 4 281 €

21/04/2026 27 Rue Pierre Curie 21/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

16/04/2026 22 Rue Pierre Curie 16/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 375 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/04/2026 2 Mail des Droits de l Homme 15/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

15/04/2026 82 Rue de la Republique 15/04/2026 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 970 000 €4 949 €/m² 4 949 €

15/04/2026 2 Allée du Val Fleuri 15/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

10/04/2026 23 Rue de la Foret 10/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

10/04/2026 20 Allée du Val Fleuri 10/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

09/04/2026 21 Route de Gournay 09/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

07/04/2026 22 Rue du Reseau Robert Keller 07/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 465 000 €4 429 €/m² 4 429 €

01/04/2026 53 B Av Emile Cossonneau 01/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/03/2026 7 Rue de Reims 31/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 500 €2 103 €/m² 2 103 €

31/03/2026 23 Route de Gournay 31/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 000 €4 397 €/m² 4 397 €

31/03/2026 21 Rue du Marnois 31/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 791 €3 272 €/m² 3 272 €

20/03/2026 49 Rue de Malnoue 20/03/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 393 600 €8 374 €/m² 8 374 €

20/03/2026 3 Rue des Roses 20/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 237 000 €4 309 €/m² 4 309 €

20/03/2026 12 Rue Marthe 20/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

17/03/2026 72 Rue de Malnoue 17/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

13/03/2026 43 Avenue Emile Cossonneau 13/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 392 000 €5 297 €/m² 5 297 €

13/03/2026 21 Rue de Stalingrad 13/03/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 432 000 €2 650 €/m² 2 650 €

12/03/2026 15 Rue Marcelin Berthelot 12/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 227 000 €4 540 €/m² 4 540 €

12/03/2026 10 Rue de la Haute Maison 12/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

11/03/2026 19 Avenue Emile Cossonneau 11/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 266 040 €3 455 €/m² 3 455 €

10/03/2026 42 Rue de Stalingrad 10/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

10/03/2026 3 Allée Monique 10/03/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 565 000 €4 631 €/m² 4 631 €

09/03/2026 13 Rue des Saules 09/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 405 000 €5 870 €/m² 5 870 €

02/03/2026 49 Rue du Professeur Roux 02/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

02/03/2026 1 Route de Gournay 02/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 211 000 €4 907 €/m² 4 907 €

27/02/2026 21 Rue du Marnois 27/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 226 603 €3 021 €/m² 3 021 €

26/02/2026 7 Rue de Reims 26/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 000 €4 397 €/m² 4 397 €

19/02/2026 3 Rue du Marechal Juin 19/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

16/02/2026 5 Avenue du Pave Neuf 16/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

13/02/2026 14 Rue de la Foret 13/02/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

05/02/2026 26 Rue Camille Flammarion 05/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

05/02/2026 46 Rue de la Justice 05/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

05/02/2026 19 Rue des Coquelicots 05/02/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €

29/01/2026 7 B Rue du Pdt Mazaryck 29/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 365 500 €5 455 €/m² 5 455 €

28/01/2026 8 Rue Cressent 28/01/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 250 000 €1 773 €/m² 1 773 €

28/01/2026 53 B Av Emile Cossonneau 28/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

26/01/2026 10 Rue du Docteur Menard 26/01/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 515 000 €4 518 €/m² 4 518 €

21/01/2026 7 Avenue Victor Basch 21/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/01/2026 2 Allée du Parlement 19/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 282 000 €4 862 €/m² 4 862 €

16/01/2026 14 Rue Fajol 16/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 390 000 €4 535 €/m² 4 535 €

15/01/2026 4 Allée du Faon 15/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 303 000 €4 268 €/m² 4 268 €

13/01/2026 12 Rue de la Justice 13/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/01/2026 5 Allée du Faon 12/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 313 200 €4 411 €/m² 4 411 €

29/12/2025 53 B Av Emile Cossonneau 29/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

29/12/2025 10 Rue du General Morand 29/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

23/12/2025 24 Rue Mozart 23/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 460 000 €4 144 €/m² 4 144 €

22/12/2025 15 Route de Gournay 22/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 226 000 €5 256 €/m² 5 256 €

22/12/2025 39 Rue Jules Ferry 22/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €

18/12/2025 87 Rue Rouget de l Isle 18/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

17/12/2025 29 B Rue du Reseau Robert Keller 17/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 523 100 €4 982 €/m² 4 982 €

15/12/2025 1 Rue des Marguerites 15/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/12/2025 75 Rue de Malnoue 15/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

11/12/2025 10 Chemin du Bel Air 11/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 433 000 €4 758 €/m² 4 758 €

11/12/2025 17 Avenue du Pave Neuf 11/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 104 184 €1 371 €/m² 1 371 €

11/12/2025 3 Route de Gournay 11/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 475 000 €4 798 €/m² 4 798 €

05/12/2025 23 Route de Gournay 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

05/12/2025 24 Rue des Prevoyants 05/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 328 000 €3 094 €/m² 3 094 €

03/12/2025 53 B Av Emile Cossonneau 03/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

02/12/2025 59 Rue du Docteur Menard 02/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 327 000 €7 267 €/m² 7 267 €

02/12/2025 5 Rue de Reims 02/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/11/2025 21 Rue des Abeilles 28/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/11/2025 21 Rue du Marnois 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 533 €3 211 €/m² 3 211 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane269 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Noisy-le-Grand) ?

Le prix médian est de 4 397 € par m² en 2026 dans le quartier Les Coteaux à Noisy-le-Grand, d'après les ventes DVF (4 047 €/m² en appartement, 4 333 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 385 €/m².

Les prix montent-ils à Les Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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