Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Noisy-le-Grand) ?

Le prix médian est de €4 137 par m² en 2025 dans le quartier Les Coteaux à Noisy-le-Grand, d'après les ventes DVF (€4 045/m² en appartement, €4 313/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 379/m².

Les prix montent-ils à Les Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Noisy-le-Grand › Les Coteaux

Prix de l'immobilier Les Coteaux, Noisy-le-Grand

Quartier de Noisy-le-Grand · 2 772 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE NOISY-LE-GRAND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 137 €▲ +0 %

sur 162 ventes cette année · +10 € vs 2024

2 945 €DISPERSION DES VENTES 20255 227 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

appartement 65 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

162

en 2025 · 924 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Noisy-le-Grand : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LES COTEAUXNOISY-LE-GRAND€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 661 ventes4 273 €

Maison · 263 ventes4 630 €

Rues du quartier68 RUES

B Av Victor Basch—4 966 €

Vche Vieux Chem de Gournay—4 902 €

Rue Armand Gundhardt—4 797 €

Rue de la Croix Rouge—4 775 €

Rue Cressent▲ 44 %4 767 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue du General Morand
42 m² · appartement215 000 €
5 119 €/m²

53 B Av Emile Cossonneau
65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

24 Rue Mozart
111 m² · appartement460 000 €
4 144 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue du General Morand
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65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

24 Rue Mozart
111 m² · appartement460 000 €
4 144 €/m²

39 Rue Jules Ferry
47 m² · maison295 000 €
6 277 €/m²

15 Route de Gournay
43 m² · appartement226 000 €
5 256 €/m²

87 Rue Rouget de l Isle
50 m² · appartement152 000 €
3 040 €/m²

29 B Rue du Reseau Robert Keller
105 m² · maison523 100 €
4 982 €/m²

75 Rue de Malnoue
61 m² · appartement275 000 €
4 508 €/m²

1 Rue des Marguerites
78 m² · maison325 000 €
4 167 €/m²

10 Chemin du Bel Air
91 m² · maison433 000 €
4 758 €/m²

17 Avenue du Pave Neuf
76 m² · appartement104 184 €
1 371 €/m²

3 Route de Gournay
99 m² · maison475 000 €
4 798 €/m²

23 Route de Gournay
63 m² · appartement240 000 €
3 810 €/m²

24 Rue des Prevoyants
106 m² · maison328 000 €
3 094 €/m²

53 B Av Emile Cossonneau
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

59 Rue du Docteur Menard
45 m² · maison327 000 €
7 267 €/m²

5 Rue de Reims
63 m² · appartement280 000 €
4 444 €/m²

21 Rue des Abeilles
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

21 Rue du Marnois
50 m² · appartement160 533 €
3 211 €/m²

3 Rue de Reims
69 m² · appartement266 000 €
3 855 €/m²

1 Allée du Val Fleuri
65 m² · appartement204 000 €
3 138 €/m²

209 Avenue Emile Cossonneau
24 m² · appartement123 000 €
5 125 €/m²

2 Mail des Droits de l Homme
46 m² · appartement217 000 €
4 717 €/m²

15 Route de Gournay
39 m² · appartement142 800 €
3 662 €/m²

28 Rue Rouget de l Isle
125 m² · maison326 000 €
2 608 €/m²

64 Avenue Emile Cossonneau
71 m² · appartement245 000 €
3 451 €/m²

27 Allée Mathilde
93 m² · maison417 000 €
4 484 €/m²

14 Rue de Stalingrad
61 m² · maison305 000 €
5 000 €/m²

71 Rue de la Foret
42 m² · appartement266 000 €
6 333 €/m²

53 B Av Emile Cossonneau
56 m² · appartement199 000 €
3 554 €/m²

3 Chemin du Bel Air
100 m² · maison458 200 €
4 582 €/m²

2 Rue Cressent
73 m² · appartement355 000 €
4 863 €/m²

6 Rue Camille Flammarion
107 m² · maison420 000 €
3 925 €/m²

12 Rue du Marnois
88 m² · appartement263 000 €
2 989 €/m²

22 Rue de Stalingrad
71 m² · maison320 000 €
4 507 €/m²

77 Avenue Emile Cossonneau
78 m² · appartement408 000 €
5 231 €/m²

53 B Av Emile Cossonneau
56 m² · appartement165 000 €
2 946 €/m²

11 B Rue de la Justice
257 m² · maison770 000 €
2 996 €/m²

2 Rue Cressent
25 m² · appartement153 000 €
6 120 €/m²

7 Rue du Marnois
53 m² · appartement220 000 €
4 151 €/m²

19 T Sen du Pre aux Cerfs
87 m² · maison440 000 €
5 057 €/m²

12 Rue du Marnois
35 m² · appartement168 000 €
4 800 €/m²

13 Chemin du Bel Air
132 m² · maison569 911 €
4 318 €/m²

53 B Av Emile Cossonneau
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

64 Avenue Emile Cossonneau
102 m² · appartement220 000 €
2 157 €/m²

6 Rue du Marnois
53 m² · appartement177 000 €
3 340 €/m²

17 Rue Transversale
122 m² · maison447 000 €
3 664 €/m²

2 Rue Jean Mermoz
55 m² · appartement174 500 €
3 173 €/m²

5 Rue de la Justice
117 m² · maison510 000 €
4 359 €/m²

205 Avenue Emile Cossonneau
47 m² · appartement195 000 €
4 149 €/m²

3 Route de Gournay
54 m² · appartement245 000 €
4 537 €/m²

6 Rue du General Morand
41 m² · appartement202 000 €
4 927 €/m²

75 Rue de Malnoue
63 m² · appartement288 000 €
4 571 €/m²

44 Rue de la Justice
44 m² · appartement257 000 €
5 841 €/m²

120 Rue de Malnoue
94 m² · maison365 000 €
3 883 €/m²

18 Rue du Marnois
70 m² · appartement245 000 €
3 500 €/m²

15 Avenue du Pave Neuf
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

4 Rue du Reseau Robert Keller
31 m² · appartement155 000 €
5 000 €/m²

15 Avenue du Pave Neuf
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

9 Allée d'Aubigne
81 m² · maison375 000 €
4 630 €/m²

44 Rue de la Justice
81 m² · appartement350 500 €
4 327 €/m²

205 Avenue Emile Cossonneau
67 m² · appartement260 000 €
3 881 €/m²

108 Avenue Emile Cossonneau
26 m² · appartement154 000 €
5 923 €/m²

16 Rue du Docteur Menard
124 m² · maison330 000 €
2 661 €/m²

28 Rue du Docteur Menard
78 m² · maison370 000 €
4 744 €/m²

1 Allée du Conseil de l'Europe
62 m² · appartement313 000 €
5 048 €/m²

7 Rue du Marnois
75 m² · appartement251 000 €
3 347 €/m²

1 B Av du Pave Neuf
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²

27 Avenue Victor Basch
69 m² · appartement269 000 €
3 899 €/m²

20 Rue du Marnois
43 m² · appartement202 000 €
4 698 €/m²

209 Avenue Emile Cossonneau
33 m² · appartement144 700 €
4 385 €/m²

1 Allée du Conseil de l'Europe
73 m² · appartement345 000 €
4 726 €/m²

2 Rue Chappe
92 m² · maison355 000 €
3 859 €/m²

38 Rue Camille Flammarion
105 m² · maison323 000 €
3 076 €/m²

25 Q Che du Bel Air
108 m² · maison452 000 €
4 185 €/m²

54 Rue de la Justice
87 m² · maison410 000 €
4 713 €/m²

7 Rue de Malnoue
89 m² · appartement299 900 €
3 370 €/m²

2 Rue Cressent
73 m² · appartement348 000 €
4 767 €/m²

8 Rue du General Morand
66 m² · appartement299 000 €
4 530 €/m²

46 Rue de la Justice
88 m² · appartement365 338 €
4 152 €/m²

3 Rue du General Morand
26 m² · appartement142 055 €
5 464 €/m²

81 Rue de la Foret
100 m² · maison568 100 €
5 681 €/m²

9 Allée des Tamaris
110 m² · maison430 000 €
3 909 €/m²

7 Rue de Reims
79 m² · appartement318 000 €
4 025 €/m²

95 Avenue Emile Cossonneau
96 m² · maison499 000 €
5 198 €/m²

48 B Av Emile Cossonneau
48 m² · appartement256 250 €
5 339 €/m²

72 Rue de Malnoue
48 m² · appartement148 000 €
3 083 €/m²

20 Rue du Marnois
26 m² · appartement142 000 €
5 462 €/m²

11 Rue des Prevoyants
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

35 Avenue Emile Cossonneau
59 m² · appartement377 000 €
6 390 €/m²

2 Rue Jean Mermoz
43 m² · appartement166 000 €
3 860 €/m²

1 Rue du Marechal Juin
50 m² · appartement166 583 €
3 332 €/m²

11 Rue du Marnois
50 m² · appartement250 000 €
5 000 €/m²

4 Rue du Reseau Robert Keller
30 m² · appartement150 000 €
5 000 €/m²

3 Rue de Reims
69 m² · appartement265 000 €
3 841 €/m²

2 Rue du Marechal Juin
48 m² · appartement174 154 €
3 628 €/m²

2 Rue Cressent
50 m² · appartement250 000 €
5 000 €/m²

17 Allée du Clos d Ambert
120 m² · maison586 000 €
4 883 €/m²

17 Avenue du Pave Neuf
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

2 Rue Jean Mermoz
47 m² · appartement200 000 €
4 255 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Noisy-le-Grand) ?: Le prix médian est de €4 137 par m² en 2025 dans le quartier Les Coteaux à Noisy-le-Grand, d'après les ventes DVF (€4 045/m² en appartement, €4 313/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 379/m².
Les prix montent-ils à Les Coteaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +0 % sur la dernière année.