Quel est le prix au m² à Sud (Nieppe) ?

Le prix médian est de €2 354 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Nieppe, d'après les ventes DVF (€3 494/m² en appartement, €2 016/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 477/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Nord › Nieppe › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Nieppe

Quartier de Nieppe · 529 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE NIEPPE

☆ Favori Prix à Nieppe ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 354 €▲ +5 %

sur 59 ventes cette année · +108 € vs 2024

1 438 €DISPERSION DES VENTES 20253 408 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

maison 96 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 13,1 €/m²

Nieppe : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

SUDNIEPPE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 214 ventes2 242 €

Appartement · 56 ventes3 641 €

Rues du quartier24 RUES

Rue du Docteur H Vanuxeem▼ 1 %3 651 €

Rue de l Eglise—3 365 €

Rue Jules Mousseron—3 300 €

Rue des Enfants du Paradis▲ 5 %3 209 €

Rue Maxence Van Der Meersch▲ 17 %2 666 €

Voir toutes les rues de Nieppe →

Dernières ventesDÉC. 2025

47 Rue des Tourterelles
120 m² · maison59 000 €
492 €/m²

180 Rue Faidherbe
118 m² · maison400 000 €
3 390 €/m²

192 Rue de la Lys
91 m² · maison112 900 €
1 241 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

2 366 €

▼ 13 %

Suivre le quartier Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

47 Rue des Tourterelles
120 m² · maison59 000 €
492 €/m²

180 Rue Faidherbe
118 m² · maison400 000 €
3 390 €/m²

192 Rue de la Lys
91 m² · maison112 900 €
1 241 €/m²

83 Rue du Pave Fruit
72 m² · maison119 300 €
1 657 €/m²

38 Rue Saint Exupery
90 m² · maison233 000 €
2 589 €/m²

57 Cité Lesage
75 m² · maison172 000 €
2 293 €/m²

360 Rue du 8 Mai 1945
120 m² · maison420 000 €
3 500 €/m²

28 Rue Faidherbe
47 m² · appartement100 000 €
2 128 €/m²

452 Rue du 8 Mai 1945
86 m² · maison100 000 €
1 163 €/m²

157 Rue Jean Lefebvre
76 m² · maison201 150 €
2 647 €/m²

16 Rue de l Industrie
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

373 Rue du Docteur H Vanuxeem
147 m² · maison495 000 €
3 367 €/m²

127 Avenue des Lilas
83 m² · maison184 000 €
2 217 €/m²

221 Rue du Pave Fruit
101 m² · maison165 000 €
1 634 €/m²

10 Rue de l Eglise
50 m² · appartement152 000 €
3 040 €/m²

345 Rue des Enfants du Paradis
87 m² · maison375 482 €
4 316 €/m²

957 Rue d Armentieres
96 m² · maison95 000 €
990 €/m²

43 Rue de Gand
110 m² · maison194 000 €
1 764 €/m²

454 Rue du Pave Fruit
110 m² · maison185 000 €
1 682 €/m²

1116 Rue d Armentieres
133 m² · maison298 000 €
2 241 €/m²

264 Rue d Armentieres
94 m² · maison317 000 €
3 372 €/m²

1520 Rue d Armentieres
72 m² · maison105 000 €
1 458 €/m²

20 T Cite Jean Moulin
105 m² · maison267 000 €
2 543 €/m²

113 Place du General de Gaulle
94 m² · maison185 500 €
1 973 €/m²

166 Rue du Pave Fruit
65 m² · maison113 000 €
1 738 €/m²

404 Rue du Pave Fruit
128 m² · maison357 500 €
2 793 €/m²

143 Place Jeanne d Arc
29 m² · maison135 000 €
4 655 €/m²

33 Rue Faidherbe
62 m² · maison144 000 €
2 323 €/m²

1333 Rue d Armentieres
86 m² · maison243 800 €
2 835 €/m²

120 Rue Maxence Van Der Meersch
116 m² · maison360 000 €
3 103 €/m²

816 Rue de la Croix du Bac
78 m² · maison305 020 €
3 911 €/m²

197 Rue du Pave Fruit
103 m² · maison155 000 €
1 505 €/m²

185 Rue du Docteur H Vanuxeem
96 m² · maison232 000 €
2 417 €/m²

144 Rue d Armentieres
86 m² · maison222 000 €
2 581 €/m²

11 Rue des Dahlias
92 m² · maison140 000 €
1 522 €/m²

53 Rue de Gand
90 m² · maison179 395 €
1 993 €/m²

313 Rue des Enfants du Paradis
116 m² · maison373 500 €
3 220 €/m²

217 Rue du Pave Fruit
88 m² · maison167 500 €
1 903 €/m²

14 Rue Saint Exupery
97 m² · maison239 800 €
2 472 €/m²

4 1 Rue Gambetta
41 m² · appartement75 000 €
1 829 €/m²

225 B Rue de la Lys
95 m² · maison231 350 €
2 435 €/m²

126 Rue Maxence Van Der Meersch
160 m² · maison425 690 €
2 661 €/m²

112 Place du General de Gaulle
106 m² · appartement96 000 €
906 €/m²

125 Rue du 11 Novembre 1918
121 m² · maison293 500 €
2 426 €/m²

47 Cité Lesage
122 m² · maison180 000 €
1 475 €/m²

182 Rue du Pave Fruit
65 m² · maison153 000 €
2 354 €/m²

62 Rue Maxence Van Der Meersch
142 m² · maison440 000 €
3 099 €/m²

151 Rue Carnot
127 m² · maison422 800 €
3 329 €/m²

119 Avenue Pierre Mauroy
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

150 Rue des Enfants du Paradis
105 m² · maison410 240 €
3 907 €/m²

107 Rue des Bleuets
101 m² · maison210 000 €
2 079 €/m²

20 B Cite Jean Moulin
130 m² · maison387 700 €
2 982 €/m²

136 Avenue des Lilas
102 m² · maison205 000 €
2 010 €/m²

2599 Rue de la Croix du Bac
184 m² · maison290 000 €
1 576 €/m²

173 Rue de Gand
160 m² · maison466 750 €
2 917 €/m²

79 Avenue du Cimetiere
112 m² · maison176 200 €
1 573 €/m²

329 Rue des Enfants du Paradis
87 m² · maison302 700 €
3 479 €/m²

88 Avenue des Lilas
83 m² · maison206 000 €
2 482 €/m²

297 Rue du Pave Fruit
106 m² · maison230 000 €
2 170 €/m²

312 Rue des Enfants du Paradis
140 m² · maison450 000 €
3 214 €/m²

1139 Rue d Armentieres
68 m² · appartement197 880 €
2 910 €/m²

1177 Rue d Armentieres
87 m² · maison195 430 €
2 246 €/m²

10 Rue de l Eglise
69 m² · appartement155 000 €
2 246 €/m²

261 Rue Jean Lefebvre
78 m² · maison219 900 €
2 819 €/m²

1572 Rue d Armentieres
74 m² · maison134 500 €
1 818 €/m²

1165 Rue d Armentieres
92 m² · maison208 000 €
2 261 €/m²

388 Rue d Armentieres
144 m² · maison66 500 €
462 €/m²

149 Rue du 8 Mai 1945
125 m² · maison260 000 €
2 080 €/m²

3 Rue Jules Mousseron
112 m² · maison378 000 €
3 375 €/m²

164 Rue d Armentieres
109 m² · maison225 000 €
2 064 €/m²

119 Rue du Pont Neuf
88 m² · maison262 000 €
2 977 €/m²

119 Rue du Docteur H Vanuxeem
67 m² · appartement255 000 €
3 806 €/m²

208 Rue d Armentieres
97 m² · maison126 100 €
1 300 €/m²

9 Rue des Dahlias
98 m² · maison189 000 €
1 929 €/m²

31 Cité Jean Moulin
72 m² · maison178 000 €
2 472 €/m²

536 Rue d Armentieres
86 m² · maison198 000 €
2 302 €/m²

126 Rue Jules Mousseron
121 m² · maison405 000 €
3 347 €/m²

62 Rue Faidherbe
79 m² · maison155 000 €
1 962 €/m²

7 Rue Marie Curie
93 m² · maison260 000 €
2 796 €/m²

33 Rue Faidherbe
62 m² · maison89 500 €
1 444 €/m²

12 Rue Saint Exupery
83 m² · maison191 900 €
2 312 €/m²

119 Rue du Docteur H Vanuxeem
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

1022 Rue d Armentieres
74 m² · maison154 700 €
2 091 €/m²

636 Rue d Armentieres
105 m² · maison179 000 €
1 705 €/m²

73 Cité Lesage
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

15 Rue Marie Curie
111 m² · maison320 000 €
2 883 €/m²

1262 Rue d Armentieres
69 m² · maison45 000 €
652 €/m²

210 Rue du 8 Mai 1945
130 m² · maison400 000 €
3 077 €/m²

532 Rue du Pave Fruit
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

532 Rue du Pave Fruit
80 m² · maison105 450 €
1 318 €/m²

115 Avenue Pierre Mauroy
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

220 Rue de la Lys
84 m² · maison174 000 €
2 071 €/m²

1359 Rue d Armentieres
146 m² · maison155 000 €
1 062 €/m²

27 Rue Faidherbe
58 m² · maison92 500 €
1 595 €/m²

70 Rue du Rivage
85 m² · maison227 500 €
2 676 €/m²

253 Rue des Enfants du Paradis
136 m² · maison432 700 €
3 182 €/m²

99 Avenue Pierre Mauroy
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

122 Rue d Armentieres
80 m² · maison108 000 €
1 350 €/m²

1333 Rue d Armentieres
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

119 Rue du Docteur H Vanuxeem
78 m² · appartement284 000 €
3 641 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Nieppe) ?: Le prix médian est de €2 354 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Nieppe, d'après les ventes DVF (€3 494/m² en appartement, €2 016/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 477/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +5 % sur la dernière année.