Quel est le prix au m² à Francs-Épinette (Mouvaux) ?

Le prix médian est de €3 205 par m² en 2025 dans le quartier Francs-Épinette à Mouvaux, d'après les ventes DVF (€2 991/m² en appartement, €2 895/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 227/m².

Les prix montent-ils à Francs-Épinette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Nord › Mouvaux › Francs-Épinette

Prix de l'immobilier Francs-Épinette, Mouvaux

Quartier de Mouvaux · 513 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE MOUVAUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 205 €▲ +0 %

sur 33 ventes cette année · +12 € vs 2024

1 854 €DISPERSION DES VENTES 20254 456 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

maison 87 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 198 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,3 €/m²

Mouvaux : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

FRANCS-ÉPINETTEMOUVAUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 177 ventes3 233 €

Appartement · 21 ventes3 221 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Faidherbe▲ 37 %4 882 €

B Rue de l Epinette—3 603 €

Allée du Prieure—3 601 €

Allée des Seringas▲ 1 %3 564 €

Rue de Baisieux—3 360 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Duriez-Escalette

3 618 €

▲ +8 %

Vauban-100 Maisons-Mairie

3 078 €

▼ 2 %

Centre-Rue de Londres

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue Michel Raillard
187 m² · maison600 000 €
3 209 €/m²

506 Rue de Tourcoing
146 m² · maison414 050 €
2 836 €/m²

8 Rue de la Gaiete
60 m² · maison194 000 €
3 233 €/m²

5 Rue du Commandant Mouchotte
120 m² · maison543 400 €
4 528 €/m²

6 Rue Auguste Renoir
92 m² · maison398 098 €
4 327 €/m²

72 Rue Jean Bart
62 m² · maison160 000 €
2 581 €/m²

21 Rue Lorthiois
107 m² · maison369 000 €
3 449 €/m²

140 Rue Pierre Prevost
78 m² · maison250 000 €
3 205 €/m²

90 Rue Faidherbe
102 m² · maison525 000 €
5 147 €/m²

254 Rue de Verdun
73 m² · maison231 200 €
3 167 €/m²

53 Rue Pierre Prevost
51 m² · maison107 500 €
2 108 €/m²

9 Rue Auguste Renoir
92 m² · maison389 000 €
4 228 €/m²

179 Boulevard Carnot
254 m² · maison812 500 €
3 199 €/m²

514 Rue de Tourcoing
135 m² · maison436 700 €
3 235 €/m²

35 Rue Gambetta
52 m² · maison178 950 €
3 441 €/m²

58 Rue Jean Bart
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

132 Rue Jean Bart
110 m² · maison197 000 €
1 791 €/m²

11 Rue Gambetta
61 m² · maison75 000 €
1 230 €/m²

261 Rue de Paris
115 m² · maison384 000 €
3 339 €/m²

138 Rue Jean Bart
67 m² · maison220 000 €
3 284 €/m²

197 B Bd Carnot
178 m² · maison971 550 €
5 458 €/m²

37 Rue du Vert Pre
87 m² · maison278 700 €
3 203 €/m²

12 Rue Auguste Renoir
92 m² · maison411 900 €
4 477 €/m²

49 Rue Gambetta
63 m² · maison139 000 €
2 206 €/m²

2 Allée de l'Espierre
44 m² · appartement154 080 €
3 502 €/m²

128 Rue Pierre Prevost
127 m² · maison555 000 €
4 370 €/m²

2 Rue de l Epinette
55 m² · maison177 000 €
3 218 €/m²

24 Rue Jean Bart
75 m² · maison190 200 €
2 536 €/m²

263 Rue de Paris
208 m² · maison200 000 €
962 €/m²

16 Rue de l Epinette
61 m² · maison145 000 €
2 377 €/m²

4 Allée du Prieure
95 m² · maison348 500 €
3 668 €/m²

30 Rue de la Forgette
160 m² · maison402 000 €
2 513 €/m²

12 Rue de l Epinette
61 m² · maison130 000 €
2 131 €/m²

111 Rue Jean Bart
69 m² · maison180 000 €
2 609 €/m²

10 Allée des Seringas
101 m² · maison420 000 €
4 158 €/m²

17 Rue de l Epinette
194 m² · maison674 950 €
3 479 €/m²

81 Rue de la Forgette
84 m² · maison289 000 €
3 440 €/m²

7 Rue Gambetta
83 m² · maison206 325 €
2 486 €/m²

255 Rue de Verdun
151 m² · maison290 000 €
1 921 €/m²

84 Rue de Baisieux
103 m² · maison385 000 €
3 738 €/m²

6 Allée de l'Espierre
43 m² · appartement137 300 €
3 193 €/m²

8 Allée des Seringas
101 m² · maison360 000 €
3 564 €/m²

42 Rue de la Forgette
65 m² · maison220 500 €
3 392 €/m²

75 Rue Gambetta
88 m² · maison132 000 €
1 500 €/m²

504 Rue de Tourcoing
110 m² · maison185 000 €
1 682 €/m²

71 Rue Gambetta
63 m² · maison155 000 €
2 460 €/m²

34 Rue des Coulons
48 m² · maison143 000 €
2 979 €/m²

1 Rue Jean Moulin
121 m² · maison475 000 €
3 926 €/m²

494 Rue de Tourcoing
130 m² · appartement260 000 €
2 000 €/m²

2 Rue Lorthiois
44 m² · maison110 000 €
2 500 €/m²

15 Rue du Mal Delattredetassigny
160 m² · maison560 000 €
3 500 €/m²

1 B Rue de l Epinette
184 m² · appartement801 000 €
4 353 €/m²

74 Rue Gambetta
58 m² · maison163 000 €
2 810 €/m²

376 Rue de Tourcoing
99 m² · maison277 340 €
2 801 €/m²

104 Rue Jean Bart
58 m² · maison215 500 €
3 716 €/m²

2 Impasse Gouillard R Jean Jaures
217 m² · maison920 000 €
4 240 €/m²

10 Rue du Commandant Mouchotte
110 m² · maison411 000 €
3 736 €/m²

59 Rue Jean Jaures
108 m² · maison356 350 €
3 300 €/m²

314 Rue Lorthiois
202 m² · maison810 000 €
4 010 €/m²

424 Rue de Tourcoing
181 m² · maison795 000 €
4 392 €/m²

2 Rue du Capitaine Michel
137 m² · maison480 000 €
3 504 €/m²

50 Rue de l Epinette
88 m² · maison272 000 €
3 091 €/m²

520 Rue de Tourcoing
186 m² · maison415 000 €
2 231 €/m²

8 Rue de l Epinette
133 m² · maison448 800 €
3 374 €/m²

14 B Rue Gambetta
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

22 Allée du Prieure
121 m² · maison560 000 €
4 628 €/m²

506 Rue de Tourcoing
146 m² · maison376 950 €
2 582 €/m²

86 Rue Gambetta
71 m² · maison222 000 €
3 127 €/m²

63 Rue Pierre Prevost
56 m² · maison127 000 €
2 268 €/m²

616 Rue de Tourcoing
72 m² · maison240 000 €
3 333 €/m²

68 Rue de l Epinette
82 m² · maison288 300 €
3 516 €/m²

12 Allée de l'Espierre
43 m² · appartement130 500 €
3 035 €/m²

10 Allée de l'Espierre
68 m² · appartement219 000 €
3 221 €/m²

9002 Rue de Baisieux
195 m² · maison1 453 600 €
7 454 €/m²

13 Rue du Mal Delattredetassigny
120 m² · maison538 000 €
4 483 €/m²

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39 Rue Gambetta
72 m² · maison140 450 €
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51 Rue Pierre Prevost
52 m² · maison77 500 €
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99 m² · maison312 800 €
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1 B Rue de l Epinette
66 m² · appartement205 400 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Francs-Épinette (Mouvaux) ?: Le prix médian est de €3 205 par m² en 2025 dans le quartier Francs-Épinette à Mouvaux, d'après les ventes DVF (€2 991/m² en appartement, €2 895/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 227/m².
Les prix montent-ils à Francs-Épinette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +0 % sur la dernière année.