Quel est le prix au m² à Sourderie (Montigny-le-Bretonneux) ?

Le prix médian est de €3 265 par m² en 2025 dans le quartier Sourderie à Montigny-le-Bretonneux, d'après les ventes DVF (€3 377/m² en appartement, €4 024/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 750/m².

Les prix montent-ils à Sourderie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -21 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Montigny-le-Bretonneux › Sourderie

Prix de l'immobilier Sourderie, Montigny-le-Bretonneux

Quartier de Montigny-le-Bretonneux · 889 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 265 €▼ 9 %

sur 46 ventes cette année · −335 € vs 2024

2 622 €DISPERSION DES VENTES 20254 541 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 84 m²

289 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 357 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 18,2 €/m²

Montigny-le-Bretonneux : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

SOURDERIEMONTIGNY-LE-BRETONNEUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 266 ventes3 538 €

Maison · 91 ventes4 349 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Henri Bergson▲ 10 %5 057 €

L Ile de Montigny—4 841 €

Rue Pierre Ronsard—4 542 €

Rue Alphonse Daudet—4 504 €

Rue Georges Buffon—4 456 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Christophe Colomb
78 m² · appartement232 000 €
2 974 €/m²

16 Boulevard Descartes
72 m² · appartement227 200 €
3 156 €/m²

24 Rue Pierre Loti
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Pas du Lac

3 813 €

▲ +18 %

Zone de l'Observatoire

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Rue Jean Jacques Rousseau
71 m² · appartement231 000 €
3 254 €/m²

6 Allée Anna de Noailles
115 m² · maison390 000 €
3 391 €/m²

3 Rue Jacques Cartier
60 m² · appartement192 000 €
3 200 €/m²

15 Square des Noisetiers
104 m² · maison458 020 €
4 404 €/m²

4 Rue Vasco de Gama
99 m² · appartement293 000 €
2 960 €/m²

12 Avenue Joseph Kessel
65 m² · appartement239 500 €
3 685 €/m²

18 Rue Jean Jacques Rousseau
71 m² · appartement247 400 €
3 485 €/m²

14 Rue Jean Jacques Rousseau
87 m² · appartement245 000 €
2 816 €/m²

11 Square des Cerisiers
104 m² · maison476 000 €
4 577 €/m²

58 Avenue Joseph Kessel
23 m² · appartement120 000 €
5 217 €/m²

17 Rue Gerard de Nerval
96 m² · maison183 792 €
1 915 €/m²

14 Rue Jean Jacques Rousseau
71 m² · appartement251 000 €
3 535 €/m²

21 Rue Jacques Cartier
70 m² · appartement255 400 €
3 649 €/m²

94 Rue Marie Noel
85 m² · maison325 500 €
3 829 €/m²

5 Rue Magellan
78 m² · appartement268 000 €
3 436 €/m²

1 Boulevard Descartes
104 m² · appartement250 150 €
2 405 €/m²

7 Rue Magellan
69 m² · appartement218 000 €
3 159 €/m²

133 Boulevard Descartes
83 m² · appartement307 000 €
3 699 €/m²

135 Boulevard Descartes
124 m² · appartement312 000 €
2 516 €/m²

6 Rue Vasco de Gama
99 m² · appartement270 000 €
2 727 €/m²

2 Rue Vasco de Gama
70 m² · appartement224 000 €
3 200 €/m²

39 Rue Marie Noel
97 m² · maison432 000 €
4 454 €/m²

6 Rue Vasco de Gama
70 m² · appartement198 000 €
2 829 €/m²

2 Rue Marco Polo
85 m² · appartement103 986 €
1 223 €/m²

7 Rue des Arcades
85 m² · appartement265 000 €
3 118 €/m²

11 Rue Alphonse Daudet
121 m² · maison545 000 €
4 504 €/m²

42 Rue Louis Ant de Bougainville
85 m² · maison416 320 €
4 898 €/m²

28 Avenue Joseph Kessel
70 m² · appartement250 460 €
3 578 €/m²

2 Rue Georges Buffon
148 m² · maison485 000 €
3 277 €/m²

13 Rue Jean Jacques Rousseau
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

7 Rue Christophe Colomb
85 m² · appartement240 000 €
2 824 €/m²

28 Rue Louis Ant de Bougainville
97 m² · maison470 000 €
4 845 €/m²

10 Allée Anna de Noailles
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

14 Avenue Joseph Kessel
62 m² · appartement216 500 €
3 492 €/m²

7 Rue des Arcades
85 m² · appartement270 000 €
3 176 €/m²

9 Rue Magellan
76 m² · appartement247 000 €
3 250 €/m²

9 Rue Jacques Cartier
87 m² · appartement170 000 €
1 954 €/m²

17 Rue Jacques Cartier
27 m² · appartement109 500 €
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36 Avenue Joseph Kessel
55 m² · appartement176 000 €
3 200 €/m²

39 Rue Pierre Ronsard
80 m² · maison460 000 €
5 750 €/m²

22 Avenue Joseph Kessel
43 m² · appartement178 000 €
4 140 €/m²

13 Rue Louis Ant de Bougainville
89 m² · maison382 000 €
4 292 €/m²

131 Boulevard Descartes
81 m² · appartement242 890 €
2 999 €/m²

14 Rue Louis Ant de Bougainville
89 m² · maison366 142 €
4 114 €/m²

12 Boulevard Descartes
106 m² · appartement294 500 €
2 778 €/m²

9 Rue des Arcades
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

13 Rue Jean Jacques Rousseau
71 m² · appartement238 200 €
3 355 €/m²

58 Avenue Joseph Kessel
43 m² · appartement237 164 €
5 515 €/m²

16 Avenue Joseph Kessel
62 m² · appartement269 750 €
4 351 €/m²

21 Rue Louis Ant de Bougainville
81 m² · maison136 500 €
1 685 €/m²

2 Rue Magellan
99 m² · appartement304 238 €
3 073 €/m²

28 Avenue Joseph Kessel
62 m² · appartement223 173 €
3 600 €/m²

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69 m² · appartement299 000 €
4 333 €/m²

31 Boulevard Descartes
90 m² · appartement254 000 €
2 822 €/m²

77 Boulevard Descartes
104 m² · maison420 000 €
4 038 €/m²

13 Rue Jacques Cartier
40 m² · appartement188 000 €
4 700 €/m²

24 Rue Gerard de Nerval
103 m² · maison497 000 €
4 825 €/m²

2 Rue Vasco de Gama
69 m² · appartement215 500 €
3 123 €/m²

19 Rue Pierre Loti
106 m² · maison368 830 €
3 480 €/m²

135 Boulevard Descartes
66 m² · appartement228 000 €
3 455 €/m²

1 Rue des Arcades
85 m² · appartement255 000 €
3 000 €/m²

1 Rue Christophe Colomb
88 m² · appartement274 710 €
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20 Rue Louis Ant de Bougainville
97 m² · maison405 000 €
4 175 €/m²

13 Rue Jacques Cartier
88 m² · appartement273 000 €
3 102 €/m²

12 Rue Leconte de Lisle
120 m² · maison485 000 €
4 042 €/m²

9 Rue Jacques Cartier
74 m² · appartement245 500 €
3 318 €/m²

4 Rue Camille Corot
87 m² · maison425 000 €
4 885 €/m²

13 Rue Jean Jacques Rousseau
87 m² · appartement232 900 €
2 677 €/m²

7 Rue des Arcades
88 m² · appartement194 860 €
2 214 €/m²

8 Rue Vasco de Gama
70 m² · appartement243 750 €
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3 Rue Louis Ant de Bougainville
89 m² · maison372 000 €
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11 Rue Gerard de Nerval
96 m² · maison398 000 €
4 146 €/m²

20 Rue de la Mare aux Carats
96 m² · maison398 000 €
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15 Rue Marie Noel
117 m² · maison518 800 €
4 434 €/m²

3 Rue Christophe Colomb
88 m² · appartement245 000 €
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15 Rue Gerard de Nerval
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5 Rue Vasco de Gama
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1 Rue Magellan
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7 Rue Christophe Colomb
78 m² · appartement250 000 €
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5 Rue Christophe Colomb
70 m² · appartement242 931 €
3 470 €/m²

8 Boulevard Descartes
106 m² · appartement360 000 €
3 396 €/m²

113 Boulevard Descartes
56 m² · appartement192 000 €
3 429 €/m²

16 Avenue Joseph Kessel
74 m² · appartement275 300 €
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7 Rue Jacques Cartier
74 m² · appartement235 000 €
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6 Rue des Arcades
87 m² · appartement255 500 €
2 937 €/m²

5 Rue Marco Polo
70 m² · appartement190 000 €
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15 Rue des Arcades
99 m² · appartement302 000 €
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23 Rue Anne Frank
89 m² · maison443 000 €
4 978 €/m²

20 Avenue Joseph Kessel
67 m² · appartement255 250 €
3 810 €/m²

6 Rue des Arcades
78 m² · appartement240 000 €
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7 Rue Magellan
85 m² · appartement275 250 €
3 238 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sourderie (Montigny-le-Bretonneux) ?: Le prix médian est de €3 265 par m² en 2025 dans le quartier Sourderie à Montigny-le-Bretonneux, d'après les ventes DVF (€3 377/m² en appartement, €4 024/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 750/m².
Les prix montent-ils à Sourderie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -21 %, dont -9 % sur la dernière année.