Quel est le prix au m² à Sourderie Nord (Montigny-le-Bretonneux) ?

Le prix médian est de €3 778 par m² en 2025 dans le quartier Sourderie Nord à Montigny-le-Bretonneux, d'après les ventes DVF (€3 574/m² en appartement, €4 270/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 056/m².

Les prix montent-ils à Sourderie Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -9 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Sourderie Nord, Montigny-le-Bretonneux

Quartier de Montigny-le-Bretonneux · 514 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 778 €▼ 9 %

sur 28 ventes cette année · −361 € vs 2024

2 948 €DISPERSION DES VENTES 20255 329 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

appartement 80 m²

266 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 18,2 €/m²

Montigny-le-Bretonneux : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

SOURDERIE NORDMONTIGNY-LE-BRETONNEUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 110 ventes3 741 €

Maison · 72 ventes4 613 €

Rues du quartier19 RUES

Rue de Cerdagne—4 937 €

Allée du Morvan—4 686 €

Rue de Gavarnie▲ 11 %4 578 €

Rue de Chambery—4 568 €

Rue du Verdon—4 537 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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93 m² · maison475 000 €
5 108 €/m²

1 Allée du Roussillon
86 m² · maison454 999 €
5 291 €/m²

2 Rue de la Maurienne
81 m² · maison417 000 €
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3 Rue de l Iseran
95 m² · maison445 000 €
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38 Rue de Gavarnie
123 m² · maison602 340 €
4 897 €/m²

14 Rue de Gavarnie
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5 623 €/m²

67 Avenue Joseph Kessel
60 m² · appartement222 200 €
3 703 €/m²

7 Rue du Col de Dyane
65 m² · appartement225 500 €
3 469 €/m²

73 Avenue Joseph Kessel
80 m² · appartement214 500 €
2 681 €/m²

5 Rue du Queyras
55 m² · appartement160 076 €
2 910 €/m²

19 Avenue Joseph Kessel
81 m² · appartement247 000 €
3 049 €/m²

3 Rue du Col de Dyane
25 m² · appartement143 000 €
5 720 €/m²

89 Avenue Joseph Kessel
83 m² · appartement243 590 €
2 935 €/m²

149 Boulevard Descartes
51 m² · appartement201 100 €
3 943 €/m²

43 Avenue Joseph Kessel
68 m² · appartement225 900 €
3 322 €/m²

13 Avenue Joseph Kessel
47 m² · appartement208 510 €
4 436 €/m²

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79 m² · appartement251 500 €
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42 m² · appartement161 230 €
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15 Rue du Col de Dyane
58 m² · appartement191 000 €
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12 Rue du Verdon
81 m² · maison439 000 €
5 420 €/m²

9 Avenue Joseph Kessel
81 m² · appartement264 450 €
3 265 €/m²

96 Rue de la Vanoise
104 m² · maison386 500 €
3 716 €/m²

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78 m² · appartement238 100 €
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51 m² · appartement210 000 €
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73 m² · appartement287 000 €
3 932 €/m²

7 Rue de Chambery
81 m² · maison370 000 €
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6 Allée du Morvan
86 m² · maison413 000 €
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67 m² · appartement235 000 €
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15 Avenue Joseph Kessel
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53 Rue de Gavarnie
128 m² · maison586 000 €
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27 Rue du Col de Dyane
84 m² · appartement326 200 €
3 883 €/m²

2 Allée de l Ariege
88 m² · maison365 400 €
4 152 €/m²

2 Rue du Mont Cenis
132 m² · maison550 300 €
4 169 €/m²

2 Rue de la Tarentaise
88 m² · maison435 000 €
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11 Rue du Col de Dyane
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

5 Allée du Vallespir
114 m² · maison387 500 €
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7 Rue du Queyras
56 m² · appartement231 850 €
4 140 €/m²

2 Allée des Corbieres
78 m² · maison394 570 €
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30 m² · appartement144 500 €
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41 Rue de Gavarnie
125 m² · maison564 000 €
4 512 €/m²

7 Rue du Col de Dyane
41 m² · appartement205 000 €
5 000 €/m²

67 Avenue Joseph Kessel
74 m² · appartement256 200 €
3 462 €/m²

8 Rue de la Vanoise
141 m² · maison556 000 €
3 943 €/m²

17 Avenue Joseph Kessel
61 m² · appartement223 000 €
3 656 €/m²

7 Rue du Queyras
22 m² · appartement127 000 €
5 773 €/m²

4 Allée du Tech
78 m² · maison230 550 €
2 956 €/m²

4 Allée du Vivarais
88 m² · maison362 600 €
4 120 €/m²

23 Rue du Col de Dyane
55 m² · appartement221 000 €
4 018 €/m²

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86 m² · maison382 000 €
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7 Rue du Queyras
64 m² · appartement234 650 €
3 666 €/m²

11 Avenue Joseph Kessel
65 m² · appartement233 000 €
3 585 €/m²

69 Avenue Joseph Kessel
47 m² · appartement213 513 €
4 543 €/m²

71 Avenue Joseph Kessel
46 m² · appartement168 000 €
3 652 €/m²

73 Avenue Joseph Kessel
60 m² · appartement238 050 €
3 968 €/m²

5 Rue du Queyras
52 m² · appartement207 600 €
3 992 €/m²

7 Rue du Col de Dyane
52 m² · appartement212 500 €
4 087 €/m²

17 Avenue Joseph Kessel
68 m² · appartement245 000 €
3 603 €/m²

19 Rue du Col de Dyane
54 m² · appartement230 600 €
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88 m² · appartement247 400 €
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11 Avenue Joseph Kessel
64 m² · appartement245 000 €
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33 Rue de Gavarnie
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5 Rue du Mont Cenis
122 m² · maison555 000 €
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147 Boulevard Descartes
64 m² · appartement222 000 €
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81 Avenue Joseph Kessel
46 m² · appartement190 000 €
4 130 €/m²

17 Allée du Soulor
88 m² · maison405 000 €
4 602 €/m²

13 Avenue Joseph Kessel
48 m² · appartement218 050 €
4 543 €/m²

71 Avenue Joseph Kessel
73 m² · appartement247 000 €
3 384 €/m²

2 Rue de la Sioule
155 m² · maison730 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sourderie Nord (Montigny-le-Bretonneux) ?: Le prix médian est de €3 778 par m² en 2025 dans le quartier Sourderie Nord à Montigny-le-Bretonneux, d'après les ventes DVF (€3 574/m² en appartement, €4 270/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 056/m².
Les prix montent-ils à Sourderie Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -9 % sur la dernière année.