Quel est le prix au m² à Manet Nord (Montigny-le-Bretonneux) ?

Le prix médian est de €4 139 par m² en 2025 dans le quartier Manet Nord à Montigny-le-Bretonneux, d'après les ventes DVF (€3 488/m² en appartement, €4 558/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 939/m².

Les prix montent-ils à Manet Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Montigny-le-Bretonneux › Manet Nord

Prix de l'immobilier Manet Nord, Montigny-le-Bretonneux

Quartier de Montigny-le-Bretonneux · 260 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 139 €▲ +9 %

sur 14 ventes cette année · +341 € vs 2024

3 046 €DISPERSION DES VENTES 20254 664 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

appartement 65 m²

266 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,2 €/m²

Montigny-le-Bretonneux : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

MANET NORDMONTIGNY-LE-BRETONNEUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 61 ventes3 627 €

Maison · 34 ventes5 092 €

Rues du quartier8 RUES

Rue de Broceliande—5 135 €

Rue du Cap Frehel—4 845 €

Rue de Chateaubriand▼ 10 %4 773 €

Rue de Cornouailles—4 464 €

Rue de Quiberon—4 463 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 704 €/m²

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65 m² · appartement221 500 €
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4 363 €/m²

8 Rue de Quiberon
96 m² · maison655 000 €
6 823 €/m²

29 Rue de Plougastel
85 m² · appartement350 000 €
4 118 €/m²

3 Rue des Monts d Arree
65 m² · appartement297 000 €
4 569 €/m²

3 Rue des Monts d Arree
65 m² · appartement275 000 €
4 231 €/m²

3 Rue des Monts d Arree
46 m² · appartement191 400 €
4 161 €/m²

12 Rue de Carnac
53 m² · appartement182 700 €
3 447 €/m²

8 Rue de Carnac
55 m² · appartement171 300 €
3 115 €/m²

73 Rue de Chateaubriand
79 m² · maison392 000 €
4 962 €/m²

31 Rue de Plougastel
85 m² · appartement343 000 €
4 035 €/m²

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3 Rue de Broceliande
292 m² · maison847 300 €
2 902 €/m²

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76 m² · maison418 000 €
5 500 €/m²

6 Rue de Carnac
65 m² · appartement208 100 €
3 202 €/m²

7 Rue de Brehat
64 m² · appartement265 800 €
4 153 €/m²

18 Rue des Monts d Arree
32 m² · appartement148 000 €
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129 m² · maison615 000 €
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15 Rue des Glenans
108 m² · maison553 000 €
5 120 €/m²

8 Rue des Monts d Arree
66 m² · appartement238 000 €
3 606 €/m²

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32 m² · appartement150 000 €
4 688 €/m²

14 Rue de Carnac
65 m² · appartement209 400 €
3 222 €/m²

4 Impasse de l Odet
100 m² · maison546 000 €
5 460 €/m²

2 Rue des Monts d Arree
66 m² · appartement232 000 €
3 515 €/m²

64 Rue de Cornouailles
126 m² · maison673 000 €
5 341 €/m²

4 Rue des Monts d Arree
54 m² · appartement205 235 €
3 801 €/m²

21 Rue de Cornouailles
115 m² · maison495 000 €
4 304 €/m²

2 Allée de la Gerbille
108 m² · maison565 000 €
5 231 €/m²

3 Impasse du Blavet
98 m² · maison560 476 €
5 719 €/m²

8 Rue des Monts d Arree
66 m² · appartement256 260 €
3 883 €/m²

2 Allée du Lerot
116 m² · maison507 000 €
4 371 €/m²

18 Rue des Monts d Arree
66 m² · appartement267 849 €
4 058 €/m²

6 Rue de Carnac
65 m² · appartement178 100 €
2 740 €/m²

1 Rue des Monts d Arree
65 m² · appartement291 000 €
4 477 €/m²

2 Rue des Monts d Arree
66 m² · appartement253 260 €
3 837 €/m²

1 Rue des Monts d Arree
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

10 Rue de Carnac
66 m² · appartement184 300 €
2 792 €/m²

12 Rue des Monts d Arree
66 m² · appartement234 170 €
3 548 €/m²

45 Rue de Cornouailles
121 m² · maison490 000 €
4 050 €/m²

15 Rue de Brehat
64 m² · appartement260 000 €
4 063 €/m²

6 Rue des Monts d Arree
66 m² · appartement235 260 €
3 565 €/m²

57 Rue de Cornouailles
108 m² · maison653 280 €
6 049 €/m²

8 Rue de Carnac
48 m² · appartement174 100 €
3 627 €/m²

5 Rue des Monts d Arree
73 m² · appartement335 180 €
4 592 €/m²

20 Rue de Brehat
72 m² · appartement252 920 €
3 513 €/m²

60 Rue de Cornouailles
124 m² · maison680 500 €
5 488 €/m²

24 Rue de Brehat
108 m² · appartement395 290 €
3 660 €/m²

8 Rue de Broceliande
140 m² · maison784 000 €
5 600 €/m²

16 Rue de Carnac
51 m² · appartement174 000 €
3 412 €/m²

21 Rue de Broceliande
145 m² · maison758 200 €
5 229 €/m²

12 Rue des Monts d Arree
32 m² · appartement165 000 €
5 156 €/m²

5 Rue de Broceliande
110 m² · maison743 000 €
6 755 €/m²

20 Rue de Carnac
53 m² · appartement181 600 €
3 426 €/m²

7 Rue de Brehat
64 m² · appartement210 240 €
3 285 €/m²

8 Rue de Carnac
52 m² · appartement175 500 €
3 375 €/m²

65 Rue de Cornouailles
121 m² · maison680 000 €
5 620 €/m²

19 Rue de Cornouailles
94 m² · maison492 800 €
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10 Rue de Carnac
65 m² · appartement178 100 €
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80 m² · appartement216 097 €
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65 m² · appartement207 800 €
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108 m² · appartement407 000 €
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85 m² · appartement322 900 €
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121 m² · maison437 750 €
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1 Allée de l Ecureuil
94 m² · maison470 000 €
5 000 €/m²

4 Rue de Carnac
65 m² · appartement178 758 €
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79 m² · maison400 000 €
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11 Rue de Brehat
64 m² · appartement235 000 €
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13 Rue de Brehat
64 m² · appartement205 000 €
3 203 €/m²

2 Rue des Monts d Arree
55 m² · appartement183 000 €
3 327 €/m²

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3 291 €/m²

98 Rue de Cornouailles
132 m² · maison489 000 €
3 705 €/m²

30 Rue de Brehat
85 m² · appartement355 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manet Nord (Montigny-le-Bretonneux) ?: Le prix médian est de €4 139 par m² en 2025 dans le quartier Manet Nord à Montigny-le-Bretonneux, d'après les ventes DVF (€3 488/m² en appartement, €4 558/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 939/m².
Les prix montent-ils à Manet Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +9 % sur la dernière année.