Quel est le prix au m² à Les Prés (Montigny-le-Bretonneux) ?

Le prix médian est de €2 998 par m² en 2025 dans le quartier Les Prés à Montigny-le-Bretonneux, d'après les ventes DVF (€3 011/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 146/m².

Les prix montent-ils à Les Prés ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Montigny-le-Bretonneux › Les Prés

Prix de l'immobilier Les Prés, Montigny-le-Bretonneux

Quartier de Montigny-le-Bretonneux · 541 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

☆ Favori Prix à Montigny-le-Bretonneux ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 998 €▼ 3 %

sur 41 ventes cette année · −107 € vs 2024

2 345 €DISPERSION DES VENTES 20253 483 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 72 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 18,2 €/m²

Montigny-le-Bretonneux : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

LES PRÉSMONTIGNY-LE-BRETONNEUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 189 ventes3 146 €

Rues du quartier7 RUES

Rue Charles Linne▲ 15 %3 276 €

Rue des Bles d Or▲ 3 %3 138 €

Rue des Bleuets▲ 1 %3 092 €

Allée des Epines▲ 11 %2 988 €

Allée des Boutons d Or▲ 10 %2 982 €

Voir toutes les rues de Montigny-le-Bretonneux →

Dernières ventesDÉC. 2025

6 Allée de l Ivraie
59 m² · appartement205 520 €
3 483 €/m²

2 Allée des Romarins
86 m² · appartement132 000 €
1 535 €/m²

4 Allée des Boutons d Or
108 m² · appartement280 000 €
2 593 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone de l'Observatoire

Suivre le quartier Les Prés Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Allée de l Ivraie
59 m² · appartement205 520 €
3 483 €/m²

2 Allée des Romarins
86 m² · appartement132 000 €
1 535 €/m²

4 Allée des Boutons d Or
108 m² · appartement280 000 €
2 593 €/m²

15 Rue des Bles d Or
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

2 Allée des Romarins
57 m² · appartement204 900 €
3 595 €/m²

10 Allée des Epines
69 m² · appartement230 725 €
3 344 €/m²

8 Allée de l Ivraie
89 m² · appartement219 000 €
2 461 €/m²

15 Rue Charles Linne
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

5 Rue Charles Linne
49 m² · appartement224 350 €
4 579 €/m²

14 Allée des Epines
82 m² · appartement268 750 €
3 277 €/m²

12 Allée des Romarins
64 m² · appartement169 270 €
2 645 €/m²

3 Allée des Romarins
86 m² · appartement241 500 €
2 808 €/m²

11 Allée des Romarins
71 m² · appartement278 588 €
3 924 €/m²

11 Allée des Romarins
71 m² · appartement180 000 €
2 535 €/m²

8 Allée de l Ivraie
59 m² · appartement210 000 €
3 559 €/m²

3 Allée des Boutons d Or
87 m² · appartement102 600 €
1 179 €/m²

7 Allée des Romarins
71 m² · appartement236 000 €
3 324 €/m²

15 Rue des Bles d Or
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

3 Rue des Bleuets
108 m² · appartement335 000 €
3 102 €/m²

8 Allée des Epines
82 m² · appartement274 000 €
3 341 €/m²

12 Allée des Boutons d Or
66 m² · appartement228 000 €
3 455 €/m²

5 Allée de l Ivraie
75 m² · appartement232 000 €
3 093 €/m²

9 Allée des Romarins
86 m² · appartement294 000 €
3 419 €/m²

11 Allée des Romarins
71 m² · appartement166 500 €
2 345 €/m²

5 Allée des Boutons d Or
92 m² · appartement273 000 €
2 967 €/m²

4 Allée de l Ivraie
59 m² · appartement171 400 €
2 905 €/m²

3 Rue des Bleuets
61 m² · appartement211 000 €
3 459 €/m²

13 Rue Charles Linne
83 m² · appartement244 000 €
2 940 €/m²

8 Allée des Epines
82 m² · appartement247 000 €
3 012 €/m²

9 Allée des Romarins
71 m² · appartement160 000 €
2 254 €/m²

4 Allée de l Ivraie
89 m² · appartement219 050 €
2 461 €/m²

3 Rue des Bles d Or
77 m² · appartement205 000 €
2 662 €/m²

10 Allée des Romarins
86 m² · appartement257 840 €
2 998 €/m²

8 Allée des Romarins
71 m² · appartement178 000 €
2 507 €/m²

9 Allée des Romarins
71 m² · appartement200 000 €
2 817 €/m²

7 Allée de l Ivraie
109 m² · appartement275 000 €
2 523 €/m²

2 Allée des Romarins
86 m² · appartement190 200 €
2 212 €/m²

3 Allée des Boutons d Or
78 m² · appartement250 000 €
3 205 €/m²

8 Allée de l Ivraie
72 m² · appartement184 000 €
2 556 €/m²

2 Allée des Boutons d Or
95 m² · appartement266 920 €
2 810 €/m²

3 Allée des Romarins
72 m² · appartement226 500 €
3 146 €/m²

16 Rue Charles Linne
62 m² · appartement234 800 €
3 787 €/m²

5 Rue des Bles d Or
76 m² · appartement272 900 €
3 591 €/m²

7 Allée des Romarins
85 m² · appartement210 000 €
2 471 €/m²

10 Allée des Boutons d Or
34 m² · appartement148 300 €
4 362 €/m²

7 Rue des Bles d Or
95 m² · appartement295 000 €
3 105 €/m²

8 Allée des Boutons d Or
66 m² · appartement233 000 €
3 530 €/m²

4 Allée des Epines
82 m² · appartement256 940 €
3 133 €/m²

5 Rue des Bleuets
105 m² · appartement290 000 €
2 762 €/m²

6 Allée des Boutons d Or
66 m² · appartement241 100 €
3 653 €/m²

14 Allée des Epines
49 m² · appartement137 500 €
2 806 €/m²

3 Rue des Bleuets
61 m² · appartement189 200 €
3 102 €/m²

15 Rue des Bles d Or
48 m² · appartement195 600 €
4 075 €/m²

6 Allée des Romarins
86 m² · appartement222 860 €
2 591 €/m²

1 Allée des Romarins
86 m² · appartement224 000 €
2 605 €/m²

2 Allée des Boutons d Or
92 m² · appartement274 300 €
2 982 €/m²

5 Rue des Bleuets
73 m² · appartement233 000 €
3 192 €/m²

2 Allée de l Ivraie
110 m² · appartement325 000 €
2 955 €/m²

18 Rue Charles Linne
76 m² · appartement206 200 €
2 713 €/m²

6 Allée des Boutons d Or
34 m² · appartement136 000 €
4 000 €/m²

7 Allée des Romarins
88 m² · appartement211 500 €
2 403 €/m²

4 Allée des Romarins
86 m² · appartement270 100 €
3 141 €/m²

5 Rue des Bles d Or
76 m² · appartement230 000 €
3 026 €/m²

17 Rue Charles Linne
62 m² · appartement263 000 €
4 242 €/m²

7 Rue des Bles d Or
77 m² · appartement219 000 €
2 844 €/m²

4 Allée de l Ivraie
72 m² · appartement230 950 €
3 208 €/m²

3 Rue Charles Linne
71 m² · appartement265 000 €
3 732 €/m²

3 Rue des Bles d Or
77 m² · appartement210 360 €
2 732 €/m²

13 Rue Charles Linne
73 m² · appartement203 000 €
2 781 €/m²

9 Rue Charles Linne
30 m² · appartement134 400 €
4 480 €/m²

10 Allée des Epines
82 m² · appartement262 500 €
3 201 €/m²

7 Rue Charles Linne
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

6 Allée des Romarins
86 m² · appartement230 000 €
2 674 €/m²

2 Allée des Romarins
86 m² · appartement255 000 €
2 965 €/m²

6 Allée de l Ivraie
72 m² · appartement175 000 €
2 431 €/m²

10 Allée des Epines
82 m² · appartement257 389 €
3 139 €/m²

11 Rue Charles Linne
68 m² · appartement260 000 €
3 824 €/m²

13 Rue Charles Linne
71 m² · appartement265 540 €
3 740 €/m²

6 Allée des Boutons d Or
51 m² · appartement199 200 €
3 906 €/m²

3 Rue des Bleuets
73 m² · appartement226 575 €
3 104 €/m²

12 Allée des Romarins
62 m² · appartement191 000 €
3 081 €/m²

6 Allée de l Ivraie
89 m² · appartement265 000 €
2 978 €/m²

4 Allée de l Ivraie
52 m² · appartement179 950 €
3 461 €/m²

8 Allée des Boutons d Or
147 m² · appartement933 103 €
6 348 €/m²

3 Allée des Romarins
57 m² · appartement114 653 €
2 011 €/m²

12 Allée des Boutons d Or
81 m² · appartement158 435 €
1 956 €/m²

12 Allée des Romarins
88 m² · appartement245 850 €
2 794 €/m²

7 Rue des Bles d Or
95 m² · appartement308 000 €
3 242 €/m²

8 Allée des Boutons d Or
66 m² · appartement128 445 €
1 946 €/m²

3 Rue des Bles d Or
77 m² · appartement267 270 €
3 471 €/m²

5 Rue des Bleuets
74 m² · appartement247 800 €
3 349 €/m²

5 Allée des Boutons d Or
105 m² · appartement345 497 €
3 290 €/m²

5 Allée des Boutons d Or
105 m² · appartement285 000 €
2 714 €/m²

3 Rue des Bleuets
74 m² · appartement195 260 €
2 639 €/m²

1 Rue des Bleuets
95 m² · appartement257 000 €
2 705 €/m²

10 Allée des Epines
82 m² · appartement281 405 €
3 432 €/m²

10 Allée des Epines
82 m² · appartement270 000 €
3 293 €/m²

6 Allée des Boutons d Or
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

2 Allée de l Ivraie
75 m² · appartement252 000 €
3 360 €/m²

12 Allée des Romarins
71 m² · appartement219 000 €
3 085 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Prés (Montigny-le-Bretonneux) ?: Le prix médian est de €2 998 par m² en 2025 dans le quartier Les Prés à Montigny-le-Bretonneux, d'après les ventes DVF (€3 011/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 146/m².
Les prix montent-ils à Les Prés ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -3 % sur la dernière année.