Quel est le prix au m² à Centre Ville (Montigny-le-Bretonneux) ?

Le prix médian est de €3 893 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Montigny-le-Bretonneux, d'après les ventes DVF (€4 026/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 263/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Montigny-le-Bretonneux › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Montigny-le-Bretonneux

Quartier de Montigny-le-Bretonneux · 454 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 893 €▼ 2 %

sur 32 ventes cette année · −83 € vs 2024

3 116 €DISPERSION DES VENTES 20254 660 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

appartement 66 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,2 €/m²

Montigny-le-Bretonneux : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEMONTIGNY-LE-BRETONNEUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 170 ventes4 263 €

Rues du quartier13 RUES

Rue de Marostica—5 338 €

Rue Parvis des Sources▲ 11 %5 278 €

E Av du Pas du Lac—4 725 €

Place Etienne Francois Choiseul▲ 1 %4 540 €

Rue Sully▲ 2 %4 366 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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94 m² · appartement274 000 €
2 915 €/m²

19 Rue Vauban (bld Circulaire)
108 m² · appartement390 000 €
3 611 €/m²

10 Rue du Canal
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

2 Rue du Canal
88 m² · appartement274 000 €
3 114 €/m²

24 Place Etienne Marcel
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

10 Rue Sully
83 m² · appartement365 000 €
4 398 €/m²

3 Place Etienne Francois Choiseul
31 m² · appartement167 000 €
5 387 €/m²

6 Rue Parvis des Sources
28 m² · appartement160 000 €
5 714 €/m²

10 Place Francis Poulenc
48 m² · appartement209 000 €
4 354 €/m²

14 Rue Sully
63 m² · appartement286 430 €
4 547 €/m²

21 Avenue du Centre
64 m² · appartement265 000 €
4 141 €/m²

21 Rue Vauban (bld Circulaire)
73 m² · appartement340 500 €
4 664 €/m²

5 Rue Vauban (bld Circulaire)
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

2 Rue du Canal
80 m² · appartement252 000 €
3 150 €/m²

5 Place Arthur Honegger
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

5 Rue Vauban (bld Circulaire)
52 m² · appartement227 000 €
4 365 €/m²

1 Rue Sully
52 m² · appartement183 000 €
3 519 €/m²

4 Place Arthur Honegger
66 m² · appartement122 500 €
1 856 €/m²

5 Place Etienne Marcel
70 m² · appartement270 000 €
3 857 €/m²

1 Place Etienne Marcel
86 m² · appartement270 000 €
3 140 €/m²

3 Place Francis Poulenc
65 m² · appartement260 000 €
4 000 €/m²

5 Quai Fernand Pouillon
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

42 Rue Vauban (bld Circulaire)
47 m² · appartement189 200 €
4 026 €/m²

12 Rue Sully
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8 Rue Sully
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4 217 €/m²

6 Rue Sully
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1 E Av du Pas du Lac
187 m² · appartement400 000 €
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8 Place Francis Poulenc
62 m² · appartement249 900 €
4 031 €/m²

12 Rue Sully
85 m² · appartement190 000 €
2 235 €/m²

4 Rue du Canal
62 m² · appartement248 000 €
4 000 €/m²

3 Rue Sully
33 m² · appartement175 000 €
5 303 €/m²

3 Place Etienne Francois Choiseul
53 m² · appartement240 600 €
4 540 €/m²

4 Rue du Canal
34 m² · appartement190 000 €
5 588 €/m²

5 Quai Fernand Pouillon
72 m² · appartement261 250 €
3 628 €/m²

6 Rue Parvis des Sources
26 m² · appartement175 000 €
6 731 €/m²

42 Rue Vauban (bld Circulaire)
63 m² · appartement229 000 €
3 635 €/m²

3 Rue de Marostica
66 m² · appartement310 000 €
4 697 €/m²

21 Rue Vauban (bld Circulaire)
110 m² · appartement410 000 €
3 727 €/m²

31 Avenue du Centre
55 m² · appartement206 000 €
3 745 €/m²

7 Place Arthur Honegger
49 m² · appartement199 000 €
4 061 €/m²

5 Rue Vauban (bld Circulaire)
72 m² · appartement270 632 €
3 759 €/m²

23 Avenue du Centre
69 m² · appartement268 000 €
3 884 €/m²

6 Place Arthur Honegger
63 m² · appartement249 000 €
3 952 €/m²

23 Avenue du Centre
90 m² · appartement335 000 €
3 722 €/m²

31 Avenue du Centre
55 m² · appartement216 500 €
3 936 €/m²

24 Avenue du Centre
71 m² · appartement285 000 €
4 014 €/m²

7 Rue Parvis des Sources
72 m² · appartement333 000 €
4 625 €/m²

7 Place Etienne Marcel
69 m² · appartement245 500 €
3 558 €/m²

24 Avenue du Centre
52 m² · appartement230 000 €
4 423 €/m²

31 Avenue du Centre
51 m² · appartement225 000 €
4 412 €/m²

5 Place Francis Poulenc
46 m² · appartement220 500 €
4 793 €/m²

44 Rue Vauban (bld Circulaire)
76 m² · appartement247 500 €
3 257 €/m²

2 Rue Sully
83 m² · appartement390 000 €
4 699 €/m²

24 Avenue du Centre
66 m² · appartement231 000 €
3 500 €/m²

5 Rue Vauban (bld Circulaire)
52 m² · appartement190 000 €
3 654 €/m²

23 Avenue du Centre
85 m² · appartement421 281 €
4 956 €/m²

23 Avenue du Centre
85 m² · appartement345 000 €
4 059 €/m²

21 Avenue du Centre
53 m² · appartement225 000 €
4 245 €/m²

10 Rue Sully
34 m² · appartement185 000 €
5 441 €/m²

14 Rue Sully
98 m² · appartement426 100 €
4 348 €/m²

2 Rue du Canal
53 m² · appartement206 000 €
3 887 €/m²

3 Rue de Marostica
33 m² · appartement233 300 €
7 070 €/m²

10 Rue Sully
83 m² · appartement345 700 €
4 165 €/m²

19 Rue Vauban (bld Circulaire)
60 m² · appartement259 091 €
4 318 €/m²

21 Avenue du Centre
53 m² · appartement220 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Montigny-le-Bretonneux) ?: Le prix médian est de €3 893 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Montigny-le-Bretonneux, d'après les ventes DVF (€4 026/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 263/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -2 % sur la dernière année.