Quel est le prix au m² à Sud (Montigny-en-Ostrevent) ?

Le prix médian est de €1 690 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Montigny-en-Ostrevent, d'après les ventes DVF (€1 533/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 537/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Nord › Montigny-en-Ostrevent › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Montigny-en-Ostrevent

Quartier de Montigny-en-Ostrevent · 165 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE MONTIGNY-EN-OSTREVENT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 690 €▲ +14 %

sur 13 ventes cette année · +204 € vs 2024

826 €DISPERSION DES VENTES 20252 525 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 106 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Montigny-en-Ostrevent : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

SUDMONTIGNY-EN-OSTREVENT€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 72 ventes1 537 €

Rues du quartier14 RUES

Rue du Capitaine Wazny▼ 31 %2 010 €

Rue Claude Monet—1 974 €

Rue des Primeveres—1 972 €

Rue du Calvaire—1 947 €

Rue Henri Dunant—1 914 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

314 Rue du Marechal Leclerc
73 m² · maison188 500 €
2 582 €/m²

42 Rue Delcambre
59 m² · maison99 700 €
1 690 €/m²

466 Avenue Roland Huet
72 m² · maison118 900 €
1 651 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 576 €

▼ 11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

314 Rue du Marechal Leclerc
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67 Rue Delcambre
53 m² · maison72 000 €
1 358 €/m²

117 Rue Claude Monet
99 m² · maison182 400 €
1 842 €/m²

443 Avenue du Parc
121 m² · maison273 350 €
2 259 €/m²

66 Rue du Presbytere
108 m² · maison198 000 €
1 833 €/m²

228 Rue Claude Monet
108 m² · maison275 000 €
2 546 €/m²

76 Rue du Capitaine Wazny
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

44 B Rue du Calvaire
185 m² · maison132 100 €
714 €/m²

101 Rue du Capitaine Wazny
106 m² · maison161 050 €
1 519 €/m²

194 Rue du Calvaire
110 m² · maison140 000 €
1 273 €/m²

241 Avenue du Parc
89 m² · maison134 500 €
1 511 €/m²

86 Rue Delcambre
65 m² · maison53 000 €
815 €/m²

39 Rue du Marechal Leclerc
139 m² · maison183 700 €
1 322 €/m²

419 Avenue Roland Huet
51 m² · maison80 000 €
1 569 €/m²

64 Rue Delcambre
70 m² · maison102 210 €
1 460 €/m²

249 Rue du Calvaire
56 m² · maison152 900 €
2 730 €/m²

57 Rue du Chateau
148 m² · maison160 000 €
1 081 €/m²

164 Avenue Roland Huet
93 m² · maison147 000 €
1 581 €/m²

442 Avenue Roland Huet
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²

229 Rue du Calvaire
148 m² · maison265 807 €
1 796 €/m²

72 Rue du Capitaine Wazny
146 m² · maison136 000 €
932 €/m²

49 Avenue du Parc
112 m² · maison172 500 €
1 540 €/m²

110 Avenue Roland Huet
99 m² · maison212 000 €
2 141 €/m²

76 Rue Delcambre
62 m² · maison55 000 €
887 €/m²

217 Rue de la Mairie
138 m² · maison220 450 €
1 597 €/m²

160 Rue des Primeveres
81 m² · maison50 000 €
617 €/m²

267 Rue Delcambre
80 m² · maison103 000 €
1 288 €/m²

90 Rue de la Mairie
110 m² · maison184 000 €
1 673 €/m²

76 Rue Delcambre
62 m² · maison25 000 €
403 €/m²

6 Impasse Claude Monet
121 m² · maison295 000 €
2 438 €/m²

41 Rue du 8 Mai 1945
92 m² · maison190 000 €
2 065 €/m²

29 Rue de la Mairie
130 m² · maison70 000 €
538 €/m²

180 Rue du Calvaire
169 m² · maison287 000 €
1 698 €/m²

110 Rue Delcambre
99 m² · maison228 000 €
2 303 €/m²

47 Rue du Chateau
136 m² · maison149 000 €
1 096 €/m²

301 Rue Delcambre
94 m² · maison241 000 €
2 564 €/m²

217 Rue de la Mairie
138 m² · maison250 450 €
1 815 €/m²

267 Rue Delcambre
80 m² · maison68 500 €
856 €/m²

131 Rue du Presbytere
109 m² · maison100 000 €
917 €/m²

180 Rue de la Gare
74 m² · maison147 000 €
1 986 €/m²

328 Avenue Roland Huet
67 m² · maison73 359 €
1 095 €/m²

102 Rue des Primeveres
90 m² · maison181 700 €
2 019 €/m²

21 Rue du 8 Mai 1945
102 m² · maison218 200 €
2 139 €/m²

29 Rue de la Mairie
201 m² · maison109 620 €
545 €/m²

144 Rue Claude Monet
82 m² · maison190 630 €
2 325 €/m²

137 Rue Henri Dunant
101 m² · maison120 000 €
1 188 €/m²

128 Rue des Jardins
129 m² · maison228 000 €
1 767 €/m²

289 Rue Claude Monet
113 m² · maison299 500 €
2 650 €/m²

176 Rue Claude Monet
139 m² · maison301 870 €
2 172 €/m²

120 Rue des Jardins
75 m² · maison167 000 €
2 227 €/m²

161 Avenue Roland Huet
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²

117 Rue Claude Monet
99 m² · maison184 000 €
1 859 €/m²

276 Rue Delcambre
86 m² · maison85 000 €
988 €/m²

270 Rue Delcambre
85 m² · maison140 250 €
1 650 €/m²

118 Route de Loffre
125 m² · maison120 000 €
960 €/m²

24 Rue Claude Monet
100 m² · maison147 000 €
1 470 €/m²

104 Route de Loffre
60 m² · maison59 200 €
987 €/m²

49 Avenue du Parc
112 m² · maison170 000 €
1 518 €/m²

29 Rue Delcambre
150 m² · maison135 000 €
900 €/m²

99 Rue Claude Monet
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

160 Rue de la Gare
120 m² · maison132 000 €
1 100 €/m²

96 Rue Saint Marc
60 m² · maison163 500 €
2 725 €/m²

228 Route de Loffre
86 m² · maison162 100 €
1 885 €/m²

269 Avenue Roland Huet
45 m² · maison69 000 €
1 533 €/m²

42 Rue Delcambre
59 m² · maison76 000 €
1 288 €/m²

256 Route de Loffre
84 m² · maison155 000 €
1 845 €/m²

409 Avenue Roland Huet
64 m² · maison75 000 €
1 172 €/m²

175 Avenue Roland Huet
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

151 Rue du Calvaire
82 m² · maison191 000 €
2 329 €/m²

157 Rue Saint Marc
83 m² · maison93 000 €
1 120 €/m²

466 Avenue Roland Huet
72 m² · maison94 900 €
1 318 €/m²

130 Rue Delcambre
153 m² · maison129 510 €
846 €/m²

83 Rue Saint Marc
95 m² · maison93 200 €
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134 Rue Saint Marc
119 m² · maison240 000 €
2 017 €/m²

401 Rue du Marechal Leclerc
100 m² · maison149 500 €
1 495 €/m²

101 Rue du Capitaine Wazny
106 m² · maison145 050 €
1 368 €/m²

176 Rue Claude Monet
139 m² · maison301 225 €
2 167 €/m²

122 Rue du Presbytere
103 m² · maison75 000 €
728 €/m²

120 Rue des Jardins
75 m² · maison142 080 €
1 894 €/m²

37 Rue du Petit Credit
94 m² · maison145 000 €
1 543 €/m²

32 Rue des Primeveres
81 m² · maison170 000 €
2 099 €/m²

99 B Rue du Presbytere
85 m² · maison70 000 €
824 €/m²

111 Le Village
89 m² · maison183 750 €
2 065 €/m²

15 Avenue du Parc
101 m² · maison163 500 €
1 619 €/m²

66 Rue du Presbytere
108 m² · maison155 300 €
1 438 €/m²

19 Avenue du Parc
101 m² · maison133 000 €
1 317 €/m²

96 Rue Saint Marc
60 m² · maison24 000 €
400 €/m²

105 Rue Emile Zola
77 m² · maison179 800 €
2 335 €/m²

184 Rue Claude Monet
111 m² · maison213 000 €
1 919 €/m²

Rue du Marechal Leclerc
121 m² · maison190 000 €
1 570 €/m²

16 Rue de la Gare
46 m² · maison48 740 €
1 060 €/m²

491 Rue Delcambre
99 m² · maison85 000 €
859 €/m²

423 Avenue du Parc
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²

L Oree du Bois
79 m² · maison119 000 €
1 506 €/m²

246 Rue Delcambre
61 m² · maison63 000 €
1 033 €/m²

358 Rue Claude Monet
154 m² · maison266 000 €
1 727 €/m²

118 Route de Loffre
125 m² · maison85 000 €
680 €/m²

109 Rue Delcambre
156 m² · maison108 000 €
692 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Montigny-en-Ostrevent) ?: Le prix médian est de €1 690 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Montigny-en-Ostrevent, d'après les ventes DVF (€1 533/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 537/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +14 % sur la dernière année.