Quel est le prix au m² à Bel-Air (Montceau-les-Mines) ?

Le prix médian est de €862 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air à Montceau-les-Mines, d'après les ventes DVF (€727/m² en appartement, €833/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €857/m².

Les prix montent-ils à Bel-Air ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Saône-et-Loire › Montceau-les-Mines › Bel-Air

Prix de l'immobilier Bel-Air, Montceau-les-Mines

Quartier de Montceau-les-Mines · 306 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE MONTCEAU-LES-MINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

862 €▼ 10 %

sur 25 ventes cette année · −95 € vs 2024

520 €DISPERSION DES VENTES 20251 319 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

appartement 85 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,9 %

loyer médian 9,2 €/m²

Montceau-les-Mines : 13,8 % brut

Évolution du prix médian

BEL-AIRMONTCEAU-LES-MINES€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 83 ventes745 €

Maison · 70 ventes893 €

Rues du quartier20 RUES

Place Beaubernard—1 506 €

B Pl Beaubernard—1 250 €

Avenue Jean Laville—1 000 €

Rue de Cluny▲ 37 %1 000 €

Rue Jean Bouveri▲ 49 %939 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

30 Rue Beaubernard
73 m² · appartement47 800 €
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46 Rue du Bois
110 m² · maison86 000 €
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24 Avenue Jean Laville
135 m² · maison78 000 €
578 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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46 Rue de Chalon
146 m² · maison128 000 €
877 €/m²

19 Rue du 8 Mai 1945
60 m² · maison55 000 €
917 €/m²

11 Rue Beaubernard
87 m² · maison155 500 €
1 787 €/m²

4 Rue Beaubernard
89 m² · appartement85 790 €
964 €/m²

15 Rue Saint Vincent
76 m² · maison79 310 €
1 044 €/m²

28 Rue Beaubernard
73 m² · appartement40 100 €
549 €/m²

36 Rue de Dijon
78 m² · appartement95 000 €
1 218 €/m²

1 Rue du Repos
175 m² · maison150 000 €
857 €/m²

36 Rue de Dijon
78 m² · appartement112 500 €
1 442 €/m²

53 Rue de Moulins
64 m² · appartement39 000 €
609 €/m²

28 Rue Saint Vincent
58 m² · maison50 000 €
862 €/m²

42 Rue de Gourdon
119 m² · maison87 500 €
735 €/m²

32 Rue Jean Longuet
96 m² · maison132 000 €
1 375 €/m²

53 Rue de Moulins
64 m² · appartement37 000 €
578 €/m²

3 Rue Saint Vincent
80 m² · maison40 000 €
500 €/m²

19 Rue Saint Vincent
85 m² · maison105 000 €
1 235 €/m²

44 Rue de Moulins
210 m² · maison190 000 €
905 €/m²

28 Rue d Autun
87 m² · appartement38 000 €
437 €/m²

25 Rue Beaubernard
70 m² · maison78 675 €
1 124 €/m²

28 Rue d Autun
43 m² · appartement44 175 €
1 027 €/m²

67 Rue du Bois
141 m² · appartement140 000 €
993 €/m²

31 Rue d Autun
106 m² · appartement95 000 €
896 €/m²

15 Rue du Bois
38 m² · appartement65 000 €
1 711 €/m²

9 Rue Saint Vincent
68 m² · maison63 800 €
938 €/m²

26 Rue de Dijon
150 m² · appartement45 000 €
300 €/m²

39 Rue Jean Jaures
94 m² · appartement120 500 €
1 282 €/m²

59 Rue de Moulins
80 m² · appartement74 700 €
934 €/m²

52 Rue de Chalon
115 m² · maison110 000 €
957 €/m²

9 Rue du 8 Mai 1945
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212 m² · appartement147 000 €
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571 €/m²

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83 m² · maison69 950 €
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38 Rue de Chalon
146 m² · maison249 000 €
1 705 €/m²

42 Rue du Bois
63 m² · appartement45 500 €
722 €/m²

36 Rue de Dijon
86 m² · appartement117 380 €
1 365 €/m²

12 Rue de Cluny
118 m² · maison153 730 €
1 303 €/m²

5 Place Beaubernard
47 m² · appartement80 000 €
1 702 €/m²

25 Rue de Cluny
96 m² · maison119 700 €
1 247 €/m²

8 Rue du Repos
83 m² · maison122 500 €
1 476 €/m²

2 Rue Beaubernard
64 m² · appartement28 600 €
447 €/m²

16 Rue de Chalon
287 m² · maison214 000 €
746 €/m²

2 Rue Beaubernard
120 m² · appartement80 000 €
667 €/m²

5 Place Beaubernard
83 m² · appartement125 000 €
1 506 €/m²

16 Rue Jean Longuet
83 m² · maison90 250 €
1 087 €/m²

36 Rue Beaubernard
120 m² · maison99 000 €
825 €/m²

40 Rue Jean Bouveri
68 m² · appartement129 220 €
1 900 €/m²

29 Rue Beaubernard
72 m² · maison70 000 €
972 €/m²

63 Rue Jean Bouveri
142 m² · maison230 900 €
1 626 €/m²

51 Rue Jean Bouveri
160 m² · maison202 100 €
1 263 €/m²

43 Rue Jean Bouveri
66 m² · appartement65 125 €
987 €/m²

33 Rue du Bois
82 m² · appartement127 300 €
1 552 €/m²

28 Rue d Autun
42 m² · appartement22 500 €
536 €/m²

28 Rue du 8 Mai 1945
65 m² · maison35 000 €
538 €/m²

53 Rue de Moulins
64 m² · appartement42 000 €
656 €/m²

1 Rue de Cluny
172 m² · maison250 000 €
1 453 €/m²

39 Rue du Bois
218 m² · appartement125 050 €
574 €/m²

7 Avenue Jean Laville
116 m² · maison90 250 €
778 €/m²

15 Rue du Bois
38 m² · appartement62 000 €
1 632 €/m²

1 Rue Jean Jaures
101 m² · appartement80 600 €
798 €/m²

28 Rue d Autun
46 m² · appartement32 000 €
696 €/m²

8 Rue Jean Longuet
72 m² · maison38 000 €
528 €/m²

5 Place Beaubernard
118 m² · appartement191 700 €
1 625 €/m²

5 Rue du Chemin de Fer
85 m² · maison80 000 €
941 €/m²

15 Rue Jean Bouveri
200 m² · maison285 000 €
1 425 €/m²

43 Rue Beaubernard
150 m² · appartement139 000 €
927 €/m²

13 Rue Saint Vincent
81 m² · maison29 750 €
367 €/m²

5 Place Beaubernard
89 m² · appartement105 000 €
1 180 €/m²

8 Rue de Moulins
52 m² · maison57 000 €
1 096 €/m²

32 Rue de Moulins
85 m² · appartement67 500 €
794 €/m²

3 Rue Pierre Prudhon
133 m² · maison88 700 €
667 €/m²

57 Rue Jean Jaures
120 m² · maison130 000 €
1 083 €/m²

6 Rue Marat
65 m² · maison57 300 €
882 €/m²

56 Rue du Bois
103 m² · maison140 500 €
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56 m² · maison85 500 €
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28 Rue d Autun
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bel-Air (Montceau-les-Mines) ?: Le prix médian est de €862 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air à Montceau-les-Mines, d'après les ventes DVF (€727/m² en appartement, €833/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €857/m².
Les prix montent-ils à Bel-Air ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont -10 % sur la dernière année.