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Prix de l'immobilier Guinguette, Mons-en-Barœul

Prix médian de 2 218 €/m² sur 216 ventes · Quartier de Mons-en-Barœul2 % PLUS CHER QUE MONS-EN-BARŒUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mons-en-Barœul ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 486 €▲ 11 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +252 €/m² vs 2025

2 233 €DISPERSION 20262 691 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

maison 77 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,4 €/m²

Mons-en-Barœul : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

— GUINGUETTE- - MONS-EN-BARŒUL€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 77 ventes 2 391 €

Appartement · 32 ventes 2 425 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Sentier des Guinguettes R Voltaire54 M² · MAISON 120 000 €2 222 €/m²

58 Avenue Rene Coty67 M² · MAISON 175 000 €2 612 €/m²

82 Avenue Rene Coty67 M² · MAISON 175 000 €2 612 €/m²

117 Rue Voltaire59 M² · MAISON 159 600 €2 705 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

109 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Guinguette · 1 565 € à 2 685 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Bosco▲ 11 %2 685 €

Rue Maxence Van Der Meersch▲ 5 %2 492 €

Avenue Rene Coty▲ 13 %2 259 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 7 %2 216 €

Rue Rabelais2 188 €

Allée du Sac au Dos▲ 14 %2 169 €

Rue Gambetta▲ 28 %2 059 €

Rue Jules Ferry2 025 €

Rue du 11 Novembre 1918▲ 11 %2 011 €

Rue Voltaire▲ 7 %1 866 €

Rue de l An Quarante1 647 €

Rue Corneille1 598 €

Sentier des Guinguettes R Voltaire1 565 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 216 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 099 € À 3 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 5 Sentier des Guinguettes R Voltaire 22/06/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/05/2026 58 Avenue Rene Coty 12/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

04/05/2026 82 Avenue Rene Coty 04/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

11/04/2026 117 Rue Voltaire 11/04/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 159 600 €2 705 €/m² 2 705 €

03/04/2026 16 Rue Maxence Van Der Meersch 03/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

20/03/2026 40 Rue du 11 Novembre 1918 20/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 500 €2 234 €/m² 2 234 €

05/03/2026 32 Rue Gambetta 05/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 500 €2 238 €/m² 2 238 €

24/02/2026 87 Avenue Rene Coty 24/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 217 820 €2 689 €/m² 2 689 €

22/01/2026 22 Rue Rabelais 22/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 176 000 €2 286 €/m² 2 286 €

15/01/2026 16 Rue Rabelais 15/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

18/12/2025 71 Rue du 11 Novembre 1918 18/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 000 €2 011 €/m² 2 011 €

28/11/2025 65 Rue Voltaire 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/11/2025 59 Avenue Rene Coty 20/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 186 000 €2 480 €/m² 2 480 €

20/11/2025 42 Rue Gambetta 20/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/2025 76 Rue de l An Quarante 07/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

20/10/2025 20 Allée du Sac au Dos 20/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

10/10/2025 6 Rue Rabelais 10/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

24/09/2025 3 B Rue Voltaire 24/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 265 000 €1 853 €/m² 1 853 €

22/09/2025 46 Rue Gambetta 22/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 224 600 €3 509 €/m² 3 509 €

22/09/2025 3 Sentier des Guinguettes R Voltaire 22/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/09/2025 46 Avenue Rene Coty 17/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

25/08/2025 38 Rue Jean Bosco 25/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 600 €2 786 €/m² 2 786 €

19/08/2025 26 Rue Gambetta 19/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €

22/07/2025 29 Rue Corneille 22/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

03/07/2025 74 Rue du Huit Mai 1945 03/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 211 150 €2 223 €/m² 2 223 €

25/06/2025 7 Cité Houze Rue Abbe Lemire 25/06/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/06/2025 65 Rue Voltaire 16/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

24/05/2025 22 Rue Jean Bosco 24/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/04/2025 19 Rue Voltaire 30/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

18/04/2025 66 Rue du Huit Mai 1945 18/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 213 300 €2 245 €/m² 2 245 €

17/04/2025 45 Rue Voltaire 17/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

14/03/2025 5 Rue Maxence Van Der Meersch 14/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 700 €3 272 €/m² 3 272 €

18/02/2025 61 Avenue Rene Coty 18/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

30/01/2025 13 Rue Gambetta 30/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 100 €1 819 €/m² 1 819 €

18/12/2024 65 Avenue Rene Coty 18/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/11/2024 7 Rue Lionel Terray 27/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

17/10/2024 1 Allée du Sac au Dos 17/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

01/10/2024 69 Avenue Rene Coty 01/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 247 000 €3 049 €/m² 3 049 €

18/09/2024 80 Rue du Huit Mai 1945 18/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

09/09/2024 11 Rue Corneille 09/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

08/07/2024 8 Rue Maxence Van Der Meersch 08/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 277 000 €2 589 €/m² 2 589 €

14/06/2024 99 Avenue Rene Coty 14/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 89 000 €1 099 €/m² 1 099 €

07/05/2024 22 Rue Gambetta 07/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 238 320 €2 871 €/m² 2 871 €

07/05/2024 38 B Rue de l An Quarante 07/05/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 167 400 €3 805 €/m² 3 805 €

04/04/2024 40 Avenue Rene Coty 04/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 166 514 €2 220 €/m² 2 220 €

22/03/2024 97 Avenue Rene Coty 22/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €

21/03/2024 55 Rue du 11 Novembre 1918 21/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 199 000 €2 140 €/m² 2 140 €

01/03/2024 28 Rue Jean Bosco 01/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 352 700 €3 206 €/m² 3 206 €

22/12/2023 16 Allée du Sac au Dos 22/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

24/11/2023 64 Avenue Rene Coty 24/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

20/10/2023 25 Rue Voltaire 20/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/10/2023 38 Avenue Rene Coty 16/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/09/2023 46 Rue du 11 Novembre 1918 19/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 193 000 €2 075 €/m² 2 075 €

11/08/2023 109 Rue Voltaire 11/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 500 €1 654 €/m² 1 654 €

03/08/2023 58 Rue du 11 Novembre 1918 03/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

03/04/2023 2 Rue Rabelais 03/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 176 000 €2 316 €/m² 2 316 €

09/03/2023 2 Rue Gambetta 09/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 232 000 €3 222 €/m² 3 222 €

03/03/2023 107 Rue Voltaire 03/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 128 955 €1 984 €/m² 1 984 €

03/02/2023 56 Rue du Huit Mai 1945 03/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

12/01/2023 10 Rue Albert Schweitzer 12/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

11/01/2023 41 Rue Voltaire 11/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 239 340 €3 108 €/m² 3 108 €

28/12/2022 6 Rue Albert Schweitzer 28/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 242 000 €3 227 €/m² 3 227 €

15/12/2022 17 Rue Voltaire 15/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 244 000 €3 050 €/m² 3 050 €

08/12/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 08/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

01/12/2022 14 Rue de l Abbe Lemire 01/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 268 800 €2 890 €/m² 2 890 €

18/11/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 18/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

04/11/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 04/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

05/09/2022 7 Rue Gambetta 05/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 182 000 €2 364 €/m² 2 364 €

01/09/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 01/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

25/08/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 25/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 900 €2 227 €/m² 2 227 €

25/08/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 25/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 161 000 €2 268 €/m² 2 268 €

24/08/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 24/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €

24/08/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 24/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 174 000 €2 260 €/m² 2 260 €

01/07/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 01/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/06/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 30/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

29/06/2022 31 Rue Corneille 29/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 244 000 €2 179 €/m² 2 179 €

29/06/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 29/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €

27/06/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 27/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

17/06/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 17/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

17/06/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 17/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/06/2022 3 Allée du Sac au Dos 16/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 300 €2 108 €/m² 2 108 €

14/06/2022 67 Rue Voltaire 14/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

14/06/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 14/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

30/05/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 30/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

23/05/2022 32 T Rue de l An Quarante 23/05/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 186 070 €2 863 €/m² 2 863 €

20/05/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 20/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 000 €2 441 €/m² 2 441 €

18/05/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 18/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €

10/05/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 10/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

05/05/2022 82 Rue du Huit Mai 1945 05/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 000 €2 284 €/m² 2 284 €

04/05/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 04/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

02/05/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 02/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

12/04/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 12/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €

08/04/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 08/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

07/04/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 07/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 500 €2 449 €/m² 2 449 €

06/04/2022 53 Avenue Rene Coty 06/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 229 900 €2 838 €/m² 2 838 €

05/04/2022 Rue Maxence Van Der Meersch 05/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/02/2022 12 Rue Maxence Van Der Meersch 02/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 337 500 €3 154 €/m² 3 154 €

21/01/2022 17 Rue Jean Bosco 21/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

29/11/2021 82 Rue de l An Quarante 29/11/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

26/11/2021 18 Rue Maxence Van Der Meersch 26/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 262 363 €2 452 €/m² 2 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Lamartine▲ 38 %3 065 €

Le Barœul▲ 31 %2 899 €

Ancien Mons▲ 25 %2 775 €

Becquerel▲ 19 %2 639 €

Napoléon▲ 17 %2 585 €

Les Sarts▲ 8 %2 398 €

Guinguette · ce quartier2 218 €

Vauban▼ 3 %2 145 €

Louis XIV▼ 31 %1 540 €

Hôtel de Ville▼ 33 %1 489 €

Les Provinces▼ 35 %1 444 €

Voir les 11 quartiers de Mons-en-Barœul → DE 1 444 € À 3 065 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guinguette (Mons-en-Barœul) ?

Le prix médian est de 2 486 € par m² en 2026 dans le quartier Guinguette à Mons-en-Barœul, d'après les ventes DVF (2 227 €/m² en appartement, 2 216 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 403 €/m².

Les prix montent-ils à Guinguette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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