Quel est le prix au m² à Guinguette (Mons-en-Barœul) ?

Le prix médian est de €2 223 par m² en 2025 dans le quartier Guinguette à Mons-en-Barœul, d'après les ventes DVF (€2 197/m² en appartement, €2 176/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 388/m².

Les prix montent-ils à Guinguette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Nord › Mons-en-Barœul › Guinguette

Prix de l'immobilier Guinguette, Mons-en-Barœul

Quartier de Mons-en-Barœul · 208 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 223 €▼ 9 %

sur 25 ventes cette année · −227 € vs 2024

1 571 €DISPERSION DES VENTES 20253 140 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 77 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 13,4 €/m²

Mons-en-Barœul : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

GUINGUETTEMONS-EN-BARŒUL€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes2 368 €

Appartement · 34 ventes2 399 €

Rues du quartier11 RUES

Rue Jean Bosco▲ 11 %2 685 €

Rue Maxence Van Der Meersch—2 489 €

Avenue Rene Coty▲ 4 %2 221 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 7 %2 216 €

Allée du Sac au Dos▲ 14 %2 169 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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93 m² · maison187 000 €
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65 m² · appartement100 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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76 Rue de l An Quarante
74 m² · maison100 000 €
1 351 €/m²

20 Allée du Sac au Dos
77 m² · maison190 000 €
2 468 €/m²

6 Rue Rabelais
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

3 B Rue Voltaire
143 m² · maison265 000 €
1 853 €/m²

46 Rue Gambetta
64 m² · maison224 600 €
3 509 €/m²

3 Sentier des Guinguettes R Voltaire
54 m² · maison135 000 €
2 500 €/m²

46 Avenue Rene Coty
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

38 Rue Jean Bosco
100 m² · maison278 600 €
2 786 €/m²

26 Rue Gambetta
74 m² · maison188 000 €
2 541 €/m²

29 Rue Corneille
63 m² · appartement125 000 €
1 984 €/m²

74 Rue du Huit Mai 1945
95 m² · maison211 150 €
2 223 €/m²

7 Cité Houze Rue Abbe Lemire
44 m² · maison160 000 €
3 636 €/m²

65 Rue Voltaire
77 m² · appartement160 000 €
2 078 €/m²

22 Rue Jean Bosco
66 m² · maison180 000 €
2 727 €/m²

19 Rue Voltaire
105 m² · appartement170 000 €
1 619 €/m²

66 Rue du Huit Mai 1945
95 m² · maison213 300 €
2 245 €/m²

45 Rue Voltaire
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

5 Rue Maxence Van Der Meersch
65 m² · appartement212 700 €
3 272 €/m²

61 Avenue Rene Coty
75 m² · maison190 000 €
2 533 €/m²

13 Rue Gambetta
77 m² · maison140 100 €
1 819 €/m²

65 Avenue Rene Coty
75 m² · maison195 000 €
2 600 €/m²

7 Rue Lionel Terray
107 m² · maison240 000 €
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1 Allée du Sac au Dos
77 m² · maison195 000 €
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81 m² · maison247 000 €
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80 Rue du Huit Mai 1945
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97 Avenue Rene Coty
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55 Rue du 11 Novembre 1918
93 m² · maison199 000 €
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28 Rue Jean Bosco
110 m² · maison352 700 €
3 206 €/m²

16 Allée du Sac au Dos
77 m² · maison160 000 €
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64 Avenue Rene Coty
67 m² · maison155 000 €
2 313 €/m²

25 Rue Voltaire
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1 625 €/m²

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75 m² · maison165 000 €
2 200 €/m²

46 Rue du 11 Novembre 1918
93 m² · maison193 000 €
2 075 €/m²

109 Rue Voltaire
68 m² · maison112 500 €
1 654 €/m²

5 Rue Corneille
134 m² · appartement252 000 €
1 881 €/m²

58 Rue du 11 Novembre 1918
93 m² · maison215 000 €
2 312 €/m²

2 Rue Rabelais
76 m² · maison176 000 €
2 316 €/m²

2 Rue Gambetta
72 m² · maison232 000 €
3 222 €/m²

107 Rue Voltaire
65 m² · maison128 955 €
1 984 €/m²

56 Rue du Huit Mai 1945
95 m² · maison235 000 €
2 474 €/m²

10 Rue Albert Schweitzer
107 m² · maison275 000 €
2 570 €/m²

41 Rue Voltaire
77 m² · maison239 340 €
3 108 €/m²

6 Rue Albert Schweitzer
75 m² · maison242 000 €
3 227 €/m²

17 Rue Voltaire
80 m² · maison244 000 €
3 050 €/m²

Rue Maxence Van Der Meersch
66 m² · appartement145 000 €
2 197 €/m²

14 Rue de l Abbe Lemire
93 m² · maison268 800 €
2 890 €/m²

Rue Maxence Van Der Meersch
66 m² · appartement159 000 €
2 409 €/m²

Rue Maxence Van Der Meersch
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

7 Rue Gambetta
77 m² · maison182 000 €
2 364 €/m²

Rue Maxence Van Der Meersch
68 m² · appartement174 000 €
2 559 €/m²

Rue Maxence Van Der Meersch
48 m² · appartement106 900 €
2 227 €/m²

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71 m² · appartement161 000 €
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Rue Maxence Van Der Meersch
51 m² · appartement143 000 €
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Rue Maxence Van Der Meersch
67 m² · appartement160 000 €
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Rue Maxence Van Der Meersch
66 m² · appartement164 000 €
2 485 €/m²

31 Rue Corneille
112 m² · maison244 000 €
2 179 €/m²

Rue Maxence Van Der Meersch
64 m² · appartement161 000 €
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Rue Maxence Van Der Meersch
65 m² · appartement162 000 €
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Rue Maxence Van Der Meersch
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9 Rue Gambetta
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guinguette (Mons-en-Barœul) ?: Le prix médian est de €2 223 par m² en 2025 dans le quartier Guinguette à Mons-en-Barœul, d'après les ventes DVF (€2 197/m² en appartement, €2 176/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 388/m².
Les prix montent-ils à Guinguette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -9 % sur la dernière année.