Quel est le prix au m² à Champs (Mitry-Mory) ?

Le prix médian est de €3 284 par m² en 2025 dans le quartier Champs à Mitry-Mory, d'après les ventes DVF (€3 580/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 583/m².

Les prix montent-ils à Champs ?

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France › Seine-et-Marne › Mitry-Mory › Champs

Prix de l'immobilier Champs, Mitry-Mory

Quartier de Mitry-Mory · 148 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE MITRY-MORY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 284 €▼ 5 %

sur 11 ventes cette année · −180 € vs 2024

3 067 €DISPERSION DES VENTES 20253 485 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

appartement 85 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,2 €/m²

Mitry-Mory : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPSMITRY-MORY€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes3 596 €

Maison · 8 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Le Pre Luget▼ 12 %3 752 €

Rue Oda Ballard—3 522 €

Rue Denise Guersing—3 141 €

B Rle du Coq—2 769 €

Rue Camille Lemoine—2 475 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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66 m² · appartement230 000 €
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70 m² · appartement253 400 €
3 620 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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92 m² · appartement289 000 €
3 141 €/m²

29 Rue Denise Guersing
89 m² · appartement273 000 €
3 067 €/m²

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97 m² · appartement299 000 €
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81 m² · appartement269 000 €
3 321 €/m²

29 Rue Denise Guersing
93 m² · appartement315 000 €
3 387 €/m²

27 Rue Denise Guersing
102 m² · maison335 000 €
3 284 €/m²

10 Chemin du Bout de la Ville
58 m² · appartement245 000 €
4 224 €/m²

2 Rue Oda Ballard
71 m² · appartement255 000 €
3 592 €/m²

27 Rue Denise Guersing
105 m² · maison328 000 €
3 124 €/m²

2 Rue Oda Ballard
77 m² · appartement271 200 €
3 522 €/m²

Le Pre Luget
65 m² · appartement238 800 €
3 674 €/m²

Le Pre Luget
69 m² · appartement239 000 €
3 464 €/m²

Le Pre Luget
76 m² · appartement255 600 €
3 363 €/m²

2 Rue Oda Ballard
110 m² · appartement352 000 €
3 200 €/m²

2 Rue Oda Ballard
92 m² · appartement306 100 €
3 327 €/m²

2 Rue Oda Ballard
75 m² · appartement258 500 €
3 447 €/m²

Le Pre Luget
83 m² · appartement239 000 €
2 880 €/m²

Le Pre Luget
85 m² · appartement298 800 €
3 515 €/m²

Le Pre Luget
89 m² · appartement275 000 €
3 090 €/m²

2 Rue Oda Ballard
71 m² · appartement250 800 €
3 532 €/m²

2 Rue Oda Ballard
75 m² · appartement264 700 €
3 529 €/m²

2 Rue Oda Ballard
77 m² · appartement235 900 €
3 064 €/m²

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100 m² · appartement315 000 €
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85 m² · appartement275 000 €
3 235 €/m²

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80 m² · appartement270 000 €
3 375 €/m²

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80 m² · appartement264 000 €
3 300 €/m²

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78 m² · appartement250 700 €
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69 m² · appartement248 100 €
3 596 €/m²

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72 m² · appartement246 700 €
3 426 €/m²

2 Rue Oda Ballard
71 m² · appartement268 100 €
3 776 €/m²

2 Rue Oda Ballard
71 m² · appartement266 000 €
3 746 €/m²

2 Rue Oda Ballard
65 m² · appartement231 000 €
3 554 €/m²

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72 m² · appartement239 500 €
3 326 €/m²

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69 m² · appartement223 000 €
3 232 €/m²

Le Pre Luget
68 m² · appartement231 000 €
3 397 €/m²

2 Rue Oda Ballard
65 m² · appartement226 800 €
3 489 €/m²

Le Pre Luget
68 m² · appartement226 200 €
3 326 €/m²

Le Pre Luget
68 m² · appartement231 000 €
3 397 €/m²

Le Pre Luget
77 m² · appartement301 500 €
3 916 €/m²

2 Rue Oda Ballard
40 m² · appartement153 000 €
3 825 €/m²

2 Rue Oda Ballard
85 m² · appartement290 000 €
3 412 €/m²

Le Pre Luget
87 m² · appartement336 000 €
3 862 €/m²

Le Pre Luget
69 m² · appartement260 000 €
3 768 €/m²

Le Pre Luget
85 m² · appartement299 000 €
3 518 €/m²

Le Pre Luget
100 m² · maison378 759 €
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2 Rue Oda Ballard
69 m² · appartement247 000 €
3 580 €/m²

Le Pre Luget
67 m² · appartement255 000 €
3 806 €/m²

Le Pre Luget
69 m² · appartement265 000 €
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52 m² · appartement179 600 €
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61 m² · appartement245 000 €
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3 750 €/m²

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49 m² · appartement190 000 €
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59 m² · appartement210 000 €
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59 m² · appartement255 662 €
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52 m² · appartement199 000 €
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64 m² · appartement240 000 €
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59 m² · appartement209 000 €
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44 m² · appartement184 000 €
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90 m² · appartement310 000 €
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60 m² · appartement215 000 €
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Le Pre Luget
79 m² · appartement318 000 €
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Le Pre Luget
68 m² · appartement253 000 €
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65 m² · appartement243 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs (Mitry-Mory) ?: Le prix médian est de €3 284 par m² en 2025 dans le quartier Champs à Mitry-Mory, d'après les ventes DVF (€3 580/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 583/m².
Les prix montent-ils à Champs ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.