Quel est le prix au m² à Bel-Air (Mimizan) ?

Le prix médian est de €2 614 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air à Mimizan, d'après les ventes DVF (€2 015/m² en appartement, €2 216/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 614/m².

Les prix montent-ils à Bel-Air ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Landes › Mimizan › Bel-Air

Prix de l'immobilier Bel-Air, Mimizan

Quartier de Mimizan · 412 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE MIMIZAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 614 €▲ +14 %

sur 38 ventes cette année · +317 € vs 2024

1 501 €DISPERSION DES VENTES 20253 899 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 77 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Mimizan : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

BEL-AIRMIMIZAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 153 ventes2 663 €

Appartement · 46 ventes2 412 €

Rues du quartier25 RUES

Rue du Vallon—2 938 €

B Rue de l Abbaye▲ 17 %2 868 €

Cité des Tilleuls—2 845 €

Rue des Chasseurs—2 712 €

Allée des Sorbiers—2 670 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Avenue de Vigon
66 m² · maison255 900 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Rue des Chasseurs
84 m² · maison247 663 €
2 948 €/m²

5 Rue des Chevreuils
69 m² · maison360 000 €
5 217 €/m²

8 Rue de la Canelle
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

11 Rue de Galand
96 m² · maison226 000 €
2 354 €/m²

22 Cité des Tilleuls
38 m² · maison110 000 €
2 895 €/m²

38 Q Rue de Galand
104 m² · maison315 100 €
3 030 €/m²

7 B Av Claude Monet
70 m² · maison231 970 €
3 314 €/m²

1 A Imp du Ruisseau
50 m² · maison210 000 €
4 200 €/m²

81 Résidence des Trounques
98 m² · appartement143 100 €
1 460 €/m²

37 Avenue de Bordeaux
96 m² · maison306 900 €
3 197 €/m²

2 Rue de l Abbaye
72 m² · appartement170 538 €
2 369 €/m²

3 Allée des Sorbiers
80 m² · maison213 000 €
2 663 €/m²

15 B Av de Bordeaux
90 m² · maison231 030 €
2 567 €/m²

13 Cité Retif
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

2 B Rue de l Abbaye
51 m² · appartement203 794 €
3 996 €/m²

8 T Rue de l Abbaye
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

12 Rue de l Abbaye
117 m² · maison234 000 €
2 000 €/m²

116 Résidence des Trounques
127 m² · maison330 000 €
2 598 €/m²

14 Rue Cantegrit
76 m² · maison210 000 €
2 763 €/m²

1 Impasse de la Canelle
124 m² · maison229 000 €
1 847 €/m²

34 Q Rue de Galand
58 m² · appartement229 000 €
3 948 €/m²

2 Rue des Chevreuils
237 m² · maison360 000 €
1 519 €/m²

5 Impasse de Charlon
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

16 B Rue de l Abbaye
68 m² · appartement195 000 €
2 868 €/m²

8 Rue des Chasseurs
68 m² · maison200 000 €
2 941 €/m²

13 Avenue du Lac
92 m² · maison242 000 €
2 630 €/m²

155 Résidence des Trounques
98 m² · maison271 000 €
2 765 €/m²

32 B Av de Vigon
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²

50 Résidence des Trounques
78 m² · maison138 433 €
1 775 €/m²

40 Rue de Galand
309 m² · maison190 000 €
615 €/m²

2 B Imp des Chenes Lieges
75 m² · maison90 000 €
1 200 €/m²

12 Allée des Sorbiers
166 m² · maison255 000 €
1 536 €/m²

10 Rue Auguste Renoir
78 m² · maison250 000 €
3 205 €/m²

5 Impasse de Charlon
64 m² · maison135 000 €
2 109 €/m²

38 Avenue de Vigon
59 m² · maison140 000 €
2 373 €/m²

16 B Av de la Plage
72 m² · maison73 425 €
1 020 €/m²

7 Impasse Merquedey
120 m² · maison378 600 €
3 155 €/m²

5 Impasse de Charlon
64 m² · appartement127 000 €
1 984 €/m²

3 Avenue de Woolsack
64 m² · maison123 000 €
1 922 €/m²

6 Rue de l Abbaye
45 m² · appartement192 000 €
4 267 €/m²

19 Résidence des Trounques
78 m² · maison242 650 €
3 111 €/m²

53 Chemin des Roseaux
62 m² · maison261 030 €
4 210 €/m²

44 Résidence des Trounques
78 m² · maison223 000 €
2 859 €/m²

4 Avenue des Trois Collines
146 m² · maison254 400 €
1 742 €/m²

22 Avenue de Woolsack
67 m² · maison168 000 €
2 507 €/m²

5 Impasse de Charlon
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

5 Impasse de Charlon
64 m² · maison128 500 €
2 008 €/m²

5 Impasse de Charlon
64 m² · appartement126 500 €
1 977 €/m²

5 Impasse de Charlon
64 m² · maison130 000 €
2 031 €/m²

30 Avenue du Lac
225 m² · maison641 910 €
2 853 €/m²

5 Impasse de Charlon
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

8 T Rue de l Abbaye
66 m² · appartement195 000 €
2 955 €/m²

26 Route Noire
116 m² · maison420 000 €
3 621 €/m²

27 Avenue de Vigon
82 m² · maison211 000 €
2 573 €/m²

16 B Rue de l Abbaye
48 m² · appartement162 000 €
3 375 €/m²

14 Rue de l Abbaye
37 m² · appartement79 450 €
2 147 €/m²

16 B Rue de l Abbaye
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

83 Résidence des Trounques
94 m² · appartement111 800 €
1 189 €/m²

1 Allée Jean Baptiste Corot
81 m² · maison315 000 €
3 889 €/m²

37 Rue de l Abbaye
54 m² · appartement120 000 €
2 222 €/m²

6 Rue de la Canelle
91 m² · maison209 000 €
2 297 €/m²

28 Rue Auguste Renoir
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

4 Impasse des Trounques
93 m² · maison220 417 €
2 370 €/m²

27 Avenue de Bordeaux
100 m² · maison176 000 €
1 760 €/m²

28 Avenue de Vigon
83 m² · maison185 000 €
2 229 €/m²

41 Résidence des Trounques
88 m² · maison132 277 €
1 503 €/m²

6 Rue de l Abbaye
45 m² · appartement177 000 €
3 933 €/m²

5 Impasse des Trois Pignes
97 m² · maison292 360 €
3 014 €/m²

14 Route de Carquebin
120 m² · maison408 700 €
3 406 €/m²

27 Rue de Galand
136 m² · maison257 500 €
1 893 €/m²

14 Rue de l Abbaye
50 m² · appartement158 000 €
3 160 €/m²

17 T Rue de Galand
64 m² · maison145 000 €
2 266 €/m²

7 B Av Claude Monet
70 m² · maison227 810 €
3 254 €/m²

31 Rue de l Abbaye
70 m² · maison254 000 €
3 629 €/m²

16 B Rue de l Abbaye
69 m² · appartement198 000 €
2 870 €/m²

2 T Che du Tuc
50 m² · maison161 000 €
3 220 €/m²

13 B Imp de Charlon
67 m² · appartement176 400 €
2 633 €/m²

80 Impasse Belle Dame
98 m² · maison394 000 €
4 020 €/m²

5 Rond-point des Alouettes
97 m² · maison265 000 €
2 732 €/m²

3 Avenue de Bordeaux
209 m² · maison95 000 €
455 €/m²

16 Rue de Galand
115 m² · maison320 000 €
2 783 €/m²

8 T Rue de l Abbaye
29 m² · appartement101 500 €
3 500 €/m²

7 Rue des Piverts
116 m² · maison369 000 €
3 181 €/m²

18 Route de Carquebin
98 m² · maison365 000 €
3 724 €/m²

14 Rue de l Abbaye
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

16 B Rue de l Abbaye
70 m² · appartement185 900 €
2 656 €/m²

131 Résidence des Trounques
78 m² · maison114 042 €
1 462 €/m²

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96 m² · maison370 754 €
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89 m² · maison232 900 €
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38 Avenue de Vigon
59 m² · maison129 600 €
2 197 €/m²

140 Résidence des Trounques
78 m² · maison114 002 €
1 462 €/m²

36 Impasse des Coccinelles
111 m² · maison329 000 €
2 964 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bel-Air (Mimizan) ?: Le prix médian est de €2 614 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air à Mimizan, d'après les ventes DVF (€2 015/m² en appartement, €2 216/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 614/m².
Les prix montent-ils à Bel-Air ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +14 % sur la dernière année.