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Prix de l'immobilier Bel-Air, Mimizan

Prix médian de 2 188 €/m² sur 412 ventes · Quartier de Mimizan21 % MOINS CHER QUE MIMIZAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mimizan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 614 €▲ 14 %

sur 38 ventes cette année · +317 €/m² vs 2024

1 501 €DISPERSION 20253 899 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 77 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 199 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,8 €/m²

Mimizan : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— BEL-AIR- - MIMIZAN€/M²

3,5k2,9k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 153 ventes 2 663 €

Appartement · 46 ventes 2 412 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Avenue de Vigon66 M² · MAISON 255 900 €3 877 €/m²

26 Cité des Tilleuls122 M² · MAISON 220 000 €1 803 €/m²

16 B Rue de l Abbaye58 M² · APPARTEMENT 177 000 €3 052 €/m²

3 Rue des Chasseurs84 M² · MAISON 247 663 €2 948 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bel-Air · 1 140 € à 2 938 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Vallon2 938 €

B Rue de l Abbaye▲ 17 %2 868 €

Cité des Tilleuls2 845 €

Rue des Chasseurs2 712 €

Allée des Sorbiers2 670 €

Avenue du Lac2 630 €

Rue Auguste Renoir2 487 €

T Rue de l Abbaye▲ 63 %2 306 €

Avenue de Vigon▲ 2 %2 274 €

Rue Edgard Degas2 264 €

Rue de la Canelle2 259 €

Chemin des Pins2 154 €

B Av de Vigon2 130 €

Rue de l Abbaye▲ 39 %2 107 €

Impasse de Charlon2 020 €

Cité Retif2 000 €

B Av de Bordeaux1 889 €

Avenue de Woolsack1 853 €

Résidence des Trounques▼ 4 %1 829 €

Rue de Galand▲ 22 %1 773 €

Avenue de Bordeaux1 760 €

Avenue de la Plage1 705 €

Avenue des Trois Collines1 588 €

Rue Prat du Cure1 573 €

Chemin du Tuc1 140 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 412 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 5 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 20 Avenue de Vigon 30/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 255 900 €3 877 €/m² 3 877 €

23/12/2025 26 Cité des Tilleuls 23/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

04/12/2025 16 B Rue de l Abbaye 04/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €

27/11/2025 3 Rue des Chasseurs 27/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 247 663 €2 948 €/m² 2 948 €

05/11/2025 5 Rue des Chevreuils 05/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

04/11/2025 8 Rue de la Canelle 04/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/10/2025 11 Rue de Galand 23/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 226 000 €2 354 €/m² 2 354 €

15/09/2025 22 Cité des Tilleuls 15/09/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

15/09/2025 38 Q Rue de Galand 15/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 315 100 €3 030 €/m² 3 030 €

03/09/2025 7 B Av Claude Monet 03/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 231 970 €3 314 €/m² 3 314 €

28/08/2025 1 A Imp du Ruisseau 28/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

21/08/2025 81 Résidence des Trounques 21/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 143 100 €1 460 €/m² 1 460 €

14/08/2025 37 Avenue de Bordeaux 14/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 306 900 €3 197 €/m² 3 197 €

06/08/2025 2 Rue de l Abbaye 06/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 538 €2 369 €/m² 2 369 €

06/08/2025 3 Allée des Sorbiers 06/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 000 €2 663 €/m² 2 663 €

05/08/2025 15 B Av de Bordeaux 05/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 030 €2 567 €/m² 2 567 €

05/08/2025 13 Cité Retif 05/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/07/2025 2 B Rue de l Abbaye 02/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 203 794 €3 996 €/m² 3 996 €

27/06/2025 8 T Rue de l Abbaye 27/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

24/06/2025 12 Rue de l Abbaye 24/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 234 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/06/2025 116 Résidence des Trounques 11/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 330 000 €2 598 €/m² 2 598 €

28/05/2025 14 Rue Cantegrit 28/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

28/05/2025 1 Impasse de la Canelle 28/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 229 000 €1 847 €/m² 1 847 €

27/05/2025 34 Q Rue de Galand 27/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 000 €3 948 €/m² 3 948 €

23/05/2025 2 Rue des Chevreuils 23/05/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 360 000 €1 519 €/m² 1 519 €

22/05/2025 5 Impasse de Charlon 22/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

15/05/2025 16 B Rue de l Abbaye 15/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

28/04/2025 8 Rue des Chasseurs 28/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

24/04/2025 13 Avenue du Lac 24/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 242 000 €2 630 €/m² 2 630 €

22/04/2025 155 Résidence des Trounques 22/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 271 000 €2 765 €/m² 2 765 €

22/04/2025 32 B Av de Vigon 22/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/04/2025 50 Résidence des Trounques 02/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 433 €1 775 €/m² 1 775 €

27/03/2025 40 Rue de Galand 27/03/2025 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 190 000 €615 €/m² 615 €

19/03/2025 2 B Imp des Chenes Lieges 19/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/03/2025 12 Allée des Sorbiers 14/03/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 255 000 €1 536 €/m² 1 536 €

27/02/2025 10 Rue Auguste Renoir 27/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

19/02/2025 5 Impasse de Charlon 19/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

09/01/2025 38 Avenue de Vigon 09/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

24/12/2024 16 B Av de la Plage 24/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 425 €1 020 €/m² 1 020 €

19/12/2024 7 Impasse Merquedey 19/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 600 €3 155 €/m² 3 155 €

10/12/2024 5 Impasse de Charlon 10/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

06/12/2024 3 Avenue de Woolsack 06/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

28/11/2024 6 Rue de l Abbaye 28/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

27/11/2024 19 Résidence des Trounques 27/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 242 650 €3 111 €/m² 3 111 €

04/11/2024 53 Chemin des Roseaux 04/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 261 030 €4 210 €/m² 4 210 €

17/10/2024 44 Résidence des Trounques 17/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 223 000 €2 859 €/m² 2 859 €

02/10/2024 4 Avenue des Trois Collines 02/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 254 400 €1 742 €/m² 1 742 €

02/10/2024 22 Avenue de Woolsack 02/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

26/09/2024 5 Impasse de Charlon 26/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

24/09/2024 5 Impasse de Charlon 24/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 500 €2 008 €/m² 2 008 €

10/09/2024 5 Impasse de Charlon 10/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 500 €1 977 €/m² 1 977 €

22/08/2024 5 Impasse de Charlon 22/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

21/08/2024 30 Avenue du Lac 21/08/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 641 910 €2 853 €/m² 2 853 €

01/08/2024 5 Impasse de Charlon 01/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/07/2024 8 T Rue de l Abbaye 16/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

11/07/2024 26 Route Noire 11/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 420 000 €3 621 €/m² 3 621 €

05/07/2024 27 Avenue de Vigon 05/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 211 000 €2 573 €/m² 2 573 €

01/07/2024 16 B Rue de l Abbaye 01/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

21/05/2024 14 Rue de l Abbaye 21/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 79 450 €2 147 €/m² 2 147 €

26/04/2024 16 B Rue de l Abbaye 26/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

22/04/2024 83 Résidence des Trounques 22/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 111 800 €1 189 €/m² 1 189 €

28/03/2024 1 Allée Jean Baptiste Corot 28/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/03/2024 37 Rue de l Abbaye 28/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/03/2024 6 Rue de la Canelle 08/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 209 000 €2 297 €/m² 2 297 €

08/03/2024 28 Rue Auguste Renoir 08/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/02/2024 4 Impasse des Trounques 14/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 417 €2 370 €/m² 2 370 €

06/02/2024 27 Avenue de Bordeaux 06/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

06/02/2024 28 Avenue de Vigon 06/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

31/01/2024 41 Résidence des Trounques 31/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 277 €1 503 €/m² 1 503 €

18/12/2023 6 Rue de l Abbaye 18/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 000 €3 933 €/m² 3 933 €

05/12/2023 5 Impasse des Trois Pignes 05/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 292 360 €3 014 €/m² 3 014 €

10/11/2023 14 Route de Carquebin 10/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 408 700 €3 406 €/m² 3 406 €

10/11/2023 27 Rue de Galand 10/11/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 257 500 €1 893 €/m² 1 893 €

08/11/2023 14 Rue de l Abbaye 08/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

18/09/2023 17 T Rue de Galand 18/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

08/09/2023 7 B Av Claude Monet 08/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 227 810 €3 254 €/m² 3 254 €

02/08/2023 31 Rue de l Abbaye 02/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 254 000 €3 629 €/m² 3 629 €

26/07/2023 16 B Rue de l Abbaye 26/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

20/07/2023 2 T Che du Tuc 20/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 161 000 €3 220 €/m² 3 220 €

11/07/2023 13 B Imp de Charlon 11/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 400 €2 633 €/m² 2 633 €

07/07/2023 80 Impasse Belle Dame 07/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 394 000 €4 020 €/m² 4 020 €

27/06/2023 5 Rond-point des Alouettes 27/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

27/06/2023 3 Avenue de Bordeaux 27/06/2023 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 95 000 €455 €/m² 455 €

22/06/2023 16 Rue de Galand 22/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

26/05/2023 8 T Rue de l Abbaye 26/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 500 €3 500 €/m² 3 500 €

17/05/2023 7 Rue des Piverts 17/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 369 000 €3 181 €/m² 3 181 €

10/05/2023 18 Route de Carquebin 10/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

26/04/2023 14 Rue de l Abbaye 26/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

20/04/2023 16 B Rue de l Abbaye 20/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 900 €2 656 €/m² 2 656 €

11/04/2023 131 Résidence des Trounques 11/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 114 042 €1 462 €/m² 1 462 €

05/04/2023 3 Impasse des Trois Pignes 05/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 370 754 €3 862 €/m² 3 862 €

28/03/2023 152 Résidence des Trounques 28/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 082 €1 671 €/m² 1 671 €

27/03/2023 129 Rue des Grillons 27/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

20/03/2023 12 Avenue de Vigon 20/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

16/03/2023 81 Résidence des Trounques 16/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

16/02/2023 147 Résidence des Trounques 16/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 179 000 €2 295 €/m² 2 295 €

31/01/2023 67 A Chem des Roseaux 31/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 232 900 €2 617 €/m² 2 617 €

30/01/2023 38 Avenue de Vigon 30/01/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 129 600 €2 197 €/m² 2 197 €

20/01/2023 140 Résidence des Trounques 20/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 114 002 €1 462 €/m² 1 462 €

13/01/2023 36 Impasse des Coccinelles 13/01/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 329 000 €2 964 €/m² 2 964 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bel-Air (Mimizan) ?

Le prix médian est de 2 614 € par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air à Mimizan, d'après les ventes DVF (2 015 €/m² en appartement, 2 216 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 614 €/m².

Les prix montent-ils à Bel-Air ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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