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Prix de l'immobilier Quartier Bas, Maule

Prix médian de 3 166 €/m² sur 517 ventes · Quartier de Maule3 % MOINS CHER QUE MAULE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Maule ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 432 €▼ 5 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −166 €/m² vs 2025

2 655 €DISPERSION 20264 550 €

VENTE MÉDIANE

342 k€

maison 113 m²

306 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15,4 €/m²

Maule : 6 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER BAS- - MAULE€/M²

3,7k3,4k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 174 ventes 3 583 €

Appartement · 65 ventes 3 250 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 B Rue du Clos Noyon113 M² · MAISON 404 836 €3 583 €/m²

14 Rue Quincampoix120 M² · MAISON 373 000 €3 108 €/m²

13 Rue du Val Durand80 M² · MAISON 319 190 €3 990 €/m²

14 Rue du Val Durand197 M² · MAISON 560 500 €2 845 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Bas · 2 381 € à 4 804 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maurice Berteaux4 804 €

B Rue de Mareil4 747 €

Ruelle du Presbytere4 316 €

Avenue Marquise de Logiviere▲ 14 %3 975 €

Rue du Val Durand▲ 16 %3 818 €

Rue du Buat3 788 €

Rue du Clos Noyon3 678 €

Boulevard Saint Jacques3 648 €

Rue du Ponceau▼ 63 %3 449 €

Allée Claude de Bullion3 427 €

Boulevard des Fosses▲ 23 %3 408 €

Rue de Mareil▲ 2 %3 397 €

Rue du Moulin A Papiers3 391 €

Rue des Marechaux▼ 11 %3 387 €

Impasse Billettes▲ 42 %3 379 €

Rue Saint Martin3 244 €

B Bd des Fosses3 180 €

Place de la Mairie3 113 €

Sentier de la Voirie3 106 €

Rue Quincampoix▲ 16 %3 093 €

Rue Parisis▲ 25 %3 090 €

Impasse Saint Jacques3 078 €

Boulevard Paul Barre▲ 15 %3 073 €

Allée des Grillons3 037 €

Rue d Orleans▲ 1 %3 000 €

Rue St Vincent▲ 1 %2 909 €

Place du Gen de Gaulle2 549 €

Rue du Pressoir▼ 7 %2 536 €

Résidence Coeur de Maule▲ 19 %2 500 €

Rue d Agnou▲ 89 %2 418 €

Rue du Plat d Etain2 417 €

Rue de Flaville2 381 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 517 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 741 € À 35 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 11 B Rue du Clos Noyon 29/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 404 836 €3 583 €/m² 3 583 €

25/06/2026 14 Rue Quincampoix 25/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 373 000 €3 108 €/m² 3 108 €

24/06/2026 13 Rue du Val Durand 24/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 319 190 €3 990 €/m² 3 990 €

10/06/2026 14 Rue du Val Durand 10/06/2026 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 560 500 €2 845 €/m² 2 845 €

12/05/2026 6 Rue du Ponceau 12/05/2026 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 305 000 €1 074 €/m² 1 074 €

22/04/2026 52 B Bd des Fosses 22/04/2026 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 557 800 €2 669 €/m² 2 669 €

15/04/2026 35 Rue d Orleans 15/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

20/03/2026 20 Rue de Flaville 20/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 950 €2 633 €/m² 2 633 €

14/03/2026 1 Rue du Ponceau 14/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

13/03/2026 36 Résidence Coeur de Maule 13/03/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 390 000 €3 305 €/m² 3 305 €

13/03/2026 47 T Bd des Fosses 13/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

10/03/2026 3 Impasse Billettes 10/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

10/03/2026 40 Rue de Mareil 10/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 342 200 €4 503 €/m² 4 503 €

27/02/2026 49 Rue de Mareil 27/02/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 521 600 €3 432 €/m² 3 432 €

30/01/2026 21 Résidence Coeur de Maule 30/01/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 395 000 €3 135 €/m² 3 135 €

23/01/2026 10 Boulevard Paul Barre 23/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

09/01/2026 5361 Saint Jacques 09/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 540 590 €4 620 €/m² 4 620 €

19/12/2025 5114 Ruelle du Presbytere 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

16/12/2025 7 Rue du Pressoir 16/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

16/12/2025 7 Rue Saint Martin 16/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

05/12/2025 5 Rue du Clos Noyon 05/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 460 000 €4 381 €/m² 4 381 €

14/11/2025 47 Rue d Orleans 14/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

06/11/2025 14 Rue de Mareil 06/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €

06/11/2025 24 Rue Parisis 06/11/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 300 000 €2 158 €/m² 2 158 €

05/11/2025 55 T Bd Paul Barre 05/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 262 500 €3 750 €/m² 3 750 €

04/11/2025 52 Boulevard Paul Barre 04/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 500 €2 639 €/m² 2 639 €

04/10/2025 17 B Rue de Mareil 04/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 570 000 €6 129 €/m² 6 129 €

01/10/2025 10 Rue Quincampoix 01/10/2025 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 1 022 200 €3 772 €/m² 3 772 €

05/09/2025 1 Chemin du Radet 05/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 480 300 €3 406 €/m² 3 406 €

03/09/2025 2 Ruelle aux Moines 03/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 307 670 €3 536 €/m² 3 536 €

30/08/2025 39 Boulevard des Fosses 30/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 330 000 €4 074 €/m² 4 074 €

14/08/2025 7 Rue du Pressoir 14/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

08/08/2025 29 Avenue Marquise de Logiviere 08/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 412 634 €4 585 €/m² 4 585 €

29/07/2025 13 Rue d Agnou 29/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 475 000 €6 786 €/m² 6 786 €

22/07/2025 32 B Bd Paul Barre 22/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 790 000 €4 647 €/m² 4 647 €

28/06/2025 2 Rue des Marechaux 28/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 750 €1 722 €/m² 1 722 €

27/06/2025 27 Rue St Vincent 27/06/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

27/06/2025 19 Avenue Marquise de Logiviere 27/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 325 000 €4 114 €/m² 4 114 €

27/06/2025 24 Rue Parisis 27/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

26/06/2025 10 Rue d Orleans 26/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 800 €3 173 €/m² 3 173 €

19/06/2025 10 Rue d Orleans 19/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

18/06/2025 17 Avenue Marquise de Logiviere 18/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 357 310 €4 523 €/m² 4 523 €

17/06/2025 52 Boulevard Paul Barre 17/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 217 500 €10 357 €/m² 10 357 €

27/05/2025 6 Rue Parisis 27/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 564 120 €3 812 €/m² 3 812 €

29/04/2025 42 Rue d Orleans 29/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 284 000 €3 787 €/m² 3 787 €

25/04/2025 7 Rue d Orleans 25/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

27/03/2025 16 Résidence Coeur de Maule 27/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 200 €2 383 €/m² 2 383 €

19/03/2025 3 Rue des Marechaux 19/03/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 596 450 €3 615 €/m² 3 615 €

18/03/2025 58 Boulevard Paul Barre 18/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 150 €3 598 €/m² 3 598 €

15/03/2025 7 Rue d Orleans 15/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 700 €2 584 €/m² 2 584 €

05/03/2025 5 Rue d Agnou 05/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 334 000 €3 591 €/m² 3 591 €

21/02/2025 12 Boulevard Paul Barre 21/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 236 000 €2 484 €/m² 2 484 €

20/02/2025 5146 Route d Aulnay 20/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 266 800 €4 447 €/m² 4 447 €

19/02/2025 10 Rue du Pressoir 19/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 187 920 €2 574 €/m² 2 574 €

10/02/2025 3 Rue Samson 10/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 275 460 €2 962 €/m² 2 962 €

04/02/2025 9433 Rue du Chemin Neuf 04/02/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 677 930 €3 705 €/m² 3 705 €

28/01/2025 35 Boulevard des Fosses 28/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 345 000 €4 423 €/m² 4 423 €

22/01/2025 24 Rue Parisis 22/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/01/2025 5142 Le Bois Henry 10/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 263 000 €1 826 €/m² 1 826 €

10/01/2025 2 Rue du Moulin de la Belique 10/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 700 €4 565 €/m² 4 565 €

08/01/2025 25 B Pl du Gen de Gaulle 08/01/2025 · MAISON · 57 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

21/12/2024 24 Boulevard Paul Barre 21/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

19/12/2024 7 Rue d Orleans 19/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 720 €2 781 €/m² 2 781 €

10/12/2024 10 Rue de Mareil 10/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

03/12/2024 8 Impasse Billettes 03/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 389 600 €3 479 €/m² 3 479 €

03/12/2024 12 Avenue Marquise de Logiviere 03/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 314 000 €3 975 €/m² 3 975 €

29/11/2024 2 B Imp Albert Camus 29/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 328 800 €3 694 €/m² 3 694 €

18/10/2024 5603 Rue de Mareil 18/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

15/10/2024 22 Allée Claude de Bullion 15/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 287 500 €1 797 €/m² 1 797 €

19/09/2024 44 Rue de Mareil 19/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 241 900 €2 601 €/m² 2 601 €

30/08/2024 13 Rue de Mareil 30/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

13/08/2024 17 Rue St Vincent 13/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 436 300 €2 909 €/m² 2 909 €

26/07/2024 7 Rue St Vincent 26/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 243 000 €3 115 €/m² 3 115 €

16/07/2024 37 Avenue Marquise de Logiviere 16/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 352 000 €4 456 €/m² 4 456 €

10/07/2024 47 Boulevard des Fosses 10/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

09/07/2024 35 Résidence Coeur de Maule 09/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 431 000 €2 912 €/m² 2 912 €

02/07/2024 66 Boulevard des Fosses 02/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 150 €2 189 €/m² 2 189 €

11/06/2024 3 Rue Maurice Berteaux 11/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 269 000 €4 804 €/m² 4 804 €

03/06/2024 4 B Rue du Ponceau 03/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 344 300 €4 148 €/m² 4 148 €

24/05/2024 18 Rue Parisis 24/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 401 €2 258 €/m² 2 258 €

25/04/2024 17 Rue d Orleans 25/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 254 000 €2 920 €/m² 2 920 €

12/04/2024 2 Place de la Mairie 12/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 750 €2 335 €/m² 2 335 €

11/04/2024 5 Allée de la Tour 11/04/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 538 500 €3 497 €/m² 3 497 €

29/03/2024 1 Rue des Marechaux 29/03/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 799 000 €3 805 €/m² 3 805 €

23/03/2024 21 Rue Quincampoix 23/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 500 €3 114 €/m² 3 114 €

22/03/2024 13 Avenue Marquise de Logiviere 22/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 500 €1 462 €/m² 1 462 €

20/01/2024 37 Boulevard Paul Barre 20/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 329 000 €3 739 €/m² 3 739 €

01/12/2023 36 Résidence Coeur de Maule 01/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 370 000 €3 136 €/m² 3 136 €

28/11/2023 18 Rue Parisis 28/11/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 84 000 €4 941 €/m² 4 941 €

27/11/2023 3 Rue du Pressoir 27/11/2023 · APPT · 4 M² Appartement 4 m² 142 500 €35 625 €/m² 35 625 €

25/11/2023 7 Rue d Orleans 25/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

24/11/2023 74 Boulevard des Fosses 24/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 495 000 €3 414 €/m² 3 414 €

24/10/2023 16 Allée Claude de Bullion 24/10/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 742 000 €4 417 €/m² 4 417 €

03/08/2023 23 B Rue d Agnou 03/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 231 700 €3 089 €/m² 3 089 €

28/07/2023 21 Boulevard des Fosses 28/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 336 000 €3 055 €/m² 3 055 €

21/07/2023 16 Rue Quincampoix 21/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 385 210 €3 704 €/m² 3 704 €

20/07/2023 9001 Place du Coteau St Jacques 20/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 279 575 €4 301 €/m² 4 301 €

13/07/2023 8 Rue de Flaville 13/07/2023 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 750 000 €3 363 €/m² 3 363 €

05/07/2023 2 Rue d Agnou 05/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

27/06/2023 20 Rue d Orleans 27/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane342 200 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Bas (Maule) ?

Le prix médian est de 3 432 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier Bas à Maule, d'après les ventes DVF (3 092 €/m² en appartement, 3 206 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 482 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Bas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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