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Prix de l'immobilier Petit Cavin-Fontinettes, Marly

Prix médian de 1 482 €/m² sur 261 ventes · Quartier de Marly3 % PLUS CHER QUE MARLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marly ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 618 €▲ 19 %

sur 25 ventes cette année · +254 €/m² vs 2024

997 €DISPERSION 20252 020 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 82 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 11,2 €/m²

Marly : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— PETIT CAVIN-FONTINETTES- - MARLY€/M²

1,6k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 83 ventes 1 610 €

Appartement · 39 ventes 1 337 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue de la Fauvette68 M² · MAISON 110 000 €1 618 €/m²

15 Avenue de la Commune de Paris82 M² · MAISON 166 000 €2 024 €/m²

81 Avenue de la Commune de Paris87 M² · MAISON 163 600 €1 880 €/m²

76 Avenue de la Commune de Paris82 M² · MAISON 165 000 €2 012 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Petit Cavin-Fontinettes · 1 075 € à 1 710 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Degeyter1 710 €

Avenue de la Commune de Paris▲ 13 %1 707 €

Avenue Henri Barbusse1 700 €

Rue Jean Jacques Rousseau▼ 1 %1 623 €

Rue Gaston Monmousseau▼ 9 %1 619 €

Rue de la Fauvette▲ 42 %1 592 €

Avenue Eugene Varlin1 506 €

Rue des Mouettes1 506 €

Rue de la Mesange▲ 1 %1 506 €

Rue Jean Baptiste Clement1 446 €

Rue Eugene Pottier1 436 €

Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau▼ 1 %1 340 €

Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau▲ 2 %1 338 €

Résidence Plein Ciel 1 Route Preseau1 206 €

Rue du Pinson1 075 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 261 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 2 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 3 Rue de la Fauvette 23/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

15/12/2025 15 Avenue de la Commune de Paris 15/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €

15/12/2025 81 Avenue de la Commune de Paris 15/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 163 600 €1 880 €/m² 1 880 €

14/11/2025 76 Avenue de la Commune de Paris 14/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

24/10/2025 7 Rue Iarowslaw Dombrowski 24/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 171 600 €2 093 €/m² 2 093 €

17/10/2025 2 Place Louise Michel 17/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

08/10/2025 1 Rue des Mouettes 08/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 153 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/09/2025 2 Rue du Pinson 30/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 167 500 €1 309 €/m² 1 309 €

26/09/2025 31 Rue du Pinson 26/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

29/08/2025 9001 Résidence Plein Ciel 1 Route Preseau 29/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 102 500 €1 206 €/m² 1 206 €

27/08/2025 9001 Résidence Plein Ciel 1 Route Preseau 27/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

26/08/2025 9001 Résidence Plein Ciel 1 Route Preseau 26/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

24/07/2025 9001 Résidence Plein Ciel 1 Route Preseau 24/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

08/07/2025 1 Rue Jean Baptiste Clement 08/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 154 000 €1 855 €/m² 1 855 €

25/06/2025 9002 Résidence Plein Ciel 2 Route Preseau 25/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 92 000 €2 140 €/m² 2 140 €

18/06/2025 11 Rue Jean Jacques Rousseau 18/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 500 €1 729 €/m² 1 729 €

12/06/2025 9001 Résidence Plein Ciel 1 Route Preseau 12/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 84 000 €1 135 €/m² 1 135 €

11/06/2025 11 Rue Pierre Degeyter 11/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

26/05/2025 50 Rue Gaston Monmousseau 26/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

14/05/2025 19 Rue des Mouettes 14/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

30/04/2025 296 B Av Henri Barbusse 30/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 240 000 €1 752 €/m² 1 752 €

19/02/2025 49 Avenue de la Commune de Paris 19/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

29/01/2025 52 Rue Gaston Monmousseau 29/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 134 000 €1 614 €/m² 1 614 €

21/01/2025 74 Avenue de la Paix 21/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

13/01/2025 9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau 13/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €

16/10/2024 45 Avenue de la Commune de Paris 16/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

01/10/2024 27 Avenue de la Commune de Paris 01/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 400 €1 444 €/m² 1 444 €

01/10/2024 13 Rue Jean Jacques Rousseau 01/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

24/09/2024 8 Rue Jean Jacques Rousseau 24/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 108 000 €1 069 €/m² 1 069 €

10/09/2024 54 Rue Gaston Monmousseau 10/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/09/2024 9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau 04/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

25/07/2024 8 Avenue Eugene Varlin 25/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

23/07/2024 9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau 23/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

18/07/2024 20 Rue de la Mesange 18/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

09/07/2024 41 Avenue de la Commune de Paris 09/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

05/07/2024 29 Rue du Pinson 05/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 111 800 €1 045 €/m² 1 045 €

03/07/2024 70 Avenue de la Paix 03/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

24/06/2024 9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau 24/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

30/05/2024 13 Rue de la Mesange 30/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/05/2024 9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau 21/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

26/02/2024 64 Rue Gaston Monmousseau 26/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 000 €1 482 €/m² 1 482 €

13/02/2024 9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau 13/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 56 000 €757 €/m² 757 €

25/01/2024 44 Rue Jean Jacques Rousseau 25/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/01/2024 15 Rue Alphonse Terroir 09/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

07/12/2023 9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau 07/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 000 €1 302 €/m² 1 302 €

01/12/2023 9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau 01/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 500 €1 337 €/m² 1 337 €

09/11/2023 9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau 09/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

27/10/2023 262 Avenue Henri Barbusse 27/10/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 317 000 €2 457 €/m² 2 457 €

18/10/2023 9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau 18/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 300 €1 123 €/m² 1 123 €

19/09/2023 7 Rue Jean Jacques Rousseau 19/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 169 000 €1 943 €/m² 1 943 €

15/09/2023 6 Rue Jean Baptiste Clement 15/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

13/09/2023 17 Rue Eugene Pottier 13/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 147 050 €1 501 €/m² 1 501 €

07/09/2023 7 Rue Louis Charles Delescluze 07/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 152 250 €1 620 €/m² 1 620 €

25/08/2023 5 Rue Pierre Degeyter 25/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 750 €1 395 €/m² 1 395 €

10/08/2023 34 Rue de la Fauvette 10/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 310 €2 076 €/m² 2 076 €

10/08/2023 26 Rue de la Fauvette 10/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

09/08/2023 22 Rue Eugene Pottier 09/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/07/2023 9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau 20/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 900 €1 300 €/m² 1 300 €

18/07/2023 28 Avenue de la Commune de Paris 18/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 164 316 €2 004 €/m² 2 004 €

11/07/2023 9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau 11/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

07/07/2023 9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau 07/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 000 €1 378 €/m² 1 378 €

06/07/2023 5 Impasse Arthur Arnould 06/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 500 €1 764 €/m² 1 764 €

20/06/2023 28 Avenue de la Commune de Paris 20/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 500 €1 860 €/m² 1 860 €

30/05/2023 9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau 30/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 000 €1 743 €/m² 1 743 €

30/05/2023 22 Rue Jean Jacques Rousseau 30/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

12/05/2023 4 Rue de la Mesange 12/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 196 962 €2 402 €/m² 2 402 €

20/04/2023 9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau 20/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 137 500 €1 618 €/m² 1 618 €

28/03/2023 29 Rue de la Mesange 28/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

04/03/2023 9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau 04/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

27/02/2023 1 Rue de la Mesange 27/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

23/02/2023 9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau 23/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

09/02/2023 9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau 09/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 74 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/01/2023 219 Rue Jean Jaures 25/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 900 €2 202 €/m² 2 202 €

20/01/2023 23 Rue Jean Baptiste Clement 20/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

16/11/2022 20 Rue Jean Jacques Rousseau 16/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

27/10/2022 9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau 27/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

29/09/2022 73 Avenue de la Commune de Paris 29/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 136 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/09/2022 290 Avenue Henri Barbusse 15/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 500 €2 556 €/m² 2 556 €

30/08/2022 13 Rue de la Fauvette 30/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 300 €978 €/m² 978 €

08/08/2022 7 Place Francois Rabelais 08/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 174 000 €2 231 €/m² 2 231 €

02/08/2022 9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau 02/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

04/07/2022 12 Rue Jean Jacques Rousseau 04/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 97 800 €1 008 €/m² 1 008 €

23/06/2022 2 Avenue de la Commune de Paris 23/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 134 000 €1 634 €/m² 1 634 €

20/06/2022 9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau 20/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 118 000 €1 388 €/m² 1 388 €

16/06/2022 23 Place des Hirondelles 16/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 141 000 €1 382 €/m² 1 382 €

13/05/2022 2 Rue Jean Baptiste Clement 13/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

10/05/2022 7 Rue de la Mesange 10/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 121 000 €1 494 €/m² 1 494 €

07/04/2022 33 Rue de la Mesange 07/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 122 950 €1 499 €/m² 1 499 €

04/04/2022 9 Rue Alphonse Terroir 04/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

28/01/2022 9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau 28/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

20/01/2022 14 Rue Jean Jacques Rousseau 20/01/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

05/01/2022 9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau 05/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 49 900 €1 160 €/m² 1 160 €

28/12/2021 3 Rue Louis Charles Delescluze 28/12/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 175 000 €1 549 €/m² 1 549 €

27/12/2021 220 Avenue Henri Barbusse 27/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €

21/12/2021 15 Place des Colombes 21/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

14/12/2021 209 B Rue Jean Jaures 14/12/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

09/12/2021 9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau 09/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 073 €812 €/m² 812 €

03/12/2021 21 Avenue Eugene Varlin 03/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Cavin-Fontinettes (Marly) ?

Le prix médian est de 1 618 € par m² en 2025 dans le quartier Petit Cavin-Fontinettes à Marly, d'après les ventes DVF (1 335 €/m² en appartement, 1 566 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 509 €/m².

Les prix montent-ils à Petit Cavin-Fontinettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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