Quel est le prix au m² à Petit Cavin-Fontinettes (Marly) ?

Le prix médian est de €1 618 par m² en 2025 dans le quartier Petit Cavin-Fontinettes à Marly, d'après les ventes DVF (€1 335/m² en appartement, €1 566/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 509/m².

Les prix montent-ils à Petit Cavin-Fontinettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Nord › Marly › Petit Cavin-Fontinettes

Prix de l'immobilier Petit Cavin-Fontinettes, Marly

Quartier de Marly · 261 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MARLY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 618 €▲ +19 %

sur 25 ventes cette année · +254 € vs 2024

997 €DISPERSION DES VENTES 20252 020 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 82 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 11,2 €/m²

Marly : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

PETIT CAVIN-FONTINETTESMARLY€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 83 ventes1 610 €

Appartement · 39 ventes1 337 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Pierre Degeyter—1 710 €

Avenue de la Commune de Paris▲ 13 %1 707 €

Avenue Henri Barbusse—1 700 €

Rue Jean Jacques Rousseau▼ 1 %1 623 €

Rue Gaston Monmousseau▼ 9 %1 619 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue de la Fauvette
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

15 Avenue de la Commune de Paris
82 m² · maison166 000 €
2 024 €/m²

81 Avenue de la Commune de Paris
87 m² · maison163 600 €
1 880 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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87 m² · maison163 600 €
1 880 €/m²

76 Avenue de la Commune de Paris
82 m² · maison165 000 €
2 012 €/m²

7 Rue Iarowslaw Dombrowski
82 m² · maison171 600 €
2 093 €/m²

2 Place Louise Michel
70 m² · appartement50 000 €
714 €/m²

1 Rue des Mouettes
104 m² · maison153 000 €
1 471 €/m²

2 Rue du Pinson
128 m² · maison167 500 €
1 309 €/m²

31 Rue du Pinson
107 m² · maison115 000 €
1 075 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Route Preseau
85 m² · appartement102 500 €
1 206 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Route Preseau
74 m² · appartement70 000 €
946 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Route Preseau
85 m² · appartement110 000 €
1 294 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Route Preseau
74 m² · appartement127 000 €
1 716 €/m²

1 Rue Jean Baptiste Clement
83 m² · maison154 000 €
1 855 €/m²

9002 Résidence Plein Ciel 2 Route Preseau
43 m² · appartement92 000 €
2 140 €/m²

11 Rue Jean Jacques Rousseau
83 m² · maison143 500 €
1 729 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Route Preseau
74 m² · appartement84 000 €
1 135 €/m²

11 Rue Pierre Degeyter
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

50 Rue Gaston Monmousseau
83 m² · maison127 000 €
1 530 €/m²

19 Rue des Mouettes
71 m² · maison125 000 €
1 761 €/m²

296 B Av Henri Barbusse
137 m² · maison240 000 €
1 752 €/m²

49 Avenue de la Commune de Paris
82 m² · maison135 000 €
1 646 €/m²

52 Rue Gaston Monmousseau
83 m² · maison134 000 €
1 614 €/m²

74 Avenue de la Paix
65 m² · maison55 000 €
846 €/m²

9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau
43 m² · appartement62 000 €
1 442 €/m²

45 Avenue de la Commune de Paris
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

27 Avenue de la Commune de Paris
82 m² · maison118 400 €
1 444 €/m²

13 Rue Jean Jacques Rousseau
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

8 Rue Jean Jacques Rousseau
101 m² · maison108 000 €
1 069 €/m²

54 Rue Gaston Monmousseau
84 m² · maison105 000 €
1 250 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau
74 m² · appartement90 000 €
1 216 €/m²

8 Avenue Eugene Varlin
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²

9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau
74 m² · appartement100 000 €
1 351 €/m²

20 Rue de la Mesange
82 m² · maison124 000 €
1 512 €/m²

41 Avenue de la Commune de Paris
82 m² · maison100 000 €
1 220 €/m²

29 Rue du Pinson
107 m² · maison111 800 €
1 045 €/m²

70 Avenue de la Paix
78 m² · maison127 000 €
1 628 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau
43 m² · appartement68 000 €
1 581 €/m²

13 Rue de la Mesange
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau
85 m² · appartement82 000 €
965 €/m²

64 Rue Gaston Monmousseau
83 m² · maison123 000 €
1 482 €/m²

9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau
74 m² · appartement56 000 €
757 €/m²

44 Rue Jean Jacques Rousseau
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

15 Rue Alphonse Terroir
86 m² · maison125 000 €
1 453 €/m²

9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau
43 m² · appartement56 000 €
1 302 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau
43 m² · appartement57 500 €
1 337 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau
74 m² · appartement100 000 €
1 351 €/m²

262 Avenue Henri Barbusse
129 m² · maison317 000 €
2 457 €/m²

9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau
43 m² · appartement48 300 €
1 123 €/m²

7 Rue Jean Jacques Rousseau
87 m² · maison169 000 €
1 943 €/m²

6 Rue Jean Baptiste Clement
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

17 Rue Eugene Pottier
98 m² · maison147 050 €
1 501 €/m²

7 Rue Louis Charles Delescluze
94 m² · maison152 250 €
1 620 €/m²

5 Rue Pierre Degeyter
83 m² · maison115 750 €
1 395 €/m²

34 Rue de la Fauvette
70 m² · maison145 310 €
2 076 €/m²

26 Rue de la Fauvette
70 m² · maison139 000 €
1 986 €/m²

22 Rue Eugene Pottier
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau
43 m² · appartement55 900 €
1 300 €/m²

28 Avenue de la Commune de Paris
82 m² · maison164 316 €
2 004 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau
85 m² · appartement120 000 €
1 412 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau
74 m² · appartement102 000 €
1 378 €/m²

5 Impasse Arthur Arnould
87 m² · maison153 500 €
1 764 €/m²

28 Avenue de la Commune de Paris
82 m² · maison152 500 €
1 860 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau
74 m² · appartement129 000 €
1 743 €/m²

22 Rue Jean Jacques Rousseau
77 m² · maison90 000 €
1 169 €/m²

4 Rue de la Mesange
82 m² · maison196 962 €
2 402 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau
85 m² · appartement137 500 €
1 618 €/m²

29 Rue de la Mesange
82 m² · maison137 000 €
1 671 €/m²

9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau
85 m² · appartement135 000 €
1 588 €/m²

1 Rue de la Mesange
82 m² · maison117 000 €
1 427 €/m²

9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau
85 m² · appartement128 000 €
1 506 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau
74 m² · appartement74 000 €
1 000 €/m²

219 Rue Jean Jaures
64 m² · maison140 900 €
2 202 €/m²

23 Rue Jean Baptiste Clement
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

20 Rue Jean Jacques Rousseau
95 m² · maison120 000 €
1 263 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau
43 m² · appartement68 000 €
1 581 €/m²

73 Avenue de la Commune de Paris
87 m² · maison136 000 €
1 563 €/m²

290 Avenue Henri Barbusse
80 m² · maison204 500 €
2 556 €/m²

13 Rue de la Fauvette
78 m² · maison76 300 €
978 €/m²

7 Place Francois Rabelais
78 m² · maison174 000 €
2 231 €/m²

9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau
85 m² · appartement138 000 €
1 624 €/m²

12 Rue Jean Jacques Rousseau
97 m² · maison97 800 €
1 008 €/m²

2 Avenue de la Commune de Paris
82 m² · maison134 000 €
1 634 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau
85 m² · appartement118 000 €
1 388 €/m²

23 Place des Hirondelles
102 m² · maison141 000 €
1 382 €/m²

2 Rue Jean Baptiste Clement
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

7 Rue de la Mesange
81 m² · maison121 000 €
1 494 €/m²

33 Rue de la Mesange
82 m² · maison122 950 €
1 499 €/m²

9 Rue Alphonse Terroir
72 m² · maison70 000 €
972 €/m²

9001 Résidence Plein Ciel 1 Rte Preseau
85 m² · appartement110 000 €
1 294 €/m²

14 Rue Jean Jacques Rousseau
77 m² · maison125 000 €
1 623 €/m²

9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau
43 m² · appartement49 900 €
1 160 €/m²

3 Rue Louis Charles Delescluze
113 m² · maison175 000 €
1 549 €/m²

220 Avenue Henri Barbusse
77 m² · maison107 000 €
1 390 €/m²

15 Place des Colombes
83 m² · maison113 000 €
1 361 €/m²

209 B Rue Jean Jaures
38 m² · maison50 000 €
1 316 €/m²

9002 Résidence Plein Ciel 2 Rte Preseau
74 m² · appartement60 073 €
812 €/m²

21 Avenue Eugene Varlin
94 m² · maison150 000 €
1 596 €/m²

15 Rue de la Mesange
82 m² · maison132 000 €
1 610 €/m²

10 Rue Pierre Degeyter
83 m² · maison141 970 €
1 710 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Cavin-Fontinettes (Marly) ?: Le prix médian est de €1 618 par m² en 2025 dans le quartier Petit Cavin-Fontinettes à Marly, d'après les ventes DVF (€1 335/m² en appartement, €1 566/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 509/m².
Les prix montent-ils à Petit Cavin-Fontinettes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +19 % sur la dernière année.