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Prix de l'immobilier Nord, Mainvilliers

Prix médian de 2 156 €/m² sur 406 ventes · Quartier de Mainvilliers2 % PLUS CHER QUE MAINVILLIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mainvilliers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 089 €▼ 13 %

sur 39 ventes cette année · −311 €/m² vs 2024

1 539 €DISPERSION 20252 862 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 76 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,9 €/m²

Mainvilliers : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - MAINVILLIERS€/M²

3,0k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 108 ventes 2 391 €

Appartement · 52 ventes 1 861 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue des Bas Menus77 M² · MAISON 141 661 €1 840 €/m²

2 Rue Jean Jaures180 M² · MAISON 235 000 €1 306 €/m²

21 B Av des Acacias66 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 591 €/m²

135 Avenue Gambetta81 M² · MAISON 123 500 €1 525 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 325 € à 2 802 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Bas Menus▼ 1 %2 802 €

Rue Hector Berlioz▲ 2 %2 481 €

Rue de la Paix▲ 1 %2 460 €

Rue Claude Debussy▼ 4 %2 325 €

Impasse Jean Zay2 270 €

Avenue des Acacias▲ 2 %2 238 €

Avenue Gambetta▲ 14 %2 231 €

Impasse des Phenix▲ 27 %2 134 €

Avenue de la Resistance▲ 42 %2 129 €

Rue Emile Zola▼ 10 %2 069 €

Rue Jean Zay▲ 6 %2 020 €

Rue Maurice Ravel▼ 7 %1 988 €

Rue Frederic Joliot Curie▼ 1 %1 947 €

Rue Jean Jaures1 705 €

B Av des Acacias▲ 6 %1 529 €

Rue Auguste Renoir1 325 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 406 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 518 € À 4 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Rue des Bas Menus 30/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 141 661 €1 840 €/m² 1 840 €

29/12/2025 2 Rue Jean Jaures 29/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 235 000 €1 306 €/m² 1 306 €

18/12/2025 21 B Av des Acacias 18/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/12/2025 135 Avenue Gambetta 17/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 123 500 €1 525 €/m² 1 525 €

11/12/2025 7 Rue Emile Zola 11/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

14/11/2025 9 Rue de la Paix 14/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

10/11/2025 86 Avenue de la Resistance 10/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 221 000 €3 027 €/m² 3 027 €

04/11/2025 17 Rue Auguste Renoir 04/11/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

17/10/2025 102 Avenue Gambetta 17/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

16/10/2025 8 Avenue des Acacias 16/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 191 000 €2 581 €/m² 2 581 €

06/10/2025 35 Rue Hector Berlioz 06/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 199 000 €2 457 €/m² 2 457 €

22/09/2025 25 Rue des Bas Menus 22/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €

13/09/2025 21 B Av des Acacias 13/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

08/09/2025 3 Rue Jean Zay 08/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 169 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/08/2025 69 Avenue Gambetta 30/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 356 500 €2 602 €/m² 2 602 €

29/08/2025 25 Rue des Bas Menus 29/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

04/08/2025 16 Avenue des Acacias 04/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

30/07/2025 75 Rue Claude Debussy 30/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/07/2025 12 Avenue des Acacias 29/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/07/2025 6 Rue de Verdun 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

07/07/2025 21 B Av des Acacias 07/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

25/06/2025 96 Avenue de la Resistance 25/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 300 000 €2 013 €/m² 2 013 €

11/06/2025 21 Rue des Bas Menus 11/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 950 €2 666 €/m² 2 666 €

30/05/2025 21 B Av des Acacias 30/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 800 €1 542 €/m² 1 542 €

23/05/2025 29 Rue Jean Zay 23/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 146 000 €1 872 €/m² 1 872 €

20/05/2025 25 Rue des Bas Menus 20/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 277 000 €2 689 €/m² 2 689 €

29/04/2025 51 Rue Claude Debussy 29/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 171 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/04/2025 10 Impasse des Phenix 14/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

28/03/2025 108 Avenue Gambetta 28/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

26/03/2025 1 Impasse des Phenix 26/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 203 500 €2 866 €/m² 2 866 €

26/03/2025 133 Avenue Gambetta 26/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 196 000 €2 579 €/m² 2 579 €

06/03/2025 26 Rue Maurice Ravel 06/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €

01/03/2025 3 Impasse Jean Zay 01/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

21/02/2025 27 Rue des Bas Menus 21/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

19/02/2025 41 Rue Maurice Ravel 19/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

18/02/2025 104 Avenue Gambetta 18/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

13/02/2025 21 Rue Maurice Ravel 13/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 182 000 €1 957 €/m² 1 957 €

29/01/2025 4 Rue Maurice Ravel 29/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 172 000 €1 849 €/m² 1 849 €

25/01/2025 21 B Av des Acacias 25/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

27/12/2024 62 Rue Claude Debussy 27/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 208 000 €2 506 €/m² 2 506 €

27/12/2024 38 Avenue Gambetta 27/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

10/12/2024 41 Rue Claude Debussy 10/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €

09/12/2024 50 Rue Jean Zay 09/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 199 000 €2 369 €/m² 2 369 €

04/12/2024 37 Rue Claude Debussy 04/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 284 000 €2 185 €/m² 2 185 €

20/11/2024 27 Rue Maurice Ravel 20/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 000 €2 256 €/m² 2 256 €

31/10/2024 141 Avenue Gambetta 31/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/10/2024 13 Rue du Quatorze Juillet 18/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 199 000 €3 554 €/m² 3 554 €

30/09/2024 95 Avenue Gambetta 30/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 194 900 €2 499 €/m² 2 499 €

17/09/2024 88 Avenue de la Resistance 17/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 500 €2 700 €/m² 2 700 €

02/08/2024 21 B Av des Acacias 02/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 500 €1 189 €/m² 1 189 €

18/07/2024 21 B Av des Acacias 18/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 500 €1 462 €/m² 1 462 €

12/07/2024 37 Rue Hector Berlioz 12/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 213 000 €2 840 €/m² 2 840 €

09/07/2024 42 Rue Frederic Joliot Curie 09/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

19/06/2024 84 Avenue Gambetta 19/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €

07/06/2024 39 Rue Frederic Joliot Curie 07/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

06/06/2024 52 Avenue Gambetta 06/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/05/2024 18 Rue Frederic Joliot Curie 30/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/05/2024 25 Rue des Bas Menus 29/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/05/2024 73 B Av Gambetta 15/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/04/2024 9 Impasse des Phenix 25/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 111 658 €1 642 €/m² 1 642 €

23/04/2024 10 Rue de Verdun 23/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/04/2024 21 B Av des Acacias 05/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

15/03/2024 27 Rue des Bas Menus 15/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 191 000 €3 237 €/m² 3 237 €

27/02/2024 21 B Av des Acacias 27/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 71 000 €1 076 €/m² 1 076 €

22/02/2024 25 Rue des Bas Menus 22/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 14 500 €518 €/m² 518 €

29/01/2024 21 Rue des Bas Menus 29/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 500 €2 808 €/m² 2 808 €

25/01/2024 21 B Av des Acacias 25/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 500 €1 902 €/m² 1 902 €

19/01/2024 21 Rue des Bas Menus 19/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 199 000 €2 689 €/m² 2 689 €

11/01/2024 4 Rue de la Paix 11/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

11/01/2024 41 Rue Hector Berlioz 11/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

02/01/2024 25 Rue des Bas Menus 02/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

09/12/2023 25 Rue des Bas Menus 09/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

07/12/2023 33 Rue Jean Zay 07/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

01/12/2023 13 Rue de la Paix 01/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/11/2023 7 Rue Maurice de Vlaminck 30/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 171 000 €2 165 €/m² 2 165 €

15/11/2023 22 Rue Jean Zay 15/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 187 500 €1 500 €/m² 1 500 €

12/10/2023 67 Avenue Gambetta 12/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

19/09/2023 52 Rue Frederic Joliot Curie 19/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 72 013 €735 €/m² 735 €

15/09/2023 21 B Av des Acacias 15/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 000 €2 214 €/m² 2 214 €

15/09/2023 29 Rue Frederic Joliot Curie 15/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/09/2023 1 Impasse des Phenix 14/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 202 000 €2 845 €/m² 2 845 €

31/08/2023 21 B Av des Acacias 31/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

22/07/2023 21 B Av des Acacias 22/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/07/2023 2 Rue Fernand Leger 20/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 243 000 €2 670 €/m² 2 670 €

16/06/2023 25 Rue des Bas Menus 16/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 500 €2 914 €/m² 2 914 €

09/06/2023 5 Avenue des Acacias 09/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 224 500 €2 138 €/m² 2 138 €

01/06/2023 13 Rue Frederic Joliot Curie 01/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

22/05/2023 21 Rue des Bas Menus 22/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/05/2023 30 Rue Claude Debussy 15/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

06/05/2023 3 Rue Emile Zola 06/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 184 600 €2 977 €/m² 2 977 €

07/04/2023 43 Rue Frederic Joliot Curie 07/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

31/03/2023 1 Rue Maurice Ravel 31/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

30/03/2023 79 Rue Claude Debussy 30/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

21/03/2023 19 Rue Hector Berlioz 21/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 196 000 €2 481 €/m² 2 481 €

17/03/2023 17 Rue Emile Zola 17/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

04/03/2023 11 B Rue du Quatorze Juillet 04/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/02/2023 8 Rue Fernand Leger 13/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 218 000 €2 396 €/m² 2 396 €

26/01/2023 28 Rue Emile Zola 26/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

09/01/2023 86 Avenue de la Resistance 09/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

11/10/2022 6 Avenue Gambetta 11/10/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bretagne▲ 4 %2 237 €

Nord · ce quartier2 156 €

Vauroux-Grandes Ruelles▼ 1 %2 129 €

Est▼ 2 %2 103 €

Tallemont▼ 5 %2 052 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Mainvilliers) ?

Le prix médian est de 2 089 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Mainvilliers, d'après les ventes DVF (2 182 €/m² en appartement, 2 148 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 264 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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