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Prix de l'immobilier Les Buttes-Les Sables, Mably

Prix médian de 1 642 €/m² sur 346 ventes · Quartier de Mably

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mably ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 756 €▼ 3 %

sur 23 ventes cette année · −60 €/m² vs 2024

1 546 €DISPERSION 20252 391 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 89 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8,1 €/m²

Mably : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES BUTTES-LES SABLES- - MABLY€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 141 ventes 1 935 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

113 Route de Briennon89 M² · MAISON 137 000 €1 539 €/m²

15 Rue Jean de la Fontaine97 M² · MAISON 128 000 €1 320 €/m²

6 Rue Francois Villon99 M² · MAISON 225 000 €2 273 €/m²

15 Rue Louis Mercier77 M² · MAISON 153 000 €1 987 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Buttes-Les Sables · 912 € à 2 089 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Corneille2 089 €

Rue Henry de Montherlant▲ 53 %2 073 €

Rue Anatole France▲ 17 %2 049 €

Rue Alphonse Daudet▲ 31 %1 926 €

Rue Gustave Flaubert1 848 €

Impasse Alphonse Daudet1 841 €

Rue Suzanne Lacore1 833 €

Rue Boileau▲ 4 %1 774 €

Rue Louis Mercier▲ 55 %1 763 €

Rue Albert Camus1 757 €

Rue Honore de Balzac▼ 10 %1 709 €

Rue Jean de la Fontaine▼ 17 %1 613 €

Rue Henri Bergson1 604 €

Rue Jean Bailly1 564 €

Rue Emile Zola1 547 €

Route de Briennon▼ 19 %1 529 €

Impasse des Sablons1 514 €

Impasse des Merisiers1 292 €

Rue Victor Hugo▲ 77 %1 237 €

Rue Prosper Merimee1 231 €

Impasse Pierre Benoit1 185 €

Impasse des Sorbiers▲ 5 %1 050 €

Avenue des Oreades1 049 €

Rue des Merisiers▼ 2 %912 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 346 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 446 € À 3 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 113 Route de Briennon 19/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 137 000 €1 539 €/m² 1 539 €

05/12/2025 15 Rue Jean de la Fontaine 05/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 128 000 €1 320 €/m² 1 320 €

02/12/2025 6 Rue Francois Villon 02/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/11/2025 15 Rue Louis Mercier 28/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €

24/11/2025 4 Rue Jean Racine 24/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

13/11/2025 66 Rue Jean de la Fontaine 13/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

26/09/2025 14 Rue Louis Mercier 26/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 351 500 €2 391 €/m² 2 391 €

22/09/2025 22 Rue Alain Fournier 22/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 201 000 €2 365 €/m² 2 365 €

19/09/2025 12 Rue Boileau 19/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 999 €2 390 €/m² 2 390 €

05/09/2025 10 Rue Jean Bailly 05/09/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 259 700 €1 564 €/m² 1 564 €

28/08/2025 42 Rue Alphonse Daudet 28/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

21/08/2025 23 Rue Boileau 21/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

21/08/2025 3 Rue Honore de Balzac 21/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

07/08/2025 6 Rue George Sand 07/08/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 262 100 €1 724 €/m² 1 724 €

05/08/2025 13 Rue Emile Zola 05/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 197 000 €2 699 €/m² 2 699 €

25/07/2025 15 Rue Anatole France 25/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 331 000 €2 331 €/m² 2 331 €

12/06/2025 77 Rue Jean de la Fontaine 12/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

28/05/2025 7 Impasse Gustave Flaubert 28/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

27/05/2025 14 Rue Louis Bromfield 27/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

14/05/2025 86 Rue Victor Hugo 14/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

11/02/2025 4 Rue Suzanne Lacore 11/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 209 000 €1 756 €/m² 1 756 €

05/02/2025 13 Rue Honore de Balzac 05/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

28/01/2025 1 Rue Louis Mercier 28/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

30/12/2024 14 Rue des Merisiers 30/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 000 €860 €/m² 860 €

27/12/2024 2 Avenue des Oreades 27/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 108 000 €1 049 €/m² 1 049 €

27/12/2024 8 Rue Beaumarchais 27/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

04/12/2024 23 Rue Gustave Flaubert 04/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 194 500 €2 559 €/m² 2 559 €

14/11/2024 22 Rue Jean Bailly 14/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 176 700 €1 699 €/m² 1 699 €

20/09/2024 15 Rue des Merisiers 20/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 136 175 €1 816 €/m² 1 816 €

16/09/2024 7 Impasse Honore de Balzac 16/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 166 000 €2 024 €/m² 2 024 €

30/07/2024 25 Rue Alphonse Daudet 30/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 183 500 €2 699 €/m² 2 699 €

18/07/2024 51 Rue Alphonse Daudet 18/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 174 310 €2 356 €/m² 2 356 €

15/07/2024 6 Rue Louis Mercier 15/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 162 800 €2 061 €/m² 2 061 €

03/07/2024 33 Rue Anatole France 03/07/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

21/06/2024 21 Route de Briennon 21/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

31/05/2024 21 Route de Briennon 31/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

29/05/2024 31 Rue des Sorbiers 29/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €

26/04/2024 12 Impasse des Sorbiers 26/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 116 000 €1 149 €/m² 1 149 €

18/03/2024 16 Rue Alphonse Daudet 18/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 400 €2 043 €/m² 2 043 €

23/02/2024 9 Rue Louis Bromfield 23/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 250 €2 064 €/m² 2 064 €

29/01/2024 173 Route de Briennon 29/01/2024 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 125 000 €446 €/m² 446 €

29/01/2024 19 Rue Boileau 29/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/01/2024 31 Rue Anatole France 12/01/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 133 000 €905 €/m² 905 €

05/01/2024 6 Rue Pierre Corneille 05/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 900 €2 354 €/m² 2 354 €

20/12/2023 28 Rue Honore de Balzac 20/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

06/11/2023 13 Impasse Anatole France 06/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

03/11/2023 25 Rue Henry de Montherlant 03/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 253 000 €2 843 €/m² 2 843 €

02/11/2023 131 Route de Briennon 02/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 000 €1 560 €/m² 1 560 €

31/10/2023 14 Rue Alphonse Daudet 31/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

20/10/2023 15 Rue Henri Bergson 20/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

09/10/2023 5 Rue des Merisiers 09/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

03/10/2023 7 Chemin Duret 03/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 119 000 €2 017 €/m² 2 017 €

28/09/2023 3 Allée Francois Clapot 28/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 229 400 €2 249 €/m² 2 249 €

26/09/2023 51 Route de Briennon 26/09/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 272 650 €1 343 €/m² 1 343 €

15/09/2023 8 Rue Suzanne Lacore 15/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 224 200 €2 519 €/m² 2 519 €

14/09/2023 66 Rue Jean de la Fontaine 14/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 79 000 €919 €/m² 919 €

04/08/2023 46 Rue Victor Hugo 04/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

26/07/2023 18 Rue Alfred de Musset 26/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 194 750 €2 008 €/m² 2 008 €

26/07/2023 4 Rue Henry de Montherlant 26/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 289 700 €2 228 €/m² 2 228 €

21/07/2023 25 Rue Victor Hugo 21/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

17/07/2023 39 B Rue Jean de la Fontaine 17/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 292 500 €2 089 €/m² 2 089 €

17/07/2023 8 Rue Emile Zola 17/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

10/07/2023 16 Impasse des Sorbiers 10/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

05/07/2023 47 Rue Alphonse Daudet 05/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 200 €1 981 €/m² 1 981 €

26/06/2023 6 Impasse Alphonse Daudet 26/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 176 650 €2 387 €/m² 2 387 €

22/06/2023 5 Impasse des Merisiers 22/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 174 000 €1 723 €/m² 1 723 €

06/06/2023 7 Rue Paul Bourget 06/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 100 €1 924 €/m² 1 924 €

24/05/2023 8 Avenue des Oreades 24/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 77 000 €865 €/m² 865 €

12/05/2023 43 Rue Henry de Montherlant 12/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 221 200 €3 030 €/m² 3 030 €

03/05/2023 11 Rue Marcel Pagnol 03/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

25/04/2023 4 Rue Pierre Corneille 25/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

20/04/2023 10 Impasse des Sorbiers 20/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 500 €1 050 €/m² 1 050 €

11/04/2023 4 Impasse des Sorbiers 11/04/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 177 000 €1 120 €/m² 1 120 €

28/02/2023 4 Rue Marie Curie 28/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

20/02/2023 57 Route de Briennon 20/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 100 €1 379 €/m² 1 379 €

01/02/2023 14 Impasse Marcel Proust 01/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 400 €1 910 €/m² 1 910 €

27/01/2023 3 Rue Boileau 27/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 148 500 €2 152 €/m² 2 152 €

15/12/2022 46 Rue Victor Hugo 15/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 500 €1 204 €/m² 1 204 €

09/12/2022 22 Rue Gustave Flaubert 09/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 267 000 €3 761 €/m² 3 761 €

28/11/2022 3 Avenue des Oreades 28/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

25/11/2022 79 Rue Anatole France 25/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 292 400 €2 611 €/m² 2 611 €

18/11/2022 9 Rue Francois Villon 18/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

17/11/2022 95 Rue Jean de la Fontaine 17/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 332 850 €2 999 €/m² 2 999 €

15/11/2022 3 Rue Andre Chenier 15/11/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 187 000 €1 598 €/m² 1 598 €

27/10/2022 4 Impasse des Sablons 27/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 171 070 €1 514 €/m² 1 514 €

25/10/2022 73 Route de Briennon 25/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

17/10/2022 28 Rue Alfred de Musset 17/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/10/2022 24 Rue Jean de la Fontaine 14/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 200 €1 463 €/m² 1 463 €

29/09/2022 17 Rue Boileau 29/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 124 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/09/2022 44 Rue Alphonse Daudet 28/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 184 834 €2 400 €/m² 2 400 €

27/09/2022 34 Rue des Maraichers 27/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 600 €2 711 €/m² 2 711 €

26/09/2022 46 Rue Victor Hugo 26/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

26/08/2022 18 Rue Jean Bailly 26/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

23/08/2022 23 Rue Henry Bordeaux 23/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 213 450 €1 525 €/m² 1 525 €

25/07/2022 48 Rue Alphonse Daudet 25/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

18/07/2022 18 Rue Marcel Proust 18/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 174 000 €1 487 €/m² 1 487 €

18/07/2022 7 Impasse Pierre Benoit 18/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €

08/07/2022 20 Rue Lamartine 08/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

06/07/2022 13 Rue Suzanne Lacore 06/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

04/07/2022 27 Rue Victor Hugo 04/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Bourg Tuileries Zone Rurale▲ 0 %1 644 €

Les Buttes-Les Sables · ce quartier1 642 €

Arsenal▼ 8 %1 511 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Buttes-Les Sables (Mably) ?

Le prix médian est de 1 756 € par m² en 2025 dans le quartier Les Buttes-Les Sables à Mably, d'après les ventes DVF (1 148 €/m² en appartement, 1 707 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 913 €/m².

Les prix montent-ils à Les Buttes-Les Sables ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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