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Prix de l'immobilier Ménil Boffrand, Lunéville

Prix médian de 1 114 €/m² sur 354 ventes · Quartier de Lunéville6 % PLUS CHER QUE LUNÉVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lunéville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 564 €▲ 33 %

sur 27 ventes cette année · +389 €/m² vs 2024

963 €DISPERSION 20252 263 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

appartement 79 m²

88 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,3 €/m²

Lunéville : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

— MÉNIL BOFFRAND- - LUNÉVILLE€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +33 %

SUR 5 ANS

▲ +53 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes 1 052 €

Maison · 61 ventes 1 689 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

36 Rue des Benedictins40 M² · APPARTEMENT 71 250 €1 781 €/m²

11 Rond-point Guibal102 M² · MAISON 80 000 €784 €/m²

33 Rue Boffrand90 M² · MAISON 159 600 €1 773 €/m²

35 Rue de la Pologne45 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ménil Boffrand · 845 € à 1 652 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Auguste Francois1 652 €

Rue Guibal1 628 €

Rue Chevalier de Boufflers▲ 40 %1 586 €

Rue Boffrand▲ 76 %1 481 €

Rue des Grands Moulins1 403 €

Rue de la Pologne▲ 25 %1 382 €

Rue de Schwetzingen1 355 €

Rond-point Guibal1 333 €

Faubourg de Menil▲ 34 %1 234 €

Rond-point Pierre de Ronsard1 205 €

Rue des Benedictins▲ 24 %1 178 €

Rue de Menil▲ 17 %1 163 €

Rue General Vilmette1 064 €

Rue Mique▲ 0 %967 €

Rue Beauvau886 €

Rue General Berniquet▲ 32 %874 €

Rue Nicolas Saucerotte860 €

Rue Cheron▲ 15 %845 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 354 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 2 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 36 Rue des Benedictins 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 250 €1 781 €/m² 1 781 €

03/11/2025 11 Rond-point Guibal 03/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

20/10/2025 33 Rue Boffrand 20/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 600 €1 773 €/m² 1 773 €

17/10/2025 35 Rue de la Pologne 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/10/2025 14 Rue General Berniquet 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

06/10/2025 19 Rue de la Pologne 06/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 166 400 €2 133 €/m² 2 133 €

03/10/2025 7 Rue de la Pologne 03/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

16/09/2025 1 Rue de Menil 16/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

04/09/2025 35 Rue de la Pologne 04/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 500 €1 278 €/m² 1 278 €

20/08/2025 3 Faubourg de Menil 20/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

18/08/2025 2 Allée du Clos Saint Louis 18/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 263 000 €1 892 €/m² 1 892 €

18/07/2025 35 Rue de la Pologne 18/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 827 €1 061 €/m² 1 061 €

03/07/2025 29 Rue Guibal 03/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 206 700 €2 584 €/m² 2 584 €

30/06/2025 35 Rue de la Pologne 30/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

30/06/2025 22 Rue Cheron 30/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

12/06/2025 5 Rue des Grands Moulins 12/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

22/05/2025 43 Rue Chevalier de Boufflers 22/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 500 €1 688 €/m² 1 688 €

14/03/2025 22 Rue Cheron 14/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 000 €1 028 €/m² 1 028 €

14/03/2025 1 Rue Auguste Francois 14/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

26/02/2025 16 B Rue Boffrand 26/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 342 000 €2 923 €/m² 2 923 €

26/02/2025 53 Faubourg de Menil 26/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 500 €1 742 €/m² 1 742 €

18/02/2025 51 B Fg de Menil 18/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 58 000 €841 €/m² 841 €

04/02/2025 11 Rue General Berniquet 04/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

27/01/2025 9 Rue General Berniquet 27/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/01/2025 36 Rue des Benedictins 24/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 88 300 €1 118 €/m² 1 118 €

14/01/2025 80 Faubourg de Menil 14/01/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 147 400 €957 €/m² 957 €

06/01/2025 59 Rue Mique 06/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

31/12/2024 8 Rue General Berniquet 31/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 57 950 €763 €/m² 763 €

20/12/2024 5 Rue Beauvau 20/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 71 200 €962 €/m² 962 €

17/12/2024 5 Rue Cheron 17/12/2024 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 210 000 €933 €/m² 933 €

13/12/2024 11 Rue General Berniquet 13/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

06/12/2024 16 Rue Cheron 06/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

04/12/2024 14 Rue General Berniquet 04/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 300 €1 254 €/m² 1 254 €

06/11/2024 16 Rond-point Pierre de Ronsard 06/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 149 000 €1 146 €/m² 1 146 €

30/10/2024 18 E Che de la Prairie 30/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

28/10/2024 16 Rue Cheron 28/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

17/09/2024 36 Rue des Benedictins 17/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/09/2024 74 T Rue de Schwetzingen 16/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 54 500 €592 €/m² 592 €

02/09/2024 14 Rue Mique 02/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

07/08/2024 35 Rue de la Pologne 07/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

01/08/2024 19 Rue Nicolas Saucerotte 01/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 500 €2 149 €/m² 2 149 €

31/07/2024 4 Rue de Menil 31/07/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

02/07/2024 25 Faubourg de Menil 02/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

06/06/2024 6 Rue Ernest Bichat 06/06/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 59 000 €457 €/m² 457 €

23/05/2024 25 Rue de Menil 23/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 255 546 €2 808 €/m² 2 808 €

23/05/2024 25 Rue de Menil 23/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 600 €1 864 €/m² 1 864 €

06/05/2024 6 Rue des Benedictins 06/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 32 800 €505 €/m² 505 €

02/04/2024 6 Rue des Benedictins 02/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 43 800 €674 €/m² 674 €

26/03/2024 22 Rue Chevalier de Boufflers 26/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 267 500 €2 123 €/m² 2 123 €

22/03/2024 22 Rue Guibal 22/03/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 404 000 €2 020 €/m² 2 020 €

19/02/2024 35 Rue de la Pologne 19/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 500 €1 683 €/m² 1 683 €

26/01/2024 30 Rue Cheron 26/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

04/01/2024 7 Rue General Berniquet 04/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 900 €1 295 €/m² 1 295 €

13/12/2023 18 Rue des Benedictins 13/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 284 000 €2 236 €/m² 2 236 €

01/12/2023 15 Rue de Menil 01/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

30/11/2023 25 T Rue de Menil 30/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

03/11/2023 35 Rue de la Pologne 03/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 79 500 €1 529 €/m² 1 529 €

24/10/2023 8 Chemin de la Prairie 24/10/2023 · MAISON · 6 M² Maison 6 m² 13 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/10/2023 22 Rue Cheron 23/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

17/10/2023 35 Rue de la Pologne 17/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €

16/10/2023 3 Rue Boffrand 16/10/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 265 000 €1 779 €/m² 1 779 €

05/10/2023 13 Rue de Menil 05/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

02/10/2023 10 Rue de la Pologne 02/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 228 000 €2 092 €/m² 2 092 €

20/09/2023 5 Rue Mique 20/09/2023 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 45 000 €319 €/m² 319 €

11/08/2023 36 Rue des Benedictins 11/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

01/08/2023 20 B Rue de la Pologne 01/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

07/07/2023 22 Rue Chevalier de Boufflers 07/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 237 500 €1 885 €/m² 1 885 €

19/06/2023 35 Rue de la Pologne 19/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 33 200 €604 €/m² 604 €

12/06/2023 36 Rue des Benedictins 12/06/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

25/05/2023 22 Rue Cheron 25/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 38 000 €594 €/m² 594 €

17/05/2023 35 Rue de la Pologne 17/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 725 €1 379 €/m² 1 379 €

16/05/2023 11 Rue General Berniquet 16/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/05/2023 26 Rue Cheron 15/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

04/05/2023 22 Rue Cheron 04/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 67 000 €882 €/m² 882 €

24/03/2023 10 Rue Boffrand 24/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 63 500 €611 €/m² 611 €

07/03/2023 9001 Vc Pnt de Pierre 07/03/2023 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 215 000 €1 132 €/m² 1 132 €

21/02/2023 35 Rue de la Pologne 21/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 500 €1 700 €/m² 1 700 €

17/02/2023 70 Faubourg de Menil 17/02/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/02/2023 28 Rue Cheron 07/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 61 500 €854 €/m² 854 €

02/02/2023 35 Rue de la Pologne 02/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

20/01/2023 32 Rond-point Pierre de Ronsard 20/01/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 157 800 €1 205 €/m² 1 205 €

16/01/2023 27 Rue Boffrand 16/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 292 200 €2 319 €/m² 2 319 €

29/12/2022 26 Rue Cheron 29/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 400 €1 069 €/m² 1 069 €

27/12/2022 15 Rue Guibal 27/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 203 000 €1 720 €/m² 1 720 €

20/12/2022 35 Rue de la Pologne 20/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

15/12/2022 7 Rond-point Guibal 15/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/12/2022 11 Rue General Berniquet 01/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €

03/11/2022 1 Rue de Menil 03/11/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 142 000 €1 365 €/m² 1 365 €

19/10/2022 30 Rue Cheron 19/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 71 900 €946 €/m² 946 €

03/10/2022 48 Rue de Schwetzingen 03/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

19/09/2022 33 Faubourg de Menil 19/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 119 200 €1 229 €/m² 1 229 €

12/09/2022 35 Rue de la Pologne 12/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

25/08/2022 19 Rue Guibal 25/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 162 500 €1 958 €/m² 1 958 €

19/08/2022 28 Rue Cheron 19/08/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 85 500 €983 €/m² 983 €

04/08/2022 7 Rue General Berniquet 04/08/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

21/07/2022 19 Rue Guibal 21/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

13/07/2022 24 Rue Cheron 13/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 500 €1 188 €/m² 1 188 €

13/07/2022 44 Rue de Schwetzingen 13/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

11/07/2022 30 Rue Chevalier de Boufflers 11/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 169 500 €1 345 €/m² 1 345 €

24/06/2022 26 Rue Cheron 24/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 44 950 €517 €/m² 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Lunéville Nord-Nord-Ouest Saint-Léopold▲ 19 %1 325 €

Niederbronn-Zola▲ 15 %1 276 €

Ménil Boffrand · ce quartier1 114 €

Lunéville Sud-Ouest▼ 8 %1 020 €

Vezouze Graffigny▼ 13 %965 €

Sous-Préfecture Stainville Casernes▼ 15 %944 €

Lunéville-Château Champ de Mars▼ 21 %877 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 300 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons57 / 43

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménil Boffrand (Lunéville) ?

Le prix médian est de 1 564 € par m² en 2025 dans le quartier Ménil Boffrand à Lunéville, d'après les ventes DVF (874 €/m² en appartement, 1 371 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 250 €/m².

Les prix montent-ils à Ménil Boffrand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +53 %, dont +33 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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