Quel est le prix au m² à Gouraincourt (Longwy) ?

Le prix médian est de €2 044 par m² en 2025 dans le quartier Gouraincourt à Longwy, d'après les ventes DVF (€1 528/m² en appartement, €1 410/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 710/m².

Les prix montent-ils à Gouraincourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +27 % sur la dernière année.

France › Meurthe-et-Moselle › Longwy › Gouraincourt

Prix de l'immobilier Gouraincourt, Longwy

Quartier de Longwy · 355 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE LONGWY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 044 €▲ +27 %

sur 26 ventes cette année · +440 € vs 2024

872 €DISPERSION DES VENTES 20252 929 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

maison 104 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 13 €/m²

Longwy : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

GOURAINCOURTLONGWY€/M²

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +115 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 108 ventes1 684 €

Appartement · 64 ventes1 831 €

Rues du quartier19 RUES

Rue Gabrielli—2 074 €

Rue des Religieuses▼ 25 %2 049 €

Rue Edouard Dreux—1 969 €

Rue du Chanoine Muel—1 957 €

Avenue Raymond Poincare▲ 17 %1 752 €

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Dernières ventesOCT. 2025

59 Rue Oscar d Adelsward
105 m² · maison162 820 €
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148 m² · maison319 964 €
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63 Avenue de la Republique
121 m² · maison325 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas

1 856 €

▲ +9 %

Le Vieux Château Pulventeux

Longwy Ouest-Longwy Haut

1 613 €

—

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Rue Edouard Dreux
67 m² · appartement161 000 €
2 403 €/m²

25 Avenue Raymond Poincare
183 m² · appartement120 000 €
656 €/m²

49 Rue Pasteur
75 m² · appartement157 260 €
2 097 €/m²

49 Avenue Raymond Poincare
142 m² · appartement266 000 €
1 873 €/m²

18 Rue du Mal Lyautey
105 m² · maison167 000 €
1 590 €/m²

35 Rue Albert Lebrun
92 m² · maison177 500 €
1 929 €/m²

15 Avenue Raymond Poincare
108 m² · maison250 000 €
2 315 €/m²

8 Avenue de la Metallurgie
48 m² · maison100 500 €
2 094 €/m²

26 Rue Oscar d Adelsward
103 m² · maison162 500 €
1 578 €/m²

34 Rue Pasteur
53 m² · appartement166 250 €
3 137 €/m²

6 Rue de la Banque
130 m² · maison404 016 €
3 108 €/m²

49 Avenue Raymond Poincare
64 m² · appartement218 700 €
3 417 €/m²

25 Rue Pasteur
72 m² · maison149 000 €
2 069 €/m²

5 Rue 9e Bataillon Ch Pied
142 m² · appartement165 000 €
1 162 €/m²

2 Rue du Mal Lyautey
105 m² · maison212 000 €
2 019 €/m²

10 Rue Petitier
48 m² · appartement132 000 €
2 750 €/m²

47 Avenue de la Metallurgie
77 m² · maison139 400 €
1 810 €/m²

28 Rue des Religieuses
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

79 Avenue de la Metallurgie
106 m² · maison147 500 €
1 392 €/m²

6 Rue Jules Meline
100 m² · appartement229 000 €
2 290 €/m²

49 Rue Pasteur
155 m² · appartement65 000 €
419 €/m²

3 Rue Petitier
221 m² · appartement306 000 €
1 385 €/m²

79 Avenue de la Republique
125 m² · maison287 000 €
2 296 €/m²

13 Rue Paul Doumer
87 m² · maison87 000 €
1 000 €/m²

10 Cote de la Charlotte
107 m² · maison170 000 €
1 589 €/m²

2 Rue Edouard Dreux
230 m² · maison384 000 €
1 670 €/m²

25 Rue Gabrielli
112 m² · maison288 910 €
2 580 €/m²

49 Rue Pasteur
63 m² · appartement60 000 €
952 €/m²

38 Avenue de la Metallurgie
64 m² · maison163 000 €
2 547 €/m²

49 Rue Pasteur
28 m² · appartement53 800 €
1 921 €/m²

5 Rue 9e Bataillon Ch Pied
141 m² · appartement209 100 €
1 483 €/m²

49 Rue Pasteur
69 m² · appartement130 000 €
1 884 €/m²

5 Rue Gustave Raty
135 m² · maison186 000 €
1 378 €/m²

3 Rue Paul Doumer
83 m² · maison137 700 €
1 659 €/m²

50 Rue des Religieuses
87 m² · appartement133 500 €
1 534 €/m²

28 Rue Albert Lebrun
121 m² · maison188 450 €
1 557 €/m²

2 Rue Petitier
125 m² · appartement164 000 €
1 312 €/m²

50 Avenue de la Metallurgie
54 m² · maison201 000 €
3 722 €/m²

38 Rue Albert Lebrun
92 m² · maison133 000 €
1 446 €/m²

30 Rue du Mal Lyautey
105 m² · maison170 000 €
1 619 €/m²

4 Rue Oscar d Adelsward
105 m² · maison159 980 €
1 524 €/m²

32 Rue Pasteur
114 m² · appartement329 212 €
2 888 €/m²

23 Rue Saint Jules
200 m² · maison377 000 €
1 885 €/m²

36 Rue Dupont des Loges
88 m² · maison131 500 €
1 494 €/m²

49 Avenue Raymond Poincare
117 m² · appartement235 150 €
2 010 €/m²

12 Rue Gabrielli
158 m² · appartement342 150 €
2 166 €/m²

14 Rue Saint Jules
114 m² · maison152 000 €
1 333 €/m²

1 Cote de la Charlotte
79 m² · maison80 000 €
1 013 €/m²

9 Rue Oscar d Adelsward
90 m² · maison165 800 €
1 842 €/m²

5 Rue 9e Bataillon Ch Pied
141 m² · appartement214 500 €
1 521 €/m²

15 Rue de la Banque
92 m² · maison32 000 €
348 €/m²

49 Rue Pasteur
30 m² · appartement40 000 €
1 333 €/m²

20 Rue Dupont des Loges
113 m² · maison74 730 €
661 €/m²

41 Rue Pasteur
125 m² · appartement295 000 €
2 360 €/m²

5 Rue 9e Bataillon Ch Pied
49 m² · appartement98 000 €
2 000 €/m²

10 Avenue de la Metallurgie
45 m² · maison90 675 €
2 015 €/m²

59 Avenue de la Metallurgie
142 m² · maison270 000 €
1 901 €/m²

47 Rue Oscar d Adelsward
105 m² · maison53 240 €
507 €/m²

34 Rue des Religieuses
40 m² · appartement63 000 €
1 575 €/m²

68 Avenue de la Metallurgie
108 m² · maison70 000 €
648 €/m²

4 Rue Paul Doumer
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

23 Rue du Mal Lyautey
96 m² · maison209 300 €
2 180 €/m²

6 Rue Henri Bessemer
66 m² · maison81 700 €
1 238 €/m²

42 Rue Dupont des Loges
45 m² · maison75 000 €
1 667 €/m²

6 Rue des Religieuses
102 m² · maison265 000 €
2 598 €/m²

29 Avenue de la Republique
77 m² · appartement176 000 €
2 286 €/m²

50 Rue des Religieuses
87 m² · appartement130 000 €
1 494 €/m²

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183 m² · appartement120 000 €
656 €/m²

34 Rue des Religieuses
40 m² · appartement63 000 €
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91 m² · maison100 000 €
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7 Rue des Erables
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

12 Avenue de la Metallurgie
55 m² · maison115 000 €
2 091 €/m²

24 Rue du Mal Lyautey
120 m² · maison225 000 €
1 875 €/m²

49 Avenue Raymond Poincare
78 m² · appartement178 000 €
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34 Rue des Religieuses
40 m² · appartement80 000 €
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105 m² · maison185 000 €
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40 m² · appartement92 000 €
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5 573 €/m²

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82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

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141 m² · appartement228 500 €
1 621 €/m²

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46 m² · maison74 200 €
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36 Rue Oscar d Adelsward
80 m² · maison123 500 €
1 544 €/m²

41 Rue Oscar d Adelsward
91 m² · maison171 650 €
1 886 €/m²

18 Rue 9e Bataillon Ch Pied
120 m² · maison140 400 €
1 170 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gouraincourt (Longwy) ?: Le prix médian est de €2 044 par m² en 2025 dans le quartier Gouraincourt à Longwy, d'après les ventes DVF (€1 528/m² en appartement, €1 410/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 710/m².
Les prix montent-ils à Gouraincourt ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +27 % sur la dernière année.