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Prix de l'immobilier Segrais, Lognes

Prix médian de 3 462 €/m² sur 609 ventes · Quartier de Lognes2 % PLUS CHER QUE LOGNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lognes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 094 €▼ 5 %

sur 30 ventes cette année · −226 €/m² vs 2024

3 091 €DISPERSION 20254 998 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

appartement 59 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 17,6 €/m²

Lognes : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— SEGRAIS- - LOGNES€/M²

4,6k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 196 ventes 4 126 €

Maison · 21 ventes 4 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

39 Rue Gabriel41 M² · APPARTEMENT 218 000 €5 317 €/m²

89 Cours des Petites Ecuries26 M² · APPARTEMENT 111 000 €4 269 €/m²

89 Cours des Petites Ecuries66 M² · APPARTEMENT 259 000 €3 924 €/m²

89 Cours des Petites Ecuries79 M² · APPARTEMENT 260 000 €3 291 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Segrais · 2 132 € à 4 951 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gabriel▲ 2 %4 951 €

Rue Charles Gounod4 741 €

Allée Gde All Hector Berlioz4 064 €

Allée Voltaire▼ 5 %4 030 €

Allée Jean Philippe Rameau4 021 €

Cours des Petites Ecuries▲ 3 %3 901 €

Allée Jean Jacques Rousseau▲ 13 %3 710 €

Rue Giuseppe Verdi3 369 €

Rue Gustave Malher3 303 €

P Bd Camille Saint Saens3 255 €

Rue Maurice Ravel▲ 14 %3 067 €

Boulevard du Segrais▲ 6 %3 000 €

Cours George Gershwin▲ 15 %2 917 €

T Crs George Gershwin2 875 €

Boulevard Camille Saint Saens▲ 45 %2 615 €

Rue Auber2 132 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 609 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 014 € À 6 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 39 Rue Gabriel 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 218 000 €5 317 €/m² 5 317 €

19/12/2025 89 Cours des Petites Ecuries 19/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 000 €4 269 €/m² 4 269 €

12/12/2025 89 Cours des Petites Ecuries 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 000 €3 924 €/m² 3 924 €

11/12/2025 89 Cours des Petites Ecuries 11/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

04/12/2025 89 Cours des Petites Ecuries 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

12/11/2025 37 Boulevard du Segrais 12/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/11/2025 4 Rue Charles Gounod 03/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

06/10/2025 4 Allée Voltaire 06/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

02/10/2025 7 Allée Voltaire 02/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

30/09/2025 33 Boulevard du Segrais 30/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 154 000 €4 968 €/m² 4 968 €

18/09/2025 1 Allée Jean Jacques Rousseau 18/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €

03/09/2025 9 B Crs George Gershwin 03/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

26/08/2025 91 Boulevard du Segrais 26/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 500 €2 974 €/m² 2 974 €

24/07/2025 25 Rue Gustave Malher 24/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 327 000 €3 674 €/m² 3 674 €

01/07/2025 3 Boulevard Camille Saint Saens 01/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/06/2025 4 Boulevard Camille Saint Saens 24/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

18/06/2025 37 Rue Gabriel 18/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 000 €4 683 €/m² 4 683 €

14/06/2025 37 Rue Gabriel 14/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

06/06/2025 33 Boulevard du Segrais 06/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/06/2025 87 Cours des Petites Ecuries 04/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

03/06/2025 26 Boulevard Camille Saint Saens 03/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 102 000 €1 229 €/m² 1 229 €

28/05/2025 91 Boulevard du Segrais 28/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 500 €3 450 €/m² 3 450 €

14/05/2025 4 Rue Charles Gounod 14/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 211 000 €5 275 €/m² 5 275 €

29/04/2025 3 Cours George Gershwin 29/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 219 950 €4 313 €/m² 4 313 €

14/04/2025 19 Boulevard Camille Saint Saens 14/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

17/03/2025 37 Rue Gabriel 17/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 320 €4 603 €/m² 4 603 €

14/03/2025 16 Rue Auber 14/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 332 000 €3 906 €/m² 3 906 €

13/03/2025 4 Boulevard Camille Saint Saens 13/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

28/02/2025 35 Rue Gabriel 28/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/01/2025 23 Rue Maurice Ravel 22/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

30/12/2024 26 Boulevard Camille Saint Saens 30/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

30/12/2024 4 Allée Jean Jacques Rousseau 30/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 344 900 €3 556 €/m² 3 556 €

18/12/2024 13 Rue Gustave Malher 18/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

16/12/2024 37 Boulevard du Segrais 16/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

06/12/2024 35 Rue Gabriel 06/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

24/10/2024 3 B Bd Camille Saint Saens 24/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 000 €4 021 €/m² 4 021 €

23/10/2024 89 Boulevard du Segrais 23/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/10/2024 89 Boulevard du Segrais 17/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

07/10/2024 35 Boulevard du Segrais 07/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 137 500 €1 361 €/m² 1 361 €

27/09/2024 3 Cours George Gershwin 27/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 042 €1 014 €/m² 1 014 €

26/09/2024 11 Boulevard Camille Saint Saens 26/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

13/09/2024 4 Rue Charles Gounod 13/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 301 000 €4 855 €/m² 4 855 €

09/09/2024 39 Rue Gabriel 09/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 262 400 €5 355 €/m² 5 355 €

05/09/2024 87 Cours des Petites Ecuries 05/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/08/2024 1 Allée Jean Jacques Rousseau 30/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 000 €4 170 €/m² 4 170 €

26/08/2024 3 Boulevard Camille Saint Saens 26/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €

20/08/2024 3 Boulevard Camille Saint Saens 20/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 200 €4 640 €/m² 4 640 €

05/08/2024 39 Rue Gabriel 05/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

29/07/2024 39 Rue Gabriel 29/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 183 000 €5 083 €/m² 5 083 €

11/07/2024 6 Passage Arthur Honegger 11/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 384 500 €4 689 €/m² 4 689 €

04/07/2024 3 Allée Jean Philippe Rameau 04/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 453 550 €4 279 €/m² 4 279 €

28/06/2024 39 Rue Gabriel 28/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 327 600 €4 890 €/m² 4 890 €

19/06/2024 39 Rue Gabriel 19/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 249 290 €6 232 €/m² 6 232 €

12/06/2024 23 Rue Maurice Ravel 12/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

31/05/2024 39 Rue Gabriel 31/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 400 €4 211 €/m² 4 211 €

17/05/2024 39 Rue Gabriel 17/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 242 000 €5 628 €/m² 5 628 €

11/04/2024 39 Rue Gabriel 11/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 213 400 €5 472 €/m² 5 472 €

09/04/2024 91 Boulevard du Segrais 09/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 077 €3 354 €/m² 3 354 €

03/04/2024 39 Rue Gabriel 03/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 294 030 €5 548 €/m² 5 548 €

29/03/2024 4 Rue Charles Gounod 29/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 227 000 €5 159 €/m² 5 159 €

29/03/2024 39 Rue Gabriel 29/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 262 400 €4 951 €/m² 4 951 €

26/03/2024 4 Rue Charles Gounod 26/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 342 800 €4 232 €/m² 4 232 €

25/03/2024 39 Rue Gabriel 25/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 200 €5 240 €/m² 5 240 €

21/03/2024 4 Rue Charles Gounod 21/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 213 400 €5 472 €/m² 5 472 €

20/03/2024 4 Rue Charles Gounod 20/03/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 419 000 €4 320 €/m² 4 320 €

18/03/2024 39 Rue Gabriel 18/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 186 200 €5 642 €/m² 5 642 €

11/03/2024 3 Boulevard Camille Saint Saens 11/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

06/03/2024 1 Allée Jean Jacques Rousseau 06/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 261 170 €3 841 €/m² 3 841 €

05/03/2024 4 Rue Charles Gounod 05/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 200 €5 506 €/m² 5 506 €

20/02/2024 23 Rue Maurice Ravel 20/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 000 €3 486 €/m² 3 486 €

20/02/2024 13 Boulevard Camille Saint Saens 20/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 174 000 €3 412 €/m² 3 412 €

02/02/2024 39 Rue Gabriel 02/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 182 400 €5 067 €/m² 5 067 €

31/01/2024 91 Boulevard du Segrais 31/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 193 600 €2 616 €/m² 2 616 €

22/01/2024 35 Boulevard du Segrais 22/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 000 €5 129 €/m² 5 129 €

16/01/2024 6 Rue Auber 16/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 810 €1 998 €/m² 1 998 €

09/01/2024 39 Rue Gabriel 09/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 600 €4 715 €/m² 4 715 €

29/12/2023 39 Rue Gabriel 29/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 223 000 €5 718 €/m² 5 718 €

29/12/2023 39 Rue Gabriel 29/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 272 000 €5 551 €/m² 5 551 €

29/12/2023 39 Rue Gabriel 29/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 291 050 €4 933 €/m² 4 933 €

19/12/2023 4 Rue Charles Gounod 19/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 221 000 €5 023 €/m² 5 023 €

27/11/2023 1 Allée Jean Jacques Rousseau 27/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 269 220 €4 487 €/m² 4 487 €

14/11/2023 91 Boulevard du Segrais 14/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

14/11/2023 1 Rue Giuseppe Verdi 14/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 382 000 €3 604 €/m² 3 604 €

13/11/2023 4 Rue Charles Gounod 13/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 349 800 €4 319 €/m² 4 319 €

03/11/2023 4 Rue Charles Gounod 03/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 354 000 €4 370 €/m² 4 370 €

20/10/2023 4 Rue Charles Gounod 20/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 400 €4 768 €/m² 4 768 €

19/10/2023 4 Rue Charles Gounod 19/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 600 €4 646 €/m² 4 646 €

29/09/2023 39 Rue Gabriel 29/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 317 600 €4 603 €/m² 4 603 €

26/09/2023 4 Rue Charles Gounod 26/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 293 100 €4 652 €/m² 4 652 €

19/09/2023 39 Rue Gabriel 19/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

18/09/2023 39 Rue Gabriel 18/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 321 600 €4 661 €/m² 4 661 €

07/09/2023 39 Rue Gabriel 07/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

05/09/2023 3 Boulevard Camille Saint Saens 05/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 389 805 €4 191 €/m² 4 191 €

29/08/2023 39 Rue Gabriel 29/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 326 000 €4 939 €/m² 4 939 €

28/08/2023 35 Rue Gabriel 28/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

11/08/2023 3 Cours George Gershwin 11/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

02/08/2023 4 Allée Voltaire 02/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 500 €4 533 €/m² 4 533 €

21/07/2023 4 Rue Charles Gounod 21/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 333 600 €4 699 €/m² 4 699 €

13/07/2023 3 Cours George Gershwin 13/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 363 000 €3 393 €/m² 3 393 €

30/06/2023 39 Rue Gabriel 30/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 361 100 €4 199 €/m² 4 199 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Zone d'Activités du Mandinet-Pariest▲ 12 %3 871 €

Segrais · ce quartier3 462 €

Tour d'Auvergne▼ 1 %3 419 €

Mandinet Nord▼ 9 %3 161 €

Mandinet Sud▼ 12 %3 035 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Segrais (Lognes) ?

Le prix médian est de 4 094 € par m² en 2025 dans le quartier Segrais à Lognes, d'après les ventes DVF (3 487 €/m² en appartement, 3 302 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 125 €/m².

Les prix montent-ils à Segrais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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