Quel est le prix au m² à Segrais (Lognes) ?

Le prix médian est de €4 094 par m² en 2025 dans le quartier Segrais à Lognes, d'après les ventes DVF (€3 487/m² en appartement, €3 302/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 125/m².

Les prix montent-ils à Segrais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Lognes › Segrais

Prix de l'immobilier Segrais, Lognes

Quartier de Lognes · 609 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LOGNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 094 €▼ 5 %

sur 30 ventes cette année · −226 € vs 2024

3 091 €DISPERSION DES VENTES 20254 998 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

appartement 59 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 17,6 €/m²

Lognes : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

SEGRAISLOGNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 196 ventes4 126 €

Maison · 21 ventes4 000 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Gabriel▲ 2 %4 951 €

Rue Charles Gounod—4 741 €

Allée Gde All Hector Berlioz—4 064 €

Allée Voltaire▼ 5 %4 030 €

Allée Jean Philippe Rameau—4 021 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone d'Activités du Mandinet-Pariest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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79 m² · appartement260 000 €
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42 m² · appartement173 000 €
4 119 €/m²

37 Boulevard du Segrais
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

4 Rue Charles Gounod
40 m² · appartement215 000 €
5 375 €/m²

4 Allée Voltaire
86 m² · appartement350 000 €
4 070 €/m²

7 Allée Voltaire
54 m² · appartement195 000 €
3 611 €/m²

33 Boulevard du Segrais
31 m² · appartement154 000 €
4 968 €/m²

1 Allée Jean Jacques Rousseau
60 m² · appartement268 000 €
4 467 €/m²

9 B Crs George Gershwin
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

91 Boulevard du Segrais
57 m² · appartement169 500 €
2 974 €/m²

25 Rue Gustave Malher
89 m² · maison327 000 €
3 674 €/m²

3 Boulevard Camille Saint Saens
84 m² · appartement280 000 €
3 333 €/m²

4 Boulevard Camille Saint Saens
40 m² · appartement175 000 €
4 375 €/m²

37 Rue Gabriel
41 m² · appartement192 000 €
4 683 €/m²

37 Rue Gabriel
75 m² · appartement312 000 €
4 160 €/m²

33 Boulevard du Segrais
52 m² · appartement195 000 €
3 750 €/m²

87 Cours des Petites Ecuries
60 m² · appartement285 000 €
4 750 €/m²

26 Boulevard Camille Saint Saens
83 m² · appartement102 000 €
1 229 €/m²

91 Boulevard du Segrais
70 m² · appartement241 500 €
3 450 €/m²

4 Rue Charles Gounod
40 m² · appartement211 000 €
5 275 €/m²

3 Cours George Gershwin
51 m² · appartement219 950 €
4 313 €/m²

19 Boulevard Camille Saint Saens
79 m² · appartement245 000 €
3 101 €/m²

37 Rue Gabriel
42 m² · appartement193 320 €
4 603 €/m²

16 Rue Auber
85 m² · maison332 000 €
3 906 €/m²

4 Boulevard Camille Saint Saens
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

35 Rue Gabriel
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

23 Rue Maurice Ravel
60 m² · appartement212 000 €
3 533 €/m²

26 Boulevard Camille Saint Saens
69 m² · appartement180 000 €
2 609 €/m²

4 Allée Jean Jacques Rousseau
97 m² · maison344 900 €
3 556 €/m²

13 Rue Gustave Malher
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

37 Boulevard du Segrais
90 m² · appartement235 000 €
2 611 €/m²

35 Rue Gabriel
40 m² · appartement195 000 €
4 875 €/m²

3 B Bd Camille Saint Saens
47 m² · appartement189 000 €
4 021 €/m²

89 Boulevard du Segrais
45 m² · appartement195 000 €
4 333 €/m²

89 Boulevard du Segrais
81 m² · appartement245 000 €
3 025 €/m²

35 Boulevard du Segrais
101 m² · appartement137 500 €
1 361 €/m²

3 Cours George Gershwin
72 m² · appartement73 042 €
1 014 €/m²

11 Boulevard Camille Saint Saens
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

4 Rue Charles Gounod
62 m² · appartement301 000 €
4 855 €/m²

39 Rue Gabriel
49 m² · appartement262 400 €
5 355 €/m²

87 Cours des Petites Ecuries
63 m² · appartement245 000 €
3 889 €/m²

1 Allée Jean Jacques Rousseau
47 m² · appartement196 000 €
4 170 €/m²

3 Boulevard Camille Saint Saens
47 m² · appartement186 000 €
3 957 €/m²

3 Boulevard Camille Saint Saens
30 m² · appartement139 200 €
4 640 €/m²

39 Rue Gabriel
32 m² · appartement175 000 €
5 469 €/m²

39 Rue Gabriel
36 m² · appartement183 000 €
5 083 €/m²

6 Passage Arthur Honegger
82 m² · maison384 500 €
4 689 €/m²

3 Allée Jean Philippe Rameau
106 m² · maison453 550 €
4 279 €/m²

39 Rue Gabriel
67 m² · appartement327 600 €
4 890 €/m²

39 Rue Gabriel
40 m² · appartement249 290 €
6 232 €/m²

23 Rue Maurice Ravel
71 m² · appartement230 000 €
3 239 €/m²

39 Rue Gabriel
54 m² · appartement227 400 €
4 211 €/m²

39 Rue Gabriel
43 m² · appartement242 000 €
5 628 €/m²

39 Rue Gabriel
39 m² · appartement213 400 €
5 472 €/m²

91 Boulevard du Segrais
68 m² · appartement228 077 €
3 354 €/m²

39 Rue Gabriel
53 m² · appartement294 030 €
5 548 €/m²

4 Rue Charles Gounod
44 m² · appartement227 000 €
5 159 €/m²

39 Rue Gabriel
53 m² · appartement262 400 €
4 951 €/m²

4 Rue Charles Gounod
81 m² · appartement342 800 €
4 232 €/m²

39 Rue Gabriel
30 m² · appartement157 200 €
5 240 €/m²

4 Rue Charles Gounod
39 m² · appartement213 400 €
5 472 €/m²

4 Rue Charles Gounod
97 m² · appartement419 000 €
4 320 €/m²

39 Rue Gabriel
33 m² · appartement186 200 €
5 642 €/m²

3 Boulevard Camille Saint Saens
65 m² · appartement235 000 €
3 615 €/m²

1 Allée Jean Jacques Rousseau
68 m² · appartement261 170 €
3 841 €/m²

4 Rue Charles Gounod
34 m² · appartement187 200 €
5 506 €/m²

23 Rue Maurice Ravel
70 m² · appartement244 000 €
3 486 €/m²

13 Boulevard Camille Saint Saens
51 m² · appartement174 000 €
3 412 €/m²

39 Rue Gabriel
36 m² · appartement182 400 €
5 067 €/m²

91 Boulevard du Segrais
74 m² · appartement193 600 €
2 616 €/m²

35 Boulevard du Segrais
31 m² · appartement159 000 €
5 129 €/m²

6 Rue Auber
98 m² · maison195 810 €
1 998 €/m²

39 Rue Gabriel
68 m² · appartement320 600 €
4 715 €/m²

39 Rue Gabriel
39 m² · appartement223 000 €
5 718 €/m²

39 Rue Gabriel
49 m² · appartement272 000 €
5 551 €/m²

39 Rue Gabriel
59 m² · appartement291 050 €
4 933 €/m²

4 Rue Charles Gounod
44 m² · appartement221 000 €
5 023 €/m²

1 Allée Jean Jacques Rousseau
60 m² · appartement269 220 €
4 487 €/m²

91 Boulevard du Segrais
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

1 Rue Giuseppe Verdi
106 m² · maison382 000 €
3 604 €/m²

4 Rue Charles Gounod
81 m² · appartement349 800 €
4 319 €/m²

4 Rue Charles Gounod
81 m² · appartement354 000 €
4 370 €/m²

4 Rue Charles Gounod
63 m² · appartement300 400 €
4 768 €/m²

4 Rue Charles Gounod
69 m² · appartement320 600 €
4 646 €/m²

39 Rue Gabriel
69 m² · appartement317 600 €
4 603 €/m²

4 Rue Charles Gounod
63 m² · appartement293 100 €
4 652 €/m²

39 Rue Gabriel
70 m² · appartement320 000 €
4 571 €/m²

39 Rue Gabriel
69 m² · appartement321 600 €
4 661 €/m²

39 Rue Gabriel
69 m² · appartement320 000 €
4 638 €/m²

3 Boulevard Camille Saint Saens
93 m² · appartement389 805 €
4 191 €/m²

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66 m² · appartement326 000 €
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28 m² · appartement130 000 €
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3 Cours George Gershwin
71 m² · appartement230 000 €
3 239 €/m²

4 Allée Voltaire
46 m² · appartement208 500 €
4 533 €/m²

4 Rue Charles Gounod
71 m² · appartement333 600 €
4 699 €/m²

3 Cours George Gershwin
107 m² · maison363 000 €
3 393 €/m²

39 Rue Gabriel
86 m² · appartement361 100 €
4 199 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Segrais (Lognes) ?: Le prix médian est de €4 094 par m² en 2025 dans le quartier Segrais à Lognes, d'après les ventes DVF (€3 487/m² en appartement, €3 302/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 125/m².
Les prix montent-ils à Segrais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -5 % sur la dernière année.