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Prix de l'immobilier Ouest, Linselles

Prix médian de 2 632 €/m² sur 522 ventes · Quartier de Linselles3 % MOINS CHER QUE LINSELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Linselles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 849 €▼ 3 %

sur 37 ventes cette année · −87 €/m² vs 2024

1 634 €DISPERSION 20253 919 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 93 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13,1 €/m²

Linselles : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - LINSELLES€/M²

3,1k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 159 ventes 2 886 €

Appartement · 45 ventes 2 912 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue Martin Luther King90 M² · MAISON 290 000 €3 222 €/m²

42 Rue du General Leclerc102 M² · MAISON 266 713 €2 615 €/m²

2 Allée du Tissage67 M² · APPARTEMENT 230 000 €3 433 €/m²

22 Rue de l Yser105 M² · MAISON 170 000 €1 619 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 000 € à 3 851 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Gavre▲ 48 %3 851 €

Chemin de la Vigne3 500 €

Allée du Tissage▲ 0 %3 453 €

Rue des Chaudronniers▲ 101 %3 437 €

Rue Raoul Follereau3 171 €

Rue de Quesnoy▲ 21 %3 157 €

Rue de Wervicq▲ 48 %3 118 €

Rue du Marechal Joffre2 993 €

Rue Annie Girardot2 956 €

Rue de Schiefbahn▲ 1 %2 903 €

Rue Henri Matisse▲ 6 %2 849 €

Rue de l Abbe Lemire2 800 €

Rue du Coq Chantant2 742 €

Rue Martin Luther King▲ 22 %2 667 €

Rue Clemenceau▼ 3 %2 507 €

Rue de l Yser▼ 8 %2 483 €

Rue des Freres d Halluin2 454 €

Rue Henri Dunant2 446 €

Rue de Roubaix▲ 12 %2 438 €

Rue de Wambrechies▲ 9 %2 421 €

Allée des Bobineurs2 365 €

Rue Auguste Renoir▲ 24 %2 349 €

Rue du General Leclerc▼ 8 %2 316 €

Allée des Ourdisseurs2 302 €

Rue Castelnau▲ 34 %2 273 €

Allée des Piqurieres2 265 €

Boulevard de Verdun▲ 23 %2 249 €

Rue d Hebuterne▲ 12 %2 000 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 522 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 6 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 16 Rue Martin Luther King 29/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

15/12/2025 42 Rue du General Leclerc 15/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 266 713 €2 615 €/m² 2 615 €

12/12/2025 2 Allée du Tissage 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

11/12/2025 22 Rue de l Yser 11/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

09/12/2025 12 Rue Henri Matisse 09/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

01/12/2025 17 Rue d Hebuterne 01/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 189 970 €1 727 €/m² 1 727 €

06/11/2025 32 Chemin de la Vigne Pave Sainte 06/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 83 950 €750 €/m² 750 €

30/10/2025 55 Rue de Lille 30/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/10/2025 26 Rue de l Yser 28/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

22/10/2025 21 Rue de Wervicq 22/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 319 880 €4 323 €/m² 4 323 €

16/10/2025 12 Rue de Roubaix 16/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 152 000 €2 621 €/m² 2 621 €

03/10/2025 4 B Che de la Vigne 03/10/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 780 000 €4 756 €/m² 4 756 €

29/09/2025 54 Chemin du Gavre 29/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 827 600 €6 955 €/m² 6 955 €

26/09/2025 34 Rue du General Leclerc 26/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

23/09/2025 32 Rue du General Leclerc 23/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

12/09/2025 63 Rue d Hebuterne 12/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 244 500 €2 946 €/m² 2 946 €

02/09/2025 9 Rue Henri Matisse 02/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 289 000 €2 558 €/m² 2 558 €

29/08/2025 7 Allée des Bobineurs 29/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 650 €3 147 €/m² 3 147 €

28/08/2025 65 Rue Castelnau 28/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 900 €3 408 €/m² 3 408 €

26/08/2025 8 Allée des Drapiers 26/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 366 000 €3 327 €/m² 3 327 €

29/07/2025 49 Rue d Hebuterne 29/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 000 €1 482 €/m² 1 482 €

24/07/2025 171 Rue de Wervicq 24/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 100 €2 701 €/m² 2 701 €

21/07/2025 75 Rue de Lille 21/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

15/07/2025 2 Impasse Jean Frenoi 15/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

12/06/2025 20 Allée du Tissage 12/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

28/05/2025 14 Rue Martin Luther King 28/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 470 530 €2 768 €/m² 2 768 €

19/05/2025 21 Rue de Schiefbahn 19/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

15/05/2025 34 Rue de Wervicq 15/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 295 925 €4 773 €/m² 4 773 €

07/05/2025 13 C Che de la Vigne 07/05/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 756 500 €3 585 €/m² 3 585 €

30/04/2025 58 Rue Martin Luther King 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/04/2025 20 Allée du Tissage 30/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 336 000 €3 613 €/m² 3 613 €

25/04/2025 4 Rue Auguste Renoir 25/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 000 €2 376 €/m² 2 376 €

09/04/2025 2 Rue Clemenceau 09/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

28/03/2025 2 Allée du Tissage 28/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 159 000 €3 457 €/m² 3 457 €

24/03/2025 56 Rue de Roubaix 24/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 240 000 €1 644 €/m² 1 644 €

20/02/2025 69 Boulevard de Verdun 20/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

07/01/2025 66 Rue de l Yser 07/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 401 500 €3 019 €/m² 3 019 €

20/12/2024 68 Rue de Wervicq 20/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 487 000 €5 181 €/m² 5 181 €

16/12/2024 2 Allée du Tissage 16/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 196 520 €3 448 €/m² 3 448 €

05/12/2024 20 Allée du Tissage 05/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 855 €3 575 €/m² 3 575 €

20/11/2024 61 Chemin du Gavre 20/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 345 000 €4 012 €/m² 4 012 €

05/11/2024 96 Rue de Roubaix 05/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/10/2024 20 Rue de Quesnoy 30/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 652 000 €4 939 €/m² 4 939 €

23/10/2024 118 Rue de Wervicq 23/10/2024 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 345 000 €1 292 €/m² 1 292 €

22/10/2024 57 Boulevard de Verdun 22/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

14/10/2024 157 Rue de Wervicq 14/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 523 500 €3 739 €/m² 3 739 €

07/10/2024 31 Rue de Schiefbahn 07/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 268 000 €3 045 €/m² 3 045 €

03/10/2024 18 Rue de la Vallee 03/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

30/09/2024 17 Rue Auguste Renoir 30/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 317 000 €2 781 €/m² 2 781 €

17/09/2024 5 Allée des Ourdisseurs 17/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 264 500 €2 972 €/m² 2 972 €

16/09/2024 20 Rue de Roubaix 16/09/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 462 000 €3 756 €/m² 3 756 €

13/09/2024 65 Rue Castelnau 13/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

06/09/2024 4 Impasse Jean Frenoi 06/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 226 850 €3 151 €/m² 3 151 €

22/08/2024 22 Rue de Quesnoy 22/08/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 750 000 €3 676 €/m² 3 676 €

21/08/2024 43 Boulevard de Verdun 21/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

09/07/2024 61 Rue de Wambrechies 09/07/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 880 000 €4 862 €/m² 4 862 €

01/07/2024 13 Rue Annie Girardot 01/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 349 350 €2 588 €/m² 2 588 €

26/06/2024 35 Rue Castelnau 26/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 174 000 €1 813 €/m² 1 813 €

24/06/2024 65 Rue Castelnau 24/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

18/06/2024 3 Rue Auguste Renoir 18/06/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 322 000 €2 901 €/m² 2 901 €

18/06/2024 2 Rue Clemenceau 18/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 500 €2 442 €/m² 2 442 €

14/06/2024 65 Rue des Freres d Halluin 14/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 285 240 €2 438 €/m² 2 438 €

30/04/2024 18 Rue du General Leclerc 30/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

29/04/2024 59 Rue de Schiefbahn 29/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 371 750 €4 085 €/m² 4 085 €

24/04/2024 49 Rue de Wambrechies 24/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

19/04/2024 82 Rue de Wambrechies 19/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

25/03/2024 140 Rue de Roubaix 25/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

15/03/2024 39 Rue du Marechal Joffre 15/03/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 578 000 €3 193 €/m² 3 193 €

15/03/2024 19 Rue de l Abbe Lemire 15/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/03/2024 31 Rue Castelnau 11/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 379 500 €3 953 €/m² 3 953 €

31/01/2024 8 Rue Clemenceau 31/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

29/01/2024 15 Rue de Quesnoy 29/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 251 800 €2 623 €/m² 2 623 €

25/01/2024 35 Rue de l Yser 25/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 282 200 €2 971 €/m² 2 971 €

28/12/2023 9 Boulevard de Verdun 28/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 217 000 €3 145 €/m² 3 145 €

18/12/2023 17 Rue de Schiefbahn 18/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 256 000 €2 909 €/m² 2 909 €

13/12/2023 29 Rue des Freres Vanrullen 13/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 249 000 €2 515 €/m² 2 515 €

23/11/2023 119 Rue Castelnau 23/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

07/11/2023 116 Rue de Roubaix 07/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 307 000 €2 741 €/m² 2 741 €

18/10/2023 44 Rue des Freres d Halluin 18/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

03/10/2023 85 Chemin du Gavre 03/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 472 000 €5 021 €/m² 5 021 €

01/09/2023 25 Rue des Chaudronniers 01/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/09/2023 7 Rue de Schiefbahn 01/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

28/08/2023 25 Rue des Chaudronniers 28/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 244 000 €3 437 €/m² 3 437 €

27/07/2023 9001 Chemin de la Chapelle Bruno 27/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 401 000 €4 890 €/m² 4 890 €

20/07/2023 106 Chemin du Gavre 20/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 501 600 €3 135 €/m² 3 135 €

15/06/2023 39 Rue de l Yser 15/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

06/06/2023 87 Rue Castelnau 06/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 275 800 €2 378 €/m² 2 378 €

30/05/2023 2 Rue du Coq Chantant 30/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 294 850 €3 552 €/m² 3 552 €

15/05/2023 11 Rue Henri Matisse 15/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

02/05/2023 55 Rue d Hebuterne 02/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

27/04/2023 13 Rue des Freres Dillies 27/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

27/04/2023 25 Rue des Chaudronniers 27/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 000 €3 592 €/m² 3 592 €

24/04/2023 27 Rue d Hebuterne 24/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 400 €2 655 €/m² 2 655 €

19/04/2023 49 Rue Castelnau 19/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 283 000 €2 748 €/m² 2 748 €

11/04/2023 6 Chemin de la Vigne 11/04/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 921 800 €5 010 €/m² 5 010 €

05/04/2023 47 Boulevard de Verdun 05/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 264 900 €2 303 €/m² 2 303 €

31/03/2023 108 Chemin du Gavre 31/03/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 720 000 €4 235 €/m² 4 235 €

30/03/2023 17 Rue Henri Matisse 30/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 274 000 €2 946 €/m² 2 946 €

15/03/2023 9 Rue de la Vallee 15/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

13/03/2023 37 Rue de l Yser 13/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Linselles) ?

Le prix médian est de 2 849 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Linselles, d'après les ventes DVF (2 872 €/m² en appartement, 2 578 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 892 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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