France › Aude › Lézignan-Corbières › Faubourg

Prix de l'immobilier Faubourg, Lézignan-Corbières

Prix médian de 1 236 €/m² sur 388 ventes · Quartier de Lézignan-Corbières19 % MOINS CHER QUE LÉZIGNAN-CORBIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lézignan-Corbières ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 503 €▲ 16 %

sur 14 ventes au 1er semestre · +212 €/m² vs 2025

640 €DISPERSION 20262 125 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 90 m²

112 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 9,7 €/m²

Lézignan-Corbières : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— FAUBOURG- - LÉZIGNAN-CORBIÈRES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 162 ventes 1 468 €

Appartement · 56 ventes 994 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 B Rue Blaise Pascal91 M² · APPARTEMENT 108 000 €1 187 €/m²

29 Cité les Vignes Rouges90 M² · MAISON 189 000 €2 100 €/m²

2 Rue Arago94 M² · APPARTEMENT 29 500 €314 €/m²

9 Rue Lucien Sempeix70 M² · MAISON 149 500 €2 136 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Faubourg · 456 € à 1 744 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Cassan1 744 €

Rue Lucien Sempeix▲ 53 %1 683 €

Rue du Muscat▲ 6 %1 653 €

Cité Jean Jaures▲ 35 %1 600 €

Cité Albert Camus1 584 €

Résidence les Vignes Rouges▲ 6 %1 522 €

Rue du Grenache▲ 34 %1 486 €

Avenue Armand Barbes▼ 42 %1 420 €

Rue Anatole France1 388 €

Rue de Verdun▲ 28 %1 327 €

Rue de Metz▲ 3 %1 274 €

Cité Jean Moulin▲ 27 %1 268 €

Rue de Strasbourg1 263 €

Avenue Marechal Joffre1 241 €

Rue de Mulhouse1 219 €

Rue Lakanal▼ 75 %1 195 €

Rue de Belfort▲ 12 %1 156 €

Rue de Bazeilles1 080 €

Rue Guynemer1 043 €

Avenue Marechal Foch▲ 26 %1 029 €

B Rue Blaise Pascal1 021 €

Rue Rene Goblet▼ 2 %1 000 €

Rue Jules Ferry876 €

Rue Marcou788 €

Rue Emile Zola782 €

Rue Condorcet746 €

Cours de la Republique▼ 11 %635 €

Rue Arago▼ 49 %456 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 388 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 1 B Rue Blaise Pascal 17/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 108 000 €1 187 €/m² 1 187 €

15/06/2026 29 Cité les Vignes Rouges 15/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

06/05/2026 2 Rue Arago 06/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 29 500 €314 €/m² 314 €

05/05/2026 9 Rue Lucien Sempeix 05/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 149 500 €2 136 €/m² 2 136 €

21/04/2026 17 Rue Guynemer 21/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 54 000 €540 €/m² 540 €

17/04/2026 14 Rue de Mulhouse 17/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 000 €1 678 €/m² 1 678 €

02/04/2026 12 Rue Emile Zola 02/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

31/03/2026 12 Avenue Marechal Foch 31/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 97 200 €1 429 €/m² 1 429 €

20/03/2026 26 Rue des Eglantiers 20/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 727 €1 577 €/m² 1 577 €

19/03/2026 18 Avenue Georges Clemenceau 19/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 182 200 €3 254 €/m² 3 254 €

13/03/2026 18 Rue de Verdun 13/03/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 159 297 €1 327 €/m² 1 327 €

12/03/2026 6 Rue Emile Zola 12/03/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

18/02/2026 18 Rue des Eglantiers 18/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 91 626 €1 410 €/m² 1 410 €

07/01/2026 6 Rue Lakanal 07/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 600 €1 578 €/m² 1 578 €

23/12/2025 20 Résidence Rene Cassin 23/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 84 480 €1 069 €/m² 1 069 €

11/12/2025 4 Rue Michelet 11/12/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 255 000 €1 118 €/m² 1 118 €

11/12/2025 10 Rue Lucien Sempeix 11/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/10/2025 12 B Rue de Mulhouse 24/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 000 €720 €/m² 720 €

13/10/2025 32 Rue de Metz 13/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 400 €1 249 €/m² 1 249 €

25/09/2025 4 Rue Rene Goblet 25/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 34 000 €850 €/m² 850 €

24/09/2025 12 Rue Pierre Cassan 24/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/09/2025 34 Avenue Marechal Foch 03/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 700 €1 230 €/m² 1 230 €

29/08/2025 1 Résidence Rene Cassin 29/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 116 000 €1 468 €/m² 1 468 €

14/08/2025 33 Résidence les Vignes Rouges 14/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 250 €1 458 €/m² 1 458 €

01/08/2025 11 Rue Emile Zola 01/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 350 €1 262 €/m² 1 262 €

01/08/2025 2 Rue Ampere 01/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

01/08/2025 20 Cité Jean Moulin 01/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 475 €1 276 €/m² 1 276 €

31/07/2025 1 Place des Vosges 31/07/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 165 000 €855 €/m² 855 €

31/07/2025 6 Rue du Carignan 31/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/07/2025 1 B Rue Blaise Pascal 30/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 200 €1 763 €/m² 1 763 €

30/07/2025 17 Cité Albert Camus 30/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 158 200 €2 326 €/m² 2 326 €

15/07/2025 21 Rue du Muscat 15/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 156 800 €1 704 €/m² 1 704 €

10/07/2025 26 Rue Rene Goblet 10/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2025 14 Rue Emile Zola 08/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 105 550 €800 €/m² 800 €

27/06/2025 15 Résidence les Vignes Rouges 27/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 700 €1 940 €/m² 1 940 €

02/06/2025 9 Cité Jean Moulin 02/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

26/05/2025 22 Rue du Grenache 26/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

22/05/2025 1 B Rue Blaise Pascal 22/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 75 200 €826 €/m² 826 €

19/05/2025 9 Rue des Vosges 19/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

15/05/2025 28 Avenue Armand Barbes 15/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

07/04/2025 34 Cours de la Republique 07/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 500 €635 €/m² 635 €

07/04/2025 7 Rue Lucien Sempeix 07/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 189 900 €2 713 €/m² 2 713 €

07/04/2025 30 Rue de Metz 07/04/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 172 300 €840 €/m² 840 €

04/04/2025 30 Rue des Eglantiers 04/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 107 000 €1 321 €/m² 1 321 €

03/04/2025 25 Rue du Muscat 03/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 400 €2 047 €/m² 2 047 €

27/03/2025 42 Avenue Wilson 27/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

11/03/2025 16 Rue Jules Ferry 11/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/02/2025 22 Rue de Verdun 03/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 169 000 €1 899 €/m² 1 899 €

03/02/2025 44 Rue de Verdun 03/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

22/01/2025 2 Rue Henri Martin 22/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

21/01/2025 11 Rue de Belfort 21/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

15/01/2025 13 Rue Pierre Cassan 15/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 200 €2 153 €/m² 2 153 €

08/01/2025 50 Résidence les Vignes Rouges 08/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

20/12/2024 49 Rue Louis Soula 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 500 €483 €/m² 483 €

17/12/2024 1 B Rue Blaise Pascal 17/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 78 200 €1 043 €/m² 1 043 €

12/12/2024 12 Avenue Marechal Foch 12/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

02/12/2024 6 Rue de la Palatine 02/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

28/11/2024 34 Rue de Metz 28/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 700 €1 343 €/m² 1 343 €

22/11/2024 34 Cours de la Republique 22/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

20/11/2024 8 Cité Jean Jaures 20/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

14/11/2024 12 Rue de Verdun 14/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 153 260 €1 333 €/m² 1 333 €

30/10/2024 8 Impasse du Cinsault 30/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €

17/10/2024 24 Rue Emile Zola 17/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 000 €764 €/m² 764 €

01/10/2024 7 Rue Lucien Sempeix 01/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

25/09/2024 27 Rue Lakanal 25/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

14/08/2024 14 Rue de Bazeilles 14/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

25/07/2024 2 Rue Arago 25/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

16/07/2024 10 Rue Lucien Sempeix 16/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

15/07/2024 30 Rue de Verdun 15/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

08/07/2024 11 Rue Marcou 08/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/06/2024 1 B Rue Blaise Pascal 28/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 53 200 €872 €/m² 872 €

18/06/2024 48 Cours de la Republique 18/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

10/06/2024 42 Avenue Wilson 10/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

31/05/2024 7 Rue du Muscat 31/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

24/05/2024 13 Rue Guynemer 24/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

24/05/2024 19 Rue Anatole France 24/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

16/05/2024 23 Rue Emile Zola 16/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

06/05/2024 8 Cité Jean Moulin 06/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 111 600 €1 268 €/m² 1 268 €

30/04/2024 17 Rue Anatole France 30/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €

26/04/2024 14 Cité Jean Moulin 26/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

23/04/2024 12 Rue Condorcet 23/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

23/04/2024 19 Résidence les Vignes Rouges 23/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

29/03/2024 1 B Rue Blaise Pascal 29/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 200 €1 029 €/m² 1 029 €

19/03/2024 6 Avenue Armand Barbes 19/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

15/03/2024 4 Rue Lucien Sempeix 15/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

14/03/2024 9 Avenue Armand Barbes 14/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 625 €966 €/m² 966 €

14/03/2024 1 B Rue Blaise Pascal 14/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

11/03/2024 20 Cité Jean Moulin 11/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

23/02/2024 2 Rue Emile Zola 23/02/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 10 000 €455 €/m² 455 €

06/02/2024 1 B Rue Blaise Pascal 06/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 53 200 €760 €/m² 760 €

02/02/2024 1 B Rue Blaise Pascal 02/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 200 €1 243 €/m² 1 243 €

29/01/2024 1 B Rue Blaise Pascal 29/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 92 200 €1 013 €/m² 1 013 €

25/01/2024 12 Avenue Marechal Foch 25/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

15/01/2024 26 Rue de Metz 15/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €

29/12/2023 27 Rue du Grenache 29/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

29/12/2023 6 Rue Louis Blanc 29/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €

14/12/2023 4 Rue Condorcet 14/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/12/2023 1 B Rue Blaise Pascal 14/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 200 €806 €/m² 806 €

14/12/2023 1 B Rue Blaise Pascal 14/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 57 200 €753 €/m² 753 €

21/11/2023 12 Résidence les Vignes Rouges 21/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone Agricole▲ 59 %1 971 €

Zone d'Activités▲ 40 %1 727 €

Nord▲ 39 %1 720 €

Sud▲ 38 %1 702 €

Faubourg · ce quartier1 236 €

Centre▼ 13 %1 073 €

Voir les 6 quartiers de Lézignan-Corbières → DE 1 073 € À 1 971 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Faubourg

Estimation calée sur les 388 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 364 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg (Lézignan-Corbières) ?

Le prix médian est de 1 503 € par m² en 2026 dans le quartier Faubourg à Lézignan-Corbières, d'après les ventes DVF (929 €/m² en appartement, 1 346 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 269 €/m².

Les prix montent-ils à Faubourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien