Quel est le prix au m² à Le Duc (Lesneven) ?

Le prix médian est de €1 997 par m² en 2025 dans le quartier Le Duc à Lesneven, d'après les ventes DVF (€1 329/m² en appartement, €1 650/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 892/m².

Les prix montent-ils à Le Duc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Finistère › Lesneven › Le Duc

Prix de l'immobilier Le Duc, Lesneven

Quartier de Lesneven · 469 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LESNEVEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 997 €▲ +9 %

sur 50 ventes cette année · +171 € vs 2024

1 310 €DISPERSION DES VENTES 20252 850 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 98 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Lesneven : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

LE DUCLESNEVEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 183 ventes1 885 €

Appartement · 21 ventes1 945 €

Rues du quartier32 RUES

Chemin de Lescoat Vian—2 174 €

Rue des Seiz Breur—2 143 €

Rue Per Jakez Helias▲ 22 %2 113 €

Rue Francis Guezennec▲ 26 %2 014 €

Rue Gandhi—2 011 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue de Kerargroas
178 m² · maison245 000 €
1 376 €/m²

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121 m² · maison315 000 €
2 603 €/m²

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93 m² · maison172 000 €
1 849 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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93 m² · maison172 000 €
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5 Rue President J F Kennedy
121 m² · maison212 000 €
1 752 €/m²

2 Rue Barbier de Lescoat
88 m² · maison158 000 €
1 795 €/m²

6 Rue Tanguy Malmanche
86 m² · maison145 000 €
1 686 €/m²

22 Rue d'Arvor
190 m² · maison700 000 €
3 684 €/m²

9001 Rue Dom Michel le Nobletz
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

5 Rue de Galice
101 m² · maison256 000 €
2 535 €/m²

25 Rue Gandhi
75 m² · maison183 000 €
2 440 €/m²

18 Rue de Galice
137 m² · maison320 000 €
2 336 €/m²

20 Rue Anatole le Braz
102 m² · maison203 800 €
1 998 €/m²

4 Place de Kerguelen
88 m² · maison137 000 €
1 557 €/m²

3 Place de Kerguelen
88 m² · maison65 000 €
739 €/m²

18 Rue de la Liberation
165 m² · maison185 000 €
1 121 €/m²

1 Rue Mesnigoalen
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

21 Rue Per Jakez Helias
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

10 Rue President J F Kennedy
88 m² · maison139 000 €
1 580 €/m²

20 Rue Francis Guezennec
148 m² · maison276 000 €
1 865 €/m²

5 Rue Guy le Guen de Kerangal
48 m² · maison146 200 €
3 046 €/m²

4 Rue Pierre Loiselet
113 m² · maison278 458 €
2 464 €/m²

6 Square Victor Hugo
145 m² · maison255 000 €
1 759 €/m²

2 Rue Saint Pol Roux
116 m² · maison180 000 €
1 552 €/m²

4 Place Jacques Cartier
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

13 Rue de la Liberation
70 m² · maison148 000 €
2 114 €/m²

21 Rue Jacques Jullien
93 m² · maison275 150 €
2 959 €/m²

3 Rue Francis Guezennec
100 m² · maison278 000 €
2 780 €/m²

11 B Rue Menic An Tri Person
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

10 Rue de Languengar
70 m² · maison213 900 €
3 056 €/m²

4 Rue des Ormes
126 m² · maison251 500 €
1 996 €/m²

13 Square Max Jacob
104 m² · maison138 280 €
1 330 €/m²

21 Rue des Tanneurs
102 m² · maison140 000 €
1 373 €/m²

23 Rue de la Liberation
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²

38 Rue Jacques Jullien
157 m² · maison290 380 €
1 850 €/m²

11 Boulevard Jean Moulin
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

6 Rue Francis Guezennec
97 m² · maison225 000 €
2 320 €/m²

32 Rue de la Liberation
85 m² · maison181 500 €
2 135 €/m²

29 Rue des Seiz Breur
98 m² · maison236 000 €
2 408 €/m²

6 Rue Eve Curie
119 m² · maison238 191 €
2 002 €/m²

11 Rue Francis Guezennec
108 m² · maison223 020 €
2 065 €/m²

11 B Pl du Pont
39 m² · appartement75 870 €
1 945 €/m²

3 Rue Medecin Gal le Berre
34 m² · appartement77 000 €
2 265 €/m²

1 Chemin de Lescoat
96 m² · maison224 200 €
2 335 €/m²

81 Rue Francis Guezennec
94 m² · maison220 390 €
2 345 €/m²

1 Rue Saint Pol Roux
97 m² · maison62 500 €
644 €/m²

215 Lescoat
125 m² · maison430 500 €
3 444 €/m²

6 Place Jules Verne
132 m² · maison150 000 €
1 136 €/m²

1 Rue Simone de Bollardiere
86 m² · maison244 100 €
2 838 €/m²

8 Rue Anatole le Braz
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

13 Rue Louis Pasteur
80 m² · maison128 000 €
1 600 €/m²

12 Rue Charles Penquer
160 m² · maison374 349 €
2 340 €/m²

23 Chemin de Lescoat Vian
107 m² · maison255 000 €
2 383 €/m²

28 Rue Louis Pasteur
64 m² · maison138 500 €
2 164 €/m²

1 Rue de Dorguen
79 m² · maison140 000 €
1 772 €/m²

1 Square Max Jacob
133 m² · maison262 000 €
1 970 €/m²

18 Rue Paul Gauguin
52 m² · maison25 000 €
481 €/m²

11 B Pl du Pont
25 m² · appartement20 500 €
820 €/m²

7 B Rue President J F Kennedy
145 m² · maison297 500 €
2 052 €/m²

15 Rue Charles le Goffic
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

3 Place Jacques Cartier
88 m² · maison172 000 €
1 955 €/m²

1 Rue de Languengar
140 m² · maison199 000 €
1 421 €/m²

26 Rue Louis Pasteur
68 m² · maison134 884 €
1 984 €/m²

7 Rue Guy Ropartz
93 m² · maison170 000 €
1 828 €/m²

13 Rue Alexandre Masseron
101 m² · maison184 300 €
1 825 €/m²

24 Rue Anatole le Braz
102 m² · maison185 300 €
1 817 €/m²

20 B Rue Guynemer
109 m² · maison290 500 €
2 665 €/m²

15 Rue Tanguy Malmanche
104 m² · maison150 432 €
1 446 €/m²

8 Rue Louis Pasteur
120 m² · maison207 200 €
1 727 €/m²

24 Rue d'Arvor
103 m² · maison176 500 €
1 714 €/m²

13 Rue Charles le Goffic
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

1 Rue Salomon Leroux
105 m² · maison199 990 €
1 905 €/m²

16 Avenue Pdt Robert Schumann
106 m² · maison160 000 €
1 509 €/m²

36 Rue Francis Guezennec
130 m² · maison270 350 €
2 080 €/m²

15 Rue Charles le Goffic
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

56 Rue de la Liberation
87 m² · maison189 000 €
2 172 €/m²

4 Rue President J F Kennedy
76 m² · maison147 000 €
1 934 €/m²

6 Rue Alexandre Masseron
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

5 Square Max Jacob
109 m² · maison168 000 €
1 541 €/m²

1 Rue de Kerargroas
75 m² · maison155 000 €
2 067 €/m²

5 Rue Per Jakez Helias
73 m² · maison190 000 €
2 603 €/m²

12 Chemin de Lescoat Vian
114 m² · maison283 745 €
2 489 €/m²

15 Rue Francis Guezennec
103 m² · maison270 960 €
2 631 €/m²

21 Rue Per Jakez Helias
40 m² · appartement94 000 €
2 350 €/m²

15 Rue Gandhi
125 m² · maison218 000 €
1 744 €/m²

1 Résidence Parc Lescoat
66 m² · maison60 000 €
909 €/m²

6 Place Charles Peguy
82 m² · maison203 830 €
2 486 €/m²

2 Prat Allan
165 m² · maison180 000 €
1 091 €/m²

1 Rue Francis Guezennec
86 m² · maison201 000 €
2 337 €/m²

21 Rue Per Jakez Helias
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

11 Rue Louis Pasteur
115 m² · maison231 000 €
2 009 €/m²

89 Rue de la Marne
142 m² · maison290 000 €
2 042 €/m²

28 Rue Francis Guezennec
140 m² · maison296 850 €
2 120 €/m²

2 Place Bleriot
97 m² · maison195 000 €
2 010 €/m²

8 Rue des Seiz Breur
104 m² · maison297 501 €
2 861 €/m²

10 Rue d'Arvor
80 m² · maison163 607 €
2 045 €/m²

4 A Rue Jacques Jullien
77 m² · maison253 000 €
3 286 €/m²

44 Rue Francis Guezennec
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

15 Chemin de Lescoat
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

21 Rue Per Jakez Helias
40 m² · appartement88 000 €
2 200 €/m²

2 Rue Louis Francois Rolland
118 m² · maison255 000 €
2 161 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Duc (Lesneven) ?: Le prix médian est de €1 997 par m² en 2025 dans le quartier Le Duc à Lesneven, d'après les ventes DVF (€1 329/m² en appartement, €1 650/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 892/m².
Les prix montent-ils à Le Duc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.