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Prix de l'immobilier Le Val, Les Andelys

Prix médian de 1 608 €/m² sur 269 ventes · Quartier de Les Andelys3 % MOINS CHER QUE LES ANDELYS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Les Andelys ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 801 €▲ 10 %

sur 26 ventes cette année · +160 €/m² vs 2024

1 210 €DISPERSION 20252 682 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 90 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,9 €/m²

Les Andelys : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— LE VAL- - LES ANDELYS€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes 1 796 €

Appartement · 32 ventes 1 765 €

Dernières ventes

NOV. 2025

23 Rue Saint Jacques90 M² · MAISON 3 200 000 €35 556 €/m²

30 Place Nicolas Poussin55 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 818 €/m²

28 Rue Saint Jacques354 M² · MAISON 405 660 €1 146 €/m²

56 Rue de la sous Prefecture144 M² · MAISON 183 600 €1 275 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Val · 1 076 € à 2 845 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route des Falaises2 845 €

Rue des Pres Fleuris2 417 €

Avenue de la Republique2 115 €

Rue Victor Milliard▲ 26 %2 080 €

Rue Guynemer▼ 6 %1 927 €

B Pl Nicolas Poussin1 734 €

Rue Hamelin1 651 €

Rue de la sous Prefecture▲ 2 %1 588 €

Place Nicolas Poussin▲ 54 %1 555 €

Rue Jacques Ibert1 471 €

Rue de la Madeleine▲ 23 %1 413 €

Cote des Noyers1 387 €

Rue de la Mare Marion1 330 €

Rue des Capucins1 322 €

Rue des Deportes Martyrs1 076 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 269 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 35 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/11/2025 23 Rue Saint Jacques 24/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 3 200 000 €35 556 €/m² 35 556 €

18/11/2025 30 Place Nicolas Poussin 18/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/09/2025 28 Rue Saint Jacques 22/09/2025 · MAISON · 354 M² Maison 354 m² 405 660 €1 146 €/m² 1 146 €

15/09/2025 56 Rue de la sous Prefecture 15/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 183 600 €1 275 €/m² 1 275 €

24/07/2025 50 Rue de la sous Prefecture 24/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

23/06/2025 73 Rue des Capucins 23/06/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

13/06/2025 11 Rue Pierre Corneille 13/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 200 €1 774 €/m² 1 774 €

13/06/2025 11 Rue Pierre Corneille 13/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 500 €1 757 €/m² 1 757 €

10/06/2025 26 Rue de la Madeleine 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/05/2025 45 Rue de la Madeleine 28/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

20/05/2025 5 T Rue Hamelin 20/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 194 140 €1 814 €/m² 1 814 €

16/05/2025 24 Chemin de la Fontaine 16/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/05/2025 28 B Pl Nicolas Poussin 13/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

09/05/2025 2 Rue de la sous Prefecture 09/05/2025 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 508 000 €1 608 €/m² 1 608 €

30/04/2025 18 T Rue Guynemer 30/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

29/04/2025 7 Rue des Pres Fleuris 29/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

25/04/2025 12 Rue Victor Milliard 25/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

10/04/2025 28 Place Nicolas Poussin 10/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/03/2025 58 Avenue de la Republique 19/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/03/2025 34 Rue de la Mare Marion 12/03/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 200 000 €1 124 €/m² 1 124 €

04/03/2025 79 Rue de la sous Prefecture 04/03/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 146 000 €2 980 €/m² 2 980 €

20/02/2025 4 Chemin des Bas Viviers 20/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 172 500 €2 738 €/m² 2 738 €

31/01/2025 28 Rue Flavigny 31/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 148 000 €1 510 €/m² 1 510 €

30/01/2025 2 Rue Turnebe 30/01/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 130 000 €861 €/m² 861 €

25/01/2025 9008 Le Chantier 25/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

13/12/2024 28 Avenue de la Republique 13/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

30/11/2024 54 Rue de la Madeleine 30/11/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 111 000 €2 921 €/m² 2 921 €

11/09/2024 110 Rue de la sous Prefecture 11/09/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 100 440 €3 720 €/m² 3 720 €

11/09/2024 7 Rue Jacques Ibert 11/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 81 000 €1 841 €/m² 1 841 €

10/09/2024 20 Rue Guynemer 10/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

09/07/2024 6 Chemin du Clos Harengs 09/07/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 139 151 €557 €/m² 557 €

09/07/2024 28 Place Nicolas Poussin 09/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 200 €1 555 €/m² 1 555 €

25/06/2024 2 A Rue des Remparts 25/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/06/2024 83 Rue de la sous Prefecture 22/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

19/06/2024 7 Rue des Epis 19/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 145 000 €1 198 €/m² 1 198 €

11/06/2024 35 T Rte des Falaises 11/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

21/05/2024 3 B Rue Flavigny 21/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 53 000 €855 €/m² 855 €

21/05/2024 4 Cote des Noyers 21/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 173 000 €1 395 €/m² 1 395 €

15/05/2024 60 Rue des Capucins 15/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 190 000 €1 520 €/m² 1 520 €

28/02/2024 5 Rue de la Madeleine 28/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 132 000 €1 222 €/m² 1 222 €

25/01/2024 28 B Pl Nicolas Poussin 25/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 374 €2 056 €/m² 2 056 €

28/12/2023 26 Rue de la Madeleine 28/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

19/12/2023 20 Rue Victor Milliard 19/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 267 000 €2 871 €/m² 2 871 €

14/12/2023 9 Chemin des Bas Viviers 14/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

08/12/2023 76 Rue Guynemer 08/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 77 500 €1 409 €/m² 1 409 €

27/09/2023 8 Route des Andelys 27/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 000 €1 670 €/m² 1 670 €

23/08/2023 48 Rue Guynemer 23/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

10/07/2023 28 B Pl Nicolas Poussin 10/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

08/07/2023 30 Place Nicolas Poussin 08/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/06/2023 6 Route des Andelys 30/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

30/06/2023 55 Rue Guynemer 30/06/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 258 000 €1 173 €/m² 1 173 €

29/06/2023 4 Rue Gabriel Michel 29/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 300 €976 €/m² 976 €

20/06/2023 7 Rue Guynemer 20/06/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

20/06/2023 3 Rue Cavelier 20/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

12/06/2023 34 Rue de la Madeleine 12/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

02/06/2023 11 Rue Victor Milliard 02/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 000 €1 655 €/m² 1 655 €

03/05/2023 7 Rue Hamelin 03/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 000 €1 457 €/m² 1 457 €

03/05/2023 7 Rue Hamelin 03/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

27/04/2023 23 Route des Falaises 27/04/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

17/03/2023 4 Cote du Thuit 17/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

08/03/2023 2 Rue des Deportes Martyrs 08/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

06/03/2023 7 Rue des Pres Fleuris 06/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/02/2023 3 Rue des Deportes Martyrs 28/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

24/02/2023 16 Rue de la sous Prefecture 24/02/2023 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 75 000 €309 €/m² 309 €

17/02/2023 2 Passage Camille Maireau 17/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/02/2023 60 Rue Guynemer 17/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/01/2023 46 Rue de la Madeleine 24/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 66 000 €702 €/m² 702 €

17/01/2023 28 B Pl Nicolas Poussin 17/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

29/12/2022 4 Cote des Noyers 29/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

20/12/2022 7 Rue Jacques Ibert 20/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

15/12/2022 35 Chemin de la Fontaine 15/12/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 300 000 €2 256 €/m² 2 256 €

07/12/2022 3 Rue Pierre Corneille 07/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 195 000 €1 083 €/m² 1 083 €

20/10/2022 7 Rue Jacques Ibert 20/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

11/10/2022 49 Rue de la sous Prefecture 11/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 550 €2 747 €/m² 2 747 €

06/10/2022 63 Rue des Capucins 06/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

05/10/2022 7 Rue Jacques Ibert 05/10/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/09/2022 67 Rue de la sous Prefecture 30/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €

14/09/2022 66 Rue des Capucins 14/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

12/09/2022 3 Rue des Epis 12/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

31/08/2022 3 Rue Flavigny 31/08/2022 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 333 700 €1 510 €/m² 1 510 €

18/08/2022 30 Place Nicolas Poussin 18/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

12/08/2022 4 Rue Jacques Ibert 12/08/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 254 000 €2 330 €/m² 2 330 €

11/08/2022 4 Rue des Pres Fleuris 11/08/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

29/07/2022 56 Avenue de la Republique 29/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/07/2022 5 Route des Falaises 27/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 920 000 €6 619 €/m² 6 619 €

15/07/2022 53 Rue Guynemer 15/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 287 000 €2 842 €/m² 2 842 €

04/07/2022 38 Rue Guynemer 04/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

17/06/2022 6 Chemin du Clos Harengs 17/06/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 605 000 €2 420 €/m² 2 420 €

17/05/2022 58 Rue Marcel Lefevre 17/05/2022 · MAISON · 398 M² Maison 398 m² 205 000 €515 €/m² 515 €

14/05/2022 5 T Rue Hamelin 14/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

09/05/2022 9003 Avenue de la Republique 09/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

23/04/2022 18 Rue Guynemer 23/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

22/04/2022 19 Rue Hamelin 22/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 206 500 €2 374 €/m² 2 374 €

24/03/2022 5 Rue des Deportes Martyrs 24/03/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

18/03/2022 14 Chemin de la Fontaine 18/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €

16/03/2022 28 Avenue de la Republique 16/03/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 261 000 €2 175 €/m² 2 175 €

16/03/2022 19 Cote des Noyers 16/03/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 217 000 €4 094 €/m² 4 094 €

21/02/2022 6 Cote du Thuit 21/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

04/02/2022 98 Rue de la sous Prefecture 04/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

28/12/2021 44 Rue Guynemer 28/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Plateau▲ 10 %1 775 €

Le Levant▲ 3 %1 663 €

Le Val · ce quartier1 608 €

Le Château▼ 7 %1 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 250 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Val (Les Andelys) ?

Le prix médian est de 1 801 € par m² en 2025 dans le quartier Le Val à Les Andelys, d'après les ventes DVF (1 496 €/m² en appartement, 1 663 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 778 €/m².

Les prix montent-ils à Le Val ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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