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Prix de l'immobilier Ouest, Le Vigan

Prix médian de 959 €/m² sur 459 ventes · Quartier de Le Vigan6 % MOINS CHER QUE LE VIGAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Vigan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

800 €▼ 27 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −290 €/m² vs 2025

411 €DISPERSION 20261 736 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

appartement 86 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,2 %

loyer médian 8,2 €/m²

Le Vigan : 12,7 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - LE VIGAN€/M²

1,3k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 166 ventes 788 €

Maison · 95 ventes 1 816 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue de la Valfere234 M² · APPARTEMENT 120 000 €513 €/m²

9134 Valamont77 M² · MAISON 124 250 €1 614 €/m²

9030 Font Bernade112 M² · MAISON 185 050 €1 652 €/m²

4 Passage d Auvergne56 M² · APPARTEMENT 37 000 €661 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 403 € à 1 900 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Font Bernade1 900 €

Sur la Ville1 851 €

Valamont▼ 12 %1 836 €

Route Neuve▲ 71 %1 757 €

Route de la Merliere▼ 25 %1 751 €

Avenue des Combes1 732 €

Cote d Aulas▲ 11 %1 667 €

Chemin de l'Hom▲ 12 %1 540 €

Boulevard des Cevennes▼ 8 %1 363 €

Rue de l Eglise921 €

Rue de la Calade▲ 41 %893 €

Boulevard des Chataigniers879 €

Rue du Chef Marceau▼ 15 %845 €

B Rue des Casernes▲ 23 %772 €

Place du Quai▼ 50 %769 €

Avenue de Rochebelle713 €

Rue du Pont▲ 1 %704 €

Rue de la Boucherie▼ 10 %703 €

Rue de l Horloge▲ 61 %689 €

Rue des Barris▲ 4 %682 €

Boulevard du Plan d Auvergne▲ 67 %679 €

Place du Marche Triaire▲ 133 %517 €

Rue des Casernes▲ 234 %500 €

Rue du Pouzadou▼ 5 %442 €

Rue du Four403 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 459 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 2 Rue de la Valfere 05/06/2026 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 120 000 €513 €/m² 513 €

29/05/2026 9134 Valamont 29/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 124 250 €1 614 €/m² 1 614 €

25/05/2026 9030 Font Bernade 25/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 050 €1 652 €/m² 1 652 €

20/05/2026 4 Passage d Auvergne 20/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 37 000 €661 €/m² 661 €

18/05/2026 12 Boulevard du Plan d Auvergne 18/05/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 35 000 €2 917 €/m² 2 917 €

09/04/2026 7 Place du Marche Triaire 09/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

27/03/2026 2 B Rue des Casernes 27/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 71 000 €772 €/m² 772 €

19/03/2026 9165 Cote d Aulas 19/03/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

13/03/2026 9027 Route Neuve 13/03/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 260 000 €1 757 €/m² 1 757 €

12/03/2026 17 Rue des Barris 12/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 21 000 €700 €/m² 700 €

05/03/2026 4100 Route de la Merliere 05/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 127 000 €1 477 €/m² 1 477 €

27/02/2026 19 Place du Quai 27/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

27/02/2026 21 Place du Quai 27/02/2026 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 70 000 €321 €/m² 321 €

12/02/2026 3 Rue Neuve 12/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

10/02/2026 35 Chemin de l'Hom 10/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

10/02/2026 16 Avenue de Rochebelle 10/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

02/02/2026 2 B Rue des Casernes 02/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 89 050 €1 142 €/m² 1 142 €

22/01/2026 31 Rue des Barris 22/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

20/01/2026 13 Place du Marche Triaire 20/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

14/01/2026 7 Le Belvedere 14/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

12/01/2026 1069 Route de la Merliere 12/01/2026 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 260 390 €1 189 €/m² 1 189 €

07/01/2026 9 Rue de l Horloge 07/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

07/01/2026 6 B Rue des Casernes 07/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 17 500 €438 €/m² 438 €

18/12/2025 1 Rue de l Hotel de Ville 18/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

18/12/2025 4 Rue de la Calade 18/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 83 500 €1 006 €/m² 1 006 €

18/12/2025 8 Rue des Barris 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

16/12/2025 4 Rue du Chef Marceau 16/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 10 000 €435 €/m² 435 €

16/12/2025 2 B Av des Combes 16/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 209 700 €2 654 €/m² 2 654 €

12/11/2025 8 Boulevard des Cevennes 12/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 800 €2 011 €/m² 2 011 €

29/10/2025 1780 Route de la Merliere 29/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 202 560 €1 468 €/m² 1 468 €

16/10/2025 33 Rue des Barris 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 000 €867 €/m² 867 €

13/10/2025 4556 Route de la Merliere 13/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 229 000 €2 267 €/m² 2 267 €

26/09/2025 765 Cote d Aulas 26/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 500 €2 542 €/m² 2 542 €

19/09/2025 130 Cote d Aulas 19/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

17/09/2025 9002 Valamont 17/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

11/09/2025 4 Rue Haute 11/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

08/09/2025 8 B Av Jeanne d Arc 08/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 62 150 €531 €/m² 531 €

05/09/2025 1115 Chemin de Bouvente 05/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 258 000 €2 064 €/m² 2 064 €

04/09/2025 23 Rue de l Horloge 04/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/08/2025 22 Rue des Casernes 23/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 26 000 €1 182 €/m² 1 182 €

08/08/2025 7 Rue de l Horloge 08/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

02/08/2025 4 Rue de la Calade 02/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

29/07/2025 9086 Sur la Ville 29/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

18/07/2025 9016 Valamont 18/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/07/2025 1 Rue du Valdourbie 18/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 500 €1 063 €/m² 1 063 €

08/07/2025 16 Rue du Pont 08/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

01/07/2025 6 Place d Assas 01/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

27/06/2025 186 Chemin du Mas de Journet 27/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2025 540 Route Neuve 27/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

13/06/2025 9006 L Hom 13/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 314 000 €2 397 €/m² 2 397 €

28/05/2025 9003 Route Neuve 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 250 €2 423 €/m² 2 423 €

23/04/2025 1 Mont d Haussez 23/04/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

17/04/2025 32 Rue du Pont 17/04/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 79 500 €476 €/m² 476 €

14/04/2025 14 Rue du Four 14/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 43 000 €694 €/m² 694 €

04/04/2025 9127 Cote d Aulas 04/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

29/03/2025 5 Rue de la Calade 29/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

27/03/2025 17 Rue des Barris 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 20 616 €515 €/m² 515 €

14/03/2025 5 Rue des Barris 14/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

14/03/2025 8 Avenue des Combes 14/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

11/03/2025 16 Rue du Pont 11/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

11/02/2025 22 Rue des Casernes 11/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

07/02/2025 15 Place du Marche Triaire 07/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/01/2025 5 Rue Haute 21/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

30/12/2024 3 B Rue des Trois Pigeons 30/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 22 000 €500 €/m² 500 €

27/12/2024 7 C Bd des Chataigniers 27/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

27/12/2024 2 Rue du Pouzadou 27/12/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

19/12/2024 2 Rue des Barris 19/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 126 200 €1 237 €/m² 1 237 €

19/12/2024 2 Rue du Chef Marceau 19/12/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 133 100 €744 €/m² 744 €

13/12/2024 4 Rue du Chef Marceau 13/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 155 080 €1 292 €/m² 1 292 €

02/12/2024 9 Rue du Maquis 02/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 62 000 €564 €/m² 564 €

02/12/2024 9 Rue du Maquis 02/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 14 000 €400 €/m² 400 €

26/11/2024 9171 Chemin de Bouvente 26/11/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 313 000 €2 285 €/m² 2 285 €

18/11/2024 5 Rue des Trois Pigeons 18/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 17 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/11/2024 9150 Chemin sur la Ville 14/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 321 000 €3 057 €/m² 3 057 €

12/11/2024 318 Chemin de la Garoussiere 12/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 256 550 €2 332 €/m² 2 332 €

21/10/2024 16 Rue des Casernes 21/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 26 000 €650 €/m² 650 €

10/10/2024 130 Cote d Aulas 10/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/2024 1 Boulevard des Cevennes 05/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

22/08/2024 14 Rue du Pont 22/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 41 000 €872 €/m² 872 €

12/07/2024 24 Place du Quai 12/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

05/07/2024 26 Cote d Aulas 05/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

05/07/2024 297 Route Neuve 05/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/07/2024 21 Rue de l Horloge 03/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 101 000 €1 041 €/m² 1 041 €

02/07/2024 5 Rue des Casernes 02/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 345 €1 302 €/m² 1 302 €

01/07/2024 1 Boulevard des Cevennes 01/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

22/06/2024 6 Rue de la Forge 22/06/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 21 500 €597 €/m² 597 €

30/05/2024 12 Boulevard du Plan d Auvergne 30/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 48 000 €658 €/m² 658 €

29/05/2024 25 Rue des Barris 29/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 43 700 €583 €/m² 583 €

21/05/2024 9190 Hameau de Gaujac 21/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

26/04/2024 23 Rue des Barris 26/04/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 36 000 €404 €/m² 404 €

23/04/2024 23 B Pl du Quai 23/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

09/04/2024 9 Avenue Emmanuel d Alzon 09/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

26/03/2024 19 Rue du Pouzadou 26/03/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 53 000 €442 €/m² 442 €

18/03/2024 17 Boulevard des Chataigniers 18/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/03/2024 2620 Route Neuve 08/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

01/03/2024 5 Rue des Trois Pigeons 01/03/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 107 000 €884 €/m² 884 €

20/02/2024 23 Rue de l Horloge 20/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 9 000 €300 €/m² 300 €

19/02/2024 9 Boulevard des Chataigniers 19/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

13/02/2024 1 Rue de la Boucherie 13/02/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 72 000 €667 €/m² 667 €

08/02/2024 3507 Route de la Merliere 08/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 161 500 €1 583 €/m² 1 583 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Est▲ 16 %1 111 €

Ouest · ce quartier959 €

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Estimer un bien à Ouest

Estimation calée sur les 459 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Le Vigan) ?

Le prix médian est de 800 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Le Vigan, d'après les ventes DVF (733 €/m² en appartement, 1 739 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 977 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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