Quel est le prix au m² à Ouest (Le Vigan) ?

Le prix médian est de €1 090 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Le Vigan, d'après les ventes DVF (€725/m² en appartement, €1 787/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €973/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Gard › Le Vigan › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Le Vigan

Quartier de Le Vigan · 445 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE LE VIGAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 090 €▲ +9 %

sur 43 ventes cette année · +90 € vs 2024

459 €DISPERSION DES VENTES 20252 417 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 75 m²

81 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 246 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,2 €/m²

Le Vigan : 12,9 % brut

Évolution du prix médian

OUESTLE VIGAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 160 ventes788 €

Maison · 86 ventes1 897 €

Rues du quartier26 RUES

Font Bernade—2 013 €

Sur la Ville—1 937 €

Valamont▼ 8 %1 858 €

Route de la Merliere▼ 10 %1 818 €

Route Neuve▲ 87 %1 754 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue de la Calade
83 m² · appartement83 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est

1 178 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue du Chef Marceau
23 m² · appartement10 000 €
435 €/m²

2 B Av des Combes
79 m² · maison209 700 €
2 654 €/m²

8 Boulevard des Cevennes
75 m² · maison150 800 €
2 011 €/m²

2 Rue du Verdier
143 m² · appartement65 000 €
455 €/m²

1780 Route de la Merliere
138 m² · maison202 560 €
1 468 €/m²

33 Rue des Barris
45 m² · appartement39 000 €
867 €/m²

4556 Route de la Merliere
101 m² · maison229 000 €
2 267 €/m²

765 Cote d Aulas
60 m² · maison152 500 €
2 542 €/m²

130 Cote d Aulas
63 m² · maison115 000 €
1 825 €/m²

9002 Valamont
73 m² · appartement127 000 €
1 740 €/m²

4 Rue Haute
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

1115 Chemin de Bouvente
125 m² · maison258 000 €
2 064 €/m²

23 Rue de l Horloge
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

22 Rue des Casernes
22 m² · appartement26 000 €
1 182 €/m²

7 Rue de l Horloge
63 m² · appartement65 000 €
1 032 €/m²

4 Rue de la Calade
95 m² · appartement90 000 €
947 €/m²

9086 Sur la Ville
84 m² · maison170 000 €
2 024 €/m²

9016 Valamont
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

1 Rue du Valdourbie
40 m² · appartement42 500 €
1 063 €/m²

16 Rue du Pont
78 m² · appartement85 000 €
1 090 €/m²

6 Place d Assas
64 m² · appartement82 000 €
1 281 €/m²

186 Chemin du Mas de Journet
40 m² · maison80 000 €
2 000 €/m²

540 Route Neuve
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

9006 L Hom
131 m² · maison314 000 €
2 397 €/m²

9003 Route Neuve
100 m² · maison242 250 €
2 423 €/m²

1 Mont d Haussez
155 m² · appartement80 000 €
516 €/m²

32 Rue du Pont
167 m² · appartement79 500 €
476 €/m²

14 Rue du Four
62 m² · appartement43 000 €
694 €/m²

9127 Cote d Aulas
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

5 Rue de la Calade
84 m² · appartement75 000 €
893 €/m²

17 Rue des Barris
40 m² · appartement20 616 €
515 €/m²

8 Avenue des Combes
68 m² · maison175 000 €
2 574 €/m²

5 Rue des Barris
70 m² · appartement55 000 €
786 €/m²

16 Rue du Pont
50 m² · appartement40 000 €
800 €/m²

22 Rue des Casernes
90 m² · appartement145 000 €
1 611 €/m²

15 Place du Marche Triaire
50 m² · appartement60 000 €
1 200 €/m²

5 Rue Haute
35 m² · appartement30 000 €
857 €/m²

3 Place d Assas
82 m² · appartement75 000 €
915 €/m²

3 B Rue des Trois Pigeons
44 m² · appartement22 000 €
500 €/m²

2 Rue du Pouzadou
130 m² · appartement40 000 €
308 €/m²

7 C Bd des Chataigniers
110 m² · appartement95 000 €
864 €/m²

2 Rue des Barris
102 m² · appartement126 200 €
1 237 €/m²

2 Rue du Chef Marceau
179 m² · appartement133 100 €
744 €/m²

4 Rue du Chef Marceau
120 m² · appartement155 080 €
1 292 €/m²

9 Rue du Maquis
35 m² · appartement14 000 €
400 €/m²

9 Rue du Maquis
110 m² · appartement62 000 €
564 €/m²

9171 Chemin de Bouvente
137 m² · maison313 000 €
2 285 €/m²

5 Rue des Trois Pigeons
17 m² · appartement17 000 €
1 000 €/m²

9150 Chemin sur la Ville
105 m² · maison321 000 €
3 057 €/m²

318 Chemin de la Garoussiere
110 m² · maison256 550 €
2 332 €/m²

16 Rue des Casernes
40 m² · appartement26 000 €
650 €/m²

130 Cote d Aulas
63 m² · maison105 000 €
1 667 €/m²

1 Boulevard des Cevennes
65 m² · appartement85 000 €
1 308 €/m²

14 Rue du Pont
47 m² · appartement41 000 €
872 €/m²

24 Place du Quai
58 m² · appartement65 000 €
1 121 €/m²

26 Cote d Aulas
87 m² · appartement140 000 €
1 609 €/m²

297 Route Neuve
56 m² · maison175 000 €
3 125 €/m²

21 Rue de l Horloge
97 m² · appartement101 000 €
1 041 €/m²

5 Rue des Casernes
84 m² · maison109 345 €
1 302 €/m²

1 Boulevard des Cevennes
56 m² · appartement52 000 €
929 €/m²

6 Rue de la Forge
36 m² · maison21 500 €
597 €/m²

12 Boulevard du Plan d Auvergne
73 m² · appartement48 000 €
658 €/m²

25 Rue des Barris
75 m² · appartement43 700 €
583 €/m²

9190 Hameau de Gaujac
110 m² · maison155 000 €
1 409 €/m²

23 Rue des Barris
89 m² · appartement36 000 €
404 €/m²

23 B Pl du Quai
64 m² · appartement50 000 €
781 €/m²

9 Avenue Emmanuel d Alzon
62 m² · appartement77 000 €
1 242 €/m²

19 Rue du Pouzadou
120 m² · appartement53 000 €
442 €/m²

17 Boulevard des Chataigniers
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

2620 Route Neuve
118 m² · maison340 000 €
2 881 €/m²

5 Rue des Trois Pigeons
121 m² · appartement107 000 €
884 €/m²

23 Rue de l Horloge
30 m² · appartement9 000 €
300 €/m²

9 Boulevard des Chataigniers
50 m² · appartement17 000 €
340 €/m²

1 Rue de la Boucherie
108 m² · appartement72 000 €
667 €/m²

3507 Route de la Merliere
102 m² · maison161 500 €
1 583 €/m²

3640 Route de la Merliere
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

3 Place du Marche Triaire
90 m² · appartement90 000 €
1 000 €/m²

6 Le Belvedere
54 m² · appartement60 000 €
1 111 €/m²

16 Rue du Pouzadou
40 m² · appartement29 000 €
725 €/m²

4 Rue de la Calade
73 m² · appartement80 000 €
1 096 €/m²

16 Rue des Casernes
110 m² · appartement48 000 €
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19 Rue des Barris
17 m² · appartement35 620 €
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2 Rue de la Boucherie
106 m² · appartement50 000 €
472 €/m²

22 Rue du Murier
159 m² · appartement84 000 €
528 €/m²

214 Chemin de Campelle
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

12 Boulevard du Plan d Auvergne
30 m² · appartement30 000 €
1 000 €/m²

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82 m² · maison163 000 €
1 988 €/m²

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41 m² · maison100 000 €
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4 Rue du Pont
26 m² · appartement15 000 €
577 €/m²

25 Rue des Barris
38 m² · appartement30 000 €
789 €/m²

24 Chemin de l'Hom
104 m² · appartement210 000 €
2 019 €/m²

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83 m² · maison220 000 €
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26 Rue des Casernes
45 m² · appartement37 000 €
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9 Rue des Barris
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Le Vigan) ?: Le prix médian est de €1 090 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Le Vigan, d'après les ventes DVF (€725/m² en appartement, €1 787/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €973/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +9 % sur la dernière année.