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Prix de l'immobilier Ouest, Le Vigan

Prix médian de 938 €/m² sur 445 ventes · Quartier de Le Vigan7 % MOINS CHER QUE LE VIGAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Vigan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 090 €▲ 9 %

sur 43 ventes cette année · +90 €/m² vs 2024

459 €DISPERSION 20252 417 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 75 m²

81 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 246 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,2 €/m²

Le Vigan : 12,9 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - LE VIGAN€/M²

1,3k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 160 ventes 788 €

Maison · 86 ventes 1 897 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue de la Calade83 M² · APPARTEMENT 83 500 €1 006 €/m²

1 Rue de l Hotel de Ville57 M² · APPARTEMENT 40 000 €702 €/m²

8 Rue des Barris60 M² · APPARTEMENT 20 000 €333 €/m²

4 Rue du Chef Marceau23 M² · APPARTEMENT 10 000 €435 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 403 € à 2 013 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Font Bernade2 013 €

Sur la Ville1 937 €

Valamont▼ 8 %1 858 €

Route de la Merliere▼ 10 %1 818 €

Route Neuve▲ 87 %1 754 €

Avenue des Combes1 732 €

Cote d Aulas▲ 26 %1 667 €

Chemin de l'Hom▲ 31 %1 647 €

Boulevard des Cevennes▼ 10 %1 193 €

Rue de l Eglise921 €

Place d Assas915 €

Rue de la Calade▲ 41 %893 €

Rue du Chef Marceau▼ 15 %845 €

B Rue des Casernes785 €

Boulevard des Chataigniers741 €

Avenue de Rochebelle713 €

Rue du Pont▲ 1 %704 €

Rue de la Boucherie▼ 10 %703 €

Rue des Barris▲ 17 %691 €

Boulevard du Plan d Auvergne658 €

Rue des Casernes▲ 201 %650 €

Rue de l Horloge▲ 76 %639 €

Rue du Verdier532 €

Place du Marche Triaire▲ 138 %460 €

Rue du Pouzadou▼ 5 %442 €

Rue du Four403 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 445 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 4 Rue de la Calade 18/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 83 500 €1 006 €/m² 1 006 €

18/12/2025 1 Rue de l Hotel de Ville 18/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

18/12/2025 8 Rue des Barris 18/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

16/12/2025 4 Rue du Chef Marceau 16/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 10 000 €435 €/m² 435 €

16/12/2025 2 B Av des Combes 16/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 209 700 €2 654 €/m² 2 654 €

12/11/2025 8 Boulevard des Cevennes 12/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 800 €2 011 €/m² 2 011 €

04/11/2025 2 Rue du Verdier 04/11/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 65 000 €455 €/m² 455 €

29/10/2025 1780 Route de la Merliere 29/10/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 202 560 €1 468 €/m² 1 468 €

16/10/2025 33 Rue des Barris 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 000 €867 €/m² 867 €

13/10/2025 4556 Route de la Merliere 13/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 229 000 €2 267 €/m² 2 267 €

26/09/2025 765 Cote d Aulas 26/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 500 €2 542 €/m² 2 542 €

19/09/2025 130 Cote d Aulas 19/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

17/09/2025 9002 Valamont 17/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

11/09/2025 4 Rue Haute 11/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

05/09/2025 1115 Chemin de Bouvente 05/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 258 000 €2 064 €/m² 2 064 €

04/09/2025 23 Rue de l Horloge 04/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/08/2025 22 Rue des Casernes 23/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 26 000 €1 182 €/m² 1 182 €

08/08/2025 7 Rue de l Horloge 08/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

02/08/2025 4 Rue de la Calade 02/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

29/07/2025 9086 Sur la Ville 29/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

18/07/2025 9016 Valamont 18/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/07/2025 1 Rue du Valdourbie 18/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 500 €1 063 €/m² 1 063 €

08/07/2025 16 Rue du Pont 08/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

01/07/2025 6 Place d Assas 01/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

27/06/2025 186 Chemin du Mas de Journet 27/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2025 540 Route Neuve 27/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

13/06/2025 9006 L Hom 13/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 314 000 €2 397 €/m² 2 397 €

28/05/2025 9003 Route Neuve 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 250 €2 423 €/m² 2 423 €

23/04/2025 1 Mont d Haussez 23/04/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

17/04/2025 32 Rue du Pont 17/04/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 79 500 €476 €/m² 476 €

14/04/2025 14 Rue du Four 14/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 43 000 €694 €/m² 694 €

04/04/2025 9127 Cote d Aulas 04/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

29/03/2025 5 Rue de la Calade 29/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

27/03/2025 17 Rue des Barris 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 20 616 €515 €/m² 515 €

14/03/2025 8 Avenue des Combes 14/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

14/03/2025 5 Rue des Barris 14/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

11/03/2025 16 Rue du Pont 11/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

11/02/2025 22 Rue des Casernes 11/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

07/02/2025 15 Place du Marche Triaire 07/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/01/2025 5 Rue Haute 21/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

20/01/2025 3 Place d Assas 20/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

30/12/2024 3 B Rue des Trois Pigeons 30/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 22 000 €500 €/m² 500 €

27/12/2024 2 Rue du Pouzadou 27/12/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

27/12/2024 7 C Bd des Chataigniers 27/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

19/12/2024 2 Rue des Barris 19/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 126 200 €1 237 €/m² 1 237 €

19/12/2024 2 Rue du Chef Marceau 19/12/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 133 100 €744 €/m² 744 €

13/12/2024 4 Rue du Chef Marceau 13/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 155 080 €1 292 €/m² 1 292 €

02/12/2024 9 Rue du Maquis 02/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 14 000 €400 €/m² 400 €

02/12/2024 9 Rue du Maquis 02/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 62 000 €564 €/m² 564 €

26/11/2024 9171 Chemin de Bouvente 26/11/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 313 000 €2 285 €/m² 2 285 €

18/11/2024 5 Rue des Trois Pigeons 18/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 17 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/11/2024 9150 Chemin sur la Ville 14/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 321 000 €3 057 €/m² 3 057 €

12/11/2024 318 Chemin de la Garoussiere 12/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 256 550 €2 332 €/m² 2 332 €

21/10/2024 16 Rue des Casernes 21/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 26 000 €650 €/m² 650 €

10/10/2024 130 Cote d Aulas 10/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/2024 1 Boulevard des Cevennes 05/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

22/08/2024 14 Rue du Pont 22/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 41 000 €872 €/m² 872 €

12/07/2024 24 Place du Quai 12/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

05/07/2024 26 Cote d Aulas 05/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

05/07/2024 297 Route Neuve 05/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/07/2024 21 Rue de l Horloge 03/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 101 000 €1 041 €/m² 1 041 €

02/07/2024 5 Rue des Casernes 02/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 345 €1 302 €/m² 1 302 €

01/07/2024 1 Boulevard des Cevennes 01/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

22/06/2024 6 Rue de la Forge 22/06/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 21 500 €597 €/m² 597 €

30/05/2024 12 Boulevard du Plan d Auvergne 30/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 48 000 €658 €/m² 658 €

29/05/2024 25 Rue des Barris 29/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 43 700 €583 €/m² 583 €

21/05/2024 9190 Hameau de Gaujac 21/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

26/04/2024 23 Rue des Barris 26/04/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 36 000 €404 €/m² 404 €

23/04/2024 23 B Pl du Quai 23/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

09/04/2024 9 Avenue Emmanuel d Alzon 09/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

26/03/2024 19 Rue du Pouzadou 26/03/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 53 000 €442 €/m² 442 €

18/03/2024 17 Boulevard des Chataigniers 18/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/03/2024 2620 Route Neuve 08/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

01/03/2024 5 Rue des Trois Pigeons 01/03/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 107 000 €884 €/m² 884 €

20/02/2024 23 Rue de l Horloge 20/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 9 000 €300 €/m² 300 €

19/02/2024 9 Boulevard des Chataigniers 19/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

13/02/2024 1 Rue de la Boucherie 13/02/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 72 000 €667 €/m² 667 €

08/02/2024 3507 Route de la Merliere 08/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 161 500 €1 583 €/m² 1 583 €

06/02/2024 3640 Route de la Merliere 06/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/02/2024 3 Place du Marche Triaire 06/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/02/2024 6 Le Belvedere 02/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/01/2024 16 Rue du Pouzadou 26/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 29 000 €725 €/m² 725 €

12/01/2024 4 Rue de la Calade 12/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

28/12/2023 16 Rue des Casernes 28/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 48 000 €436 €/m² 436 €

21/12/2023 187 Chemin de l'Hom 21/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

20/12/2023 19 Rue des Barris 20/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 620 €2 095 €/m² 2 095 €

08/12/2023 2 Rue de la Boucherie 08/12/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

30/11/2023 22 Rue du Murier 30/11/2023 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 84 000 €528 €/m² 528 €

28/11/2023 214 Chemin de Campelle 28/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/11/2023 12 Boulevard du Plan d Auvergne 06/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/10/2023 3 Rue des Hautes Combes 13/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

11/10/2023 220 Chemin de Gaujac 11/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

06/10/2023 9009 Cote d Aulas 06/10/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

29/09/2023 4 Rue du Pont 29/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 15 000 €577 €/m² 577 €

26/09/2023 25 Rue des Barris 26/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

20/09/2023 24 Chemin de l'Hom 20/09/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

05/09/2023 9019 Quartier de Mareilles 05/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

23/08/2023 26 Rue des Casernes 23/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

04/08/2023 9 Rue des Barris 04/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

26/07/2023 210 Chemin de l'Hom 26/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Est▲ 17 %1 099 €

Ouest · ce quartier938 €

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Estimer un bien à Ouest

Estimation calée sur les 445 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Le Vigan) ?

Le prix médian est de 1 090 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Le Vigan, d'après les ventes DVF (725 €/m² en appartement, 1 787 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 973 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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