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Prix de l'immobilier Quartier des Combes, Le Creusot

Prix médian de 633 €/m² sur 28 ventes · Quartier de Le Creusot37 % MOINS CHER QUE LE CREUSOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Creusot ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 871 €

sur 8 ventes cette année

462 €DISPERSION 20252 229 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 60 m²

63 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 18 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 8,4 €/m²

Le Creusot : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER DES COMBES- - LE CREUSOT€/M²

1,9k1,4k1,0k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 10 ventes 827 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

AOÛT 2025

4 Route de Marmagne48 M² · APPARTEMENT 117 000 €2 438 €/m²

42 B Rte de Marmagne140 M² · MAISON 65 000 €464 €/m²

58 Rue des Pyrenees114 M² · MAISON 244 000 €2 140 €/m²

9002 Les Crouillottes31 M² · MAISON 58 000 €1 871 €/m²

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Les ventes sur la carte

15 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier des Combes

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Marmagne▲ 146 %545 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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24 PLUS RÉCENTES SUR 28 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/08/2025 4 Route de Marmagne 06/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

30/07/2025 42 B Rte de Marmagne 30/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

01/07/2025 58 Rue des Pyrenees 01/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 244 000 €2 140 €/m² 2 140 €

04/04/2025 9002 Les Crouillottes 04/04/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

07/02/2025 4 Route de Marmagne 07/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 800 €1 871 €/m² 1 871 €

30/01/2025 20 Route de Marmagne 30/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 31 055 €457 €/m² 457 €

20/01/2025 36 Route de Marmagne 20/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 34 000 €654 €/m² 654 €

16/12/2024 7 Les Gautherons 16/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/2023 60 Chemin de la Combe des Mineurs 28/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

06/09/2023 10 Route de Marmagne 06/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 39 900 €1 050 €/m² 1 050 €

23/08/2023 64 Route de Marmagne 23/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/08/2023 10 Route de Marmagne 16/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

11/10/2022 80 A Rte de Marmagne 11/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/09/2022 4 Route de Marmagne 27/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/02/2021 62 Chemin de la Combe des Mineurs 16/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 926 €542 €/m² 542 €

02/02/2021 48 Route de Marmagne 02/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

16/12/2020 68 Route de Marmagne 16/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 37 500 €375 €/m² 375 €

27/08/2019 8 Route de Marmagne 27/08/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

21/08/2019 44 B Rte de Marmagne 21/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 83 082 €1 278 €/m² 1 278 €

18/06/2018 Chemin de la Combe des Mineurs 18/06/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 60 000 €508 €/m² 508 €

14/09/2016 34 Route de Marmagne 14/09/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 38 000 €452 €/m² 452 €

21/10/2015 80 A Rte de Marmagne 21/10/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 140 000 €854 €/m² 854 €

31/03/2015 42 Rue des Pyrenees 31/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/09/2014 Chemin de la Combe des Mineurs 16/09/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 51 040 €593 €/m² 593 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Chaume-Les Riaux▲ 106 %1 301 €

Montporcher-Canada▲ 88 %1 192 €

Quartier des Prés▲ 76 %1 116 €

Tennis▲ 73 %1 094 €

Mouillelongue▲ 70 %1 076 €

La Marolle-Les Vernizeaux▲ 68 %1 066 €

Croix Menée-Chanliau▲ 58 %1 003 €

La Couronne-Saint-Henri▲ 49 %941 €

Hôtel Dieu-Montagne du Nom▲ 39 %883 €

Plaine des Riaux-Cité Industrielle▲ 35 %856 €

Parc de la Verrerie-Quartier du Guide▲ 33 %845 €

Foch▲ 33 %845 €

Saint-Laurent-Molette▲ 32 %838 €

Quartier des Combes · ce quartier633 €

Voir les 14 quartiers de Le Creusot → DE 633 € À 1 301 €/M²

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Estimation calée sur les 28 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 400 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons7 / 17

Dernière vente06/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier des Combes (Le Creusot) ?

Le prix médian est de 1 871 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier des Combes à Le Creusot, d'après les ventes DVF (457 €/m² en appartement, 654 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 025 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier des Combes ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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