Quel est le prix au m² à Route des Martres (Le Cendre) ?

Le prix médian est de €1 874 par m² en 2025 dans le quartier Route des Martres à Le Cendre, d'après les ventes DVF (€2 440/m² en appartement, €2 163/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 447/m².

Les prix montent-ils à Route des Martres ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -26 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Le Cendre › Route des Martres

Prix de l'immobilier Route des Martres, Le Cendre

Quartier de Le Cendre · 337 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE LE CENDRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 874 €▼ 26 %

sur 31 ventes cette année · −655 € vs 2024

1 220 €DISPERSION DES VENTES 20252 747 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 90 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 10,9 €/m²

Le Cendre : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

ROUTE DES MARTRESLE CENDRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes2 395 €

Appartement · 30 ventes2 561 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Paul Cezanne▼ 4 %2 768 €

Rue Dulcie September—2 540 €

Boulevard de l Esperance▲ 31 %2 529 €

Rue de la Maronne▲ 12 %2 468 €

Rue Claude Monnet▲ 8 %2 460 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

46 Rue du Moulin
90 m² · maison222 500 €
2 472 €/m²

19 Route des Martres
105 m² · maison192 000 €
1 829 €/m²

19 Rue de la Maronne
73 m² · appartement200 500 €
2 747 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Route de Cournon

2 094 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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73 m² · appartement200 500 €
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39 Rue des Pandieres
85 m² · maison151 600 €
1 784 €/m²

18 Rue de la Sioule
181 m² · maison158 400 €
875 €/m²

73 Avenue de l Auzon
123 m² · maison150 000 €
1 220 €/m²

18 Rue Paul Cezanne
96 m² · appartement223 450 €
2 328 €/m²

2 Avenue Blaise Pascal
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

91 Avenue de l Auzon
97 m² · appartement165 850 €
1 710 €/m²

2 Avenue de l Allier
38 m² · maison59 990 €
1 579 €/m²

13 Rue de la Sioule
84 m² · maison151 600 €
1 805 €/m²

15 Rue de la Sioule
84 m² · maison151 600 €
1 805 €/m²

49 Rue du Moulin
70 m² · maison50 000 €
714 €/m²

28 Avenue de Lourme
84 m² · maison56 500 €
673 €/m²

24 Rue d Anjou
92 m² · maison231 000 €
2 511 €/m²

20 Rue de la Voie Gauloise
200 m² · maison465 000 €
2 325 €/m²

6 Rue d Anjou
82 m² · maison273 100 €
3 330 €/m²

16 Rue Paul Cezanne
85 m² · appartement235 000 €
2 765 €/m²

22 Rue d Anjou
92 m² · maison172 400 €
1 874 €/m²

1 Rue Claude Monnet
90 m² · appartement215 800 €
2 398 €/m²

12 Rue du Patural
83 m² · maison121 000 €
1 458 €/m²

13 Rue des Coteaux
133 m² · maison225 500 €
1 695 €/m²

23 Rue de la Maronne
96 m² · appartement220 400 €
2 296 €/m²

48 Rue d Alsace
82 m² · maison230 700 €
2 813 €/m²

1 Rue du Parc
88 m² · maison227 000 €
2 580 €/m²

19 Rue de la Maronne
64 m² · appartement171 200 €
2 675 €/m²

9 Rue Claude Monnet
81 m² · appartement222 000 €
2 741 €/m²

20 Rue Saint Just
245 m² · maison446 171 €
1 821 €/m²

1 Avenue du Stade
185 m² · maison338 400 €
1 829 €/m²

2 Rue de Laubanne
96 m² · maison219 100 €
2 282 €/m²

8 Avenue de Lourme
100 m² · maison177 000 €
1 770 €/m²

13 Boulevard de l Esperance
70 m² · maison229 250 €
3 275 €/m²

16 Rue Paul Cezanne
105 m² · appartement273 000 €
2 600 €/m²

6 Rue de Bourgogne
92 m² · maison291 090 €
3 164 €/m²

21 Rue du Grand Fosse
125 m² · maison140 000 €
1 120 €/m²

25 Rue du Grand Fosse
167 m² · maison361 891 €
2 167 €/m²

27 Avenue de l Auzon
80 m² · maison79 200 €
990 €/m²

9 Rue de Fontenille
80 m² · maison213 800 €
2 673 €/m²

5 Rue Paul Cezanne
102 m² · maison302 000 €
2 961 €/m²

2 Avenue de l Allier
38 m² · maison40 984 €
1 079 €/m²

31 Rue de la Riviere
92 m² · maison232 500 €
2 527 €/m²

22 Boulevard de l Esperance
70 m² · maison177 000 €
2 529 €/m²

32 Rue d Alsace
77 m² · maison159 000 €
2 065 €/m²

10 Avenue Nouvelle
99 m² · maison271 700 €
2 744 €/m²

18 Rue Paul Cezanne
90 m² · appartement234 000 €
2 600 €/m²

16 Rue du Chateau
100 m² · maison238 000 €
2 380 €/m²

9 Rue de la Voie Gauloise
173 m² · maison355 405 €
2 054 €/m²

9 Impasse des Cavaliers
97 m² · maison258 000 €
2 660 €/m²

31 Rue des Vergers
102 m² · maison280 953 €
2 754 €/m²

8 Rue des Oppida
125 m² · maison333 900 €
2 671 €/m²

30 Rue du Moulin
68 m² · maison188 000 €
2 765 €/m²

27 Boulevard de l Esperance
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²

93 B Av de l Auzon
135 m² · maison152 000 €
1 126 €/m²

54 Rue du Moulin
216 m² · appartement240 000 €
1 111 €/m²

5700 Rue des Pandieres
108 m² · maison270 000 €
2 500 €/m²

39 Rue des Vergers
108 m² · appartement158 260 €
1 465 €/m²

20 Rue d Alsace
89 m² · maison115 600 €
1 299 €/m²

1 Rue Claude Monnet
90 m² · appartement230 500 €
2 561 €/m²

18 Rue d Alsace
91 m² · maison115 600 €
1 270 €/m²

5 Rue du Parc
88 m² · maison266 000 €
3 023 €/m²

1 Rue Claude Monnet
81 m² · appartement213 900 €
2 641 €/m²

23 Rue de la Maronne
67 m² · appartement187 000 €
2 791 €/m²

4 Rue des Cerisiers
120 m² · maison401 850 €
3 349 €/m²

30 Rue du Clozon
92 m² · maison68 328 €
743 €/m²

11 Rue Paul Cezanne
137 m² · maison388 900 €
2 839 €/m²

3 Impasse des Cavaliers
103 m² · maison290 300 €
2 818 €/m²

11 Avenue Blaise Pascal
99 m² · maison273 000 €
2 758 €/m²

13 Rue des Amandiers
105 m² · maison298 950 €
2 847 €/m²

3 Rue Claude Monnet
81 m² · appartement212 900 €
2 628 €/m²

16 Rue Paul Cezanne
96 m² · appartement266 000 €
2 771 €/m²

1 Avenue Blaise Pascal
99 m² · maison317 688 €
3 209 €/m²

7 Rue Colette Zeif
85 m² · maison325 000 €
3 824 €/m²

6 Rue Paul Cezanne
120 m² · maison313 401 €
2 612 €/m²

1 Rue du Cedre
104 m² · maison214 000 €
2 058 €/m²

18 Avenue Verdier de la Tour
110 m² · maison242 250 €
2 202 €/m²

6 Rue de Bourgogne
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

5 Rue de la Voie Gauloise
173 m² · maison389 900 €
2 254 €/m²

2 Rue Dulcie September
118 m² · maison325 000 €
2 754 €/m²

16 Rue de la Voie Gauloise
113 m² · maison338 500 €
2 996 €/m²

18 Rue des Coteaux
76 m² · maison207 200 €
2 726 €/m²

8 Rue Colette Zeif
97 m² · maison248 900 €
2 566 €/m²

91 Avenue de l Auzon
80 m² · appartement170 905 €
2 136 €/m²

14 Avenue de Lourme
104 m² · maison241 000 €
2 317 €/m²

83 Avenue de l Auzon
98 m² · maison335 000 €
3 418 €/m²

25 Rue d Alsace
128 m² · maison116 550 €
911 €/m²

26 Rue d Alsace
91 m² · maison115 600 €
1 270 €/m²

17 Rue des Coteaux
125 m² · maison368 000 €
2 944 €/m²

9 Rue d Alsace
91 m² · maison235 000 €
2 582 €/m²

8 Rue des Oppida
125 m² · maison272 000 €
2 176 €/m²

7 Rue Claude Monnet
79 m² · appartement212 850 €
2 694 €/m²

25 Rue de la Riviere
123 m² · maison128 000 €
1 041 €/m²

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85 m² · maison228 900 €
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575 €/m²

18 Rue Paul Cezanne
96 m² · appartement215 000 €
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24 Rue du Patural
104 m² · maison104 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Route des Martres (Le Cendre) ?: Le prix médian est de €1 874 par m² en 2025 dans le quartier Route des Martres à Le Cendre, d'après les ventes DVF (€2 440/m² en appartement, €2 163/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 447/m².
Les prix montent-ils à Route des Martres ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -26 % sur la dernière année.