France › Ariège › Lavelanet › Bensa-Sartrous

Prix de l'immobilier Bensa-Sartrous, Lavelanet

Prix médian de 880 €/m² sur 295 ventes · Quartier de Lavelanet6 % PLUS CHER QUE LAVELANET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lavelanet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

854 €▼ 20 %

sur 22 ventes cette année · −213 €/m² vs 2024

494 €DISPERSION 20251 489 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 81 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,7 %

loyer médian 8,3 €/m²

Lavelanet : 15,8 % brut

Évolution du prix médian

— BENSA-SARTROUS- - LAVELANET€/M²

1,1k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 119 ventes 970 €

Appartement · 27 ventes 912 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 B Rue du Marechal Joffre100 M² · MAISON 80 750 €808 €/m²

114 Rue Jean Jaures79 M² · MAISON 60 000 €759 €/m²

28 Rue Faubourg de Bensa56 M² · MAISON 20 000 €357 €/m²

30 Rue du Marechal Joffre76 M² · MAISON 91 500 €1 204 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bensa-Sartrous · 447 € à 1 197 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cité des Monts d'Olmes▲ 42 %1 197 €

Sartrous1 191 €

Cité Colbert▲ 21 %1 093 €

Avenue Leon Blum▲ 10 %984 €

Cité Abbe Pierre▲ 24 %952 €

Rue du Marechal Joffre▲ 34 %938 €

Chemin de Cambiere▲ 1 %889 €

B Rue Fbg de Bensa823 €

Avenue du Marechal Leclerc800 €

B Rue du Marechal Joffre754 €

Rue Georges Clemenceau753 €

Rue Fbg de Bensa▼ 9 %674 €

Rue Jean Jaures▼ 3 %667 €

Rue Pasteur▲ 10 %620 €

Rue Victor Hugo▼ 37 %505 €

Rue Edouard Herriot447 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 295 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 8 B Rue du Marechal Joffre 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 750 €808 €/m² 808 €

18/12/2025 114 Rue Jean Jaures 18/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

18/12/2025 28 Rue Faubourg de Bensa 18/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

02/12/2025 30 Rue du Marechal Joffre 02/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 91 500 €1 204 €/m² 1 204 €

02/12/2025 4 B Rue du Marechal Joffre 02/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 61 875 €548 €/m² 548 €

22/09/2025 44 Cité des Monts d'Olmes 22/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

05/08/2025 3 Cité Colbert 05/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

11/07/2025 20 Cité des Moulines 11/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 82 000 €901 €/m² 901 €

30/06/2025 4 Rue Charles Peguy 30/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

30/06/2025 66 Rue du Marechal Joffre 30/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/06/2025 33 Rue Napoleon Peyrat 06/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/05/2025 1 Rue Marechal Foch 21/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

13/05/2025 7 B Rue Marechal Foch 13/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 82 000 €812 €/m² 812 €

07/05/2025 20 Rue Edouard Herriot 07/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 74 000 €841 €/m² 841 €

30/04/2025 1 Chemin de Cambiere 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 000 €867 €/m² 867 €

04/04/2025 12 Sartrous 04/04/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 20 000 €488 €/m² 488 €

21/03/2025 10 Rue Fbg de Bensa 21/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

28/02/2025 77 Cité Abbe Pierre 28/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

26/02/2025 1 Chemin de Cambiere 26/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/02/2025 4 B Rue Marechal Foch 11/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/01/2025 9 Rue Pasteur 10/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

30/12/2024 42 Cité des Monts d'Olmes 30/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2024 2 Avenue du Marechal Leclerc 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 300 €1 116 €/m² 1 116 €

20/12/2024 46 Cité des Monts d'Olmes 20/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

17/12/2024 88 Rue du Marechal Joffre 17/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 100 €2 202 €/m² 2 202 €

28/11/2024 9 Cité Lakanal 28/11/2024 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 330 000 €1 473 €/m² 1 473 €

13/11/2024 35 A Rue du Marechal Joffre 13/11/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 147 420 €964 €/m² 964 €

07/11/2024 88 Avenue Leon Blum 07/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

29/10/2024 5 Cité Jean Moulin 29/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 93 700 €1 018 €/m² 1 018 €

21/10/2024 33 Rue Fbg de Bensa 21/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

27/09/2024 31 Rue Victor Hugo 27/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 30 170 €495 €/m² 495 €

16/09/2024 44 Rue du Marechal Joffre 16/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 187 €1 184 €/m² 1 184 €

23/08/2024 35 Cité Abbe Pierre 23/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

19/08/2024 5 Rue du Grand Champ 19/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/07/2024 64 Avenue Leon Blum 04/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 85 000 €726 €/m² 726 €

04/07/2024 49 Rue Fbg de Bensa 04/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

26/06/2024 6 Lotissement Las Brougos 26/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

23/05/2024 56 Rue Pasteur 23/05/2024 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 132 950 €639 €/m² 639 €

22/05/2024 7 Cité Colbert 22/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

21/05/2024 86 Rue du Marechal Joffre 21/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

03/05/2024 12 Rue du Marechal Joffre 03/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

19/04/2024 37 Rue Pasteur 19/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

29/03/2024 18 Rue du Marechal Joffre 29/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/03/2024 20 Rue Moliere 26/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 511 €1 507 €/m² 1 507 €

29/02/2024 1 Chemin de Cambiere 29/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 000 €922 €/m² 922 €

23/02/2024 60 Rue Pasteur 23/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

12/01/2024 38 B Rue Pasteur 12/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 42 000 €382 €/m² 382 €

03/01/2024 6 Rue Pasteur 03/01/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 69 000 €1 169 €/m² 1 169 €

06/12/2023 46 Rue Pasteur 06/12/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 151 000 €974 €/m² 974 €

16/10/2023 3 Rue Victor Hugo 16/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

19/09/2023 49 Rue du Marechal Joffre 19/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

31/08/2023 12 Cité des Monts d'Olmes 31/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

25/08/2023 12 Cité Colbert 25/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 178 404 €1 667 €/m² 1 667 €

28/07/2023 10 Cité des Monts d'Olmes 28/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

28/07/2023 63 B Av Leon Blum 28/07/2023 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 91 000 €511 €/m² 511 €

26/07/2023 4 Cité des Monts d'Olmes 26/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 450 €1 293 €/m² 1 293 €

19/07/2023 58 Avenue Leon Blum 19/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €

13/07/2023 23 Rue du Marechal Joffre 13/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 500 €1 881 €/m² 1 881 €

12/07/2023 50 A Rue Jean Jaures 12/07/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €

05/07/2023 9 Rue Pasteur 05/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

10/05/2023 4 Cité Colbert 10/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

28/04/2023 74 Rue Pasteur 28/04/2023 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 102 300 €522 €/m² 522 €

24/04/2023 6 Rue Jean Jaures 24/04/2023 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 163 000 €649 €/m² 649 €

20/04/2023 38 Rue Fbg de Bensa 20/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 57 680 €679 €/m² 679 €

06/04/2023 52 Rue Fbg de Bensa 06/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 49 500 €611 €/m² 611 €

24/03/2023 74 B Rue du Marechal Joffre 24/03/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 95 000 €754 €/m² 754 €

13/03/2023 92 A Rue du Marechal Joffre 13/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/03/2023 10 Cité Abbe Pierre 08/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €

06/03/2023 4 Rue Georges Clemenceau 06/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

22/02/2023 42 B Av du Marechal Leclerc 22/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

07/02/2023 2 B Av du Marechal Leclerc 07/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 206 000 €1 288 €/m² 1 288 €

06/02/2023 6 Rue Victor Hugo 06/02/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 94 000 €448 €/m² 448 €

06/02/2023 1 Chemin de Cambiere 06/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 42 000 €824 €/m² 824 €

31/01/2023 66 Rue Jean Jaures 31/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 71 900 €514 €/m² 514 €

27/12/2022 1 Chemin de Cambiere 27/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 000 €1 118 €/m² 1 118 €

02/12/2022 71 Rue Fbg de Bensa 02/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

24/11/2022 86 Avenue Leon Blum 24/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 500 €1 515 €/m² 1 515 €

08/11/2022 29 Rue Fbg de Bensa 08/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 65 000 €670 €/m² 670 €

26/10/2022 28 T Rue Fbg de Bensa 26/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

21/09/2022 74 Rue Fbg de Bensa 21/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 35 000 €385 €/m² 385 €

29/07/2022 1 Chemin de Cambiere 29/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 500 €931 €/m² 931 €

29/07/2022 24 Rue Moliere 29/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

27/07/2022 36 Avenue Leon Blum 27/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

27/07/2022 1 Chemin de Cambiere 27/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 500 €1 029 €/m² 1 029 €

25/07/2022 88 Rue du Marechal Joffre 25/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

20/07/2022 9019 Sartrous 20/07/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 44 573 €948 €/m² 948 €

28/06/2022 6 Rue Moliere 28/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 156 500 €1 204 €/m² 1 204 €

22/06/2022 5 Rue du Marechal Joffre 22/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 79 000 €465 €/m² 465 €

17/06/2022 1 Chemin de Cambiere 17/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

17/06/2022 1 Chemin de Cambiere 17/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 46 500 €912 €/m² 912 €

08/06/2022 17 Avenue du Marechal Leclerc 08/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

31/05/2022 28 Rue Jean Jaures 31/05/2022 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 130 200 €685 €/m² 685 €

23/05/2022 18 Rue Pasteur 23/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

28/04/2022 1 Place du 19 Mars 1962 28/04/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

08/04/2022 8 Chemin de Cambiere 08/04/2022 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 289 000 €1 021 €/m² 1 021 €

31/03/2022 3 Cité des Monts d'Olmes 31/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 112 000 €1 577 €/m² 1 577 €

16/03/2022 4 Rue Felix Garrigou 16/03/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

15/03/2022 39 Sartrous 15/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 177 000 €1 735 €/m² 1 735 €

11/03/2022 11 Avenue du Marechal Leclerc 11/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/02/2022 52 Cité Abbe Pierre 24/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 95 000 €896 €/m² 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Moulines-Soulano▲ 2 %895 €

Bensa-Sartrous · ce quartier880 €

Coume-Gabre▼ 19 %712 €

Voir les 3 quartiers de Lavelanet → DE 712 € À 895 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bensa-Sartrous

Estimation calée sur les 295 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 375 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bensa-Sartrous (Lavelanet) ?

Le prix médian est de 854 € par m² en 2025 dans le quartier Bensa-Sartrous à Lavelanet, d'après les ventes DVF (789 €/m² en appartement, 899 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 935 €/m².

Les prix montent-ils à Bensa-Sartrous ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien