Quel est le prix au m² à Bensa-Sartrous (Lavelanet) ?

Le prix médian est de €854 par m² en 2025 dans le quartier Bensa-Sartrous à Lavelanet, d'après les ventes DVF (€789/m² en appartement, €899/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €935/m².

Les prix montent-ils à Bensa-Sartrous ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -20 % sur la dernière année.

France › Ariège › Lavelanet › Bensa-Sartrous

Prix de l'immobilier Bensa-Sartrous, Lavelanet

Quartier de Lavelanet · 295 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE LAVELANET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

854 €▼ 20 %

sur 22 ventes cette année · −213 € vs 2024

494 €DISPERSION DES VENTES 20251 489 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 81 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,7 %

loyer médian 8,3 €/m²

Lavelanet : 16,9 % brut

Évolution du prix médian

BENSA-SARTROUSLAVELANET€/M²

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes970 €

Appartement · 27 ventes912 €

Rues du quartier16 RUES

Cité des Monts d'Olmes▲ 42 %1 197 €

Sartrous—1 191 €

Cité Colbert▲ 21 %1 093 €

Avenue Leon Blum▲ 10 %984 €

Cité Abbe Pierre▲ 24 %952 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 B Rue du Marechal Joffre
100 m² · maison80 750 €
808 €/m²

114 Rue Jean Jaures
79 m² · maison60 000 €
759 €/m²

28 Rue Faubourg de Bensa
56 m² · maison20 000 €
357 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 B Rue du Marechal Joffre
100 m² · maison80 750 €
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28 Rue Faubourg de Bensa
56 m² · maison20 000 €
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30 Rue du Marechal Joffre
76 m² · maison91 500 €
1 204 €/m²

4 B Rue du Marechal Joffre
113 m² · maison61 875 €
548 €/m²

44 Cité des Monts d'Olmes
71 m² · maison125 000 €
1 761 €/m²

3 Cité Colbert
114 m² · maison95 000 €
833 €/m²

20 Cité des Moulines
91 m² · maison82 000 €
901 €/m²

4 Rue Charles Peguy
112 m² · maison150 000 €
1 339 €/m²

66 Rue du Marechal Joffre
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

33 Rue Napoleon Peyrat
150 m² · maison180 000 €
1 200 €/m²

1 Rue Marechal Foch
90 m² · maison107 000 €
1 189 €/m²

7 B Rue Marechal Foch
101 m² · maison82 000 €
812 €/m²

20 Rue Edouard Herriot
88 m² · maison74 000 €
841 €/m²

1 Chemin de Cambiere
45 m² · appartement39 000 €
867 €/m²

12 Sartrous
41 m² · maison20 000 €
488 €/m²

10 Rue Fbg de Bensa
50 m² · maison38 000 €
760 €/m²

77 Cité Abbe Pierre
83 m² · maison125 000 €
1 506 €/m²

1 Chemin de Cambiere
45 m² · appartement45 000 €
1 000 €/m²

4 B Rue Marechal Foch
45 m² · maison60 000 €
1 333 €/m²

9 Rue Pasteur
50 m² · maison30 000 €
600 €/m²

42 Cité des Monts d'Olmes
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

2 Avenue du Marechal Leclerc
80 m² · maison89 300 €
1 116 €/m²

46 Cité des Monts d'Olmes
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

88 Rue du Marechal Joffre
60 m² · maison132 100 €
2 202 €/m²

9 Cité Lakanal
224 m² · appartement330 000 €
1 473 €/m²

35 A Rue du Marechal Joffre
153 m² · maison147 420 €
964 €/m²

88 Avenue Leon Blum
101 m² · maison145 000 €
1 436 €/m²

5 Cité Jean Moulin
92 m² · maison93 700 €
1 018 €/m²

33 Rue Fbg de Bensa
70 m² · maison30 000 €
429 €/m²

31 Rue Victor Hugo
61 m² · maison30 170 €
495 €/m²

44 Rue du Marechal Joffre
110 m² · maison130 187 €
1 184 €/m²

35 Cité Abbe Pierre
109 m² · maison125 000 €
1 147 €/m²

5 Rue du Grand Champ
90 m² · maison126 000 €
1 400 €/m²

64 Avenue Leon Blum
117 m² · maison85 000 €
726 €/m²

49 Rue Fbg de Bensa
81 m² · maison65 000 €
802 €/m²

6 Lotissement Las Brougos
82 m² · maison110 000 €
1 341 €/m²

56 Rue Pasteur
208 m² · appartement132 950 €
639 €/m²

7 Cité Colbert
100 m² · maison122 000 €
1 220 €/m²

86 Rue du Marechal Joffre
61 m² · maison40 000 €
656 €/m²

12 Rue du Marechal Joffre
80 m² · maison58 000 €
725 €/m²

37 Rue Pasteur
70 m² · maison65 000 €
929 €/m²

18 Rue du Marechal Joffre
60 m² · maison75 000 €
1 250 €/m²

20 Rue Moliere
72 m² · appartement108 511 €
1 507 €/m²

1 Chemin de Cambiere
51 m² · appartement47 000 €
922 €/m²

60 Rue Pasteur
78 m² · maison55 000 €
705 €/m²

38 B Rue Pasteur
110 m² · maison42 000 €
382 €/m²

6 Rue Pasteur
59 m² · maison69 000 €
1 169 €/m²

46 Rue Pasteur
155 m² · appartement151 000 €
974 €/m²

3 Rue Victor Hugo
121 m² · maison120 000 €
992 €/m²

49 Rue du Marechal Joffre
96 m² · maison65 000 €
677 €/m²

12 Cité des Monts d'Olmes
71 m² · maison70 000 €
986 €/m²

12 Cité Colbert
107 m² · maison178 404 €
1 667 €/m²

10 Cité des Monts d'Olmes
71 m² · maison85 000 €
1 197 €/m²

63 B Av Leon Blum
178 m² · appartement91 000 €
511 €/m²

4 Cité des Monts d'Olmes
87 m² · maison112 450 €
1 293 €/m²

58 Avenue Leon Blum
100 m² · maison107 000 €
1 070 €/m²

23 Rue du Marechal Joffre
80 m² · maison150 500 €
1 881 €/m²

50 A Rue Jean Jaures
122 m² · appartement80 000 €
656 €/m²

9 Rue Pasteur
50 m² · maison25 000 €
500 €/m²

4 Cité Colbert
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²

74 Rue Pasteur
196 m² · appartement102 300 €
522 €/m²

6 Rue Jean Jaures
251 m² · maison163 000 €
649 €/m²

38 Rue Fbg de Bensa
85 m² · maison57 680 €
679 €/m²

52 Rue Fbg de Bensa
81 m² · maison49 500 €
611 €/m²

74 B Rue du Marechal Joffre
126 m² · maison95 000 €
754 €/m²

92 A Rue du Marechal Joffre
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²

10 Cité Abbe Pierre
104 m² · maison85 000 €
817 €/m²

4 Rue Georges Clemenceau
64 m² · maison82 000 €
1 281 €/m²

42 B Av du Marechal Leclerc
72 m² · maison75 000 €
1 042 €/m²

2 B Av du Marechal Leclerc
160 m² · maison206 000 €
1 288 €/m²

6 Rue Victor Hugo
210 m² · maison94 000 €
448 €/m²

1 Chemin de Cambiere
51 m² · appartement42 000 €
824 €/m²

66 Rue Jean Jaures
140 m² · maison71 900 €
514 €/m²

1 Chemin de Cambiere
51 m² · appartement57 000 €
1 118 €/m²

71 Rue Fbg de Bensa
100 m² · maison75 000 €
750 €/m²

86 Avenue Leon Blum
65 m² · maison98 500 €
1 515 €/m²

29 Rue Fbg de Bensa
97 m² · maison65 000 €
670 €/m²

28 T Rue Fbg de Bensa
84 m² · maison85 000 €
1 012 €/m²

74 Rue Fbg de Bensa
91 m² · maison35 000 €
385 €/m²

1 Chemin de Cambiere
51 m² · appartement47 500 €
931 €/m²

24 Rue Moliere
106 m² · maison155 000 €
1 462 €/m²

36 Avenue Leon Blum
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

1 Chemin de Cambiere
51 m² · appartement52 500 €
1 029 €/m²

88 Rue du Marechal Joffre
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

9019 Sartrous
47 m² · maison44 573 €
948 €/m²

6 Rue Moliere
130 m² · maison156 500 €
1 204 €/m²

5 Rue du Marechal Joffre
170 m² · maison79 000 €
465 €/m²

1 Chemin de Cambiere
51 m² · appartement48 000 €
941 €/m²

1 Chemin de Cambiere
51 m² · appartement46 500 €
912 €/m²

17 Avenue du Marechal Leclerc
82 m² · maison144 000 €
1 756 €/m²

28 Rue Jean Jaures
190 m² · appartement130 200 €
685 €/m²

18 Rue Pasteur
68 m² · maison75 000 €
1 103 €/m²

1 Place du 19 Mars 1962
86 m² · appartement135 000 €
1 570 €/m²

8 Chemin de Cambiere
283 m² · maison289 000 €
1 021 €/m²

3 Cité des Monts d'Olmes
71 m² · maison112 000 €
1 577 €/m²

4 Rue Felix Garrigou
125 m² · appartement110 000 €
880 €/m²

39 Sartrous
102 m² · maison177 000 €
1 735 €/m²

11 Avenue du Marechal Leclerc
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

52 Cité Abbe Pierre
106 m² · maison95 000 €
896 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bensa-Sartrous (Lavelanet) ?: Le prix médian est de €854 par m² en 2025 dans le quartier Bensa-Sartrous à Lavelanet, d'après les ventes DVF (€789/m² en appartement, €899/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €935/m².
Les prix montent-ils à Bensa-Sartrous ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -20 % sur la dernière année.