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Prix de l'immobilier Ouest, Lamorlaye

Prix médian de 3 478 €/m² sur 725 ventes · Quartier de Lamorlaye3 % MOINS CHER QUE LAMORLAYE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lamorlaye ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 867 €▼ 2 %

sur 49 ventes cette année · −73 €/m² vs 2024

2 704 €DISPERSION 20255 536 €

VENTE MÉDIANE

549 k€

maison 149 m²

650 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17 €/m²

Lamorlaye : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - LAMORLAYE€/M²

4,7k4,1k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 280 ventes 4 060 €

Appartement · 13 ventes 4 028 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Allée des Saules67 M² · MAISON 370 000 €5 522 €/m²

1 B Av 14eme Avenue72 M² · APPARTEMENT 334 000 €4 639 €/m²

74 Avenue Charles de Gaulle348 M² · MAISON 1 090 000 €3 132 €/m²

25 Vc 5eme Avenue168 M² · MAISON 460 000 €2 738 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 606 € à 5 297 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue 3eme Avenue5 297 €

B Av Grande Avenue4 715 €

Avenue 11eme Avenue4 550 €

Avenue 1ere Avenue4 104 €

B Av 14eme Avenue▲ 28 %4 049 €

Avenue 8eme Avenue4 015 €

Vc 5eme Avenue4 009 €

Avenue 9eme Avenue3 987 €

Avenue 10eme Avenue3 800 €

Avenue 6eme Avenue▲ 25 %3 766 €

Avenue 4eme Avenue▲ 12 %3 749 €

Vc 5eme Avenue▲ 30 %3 624 €

Avenue de Precy▲ 32 %3 604 €

Avenue de la Plage▲ 45 %3 579 €

Avenue 3eme Avenue▲ 3 %3 567 €

Avenue 7eme Avenue▲ 46 %3 560 €

Avenue de Beaumont▲ 15 %3 540 €

Avenue de Viarmes▲ 20 %3 537 €

Avenue 2eme Avenue▲ 61 %3 532 €

Allée de la Pepiniere3 505 €

Avenue Grande Avenue▲ 31 %3 486 €

Rue des Marais3 483 €

B Av 14eme Avenue3 458 €

Avenue 7eme Avenue3 436 €

Avenue 1ere Avenue▲ 38 %3 401 €

Vc Grande Avenue3 374 €

B Pl du Calvaire3 360 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 5 %3 257 €

Avenue 10eme Avenue▲ 13 %3 243 €

Avenue de Gouvieux3 239 €

Avenue 12eme Avenue▲ 21 %3 196 €

Avenue Reberteau▲ 12 %3 180 €

Avenue 8eme Avenue3 090 €

Avenue 14eme Avenue▼ 2 %3 069 €

Lotissement les Jonquilles▲ 37 %3 042 €

Avenue 9eme Avenue2 992 €

Avenue de Boran2 943 €

A Av de Beaumont2 606 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 725 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 343 € À 7 451 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 7 Allée des Saules 30/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 370 000 €5 522 €/m² 5 522 €

23/12/2025 1 B Av 14eme Avenue 23/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 334 000 €4 639 €/m² 4 639 €

17/12/2025 74 Avenue Charles de Gaulle 17/12/2025 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 1 090 000 €3 132 €/m² 3 132 €

08/12/2025 25 Vc 5eme Avenue 08/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 460 000 €2 738 €/m² 2 738 €

05/12/2025 67 Avenue 3eme Avenue 05/12/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 575 000 €2 406 €/m² 2 406 €

05/12/2025 1 B Av 14eme Avenue 05/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

26/11/2025 12 Avenue 4eme Avenue 26/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 700 000 €5 932 €/m² 5 932 €

06/11/2025 121 Avenue Grande Avenue 06/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 470 000 €5 732 €/m² 5 732 €

31/10/2025 44 Vc 5eme Avenue 31/10/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 030 000 €4 905 €/m² 4 905 €

13/10/2025 35 B Av Grande Avenue 13/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 430 000 €3 185 €/m² 3 185 €

29/08/2025 42 Avenue 3eme Avenue 29/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 520 000 €3 490 €/m² 3 490 €

29/08/2025 197 Avenue Grande Avenue 29/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 313 000 €3 557 €/m² 3 557 €

29/08/2025 41 Avenue 3eme Avenue 29/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 580 000 €3 867 €/m² 3 867 €

26/08/2025 101 Avenue Grande Avenue 26/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 547 000 €3 993 €/m² 3 993 €

20/08/2025 15 Avenue 14eme Avenue 20/08/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 500 000 €2 577 €/m² 2 577 €

31/07/2025 45 Avenue 3eme Avenue 31/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 619 000 €4 762 €/m² 4 762 €

29/07/2025 84 Avenue Grande Avenue 29/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 518 000 €5 630 €/m² 5 630 €

05/07/2025 33 Avenue de Viarmes 05/07/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 730 400 €3 689 €/m² 3 689 €

03/07/2025 18 Avenue 1ere Avenue 03/07/2025 · MAISON · 738 M² Maison 738 m² 1 890 500 €2 562 €/m² 2 562 €

23/06/2025 9 Avenue de Precy 23/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 624 000 €4 457 €/m² 4 457 €

18/06/2025 6 A Av de Beaumont 18/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 180 000 €1 343 €/m² 1 343 €

17/06/2025 26 Avenue 11eme Avenue 17/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 546 000 €4 550 €/m² 4 550 €

16/06/2025 69 Avenue 3eme Avenue 16/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 535 000 €3 567 €/m² 3 567 €

13/06/2025 10 Vc 5eme Avenue 13/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 549 000 €3 685 €/m² 3 685 €

13/06/2025 7 Avenue de Beaumont 13/06/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 731 000 €3 384 €/m² 3 384 €

05/06/2025 2 B Av 14eme Avenue 05/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

15/05/2025 20 Lotissement les Jonquilles 15/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

05/05/2025 1 B Av 14eme Avenue 05/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

05/05/2025 26 Avenue de Viarmes 05/05/2025 · MAISON · 408 M² Maison 408 m² 1 590 000 €3 897 €/m² 3 897 €

02/05/2025 92 Avenue de Beaumont 02/05/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 1 015 000 €4 699 €/m² 4 699 €

29/04/2025 33 Avenue de Precy 29/04/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 680 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/04/2025 35 Avenue 10eme Avenue 28/04/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 610 000 €3 742 €/m² 3 742 €

24/04/2025 55 Avenue 2eme Avenue 24/04/2025 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 1 048 300 €4 016 €/m² 4 016 €

17/04/2025 14 Avenue 7eme Avenue 17/04/2025 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 1 225 000 €3 224 €/m² 3 224 €

10/04/2025 194 Avenue Grande Avenue 10/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 420 000 €4 516 €/m² 4 516 €

03/04/2025 81 Avenue de Beaumont 03/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 498 800 €3 808 €/m² 3 808 €

03/04/2025 42 Avenue 6eme Avenue 03/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 970 000 €4 850 €/m² 4 850 €

03/04/2025 205 Avenue Charles de Gaulle 03/04/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 540 000 €3 253 €/m² 3 253 €

03/04/2025 35 Avenue 6eme Avenue 03/04/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 982 480 €4 570 €/m² 4 570 €

31/03/2025 5 Vc 5eme Avenue 31/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 810 000 €6 231 €/m² 6 231 €

27/03/2025 21 Avenue 12eme Avenue 27/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 564 000 €3 760 €/m² 3 760 €

25/03/2025 42 Avenue 4eme Avenue 25/03/2025 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 1 370 000 €4 029 €/m² 4 029 €

12/03/2025 63 Rue des Marais 12/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 455 000 €3 856 €/m² 3 856 €

25/02/2025 6 Chs de Bertinval 25/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

11/02/2025 15 Allée de la Pepiniere 11/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 364 500 €3 505 €/m² 3 505 €

30/01/2025 42 Avenue Charles de Gaulle 30/01/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 508 800 €3 558 €/m² 3 558 €

21/01/2025 40 Vc 5eme Avenue 21/01/2025 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 870 000 €2 736 €/m² 2 736 €

17/01/2025 35 Avenue Grande Avenue 17/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 570 000 €5 588 €/m² 5 588 €

17/01/2025 35 Avenue 1ere Avenue 17/01/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 985 000 €3 283 €/m² 3 283 €

12/12/2024 43 Avenue Reberteau 12/12/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 600 000 €3 390 €/m² 3 390 €

02/12/2024 11 Lotissement les Jonquilles 02/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 750 €3 042 €/m² 3 042 €

22/11/2024 48 Avenue de Viarmes 22/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 490 000 €3 769 €/m² 3 769 €

30/10/2024 201 Avenue Grande Avenue 30/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 650 000 €4 194 €/m² 4 194 €

04/10/2024 119 Avenue Grande Avenue 04/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 410 000 €3 981 €/m² 3 981 €

01/10/2024 4 Avenue 10eme Avenue 01/10/2024 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 1 020 000 €3 592 €/m² 3 592 €

01/10/2024 211 Avenue Charles de Gaulle 01/10/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 920 200 €4 260 €/m² 4 260 €

26/09/2024 31 Avenue de Gouvieux 26/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 715 000 €6 164 €/m² 6 164 €

30/07/2024 62 Avenue Grande Avenue 30/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 580 000 €3 412 €/m² 3 412 €

26/07/2024 54 Avenue 4eme Avenue 26/07/2024 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 1 250 000 €3 453 €/m² 3 453 €

25/07/2024 118 Avenue de Beaumont 25/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 610 000 €4 067 €/m² 4 067 €

23/07/2024 15 Avenue Grande Avenue 23/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 605 000 €4 172 €/m² 4 172 €

16/07/2024 56 Avenue Reberteau 16/07/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 671 700 €4 362 €/m² 4 362 €

10/07/2024 11 B Av de Viarmes 10/07/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 516 500 €2 777 €/m² 2 777 €

05/07/2024 16 Vc 5eme Avenue 05/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

02/07/2024 56 Avenue 2eme Avenue 02/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 760 000 €5 758 €/m² 5 758 €

30/05/2024 67 Avenue 2eme Avenue 30/05/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 535 000 €4 496 €/m² 4 496 €

24/05/2024 34 Avenue 10eme Avenue 24/05/2024 · MAISON · 486 M² Maison 486 m² 700 000 €1 440 €/m² 1 440 €

17/05/2024 2 Avenue Charles de Gaulle 17/05/2024 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 434 000 €1 709 €/m² 1 709 €

16/05/2024 10 Avenue de Viarmes 16/05/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 675 500 €3 537 €/m² 3 537 €

26/04/2024 34 Avenue 1ere Avenue 26/04/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 607 000 €2 772 €/m² 2 772 €

23/04/2024 2 Chs de Bertinval 23/04/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 440 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/04/2024 21 Avenue 8eme Avenue 11/04/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 565 200 €2 959 €/m² 2 959 €

05/04/2024 30 Avenue 12eme Avenue 05/04/2024 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 770 000 €2 939 €/m² 2 939 €

05/04/2024 34 Avenue 8eme Avenue 05/04/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 585 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/04/2024 24 Avenue 7eme Avenue 04/04/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 798 200 €5 467 €/m² 5 467 €

26/03/2024 39 Avenue 6eme Avenue 26/03/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 575 500 €4 082 €/m² 4 082 €

20/03/2024 31 Avenue 7eme Avenue 20/03/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 622 150 €6 239 €/m² 6 239 €

08/03/2024 50 Avenue de Beaumont 08/03/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 845 000 €4 356 €/m² 4 356 €

01/03/2024 14 Avenue 1ere Avenue 01/03/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 1 300 000 €5 462 €/m² 5 462 €

01/03/2024 52 Avenue 6eme Avenue 01/03/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 776 000 €4 434 €/m² 4 434 €

01/03/2024 28 Allée de la Pepiniere 01/03/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 542 000 €3 899 €/m² 3 899 €

27/02/2024 29 Avenue 9eme Avenue 27/02/2024 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 2 040 000 €5 982 €/m² 5 982 €

08/02/2024 47 Avenue de Beaumont 08/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/01/2024 62 Avenue 9eme Avenue 19/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 651 600 €5 716 €/m² 5 716 €

11/01/2024 28 Avenue 7eme Avenue 11/01/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 800 000 €3 670 €/m² 3 670 €

20/12/2023 35 Vc 5eme Avenue 20/12/2023 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 1 460 000 €5 448 €/m² 5 448 €

20/12/2023 63 Avenue de la Plage 20/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

15/12/2023 5 Avenue Reberteau 15/12/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 749 000 €3 567 €/m² 3 567 €

13/12/2023 23 Avenue 6eme Avenue 13/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 603 500 €7 451 €/m² 7 451 €

13/12/2023 52 Avenue 4eme Avenue 13/12/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 775 000 €4 532 €/m² 4 532 €

08/12/2023 47 Avenue 1ere Avenue 08/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 515 000 €7 055 €/m² 7 055 €

01/12/2023 181 Avenue Grande Avenue 01/12/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 800 000 €4 145 €/m² 4 145 €

30/11/2023 29 Avenue de Precy 30/11/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 933 000 €5 016 €/m² 5 016 €

29/11/2023 125 Avenue Grande Avenue 29/11/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 600 000 €3 015 €/m² 3 015 €

15/11/2023 25 Avenue 1ere Avenue 15/11/2023 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 1 590 000 €7 004 €/m² 7 004 €

09/11/2023 1 B Av 14eme Avenue 09/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 289 000 €4 014 €/m² 4 014 €

03/11/2023 64 Rue des Marais 03/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 790 000 €4 389 €/m² 4 389 €

27/10/2023 3 Avenue de Gouvieux 27/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 343 050 €3 812 €/m² 3 812 €

25/10/2023 1 B Av 14eme Avenue 25/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €

12/10/2023 3 Avenue de Boran 12/10/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 635 000 €3 342 €/m² 3 342 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane549 000 €

Surface médiane149 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Lamorlaye) ?

Le prix médian est de 3 867 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Lamorlaye, d'après les ventes DVF (3 472 €/m² en appartement, 3 480 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 049 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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